새로운 도시 지역에서 슬라이스

디엔남-디엔응옥 신도시 지역은 아직 인프라 프레임워크와 도시 외관을 완성하는 데 많은 부족함이 있습니다. 사진: QT

새로운 도시 혼란

디엔남-디엔응옥(디엔반 타운)은 현재 이 지방에서 유일하게 진정한 신도시 지역입니다. 하지만 디엔남-디엔응옥은 형성과 개발이 시작된 지 25년이 지났지만 아직도 인프라와 도시 외관을 완성하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

2024년 6월부터 광남성 인민위원회는 이 지역에서 진행이 느린 10개 이상의 도시 지역 프로젝트에 대한 "최후통첩"을 보내 시행 일정을 조정했습니다. 게다가 느린 속도로 진행되고 있는 다른 프로젝트도 수십 개나 있어서 그 "운명"이 시간에 따라 달라질 수 있습니다.

새로운 도시 지역은 이 지방의 도시화 과정을 촉진하는 중요한 원동력으로, 2025년까지 광남성의 도시화율을 37% 이상, 2030년까지는 40% 이상으로 끌어올리는 목표에 크게 기여합니다.

2021년~2030년 기간에 대한 광남성의 승인된 계획은 2050년 비전을 담고 있으며, 2025년까지 이 지역에 4개의 새로운 도시 지역이 형성될 것이라고 명시되어 있습니다. 이 도시 지역은 주이응이아-주이하이(주이쑤옌), 빈민(탕빈), 다이히엡(다이록), 땀단(푸닌)입니다. 하지만 시간이 2024년 말로 다가가도 상황은 여전히 ​​매우 혼란스러웠습니다.

이 가운데 두이하이-두이응이아 지역은 디엔남-디엔응옥 신도시 지역과 가장 유사한 특징을 보이는 지역이다. 해안 지역에 위치하고 번화한 도시 지역에 인접한 두이하이-두이응이아와 디엔남-디엔응옥은 모두 행정 구역/구역 수준의 행정 단위 범위를 넘어서는 계획 경계를 가지고 있습니다.

그러나 두이하이-두이응이아도 주로 계획 및 토지 공사와 관련된 많은 미해결 문제가 있는데, 이는 디엔남-디엔응옥 신도시와 같은 악순환이 반복되는 것을 피하기 위해 조만간 해결해야 할 문제입니다.

두이쑤옌 구 경제 및 인프라 부서장인 응우옌 반 호앙 씨는 과거에는 사람들이 두이하이-두이응이아를 도시 지역으로 생각하는 경우가 많았다고 말했습니다. 하지만 이 지역은 법적으로 보장되지 않아 아직 도시화되지 않았습니다.

실제로 두이하이-두이응이아 지역의 기술 인프라는 재정착 지역과 남호이안 프로젝트의 범위 내에서만 안정적입니다. 나머지 지역에는 주이쑤옌구가 많은 투자를 했지만, 도시 기술 인프라 수준에 비하면 아직 보장되지 않았습니다.

새로운 도시 지역 개념에 대해 혼란스러워요

현재, 도시 및 농촌 계획법 초안에 따른 도시 지역의 정의는 2009년 도시 계획법과 다릅니다. 도시계획법에 따르면 도시 지역은 간단하고 간결하게 시, 군, 읍, 면으로 정의됩니다.

두이하이-두이응이아는 새로운 도시 지역이 아니며, 이곳의 많은 지역의 기술 인프라는 도시 기준을 충족하지 못합니다. 사진: QT

도시 및 농촌 계획법 초안에 따른 도시 지역 개념은 인구가 고밀도로 거주하고 주로 비농업 경제 부문에서 활동하는 곳입니다. 정치, 행정, ​​경제, 문화 또는 전문 분야의 중심지로서, 국가나 영토의 사회경제적 발전을 촉진하는 역할을 합니다.

건설부 부국장인 응오 응옥 훙 씨에 따르면, 도시 지역에 대한 기존 규정은 행정 수준과 연관되어 있는 반면, 새로운 규정은 매우 추상적이고 판단하기 어렵다고 합니다. 게다가, 미래에 형성될 것으로 기대되는 도시 지역인 새로운 도시 지역의 개념은 위에서 정의한 도시 지역의 개념과 모순됩니다.

새로운 도시 지역은 어떤 기반 위에 개발된 것이 아니라 완전히 새로운 것으로 이해되어야 합니다. 현재 지구 중심에서 읍으로, 또는 읍에서 군으로 발전하는 도시 지역은 그 자체로 도로 형태를 갖추고 있기 때문에 새로운 도시 지역 개념에 포함되어서는 안 됩니다.

예를 들어, 꽝남성에 새로 형성된 도시, 즉 토비엥 도시 지역(따이장)은 곧 새로운 도시 지역으로 지정될 예정입니다. 그 당시에는 새로운 도시 지역을 계획하는 절차가 매우 복잡할 것입니다. 모든 절차는 건설부의 승인을 받아야 합니다."라고 Hung 씨는 말했습니다.

앞으로 몇 년 안에 이 성의 많은 농촌 지역이 도시화 목표에 따라 도시로 전환될 것이며, 사회 발전 법칙에도 적응할 것입니다. 도시 지역인지, 신도시 지역인지를 결정하는 것은 도시의 계획, 관리, 개발에 큰 영향을 미칩니다. 물론 대부분의 도시 거주자들에게 가장 큰 관심사는 여전히 자신들이 사는 곳의 삶의 질일 것입니다.

출처: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html