7월 1일부터 빨간책을 받는 방법은?

지방 토지 등록 사무소장 Le Thanh Tuan

동나이 신문은 2단계 정부가 출범하면 발생할 문제에 관해 성 토지 등록 사무소장인 레탄뚜언 씨와 논의했습니다.

모든 토지 절차는 지방자치단체와 구 단위에서 이루어질 수 있습니다.

* 7월 1일부터 지방 정부 모델은 도(道)와 구(區)의 두 단계만 존재하게 되며, 군(區) 단계는 더 이상 존재하지 않습니다. 그러면 가구 및 개인에 대한 첫 번째 적색 등본 발급이나 이전은 어떻게 진행될 예정입니까?

- 적색등기부여 절차는 크게 최초 발급과 변경등록(권리이전, 변경조정)의 두 가지 유형으로 나뉩니다. 개인의 경우, 지금까지 최초 발급 절차는 현(縣)급 인민위원회에서 담당해 왔습니다. 현급이 없는 경우, 정부 령 초안에 따라 관할 기관은 해당 코뮌 또는 구(區)의 인민위원회가 됩니다.

양도, 증여, 상속, 담보권 설정, 정보변경 등의 변경에 관한 등록절차는 도지사지정등기소와 그 지사에서 처리합니다.

필요할 경우, 사람들은 완전한 서류를 준비하고 다음 제출 방식을 선택합니다: 공공 서비스 포털을 통한 온라인 제출, 시·도 또는 군 단위 원스톱 부서에 직접 제출, 우편 서비스를 통한 제출.

따라서 지구 단위로 조직되지 않은 경우 대부분의 절차를 지역 사회와 행정 구역의 인민위원회에서 접수하고 결과를 반환하여 사람들과 더 가까이 있도록 하고 처리 시간을 단축할 수 있습니다.

* 현재 모든 자치구와 구에는 원스톱 부서가 있습니다. 7월 1일 이후에도 자치구/구 원스톱 부서에서 주민등록증 이전 및 발급 신청을 계속할 수 있나요?

- 물론입니다. 이전에는 면 단위 원스톱 부서가 구(區) 인민위원회와 도(省) 토지등기소의 "확장된 부서"였습니다. 가까운 시일 내에 면 단위 원스톱 부서가 이 업무(결과 접수 및 반환)를 직접 수행하게 될 것입니다.

앞으로 중앙과 도의 지시에 따라 각 사·구 인민위원회는 토지에 관한 행정절차와 적색서적 발급 등 행정절차를 접수하고 결과를 반환하는 공공행정서비스센터를 두게 됩니다.

도지등록사무소 직원은 정보를 비교하여 토지이용권 증명서를 인쇄합니다.

* 선생님, 7월 1일부터 많은 코뮌과 구가 통합되어 명칭이 변경됩니다. 이 경우, 가구와 개인은 새로운 코뮌이나 구 명칭에 맞춰 주민등록등본을 수정해야 합니까?

- 이 내용과 관련하여 농림환경부는 행정구역을 조정할 때 토지 이용자의 필요에 따라 레드북을 조정할 필요는 없다고 밝혔습니다. 기존 레드북은 여전히 법적 효력을 유지하며, 코뮌 및 구 명칭 정보 조정은 토지 이용권 관련 거래 및 절차 진행 시 동시에 진행될 예정입니다.

또한 공증인, 은행 등의 기관에서는 토지와 관련된 절차를 진행할 때 사람들이 확인할 수 있는 환경을 조성해 주시기를 요청드립니다.

지방 합병 시 토지 기록의 원활한 정산을 보장합니다.

* 동나이성과 빈푹성 두 성을 통합할 경우, 신규 등기부등본 신청 건수와 등기 변경 건수가 증가할 수 있습니다. 성 토지등기소는 혼잡을 피하기 위해 어떤 준비를 하고 있습니까?

- 도인민위원회와 농업환경부의 지시를 이행하여 도토지등록소는 2단계 정부 모델에 맞춰 지도와 지적기록을 재편집하는 데 주력하고 있습니다.

성 토지등기소는 지도 시스템, 지적 기록, 데이터베이스, 기록량, 업무 및 행정 절차 정산 절차를 검토하기 위해 빈프억성 토지등기소에 연락했습니다. 양 기관 및 관련 부서 간의 협력을 통해 토지 데이터베이스 관리 소프트웨어 및 행정 절차 정산 절차에 대한 합의가 이루어졌으며, 이를 통해 통합 과정의 일관성, 원활함, 그리고 효율성을 확보할 수 있게 되었습니다.

앞으로 동나이성은 국민과 기업의 행정 절차 간소화를 위해 온라인 및 비영토 토지 행정 절차 정산 방식을 지속적으로 확대할 예정입니다. 국민과 기업은 가장 가깝고 편리한 곳에서 서류를 제출하고 결과를 받을 수 있습니다.

* 지금까지 동나이가 적색책을 발급한 가구와 개인의 비율은 얼마인지 알려주시겠습니까?

- 성은 수년간 주민들에게 적색 도서(red book) 발급에 관심을 갖고 이를 지도해 왔습니다. 2019년까지 발급 대상 토지에 대한 적색 도서 발급을 처음으로 기본적으로 완료했습니다. 분쟁 토지, 침범 토지, 원산지 미확인 등으로 발급 대상이 아닌 나머지 부분에 대해서는 매년 현(县)급 인민위원회, 그리고 향후에는 사(委) 및 구(區)급 인민위원회가 규정에 따라 조건을 충족하는 경우 주민들에게 적색 도서 신고, 등록, 심사 및 발급을 지속적으로 지원할 것입니다.

* 도지사 토지관리 및 증명서 발급에 있어서 기술 적용은 어떻게 이루어지나요?

- 농업환경부는 2000년부터 도(省) 인민위원회의 관심 하에 측량, 지적도 작성, 토지 데이터베이스 구축에 정보기술을 적용해 왔습니다.

현재까지 동나이성은 모든 디지털 지적도를 기본적으로 완성하고, 토지 데이터베이스를 구축하고, 중앙화된 운영을 통해 국가 관리에 기여하고, 국민과 기업을 위한 행정 절차를 간소화하며, 정보를 투명하게 공개하고 있습니다. 또한, 동나이성은 국가 인구 데이터베이스와 연계하기 위해 토지 데이터 정리 작업을 지속적으로 진행하도록 지시했습니다(현재 조정을 통해 80% 이상 완료).

* 감사합니다!

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/lam-so-do-nhu-the-nao-tu-ngay-1-7-c5f079e/