노바랜드, 이익으로 복귀

2분기에 걸쳐 막대한 손실을 기록한 Novaland는 3분기에 약 1,400억 VND의 이익을 보고했지만, 이는 작년 동기 대비 42% 감소한 수치입니다.

최근 발표된 통합 재무 보고서에 따르면, 노바랜드 그룹(NVL)은 세후 약 1,367억 VND의 이익을 기록했습니다. 이번 분기는 회사가 2분기 연속 적자를 기록한 이후 처음으로 반기 순이익이 1조 940억 동(VND)을 기록하며 흑자를 기록했습니다. 하지만 2022년 3분기와 비교하면 이 이익은 여전히 ​​42% 낮습니다.

경영진은 부동산 시장의 전반적인 어려움으로 인해 매출이 작년 같은 기간에 비해 67% 감소한 1조 730억 동을 기록했다고 설명했습니다. 하지만 올해를 살펴보면 이 분기가 가장 높은 매출을 기록했습니다.

앞서 노바랜드는 올해 하반기 사업 계획을 발표하며 3분기부터 수익을 창출한다는 목표를 세웠습니다. 하지만 예상 이익은 3,100억 VND로 실제 금액의 두 배 이상이다.

올해 첫 9개월 동안 Novaland의 총 통합 수익은 2조 7,300억 동을 넘어섰고 9,580억 동 손실을 기록했습니다. 같은 기간 동안 이 기업은 약 7조 9,000억 VND의 매출과 2조 500억 VND 이상의 흑자를 기록했습니다. NVL은 매출 목표의 29%만 달성했으며, 올해 2,140억 VND의 이익 목표에는 아직 한참 못 미칩니다.

올해 초부터 Novaland는 NovaWorld Phan Thiet(Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City(Dong Nai), Palm City, Saigon Royal(HCMC) 및 기타 중심 부동산과 같은 프로젝트의 인계를 통해 수익을 기록했습니다.

아쿠아시티에서는 정부 태스크포스가 장애물을 제거한 후 6월 말에 프로젝트가 재개되었고 8월 초부터 일부 주택을 판매할 수 있게 되었습니다. NovaWorld Ho Tram은 법적 절차를 신속하게 진행하라는 지시를 받았습니다. 노바월드 판티엣은 전체 프로젝트에 대한 1/500 세부 계획 조정을 완료하고 투자 정책을 그대로 유지하여 연 1회가 아닌 일회성 토지 임대료 지불 방식으로 전환했습니다.

NovaWorld Phan Thiet 프로젝트(빈투언성)의 완공된 한 구석. 사진: NVL

최근 이 사업은 부채 구조조정에 집중하고 있습니다. 3분기 말 현재 NVL의 총 부채는 3.5% 감소하여 205조 4,600억 VND를 넘어섰습니다. 금융부채만 10% 가까이 감소해 58조9000억 동(VND)이 넘었습니다. 3분기에 그룹은 주로 자산 매각을 통한 부채 구조 조정으로 2조 2,300억 VND의 재무 수익을 올렸습니다.

노바랜드는 또한 채권 연장 계약을 장려합니다. 이 기업과 그 자회사는 9월에만 총 가치 약 1조 1,450억 VND에 달하는 채권 3건의 만기를 연기했습니다. NVL은 또한 예정보다 앞서 2조 3,000억 동 상당의 채권을 다시 매수할 계획입니다. 이는 2022년 중반에 발행된 두 건의 채권 미결제 규모의 40% 이상에 해당합니다.

3분기 재무 보고서에 따르면 이 기업은 약 137,600억 VND에 달하는 부동산 재고를 보유하고 있는 것으로 나타났습니다. 그 중 토지 자금과 건설 중인 프로젝트의 가치가 약 93%를 차지합니다. 나머지는 완공된 부동산과 부동산 재화, 고객에게 인도되기를 기다리는 완공된 부동산입니다. 한편, 부동산 사업의 매출과 이익의 성장 가능성을 반영하는 금액인 구매자로부터의 선불금은 11% 증가해 약 17조 8,000억 VND에 달했습니다.

주식 시장에서 NVL 주가는 약 1주일 동안 주당 13,500동 선에서 거래되고 있는데, 이는 올해 최고가 대비 60% 이상 하락한 수치입니다. 이 코드는 2022년 감사 재무제표 제출이 지연되어 4월 중순에 호치민시 증권거래소(HoSE)에서 경고 상태로 지정되었습니다. 최근 Novaland는 NVL 주식이 정보 공개 내용을 수정했기 때문에 경고 상태에서 해당 주식을 해제할 것을 제안했습니다. 해당 회사는 HoSE의 경고일로부터 6개월 연속으로 규정 위반 행위를 저지르지 않았습니다.

시다르타

소스 링크: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html