MB, 신용성장률 15% 목표 달성 기대

이 글은 2024년 6월 19일 하노이 에서 개최된 은행업계 컨퍼런스 - 2024년 신용 성장 촉진에 관한 내용으로, Military Commercial Joint Stock Bank(MB)의 CEO인 Phan Nhu Anh 씨와의 인터뷰 내용 중 일부입니다.

판 누 안(Phan Nhu Anh) 씨 - 군상업주식은행(MB) 신임 총재

PV: 많은 은행들이 2024년 상반기 부동산 대출이 감소할 것으로 예상합니다. 그렇다면 MB의 부동산 대출도 감소할까요? 그 이유는 무엇일까요?

MB CEO: 부동산은 4가지 영역으로 나뉩니다. 은행의 주택 구매 대출, 산업단지 부동산, 주택 개발 사업 부동산, 휴양 부동산 등이 포함됩니다. 올해 상반기에는 4가지 영역 모두 어려움을 겪었습니다. 주택 구매를 위한 부동산 대출의 경우, 경기 침체와 저소득층의 소득 감소로 인해 상반기 주택 구매 및 개조 수요가 상당히 저조했습니다. 따라서 MB를 포함한 은행의 소매 신용이 영향을 받았습니다. 그리고 이 영역이 주식회사 은행들이 주요 대출 분야로 꼽은 영역입니다.

부동산 대출 시장 또한 매우 저조합니다. 거래 건수도 매우 적고, 가격 또한 높은 수준이며 하락 기미가 보이지 않습니다. 따라서 주택 구매에 대한 수요는 매우 저조합니다.

두 번째로 어려운 분야는 리조트 부동산입니다. 코로나19 이후 리조트 부동산 분야는 회복되지 않았습니다. 관광객 수는 코로나19 이전보다 부분적으로 회복되었지만, 코로나19 기간과 코로나19 이전에는 리조트 부동산 공급이 너무 많았습니다. 따라서 현재 이 분야 역시 많은 어려움에 직면해 있습니다.

산업용 부동산은 올해 상반기 호황을 누리고 있다고 할 수 있습니다. 기본적으로 산업용 부동산 부문에서 영업하는 은행들이 성장했습니다. 산업용 부동산 프로젝트들도 법적 문제들을 해결했습니다. 최근 베트남 중앙은행은 산업용 부동산의 신용위험계수를 200%에서 160%로 낮춰 은행들의 대출을 장려했습니다. MB 역시 산업용 부동산 부문에 많은 대출을 제공하는 은행입니다. 베트남으로의 외국인 직접투자(FDI) 유입 또한 이 부문에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

최근 몇 년 동안 부동산 및 주택 사업은 법적 문제로 많은 논의가 있었습니다. 최근 정부를 비롯한 각 부처, 지자체에서도 이 문제 해결에 집중하고 있습니다. 하지만 아직 진행 중입니다. 최근 일부 해결이 이루어졌습니다. 이 과정은 토지법, 주택법 등 새로운 법률 제정에 달려 있습니다. 현재 제정 중인 법률들은 8월 1일부터 시행될 예정입니다. 8월 1일부터 시행되면 여러 문제가 해결될 것으로 예상합니다. 3분기와 4분기에는 부동산 시장과 주택 사업이 해결되어 부동산 시장에 전반적인 영향을 미칠 것으로 기대합니다. 사람들이 집을 사고팔기 시작하고, 은행의 역할도 더욱 커질 것으로 기대합니다.

PV: MB의 올해 신용 성장률 목표는 15%입니다. 이제 반년이 지났지만 4.5%에 불과합니다. MB는 어떻게 올해 목표를 달성할 수 있을까요?

MB CEO: MB는 6월 말까지 6~6.5%의 성장을 예상합니다. 올해 목표 성장률이 약 15.5%인 만큼, 하반기에는 약 8%의 성장률을 달성해야 합니다. 4분기 초중반에 목표를 달성할 것으로 예상합니다.

신용 성장 목표를 설정할 때 MB를 비롯한 여러 은행들이 가장 기대하는 것은 경제의 흡수 능력입니다. 경제의 흡수 능력 외에도 은행들은 이제 포괄적인 해결책을 가지고 있으며, 신용 성장과 시장 흡수를 모두 보장하는 단일 해결책은 없습니다. 지금까지 은행들은 금리를 가장 낮은 수준으로 인하했는데, 아마도 지난 10년 동안 가장 낮은 수준일 것입니다. 낮은 물가는 수요를 증가시킬 것입니다. 은행들은 물가 문제 해결을 위해 지속적으로 비용을 절감하고 있습니다.

두 번째 문제는 절차에 관한 것입니다. 은행들도 절차를 지속적으로 개선하고 있습니다. 특히 MB는 개인 고객을 위한 MBBank 앱 플랫폼과 기업 고객을 위한 BIZ MBBank를 활용하여 대출 및 자동 승인 서비스를 지속할 것입니다. MB는 이제 엔드 투 엔드 프로세스에 집중하여 고객에게 MB 디지털 애플리케이션을 통한 자동화된 경험을 제공하고 있습니다. 이를 통해 프로세스가 단축되고 의사 결정 과정에서 사람의 개입이 줄어들어 고객이 더욱 적극적으로 대응할 수 있게 됩니다. MB의 목표는 고객에게 최고의 경험을 통해 최대한 빠르게 신용 상품을 제공하는 것입니다.

셋째, 새로운 법률과 정책에 따라 제품과 프로세스를 개발하는 것입니다. 8월 1일 이후 새로운 법률이 시행되면 고객에게 큰 영향을 미칠 것이므로, 병목 현상과 어려움을 해소하기 위해 발표될 법률 및 회람, 법령에 따라 프로세스와 제품을 개선해야 합니다. 이를 통해 고객에게 더 나은 서비스를 제공하고 더 나은 경험을 제공할 수 있습니다.

출처: https://baoquocte.vn/mb-du-kien-hoan-thanh-muc-tieu-tang-truong-tin-dung-15-275796.html