긍정적인 신호가 많다

"투자 2025: 변수 해석 - 기회 식별" 워크숍에서 많은 의견은 베트남의 경제 전망에 밝은 점이 많고, GDP가 2024년보다 높을 것으로 예상되며, 인플레이션은 여전히 ​​통제 하에 있을 것이라는 의견이었습니다.

중앙경제관리연구소 부소장인 루옹 반 코이 씨에 따르면, 2024년 GDP 성장률은 목표치인 66.5%를 넘어설 것이며, 그 수치는 7.06%에 도달할 가능성이 높습니다. 이는 2025년 GDP가 더욱 긍정적일 수 있는 기반이 됩니다.

해산물 수출은 2025년에도 계속해서 큰 폭으로 성장할 것으로 예상됩니다.

기회에는 도전이 따른다

구체적으로, 세 가지 경제 부문 모두 꾸준히 성장했으며, 그 중에서도 산업 부문과 서비스 부문이 좋은 성장을 보였습니다. 토지, 주택, 부동산 사업, 입찰에 관한 법률이 충분히 효과적이면 2025년 GDP 성장에 명확한 영향을 미칠 것입니다.

한편, 호앙 쑤언 중(씨티은행 베트남) 씨는 앞으로도 베트남의 GDP 성장률이 지속적으로 증가하여 1인당 소득 증가에 도움이 될 것이며, 소비 성향이 강한 젊은 인구가 국내 소비를 자극할 것이라고 말했습니다. 합병이나 기구 간소화와 같은 강력한 개혁 조치는 건강한 기업 환경을 조성하고, 지속 가능한 경제 성장을 촉진하며, 예상치 못한 경제 변동에 대응하는 경제의 능력을 향상시키는 데 기여할 것입니다.

응웬 트리 히에우 박사는 2024년은 세계적인 변동으로 인해 베트남에 어려운 한 해가 될 것이라고 말했습니다. 베트남의 개방성이 높아 경제도 영향을 받지 않을 수 없습니다. 그러나 베트남 경제는 여전히 안정을 유지하고 있으며, 이는 내부적 힘이 강화되었고 외부의 위험과 장벽을 견뎌낼 만큼 강력하다는 것을 보여줍니다. 이는 GDP 성장 지수에서만 나타나는 것이 아니라, 인플레이션을 효과적으로 통제하는 데서도 나타납니다.

2025년, 세계 정세는 여전히 복잡한 전개가 많고, 국내 경제도 여전히 많은 과제에 직면해 있습니다. 전문가와 투자자들은 2025년에 어떤 선택이 좋을까라는 의문을 제기합니다.

히에우 씨에 따르면, 환율 측면에서 최근 USD 지수가 급격히 상승하여 베트남 동 환율이 ​​2024년 초 1달러당 24,265 VND에서 연말 1달러당 25,318 VND로 4.34% 상승했습니다. 2025년에도 VND는 계속 영향을 받을 가능성이 있습니다. 미국 달러로 결제되는 베트남과 미국의 무역도 장애물이 될 것입니다. 하지만 히에우 씨는 2025년 베트남 경제는 미국 기업으로부터 투자 자본을 받으면 여전히 엄청난 기회를 얻을 수 있으며, 특히 하이테크 및 반도체 분야에서 기회가 크다고 말했습니다.

NielsenIQ Vietnam의 고객 행동 연구 책임자인 Dang Thuy Ha 씨에 따르면, 이 회사의 설문 조사 결과에 따르면 베트남 사람의 67%가 자신의 재정 상황이 개선되고 있다고 믿는 것으로 나타났으며, 이는 작년 설문 조사 결과의 50%보다 상당히 높은 수치입니다.

"새로운 맥락에서 기업의 동기를 부여하는 방법" 포럼에서 국가 금융 통화 정책 자문 위원회 위원인 칸 반 루크 박사는 다음과 같이 말했습니다. 많은 국제 금융 기관의 예측에 따르면 2025년 베트남의 성장률은 약 6.5%가 될 것입니다. 그러나 많은 지표에 따르면 성장률은 6.6-6.8% 정도일 것으로 예상되며, 심지어 7-7.5%에 달할 가능성도 있습니다.

다른 관점에서, 베트남 경제 연구소 전 소장인 Tran Dinh Thien 부교수 박사는 베트남이 국제 통합 관계에서 매우 긍정적인 방향으로 변화하고 있다고 말했습니다. 하지만 인적자원은 여전히 ​​개선이 필요한 부분이다. Tran Du Lich 박사는 현재 베트남이 글로벌 수입 시장 점유율의 1.3%를 차지하고 있으며, 세계 25대 수출국에 속해 있으며, 수출액은 약 4,000억 달러로 GDP의 80%에 해당한다고 밝혔습니다. 그러나 실제로 수출이 GDP에 기여하는 부가가치 창출은 25%에 불과하고, 나머지 75%는 국내시장에 의존합니다.

2025년 베트남의 세계 경제 순위는 어떻게 될까요?

UOB Bank(싱가포르)에 따르면, 베트남의 2025년 GDP 성장률은 6.6%가 될 것으로 예상됩니다. UOB는 2024년 베트남의 수출이 18% 증가할 것으로 전망하며, 이는 2021년 이후 가장 높은 성장률이 될 것이라고 밝혔습니다. Standard Chartered Bank는 베트남 경제가 2025년 6.7% 성장할 것으로 전망하며, 2025년 상반기 성장률은 7.5%가 될 것으로 예상합니다. 또한 은행은 2025년 2분기에 USD/VND 환율을 25,450 VND/USD로 전망했습니다.

한편, 국제통화기금(IMF) 전문가들의 전망에 따르면, 베트남의 경제 규모는 2025년에 5,060억 달러에 이를 것으로 전망된다. IMF에 따르면, 5,060억 달러로 전망되는 베트남 경제는 아시아에서 상위 15위, 세계적으로는 33위를 차지하며, 생산 붐과 외국인 투자에 힘입어 빠르게 성장하고 있다. 이 수치는 2023년 4,330억 달러의 GDP와 34위와 비교했을 때 증가한 수치입니다. 2020년 베트남의 GDP는 3,460억 달러에 도달하여 세계 37위를 기록했습니다. IMF에 따르면, 베트남 경제는 2024년에 7% 성장할 것으로 예상되며, 이는 이 지역과 전 세계에서 높은 성장률을 보이는 몇 안 되는 경제권에 속합니다.

한편, 미국은 100년 이상 세계 1위 자리를 유지해 왔으며, 2025년에는 GDP가 30조 3,000억 달러에 이를 것으로 예상됩니다. 그 뒤를 이어 중국이 19조 5,000억 달러의 GDP로 뒤따릅니다. 한국은 15년 연속으로 세계에서 두 번째로 큰 경제대국입니다. 이 두 나라는 전 세계 GDP의 약 40%를 차지합니다.

금 가격의 '춤'이 멈추고 아파트 가격이 하락할까요?

그러나 낙관론에도 불구하고 경제 전문가들은 2025년에도 베트남 경제가 계속해서 어려움을 극복해야 할 것이라고 믿고 있습니다. 아파트 가격과 함께 금 시장의 변동도 포함됩니다.

2024년 초부터 국내 금 가격은 지속적으로 상승과 하락을 반복하며 새로운 최고치를 기록했습니다. 시장을 안정시키기 위해 국가은행은 많은 조치를 취했지만, 아직 큰 효과를 거두지 못했습니다.

2023년 SJC 금 가격은 2023년 11월 말에 7,700만 VND/냥으로 최고치를 기록했고, 지금까지는 9,000만 VND/냥에 판매된 적도 있었습니다. 한편, 금반지의 가격도 2024년 초 약 6,200만 동에서 현재 약 8,800만 동으로 급등했습니다.

금 가격이 최고치에 달했지만, 국내 금 거래는 여전히 많은 사람들에게 우려의 대상입니다. 주목할 점은 매수가와 매도가의 차이가 여전히 매우 커서 1냥당 400만 동 정도라는 점입니다. 하지만 국내 SJC 금괴 가격과 세계 금 가격의 차이는 1냥당 2,000만 동에서 1냥당 300~400만 동으로 상당히 줄었습니다.

금융 및 은행 전문가들은 2025년에도 금 시장에는 여전히 문제가 존재하지만, 관리 기관이 시장 관리 정책을 유연하게 조정하고, 감독을 강화하며, 투기를 방지하기 위한 엄격한 통제가 이루어지면 금 가격이 더 이상 '춤추지' 않을 가능성이 매우 높다고 보고 있습니다.

이 문제에 대해, 쩐 황 응안(호치민시 국회의원) 의원은 근본적인 해결책은 세계 시장과 연계된 금 거래소를 갖춘 상품 거래소를 설립하여 금 가격과 국내 금 수요 및 공급 문제를 해결하는 것이라고 말했습니다. 국립경제대학의 전문가 그룹은 금괴의 수입, 생산, 거래에 대한 독점을 폐지하고, 국내와 국제 금 시장의 연결성을 확보할 것을 ​​제안했습니다. 게다가 금 수요가 급증하여 금 가격이 불합리하게 상승하는 것을 제한하기 위해 금 밀수를 엄격히 관리할 필요가 있습니다.

경제 전문가 판 중 칸에 따르면, 금이 2025년에도 현재의 성장률을 유지하기는 어려울 것으로 전망됩니다. 칸 씨는 역사적으로 금값의 10년 주기는 대부분 횡보세를 보였으며, 1~2년만 가격이 크게 상승하고 1~2년만 가격이 하락했다고 지적했습니다. 지금까지 금은 역사상 상당히 길고도 드문 가격 상승 기간을 겪었기 때문에 2025년에 가격이 급격히 상승하기는 매우 어려울 것입니다.

부동산 전반, 특히 아파트에 관해 부동산 전문가인 Dinh Minh Tuan 씨는 다음과 같은 수치를 제시했습니다. 2024년 11월 하노이 아파트 매매 가격은 m²당 6,100만 VND에 달했습니다. 2025년까지 하노이 아파트는 1m²당 5,000만 동(VND)의 가격으로 1차 분양 시장에서 '사라질' 것으로 예측됩니다.

"하노이 아파트 시장, 지속 가능한 생활과 투자 옵션은 무엇인가?"라는 워크숍에서 베트남 부동산 협회 부회장 겸 베트남 부동산 중개인 협회 회장인 응우옌 반 딘 씨는 하노이 부동산 시장이 긍정적인 신호를 기록하고 있다고 말했습니다. 그러나 저렴한 아파트 부문은 시장에서 완전히 "사라졌고" 중간 가격대 아파트는 점점 더 부족해지고 있다는 점은 주목할 만합니다. 새로 출시된 아파트 프로젝트의 시작 가격은 모두 m²당 6,000만 VND 이상입니다.

더불어, 1차 가격 수준은 여전히 ​​높은 수준에 머물러 있으며 크게 하락하기 어려울 것으로 예상되어, 특히 미래에도 가격이 계속 오를 것이라는 우려가 있는 상황에서 사람들이 일찍 주택을 구매하도록 촉진하는 동기가 되고 있습니다.

2024년 4분기 기준 하노이의 아파트 가격 지수는 2019년 2분기 대비 64% 상승했습니다. 평균 1차 매매 가격은 m²당 6,000만 동에 달합니다. 유동성이 '뜨거운' 성장기를 거친 후 점차 안정화되고 있음에도 불구하고, 2차 아파트 가격은 여전히 ​​높은 매도 가격을 유지하고 있습니다.

시장조사기관 원하우징의 보고서에 따르면 하노이에서는 8분기 연속으로 저렴한 아파트(m²당 3,000만 VND 미만)가 판매되지 않았습니다. 고급 아파트 부문(m2당 5천만~8천만 VND 이상)이 신규 공급의 61%를 차지합니다. 하노이의 주요 시장은 m2당 5,000만 VND 이하의 아파트가 부족합니다.

원하우징 관계자는 m2당 5,000만 VND 미만의 신규 아파트가 여러 요인으로 인해 "사라졌다"고 밝혔습니다. 가장 중요한 요인 중 하나는 새로운 프로젝트가 많지 않다는 것입니다. 2024년 하노이의 총 아파트 공급은 약 22,000호인데, 하노이 인구부에 따르면 매년 수도의 인구는 160,000명씩 늘어나 주택에 대한 수요가 엄청나게 발생합니다.

따라서 부동산 업계에 따르면 2025년에도 하노이의 토지 가격은 물론 아파트 가격도 호치민시 시장과 비교해 여전히 뜨거운 수준을 유지할 것으로 전망된다. 베트남 부동산협회(VARS)에 따르면, 저렴한 주택이 시장의 주요 수요가기는 하지만, 저렴한 주택의 부족은 시장에서 금방 "채워지지" 않을 것으로 보인다.

Nguyen Thuong Lang 박사, 준교수: 2025년 GDP 성장 목표는 완전히 실현 가능합니다.

국회는 2025년 사회경제 발전 계획에 대한 결의안을 통과시켰습니다. 국내총생산(GDP) 성장률이 약 6.5~7%이며, 7~7.5%를 목표로 하고 있습니다. 1인당 GDP는 약 4,900달러에 달했습니다. 평균 소비자물가지수(CPI) 성장률은 약 4.5%입니다. 경제 전문가인 응우옌 투옹 랑(Nguyen Thuong Lang) 부교수에 따르면, 그 목표는 매우 신중한 수준이라고 합니다. 현재 공공 투자, 민간 투자, 수출입과 같은 전통적인 성장 동력이 강력하게 추진되고 있습니다. 디지털 전환, 녹색 전환, 관광 개발과 같은 새로운 성장 동력 또한 중요한 성장 동력으로 부상하고 있습니다. 분권화, 행정 절차 간소화, 그리고 지역 주민들이 잠재력을 개발할 수 있는 환경 조성은 더 많은 자원과 지역 주민의 창의성을 발휘하는 데 도움이 될 것입니다. 이를 통해 베트남은 비즈니스 환경 개선과 더불어 많은 새로운 성장 동력을 확보하고 있으며, 이는 향후 강력한 발전을 가져올 것으로 예상됩니다. 응우옌 투옹 랑 부교수는 "긍정적인 시나리오에서는 2025년 베트남의 GDP가 7.5~8% 성장할 수 있을 것으로 예상합니다."라고 강조했습니다.

협회 Ngo Tri Long 교수: 컴팩트한 장비는 사업과 투자 활동에 좋은 조건입니다.

베트남의 2025년 경제 성장 전망은 강력한 내부 요인과 여러 중요 분야의 개선 덕분에 긍정적으로 평가됩니다. 그러나 롱 씨는 목표를 달성하기 위해서는 제도 개혁, 유리한 기업 환경 조성, 기업과 국민에 대한 재정 지원 등 획기적인 해결책을 더욱 과감하게 시행해야 한다고 말했습니다. 전직 가격시장연구소장(재무부)은 경제성장을 촉진하는 중요한 원동력 중 하나가 국가기구 개혁이라고 말했습니다. 낭비 방지 및 간소화 정책은 투자 환경 개선, 외국 자본 유치, 지속 가능한 개발 촉진 등 많은 긍정적인 변화를 가져올 것입니다. 간소화된 운영 시스템은 행정적 부담을 줄여 사업 및 투자 활동에 더욱 유리한 환경을 조성합니다.

출처: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html