사이공 원 타워 프로젝트 자산 평가 초대

2022년 8월, 사이공 원 타워 투자자는 유리층을 교체했는데, 건설감독청은 투자자가 도시 미관을 위해 새 유리를 설치했을 뿐, 다른 용도의 설치는 허용되지 않았다고 밝혔습니다. 이후 프로젝트는 현재까지 "진행 중단" 상태였습니다. - 사진: 꽝딘

사이공 원 타워 프로젝트는 톤득탕(Ton Duc Thang, 호치민시 1군) 34번지에 위치하고 있습니다. 천연자원환경부 문서에 따르면, 위 자산에 대한 감정 요청은 공안부 산하 경찰수사청의 자산 감정 요청에 따른 것입니다.

장관급 형사소송 자산평가위원회에 따르면, 사이공 원 타워 프로젝트의 자산 가치 결정에는 34톤득탕 부지의 6,342m² 토지 사용권 가치와 같은 매개변수가 5개 시점에 결정되어 포함됩니다.

구체적으로, 2004년 3월 31일 자본 출자 시점, 2006년 6월 5일 토지 회수 및 토지 임대 시점, 2008년 12월 31일 토지 임대에서 토지 할당 및 토지 임대로 토지 용도 형태를 변경한 시점, 2015년 6월 22일 M&C 부동산 주식회사에서 사이공 관광 공사의 국가 자본 30%를 매각한 시점, 그리고 2023년 9월 12일 시점입니다.

자산평가위원회는 수사경찰청의 자산평가 요청에 따라 "호치민시 1군 톤득탕 34번지 토지에 대한 사이공 원 타워 프로젝트의 토지사용권 가격 및 가치 산정에 관한 컨설팅" 패키지를 시행할 충분한 역량과 경험을 갖춘 계약자를 선정하기 위해 공개 입찰을 실시할 예정이다.

Tuoi Tre Online의 보도에 따르면, 사이공 원 타워 프로젝트는 사이공 강 바로 옆의 톤득탕-함응이 교차로에 위치하고 있으며, 건설 당시 호치민시에서 세 번째로 높은 건물이 될 것으로 예상되었습니다.

이 건물은 이전에 사이공 M&C 부동산 주식회사가 총 2억 5,600만 달러를 투자하여 2007년에 공사를 시작하여 2009년에 완공될 예정이었으나, 80%가 완료된 상황에서 2011년에 갑자기 중단되었습니다.

시 당국은 이 건물을 "호찌민시를 흉측하게 만드는 건물"이라고 칭했습니다. 비바랜드가 인수한 후, 투자자는 이 프로젝트의 외벽 유리를 교체하면서 프로젝트가 다시 활성화될 것이라는 기대감을 갖게 했습니다.

그러나 호찌민시 건설국 관계자는 이 프로젝트는 투자자가 건물 외부의 노후되고 손상된 유리를 교체하기 위한 새 유리 설치만 허용하며, 이는 안전과 도시 미관을 확보하기 위한 조치라고 밝혔습니다. 다른 사항들은 정부 감사원 의 최종 승인과 건설 허가를 기다리고 있기 때문에 시행할 수 없습니다.

비바랜드는 반틴팟 생태계의 일원이기 때문에, 쯔엉미란 씨가 법적 문제에 휘말리면서 이 프로젝트는 다시 한번 도심에서 "보류"되었습니다.

출처: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm