많은 긍정적인 신호

"투자 2025: 변수 해석 - 기회 식별" 워크숍에서 많은 의견은 베트남의 경제 전망에 밝은 점이 많고, GDP가 2024년보다 높을 것으로 예상되며, 인플레이션은 여전히 ​​통제 하에 있을 것이라는 의견이었습니다.

중앙경제관리연구소(Central Institute for Economic Management) 부소장인 루옹 반 코이(Luong Van Khoi) 씨에 따르면, 2024년 GDP 성장률은 목표치인 66.5%를 초과할 것이며, 그 수치는 아마도 7.06%에 도달할 것입니다. 이는 2025년 GDP가 더욱 긍정적일 수 있는 기반이 됩니다.

해산물 수출은 2025년에도 계속해서 큰 폭으로 성장할 것으로 예상됩니다.

기회에는 도전이 따른다

구체적으로, 세 가지 경제 부문 모두 꾸준히 성장했으며, 특히 산업 및 서비스 부문이 양호한 성장을 보였습니다. 토지·주택·부동산·입찰 관련 법률이 충분히 효력을 발휘하게 되면 2025년 GDP 성장에 뚜렷한 영향을 미칠 것입니다.

한편, 호앙 쑤언 쭝(씨티은행 베트남) 씨는 베트남의 GDP 성장률이 향후 몇 년간 지속적으로 증가하여 1인당 소득 증가에 기여할 것이며, 소비 성향이 높은 젊은 인구가 내수 소비를 촉진할 것이라고 말했습니다. 합병 및 조직 효율화와 같은 강력한 개혁 조치는 건전한 사업 환경 조성, 지속 가능한 경제 성장 촉진, 그리고 예상치 못한 경제 변동에 대한 경제 대응 능력 향상에 기여할 것입니다.

응우옌 트리 히에우 박사는 세계 경제의 변동성이 큰 2024년은 베트남에 어려운 한 해였다고 언급했습니다. 베트남 경제는 개방성이 높아 그 영향에서 자유롭지 않습니다. 하지만 베트남 경제는 여전히 안정적이며, 이는 내부적으로 탄탄한 기반을 갖추고 외부의 위험과 장벽을 견뎌낼 수 있음을 보여줍니다. 이는 GDP 성장률뿐만 아니라 인플레이션 통제력에서도 잘 드러납니다.

2025년, 세계 정세는 여전히 복잡한 전개가 많고, 국내 경제도 여전히 많은 과제에 직면해 있습니다. 전문가와 투자자들은 2025년에 어떤 선택이 좋을까라는 의문을 제기합니다.

히에우 씨에 따르면, 환율 측면에서 최근 달러 지수가 급등하여 베트남 동 환율이 ​​2024년 초 24,265동/달러에서 연말 25,318동/달러로 4.34% 상승했습니다. 2025년에도 동 환율은 계속 영향을 받을 수 있습니다. 달러로 결제되는 베트남의 대미 무역 또한 걸림돌이 될 것입니다. 그러나 히에우 씨는 특히 첨단 기술 및 반도체 분야를 중심으로 미국 기업으로부터 투자 자본을 유치할 경우, 2025년 베트남 경제에 여전히 큰 기회가 있다고 생각합니다.

NielsenIQ Vietnam의 고객 행동 연구 책임자인 Dang Thuy Ha 씨에 따르면, 이 회사의 설문 조사 결과에 따르면 베트남 사람의 67%가 자신의 재정 상황이 개선되고 있다고 믿는 것으로 나타났으며, 이는 작년 설문 조사 결과의 50%보다 상당히 높은 수치입니다.

"새로운 맥락에서의 사업 동기 부여" 포럼에서 국가금융통화정책자문위원회 위원인 칸 반 룩 박사는 다음과 같이 말했습니다. "많은 국제 금융기관들은 2025년 베트남의 성장률을 약 6.5%로 예측하고 있습니다. 그러나 많은 지표는 성장률이 6.6~6.8%, 심지어 7~7.5%에 이를 것으로 예상하고 있습니다."

다른 관점에서, 베트남 경제 연구소 전 소장인 쩐 딘 티엔 부교수는 베트남이 국제 통합 관계에서 매우 긍정적인 방향으로 나아가고 있다고 말했습니다. 하지만 인적 자원은 여전히 ​​개선이 필요한 부분입니다. 쩐주 릭 박사는 현재 베트남이 세계 수입 시장 점유율의 1.3%를 차지하며, 세계 25대 수출국 중 하나이며, 수출액은 약 4,000억 달러로 GDP의 80%에 해당한다고 말했습니다. 그러나 수출이 GDP에서 부가가치를 창출하는 데 실질적으로 기여하는 부분은 25%에 불과하며, 나머지 75%는 내수 시장에 의존하고 있습니다.

2025년 베트남의 세계 경제 순위는 어떻게 될까요?

UOB 은행(싱가포르)에 따르면, 2025년 베트남의 GDP 성장률은 6.6%에 달할 것으로 예상됩니다. UOB는 2024년 전체 베트남 수출이 18% 증가할 것으로 전망하며, 이는 2021년 이후 가장 높은 성장률을 기록할 것으로 예상합니다. 스탠다드차타드은행은 2025년 베트남 경제가 6.7% 성장할 것으로 전망하며, 2025년 상반기 성장률은 7.5%에 이를 것으로 예상합니다. 또한, 스탠다드차타드은행은 2025년 2분기 USD/VND 환율을 25,450 VND/USD로 전망했습니다.

한편, 국제통화기금(IMF) 전문가들의 전망에 따르면, 베트남의 경제 규모는 2025년에 5,060억 달러에 이를 것으로 전망됩니다. IMF에 따르면, 5,060억 달러로 전망되는 베트남 경제는 아시아에서 상위 15위, 세계 33위에 올랐으며, 생산 붐과 외국인 투자 덕분에 빠르게 성장하고 있습니다. 이 수치는 2023년 4,330억 달러의 GDP와 34위에 비해 증가했습니다. 2020년 베트남의 GDP는 3,460억 달러에 도달하여 세계 37위를 차지했습니다. IMF에 따르면, 베트남 경제는 2024년에 7%의 성장률을 기록할 것으로 예상되며, 이는 이 지역과 세계에서 높은 성장률을 보이는 몇 안 되는 경제권 중 하나입니다.

한편, 미국은 100년 넘게 세계 1위를 유지해 왔으며, 2025년 GDP는 30조 3천억 달러로 예상됩니다. 중국은 19조 5천억 달러로 2위를 차지하며 15년 연속 세계 2위 경제 대국으로 자리매김했습니다. 두 나라는 세계 GDP의 약 40%를 차지합니다.

금 가격의 '춤'이 멈추고 아파트 가격이 하락할까요?

그러나 낙관론에도 불구하고 경제 전문가들은 2025년에도 베트남 경제가 금 시장과 아파트 가격의 변동을 포함한 어려움을 극복해야 할 것이라고 믿고 있습니다.

2024년 초부터 국내 금 가격은 지속적으로 상승과 하락을 반복하며 새로운 정점을 찍었습니다. 시장 안정을 위해 국가은행은 여러 가지 조치를 취했지만, 별다른 효과를 거두지 못했습니다.

2023년 SJC 금 가격은 2023년 11월 말 7,700만 동/냥으로 최고치를 기록했고, 지금까지는 9,000만 동/냥에 달하는 판매 가격을 기록한 적이 있습니다. 한편, 금반지 가격 또한 2024년 초 약 6,200만 동에서 현재 약 8,800만 동으로 급등했습니다.

금값이 "정점"에 도달했지만, 국내 금 거래 상황은 여전히 ​​많은 사람들에게 우려스러운 상황입니다. 특히, 매수가와 매도가의 차이는 여전히 매우 커서 1냥당 약 400만 동(VND)에 달합니다. 하지만 국내 SJC 골드바 가격과 세계 금값의 차이는 1냥당 약 2천만 동에서 300만~400만 동으로 크게 줄었습니다.

금융 및 은행 전문가들은 2025년에도 금 시장에는 여전히 문제가 존재하지만, 관리 기관이 시장 관리 정책을 유연하게 조정하고, 감독을 강화하며, 투기를 방지하기 위한 엄격한 통제가 이루어지면 금 가격이 더 이상 '춤추지' 않을 가능성이 매우 높다고 보고 있습니다.

이 문제에 대해 쩐 호앙 응안(호찌민시 국회의원) 의원은 근본적인 해결책은 세계 시장과 연계된 금 거래소를 갖춘 상품 거래소를 설립하여 금 가격과 국내 금 수급 문제를 해결하는 것이라고 말했습니다. 한편, 베트남 국립경제대학교 전문가 그룹은 금괴의 수입, 생산, 거래에 대한 독점을 폐지하고 국내와 국제 금 시장의 연계성을 확보할 것을 ​​제안했습니다. 또한, 가상 수요로 인한 금 가격의 불합리한 상승을 억제하기 위해 금 밀수를 엄격하게 관리해야 합니다.

경제 전문가 판 둥 칸(Phan Dung Khanh)에 따르면, 2025년에도 금값이 현재의 성장률을 유지하기는 어려울 것으로 예상됩니다. 칸 씨는 역사적으로 금값의 10년 주기는 대부분 횡보를 보였으며, 1~2년 동안만 가격이 급등하고 1~2년 동안만 가격이 하락했다고 지적했습니다. 지금까지 금값은 역사상 상당히 길고 드문 상승세를 보여 왔기 때문에 2025년에 금값이 급등하기는 매우 어려울 것입니다.

부동산 전반, 특히 아파트에 대해 부동산 전문가인 딘 민 투안(Dinh Minh Tuan) 씨는 다음과 같은 수치를 제시했습니다. 2024년 11월 하노이 아파트 매매가는 m²당 6,100만 동에 달했습니다. 2025년에는 하노이 아파트가 m²당 5,000만 동으로 1차 분양 시장에서 사라질 것으로 예상됩니다.

"하노이 아파트 시장, 지속 가능한 주거 및 투자 옵션은 무엇인가?" 워크숍에서 베트남 부동산협회 부회장 겸 베트남 부동산중개인협회 회장인 응우옌 반 딘 씨는 하노이 부동산 시장이 긍정적인 신호를 보이고 있다고 말했습니다. 하지만 주목할 점은 저렴한 아파트 부문이 시장에서 완전히 "사라진" 반면, 중저가 아파트는 점점 희소해지고 있다는 것입니다. 새롭게 출시된 아파트 프로젝트는 모두 m²당 6천만 동(VND) 이상의 시작가를 자랑합니다.

더불어, 1차 가격 수준은 여전히 ​​높은 수준에 머물러 있으며 크게 하락하기 어려울 것으로 예상되어, 특히 미래에도 가격이 계속 오를 것이라는 우려가 있는 상황에서 사람들이 일찍 주택을 구매하도록 촉진하는 동기가 되고 있습니다.

2024년 4분기 기준 하노이 아파트 가격 지수는 2019년 2분기 대비 64% 상승했습니다. 1차 매매 평균 가격은 m²당 6천만 동에 육박하고 있습니다. 2차 아파트 가격은 "뜨거운" 성장기를 지나 유동성이 점차 안정화되고 있음에도 불구하고 높은 호가를 유지하고 있습니다.

시장조사기관 원하우징(Onehousing)의 보고서에 따르면 하노이에서는 8분기 연속으로 저렴한 아파트(㎡당 3천만 동 미만)가 분양되지 않았습니다. 고급 아파트(㎡당 5천만~8천만 동 이상)가 신규 공급의 61%를 차지합니다. 하노이의 주요 시장에는 ㎡당 5천만 동 미만의 아파트가 전무합니다.

원하우징(OneHousing) 관계자는 m²당 5천만 동(VND) 미만의 신규 아파트가 여러 요인으로 인해 "사라졌다"고 밝혔습니다. 가장 중요한 요인 중 하나는 신규 아파트 공급이 많지 않다는 것입니다. 2024년 하노이의 총 공급 아파트는 약 2만 2천 채입니다. 하노이 인구국에 따르면 매년 수도 인구가 16만 명씩 증가하여 주택 수요가 급증하고 있습니다.

부동산 업계에 따르면 2025년에도 하노이의 토지 가격과 아파트 가격은 호치민시보다 여전히 높을 것으로 전망됩니다. 베트남 부동산중개인협회(VARS)에 따르면, 저렴한 주택 공급 부족은 시장의 주요 수요이지만, 시장이 이를 곧 "채우기"는 어려울 것으로 예상됩니다.

Nguyen Thuong Lang 박사, 준교수: 2025년 GDP 성장 목표는 완전히 실현 가능합니다.

국회는 2025년 사회경제 발전 계획에 대한 결의안을 통과시켰습니다. 이 계획의 국내총생산(GDP) 성장률은 약 6.5~7%이며, 7~7.5%를 목표로 하고 있습니다. 1인당 GDP는 약 4,900달러입니다. 평균 소비자물가지수(CPI) 성장률은 약 4.5%입니다. 경제 전문가인 응우옌 투옹 랑 부교수는 이 목표가 상당히 신중한 수준이라고 말했습니다. 현재 공공 투자, 민간 투자, 수출입과 같은 전통적인 성장 동력이 강력하게 추진되고 있습니다. 디지털 전환, 녹색 전환, 관광 개발과 같은 새로운 성장 동력 또한 중요한 성장 동력으로 부상하고 있습니다. 분권화, 행정 절차 간소화, 그리고 지역 주민들이 잠재력을 개발할 수 있는 환경 조성은 더 많은 자원과 지역 주민의 창의성을 발휘하는 데 도움이 될 것입니다. 이를 통해 베트남은 비즈니스 환경 개선과 더불어 많은 새로운 성장 동력을 확보하고 있으며, 이는 향후 강력한 발전을 가져올 것으로 예상됩니다. 응우옌 투옹 랑 부교수는 "긍정적인 시나리오에서는 2025년 베트남의 GDP가 7.5~8% 성장할 수 있을 것으로 예상합니다."라고 강조했습니다.

Ngo Tri Long 조교수: 컴팩트한 장비는 사업 및 투자 활동에 좋은 조건입니다.

2025년 베트남 경제 성장 전망은 탄탄한 내부 요인과 여러 주요 분야의 개선 덕분에 긍정적으로 평가됩니다. 그러나 롱 씨는 목표 달성을 위해서는 제도 개혁, 우호적인 기업 환경 조성, 기업과 국민을 위한 재정 지원과 같은 획기적인 해결책이 더욱 과감하게 실행되어야 한다고 강조했습니다. 재무부 가격시장연구소 전 소장은 경제 성장 촉진의 중요한 원동력 중 하나는 국가 기구 개혁이라고 말했습니다. 낭비 방지 및 효율화 정책은 투자 환경 개선, 외국 자본 유치, 지속 가능한 개발 촉진에 많은 긍정적인 변화를 가져올 것입니다. 효율적인 운영 기구는 행정 부담을 줄여 기업 및 투자 활동에 더욱 유리한 환경을 조성할 것입니다.

출처: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html