오늘 오후(3월 6일) 정부 청사에서 팜 민 찐 총리는 각 부처, 지부, 은행, 대형 부동산 기업, 전문가들이 참여하는 사회주택 개발을 촉진하고 어려움과 장애물을 해소하기 위한 전국 회의를 주재했습니다. 쩐 홍 하 부총리와 호 득 폭(Ho Duc Phoc) 부총리가 공동 주재했습니다. 이 회의는 하노이 에서 개최되었으며, 전국 63개 지방자치단체가 온라인으로 연결되었습니다.
팜 민 찐 총리는 개회사에서 사회주택 개발에 대한 논의가 많았지만, 실질적인 실행은 미흡하다고 말했습니다. 우리 당과 국가의 명확한 정책은 경제 성장만을 추구하기 위해 진보, 공정성, 사회 보장을 희생하지 않으면서 신속하면서도 지속 가능한 발전을 이루는 것입니다. 국민은 생존권, 자유권, 행복 추구권, 그리고 주택권을 포함한 모든 권리를 가지고 있습니다.
정부 지도자들은 여러 지방 자치 단체에서 최근 대규모 사회주택 사업이 시작된 것을 환영했지만, 총리 는 "토지는 우리 손에 있고, 자금은 동원될 수 있으며, 메커니즘, 정책, 절차는 우리 것인데 사회주택 건설은 변하지 않았거나 매우 느리게 변했다"며 우려를 표명했습니다.
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팜 민 찐 총리가 회의에서 연설하고 있다. 사진: VGP |
총리는 사회주택 수요가 매우 크다고 강조하며, 각 기관은 필요한 사람들의 입장에서 기능, 과제, 권한에 따라 과제를 해결하고 실행해야 한다고 강조했습니다. 특히 각 지자체는 사회주택 건설에 대한 구체적인 목표를 설정했으며, 이를 정치적 과제로 인식하고, 사람이 중심이며 주체이고, 발전의 결정적 요인이라는 관점에서 모든 정책은 사람을 중심으로 이루어져야 한다고 강조했습니다.
최근 일부 제도적 문제가 해결되었지만 여전히 남아 있습니다. 팜 민 찐 총리는 다가오는 국회 회기에서 해결책을 제시하기 위해 대의원들에게 법적 문제에 대한 구체적인 의견을 제시해 달라고 요청했습니다.
정부 수반은 각 지역(북부 산악 지역, 홍강 삼각주, 중부 해안, 중부 고원, 남동부, 남서부)의 환경, 풍경, 문화, 기후에 적합한 주택 모델을 만들기 위해 사회주택 건축 디자인 공모전을 개최할 것을 제안했습니다. 이는 사용자의 요구에 부합하면서도 넓고, 밝고, 푸르고, 깨끗하고, 아름다운 주택을 만드는 것입니다. 철근 콘크리트 구성 요소를 조립하여 사회주택을 건설하는 방법을 연구할 수 있습니다.
자원과 관련하여 총리는 국민주택기금을 설립하고, 은행의 신용 "공간"에 넣지 않고 사회주택에 140,000억 VND의 신용 패키지를 지급하는 등 이미 시행되고 있는 여러 가지 해결책을 언급했습니다.
특히 절차와 관련해 총리는 기업들이 국민과 국가에 봉사하는 정신으로 신속하게 행동하고 절차를 간소화할 것을 촉구하며, 메커니즘과 정책을 마련할 필요성을 강조했습니다.
"기업들이 아직 왜 그렇게 하지 않았습니까? 정부가 감히 일을 맡기지 못해서 그런 것입니까? 홍보와 투명성을 확보하고 부패, 부정, 낭비를 방지한다면 입찰 과정 없이 기업에 직접 맡길 수 있습니까? 입찰할 때는 형식적인 절차 없이, 실질적인 내용만 확보해야 합니다. 시간 낭비에다 아무런 성과도 없는 지루한 과정을 피하려면 청군이나 적군이 개입하지 않아야 합니다." 총리가 질문했습니다.
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컨퍼런스 장면. 사진: VGP. |
팜 민 찐 총리는 또한 사회주택이 상업용 주택을 지을 수 없는 "남은" 땅, "버려진" 장소에 건설한 후 사회주택을 짓는 것을 의미하는 것이 아니라고 강조했습니다. 사회주택을 먼저 건설하고, 그 후에 상업용 주택을 건설해야 합니다.
사회주택은 상업용 주택처럼 완벽한 사회기반시설(교통, 의료, 교육, 스포츠, 사회복지, 환경 등)을 갖춰야 하지만, 정부의 지원 정책이 있다는 점이 다릅니다. 사회주택은 구매 및 할부 구매의 형태를 갖춰야 합니다.
최근 팜 민 찐 총리는 2025년 2월 27일자 444호 결정에 서명하여 지방 정부가 사회 경제적 개발 목표를 보완하기 위해 2025년과 그 이후 2030년까지 사회 주택을 완공하는 목표를 설정했습니다.
이에 따라 2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 종사자를 위한 사회주택 아파트를 최소 100만 채 건설한다는 목표를 달성하기 위해서는 전국적으로 2025~2030년 기간 동안 995,445채의 아파트를 완공해야 합니다.
각 연도별 구체적인 목표는 다음과 같습니다. 2025년 아파트 100,275채, 2026년 아파트 116,347채, 2027년 아파트 148,343채, 2028년 아파트 172,402채, 2029년 아파트 186,917채, 2030년 아파트 271,161채.
사회주택 개발 목표가 가장 큰 지역은 호치민시로 69,700세대입니다. 그 다음으로는 하노이가 56,200세대, 하이퐁이 33,500세대, 다낭이 12,800세대, 깐토가 9,100세대입니다.
건설부에 따르면, 2021년부터 현재까지 전국 지자체에서 103개의 사회주택 사업에 대한 투자를 완료했으며, 건설 규모는 66,755세대입니다. 2024년에는 28개 사업, 건설 규모는 21,874세대로, 2023년 대비 58% 증가할 것으로 예상됩니다.
현재까지 완공된 아파트 수는 2025년까지 100만 개의 아파트를 건설한다는 프로젝트의 목표 중 약 42.3% 수준입니다.
하노이에서는 연초부터 약 2,000세대의 아파트를 건설하는 3개 사업이 착공되어 3분기와 4분기에 분양을 시작할 예정입니다. 건설부는 박닌성, 하이퐁성, 동나이성, 탄호아성, 박장성, 빈투언성, 빈딘성 등 지방에서 적극적으로 투자를 유치하고 사회주택 건설을 시작했다고 강조했습니다.
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