하노이 천연자원환경부는 총 위반 토지 면적이 최대 수십만 평방미터에 달하는 토지법 위반 사례 84건의 목록을 방금 발표했습니다.
위반 목록에는 Hoang Thanh - Capital Land, An Phat 부동산, Xuan Mai, Booyoung Vietnam, Constrexim construction, Pacific Thang Long 등 많은 대기업의 이름이 포함되어 있습니다.
위 위반사항 목록에 따르면, 캐슈넛 건설을 위한 투자사업으로 VNT Co., Ltd.와 같이 공통 위반 토지 면적이 최소 2.000~3.000m2에서 최대 수십만m2에 달하는 기업이 있습니다. 호수 공원, 하노이 남서부 도시 지역.
위반 원인은 주로 국가가 투자 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 할당 또는 임대했지만 연속 12개월 동안 사용하지 않았거나 토지 양도일로부터 24개월 이상 토지 사용이 지연된 경우가 많았습니다.
일부 경우에는 아직 토지를 정리하지 않았거나 허가 없이 토지 사용권을 임의로 양도하거나 토지법 규정에 따르지 않고 양도한 경우가 있습니다.
대부분의 위반 사례에서는 24개월 동안 사용 기간을 연장하는 것이 권장되며, 이 기간 동안 사업 시행이 지연되는 기간 동안 토지 사용료와 토지 임대료에 해당하는 금액을 국가에 지불해야 합니다. 어떤 경우에는 토지 할당이나 토지 회복에 대한 결정이 무효화되도록 제안됩니다.
29.1월 7.662일 노동당 조사에 따르면, 위반 사례에서 하노이 시 교과서 인쇄 주식회사가 동안현 티엔즈엉 면 2m13 부지에 생산 부지를 확장하는 프로젝트로 주목을 받았다. XNUMX년 전에 시행될 예정이다.
Lao Dong이 입수한 문서에 따르면 2010년에 국가증권위원회에 보낸 문서에서 하노이 시의 교과서 인쇄 주식회사는 공동 통제 자산 형태로 자본 출자 계약을 맺었습니다. 하노이의 교육자재 주식회사와 , 하노이 교육 투자 개발 합자 회사, 북부 교육 장비 도서 합자 회사 및 하노이 시 교육 도서 합자 회사는 위 7.662m2 부지에 생산 부지 확장을 위한 토지 신청 프로젝트를 공동으로 시행합니다.
따라서 하노이시의 교과서 인쇄 주식회사는 프로젝트 절차를 수행하고 비용을 모니터링하는 대표적인 단위입니다. 토지사용권 증명서는 하노이시에 있는 교과서 인쇄 주식회사의 이름으로 되어 있습니다.
자본을 출자하는 당사자는 프로젝트의 총 투자 자본 대비 자본 출자 비율에 해당하는 토지 면적의 일부인 제품을 사용할 수 있습니다. 총 예상 자본 기여액은 7,662조 XNUMX억 VND입니다.
상기 자본 출자 계약을 체결한 지 3년 후인 6.2013년 5월, XNUMX개 회사는 프로젝트를 계속 수행하고 프로젝트의 나머지 단계를 수행하기 위해 자금을 공동으로 기부하기로 합의했습니다.
그러나 하노이시 천연자원환경부의 발표에 따르면 2023년 말까지 위 토지는 12개월 연속 사용되지 않거나 토지 이용 일정이 24년 이상 지연될 예정이다. 토지인도를 받은 후 XNUMX개월.
5.2020년 24월, 하노이시는 하노이시 교과서 인쇄 주식회사의 기간을 연장하여 토지 사용을 XNUMX개월 동안 연장하기로 결정했으며, 선사 시대 수준에 해당하는 금액을 국가에 지불해야 합니다. 프로젝트 시행이 지연되는 기간에 대한 토지 임대료.
"연장 기간이 종료된 후에도 투자자가 여전히 토지를 사용하지 않은 경우 국가는 불가항력의 경우를 제외하고 토지 및 토지에 부착된 자산에 대한 보상 없이 토지를 회수할 것입니다" - 하노이 결정 시가 밝혔습니다.
