독자의 관점: 새로운 토지 정책을 기다리며

탄니엔 신문 독자들은 현재 진행 중인 제15대 국회 제4차 회기, 특히 이번 회기에서 다뤄지는 토지법 개정안에 큰 관심을 기울이고 있습니다.

탄니엔 신문이 보도한 바와 같이, 부엉 딘 후에 국회 의장은 제15대 국회 제4차 회의 개회 연설에서 이번 회기에서 토지법 개정에 대한 매우 높은 요구 조건을 강조했습니다.

국회 의장은 토지가 전 국민의 소유이며 국가가 대표 소유자로서 토지를 균등하게 관리하고, 사회주의 지향 시장 경제 와 양립 가능하고 일관성을 유지하도록 토지 관계를 공공적 성격의 토지 관계와 사유적 성격의 토지 관계로 명확히 구분하고 법제화할 것을 제안했습니다.

"우리는 위반 행위에 해당하는 장애물을 합법화해서는 안 되며, 부수적이고 사소하거나 개인적인 문제, 즉 실제 토지 관계의 본질을 정확하게 반영하지 않는 문제를 법에 포함시켜서는 안 됩니다."라고 국회 의장은 강조했습니다.

이해관계의 균형

국회 의원들에게 요구되는 "높은 과제"에 대해 논평하며, 독자 후엉 지앙은 다음과 같이 말했습니다. "국회 의장님의 말씀에 전적으로 동감합니다. 토지법은 더욱 상세하고 꼼꼼하게 개정되어야 합니다. 그래야만 오해로 인한 무분별한 토지 수용, 집단 이익 추구, 국가 자산 손실, 그리고 불충분한 보상으로 인한 국민 피해, 불만 야기 및 사업 지연을 방지할 수 있습니다."

투티엠 토지 경매는 토지 사용권 경매가 정책과 시장에 미치는 영향을 명확히 보여준다.

응옥두옹

공공토지와 사유토지의 관계를 명확히 구분하는 논의는, 특히 공동체와 개인의 이익, 그리고 국가와 국민 간의 이익을 조화시킴으로써 실제 현장에서 발생하는 토지 갈등을 해결하는 데 도움이 될 것으로 기대된다. 훙 씨는 다음과 같이 분석했다. "국회 의장께서 강조하신 사항들을 더욱 면밀히 검토하여 토지 관리의 주요 문제점들을 파악해야 한다. 국민의 정당한 이익과 공동체의 공공의 필요를 조화롭게 보장하는 시의적절한 개정 및 보완 조치가 이루어지지 않는다면, 그 결과는 계속될 것이다."

퐁 응우옌 씨는 이에 동의하며 다음과 같이 제안했습니다. "장기 계획 범위가 확정되면 토지 관련 계획 조정은 제한해야 합니다. 좋은 취지의 대규모 토지 신청이 접수된 후 갑자기 조정, 분할, 건축 밀도 증가 등으로 승인이 취소되는 사례가 많았습니다. 결국 이러한 조치는 숨 막힐 듯한 고밀도 주거 지역을 초래하고 교통 기반 시설, 배수 시설, 환경 위생에 심각한 부담을 주고 있습니다."

장기적인 법적 틀

해석이나 적용의 불일치를 방지하기 위해 많은 의견 제출자들은 Phuong06님의 의견에 동의했습니다. "법이 제정되면 실질적이고 지속적인 가치를 지녀야 하며, 모든 사람이 그 안에서 안심하고 활동할 수 있고 규정을 회피할 수 없도록 견고한 법적 틀이자 토대가 되어야 합니다." 이를 위해 의견 제출자들은 미래지향적인 비전을 갖는 것 외에도 토지법 개정안이 다양하고 끊임없이 변화하는 삶의 현실을 반영하기를 바랐습니다.

탕 레 의원은 "우리는 기반 시설이 조화롭게 갖춰진 문명화된 도시를 원하지만, 토지 사용료를 받지 않고 국가로부터 토지를 할당받은 사람들을 포함한 토지 이용자들이 자유롭게 협상할 수 있다면 어떤 기업이 투자에 나서겠습니까?"라고 주장했습니다. 이에 민 응이아 의원은 "바로 그렇기 때문에 국회와 정부를 지원하는 전문 기관들이 매우 중요합니다. 하지만 무엇보다 중요한 것은 자문 의견이 현실에 기반해야 하며, 객관적인 요소, 심지어 시장 요소까지 고려해야 하고, 순전히 이념적이거나… 모순적이어서는 안 된다는 것입니다."라고 분석했습니다.

저는 토지법이 동, 면, 구, 현과 같은 최하위 행정 단위에 적용될 때 허점이 없도록 연구에 집중하는 것이 필요하다고 생각합니다. 이러한 행정 단위는 가장 직접적이고 밀접한 수준이기 때문에 상당한 권력을 행사하는 경우가 많습니다.

응우옌 호아 안

토지 가격 데이터베이스가 투명하게 공개되지 않는 한, 토지 가격 책정은 어려운 과제로 남을 것이며 토지 가격 결정 위원회에 상당한 위험을 초래할 것입니다.

다탄1976

우리는 농지 수용을 제한할 것을 제안합니다. 우리는 땅을 빼앗긴 농민입니다. 우리가 보는 것은 논이 평평하게 깎이고 다른 사람에게 팔리는 모습뿐입니다.

한 트란 티

출처: https://thanhnien.vn/lang-kinh-ban-doc-mong-cho-quyet-sach-moi-ve-dat-dai-1851513246.htm