결정 번호 5105/QD-UBND 에 따르면, 호아락 도시 하위 지역 계획(HL4) 은 1/2000 규모로 티엔쑤언(Tien Xuan), 타치호아(Thach Hoa), 타치탓(Thach That) 현과 동쑤언(Dong Xuan), 푸만(Phu Man), 푸캇(Phu Cat), 꾸옥오아이(Quoc Oai) 현에 속합니다. 북쪽으로는 호아락-호아빈 고속도로(기존 84번 지방도), 서쪽으로는 호아락 도시 하위 지역(HL3), 남쪽으로는 호찌민 로와 호아락 도시 하위 지역(HL5), 동쪽으로는 국도 21호(현재)와 호아락 도시 하위 지역(HL6)이 있습니다.
계획 연구의 규모는 약 1,879.83헥타르입니다. 인구는 약 145,000명입니다. 호아락 도시 구획 계획(HL4)은 호아락 도시권 중심 지역의 특성을 고려하여 호아락 도시 기본 계획의 방향에 따라 생태 도시권 내 3개 도시 구획 중 하나로, 새로운 도시권을 개발합니다. 탕롱 대로 연장 구간을 따라 5호선 도시철도 노선과 해당 노선의 역들을 건설합니다. 21번 국도를 따라 선떠이-호아락-쑤언마이 위성 도시들을 연결하는 철도 노선과 해당 노선의 역들을 건설합니다.
호치민 도로는 하노이 시 전체와 호아락 도시 지역의 외부 교통 경로입니다.하노이 시를 통과하는 구간은 수도의 순환 도로 5호선 역할도 합니다.이 회랑은 일반적으로 B=120m(6개 차선 고속도로와 양쪽에 병렬 서비스 도로)의 너비를 가지고 있으며 유관 기관에서 승인한 투자 및 건설 프로젝트에 따라 시행됩니다.호아락-호아빈 고속도로는 탕롱 애비뉴에서 호아빈 시까지 이어지는 고속도로로 일반적으로 B=120-180m(6개 차선 고속도로와 양쪽에 병렬 서비스 도로)의 너비를 가지고 있습니다.호아락 도시 지역을 통과하는 21구간은 개조 및 확장되었으며 주요 도시 축 도로로, 횡단면은 80m, 12개 차선(4개 서비스 차선 포함)이며 양쪽에 평행합니다.
시 인민위원회는 하노이 계획 및 건축부에 호아락 도시 구역 계획(HL4) 도면(축척 1/2000)과 관리 규정의 평가 및 확인 내용에 대한 책임을 맡도록 지시하며, 이 결정의 내용에 따라 계획 프로젝트를 관리하고, 규정에 따라 프로젝트 문서를 보관하도록 지시합니다.
건설계획연구소는 타치탓 및 꾸옥오아이 지역 인민위원회와 협력하여 승인된 계획 프로젝트의 내용을 해당 지역에서 공개적으로 발표하여 관련 조직, 기관 및 사람들이 이를 알고 실행할 수 있도록 조직합니다.
타치탓 및 꾸옥오아이 지역의 인민위원회, 타치탓 지역의 티엔쑤언 및 꾸옥오아이 지역의 인민위원회, 꾸옥오아이 지역의 동쑤언, 푸만 및 푸캇 지역의 인민위원회, 건설부 검사원은 계획에 따라 건설을 검사, 감독 및 관리할 책임이 있으며, 법률의 권한과 규정에 따라 계획을 위반한 건설 사례를 처리합니다.
결정 번호 5106/QD-UBND에 따르면, 호아락 도시 하위 구역 계획(HL5)은 축척 1/2000으로 동쑤언, 푸만, 호아탁, 꾸옥오아이 현에 속합니다. 북쪽은 계획된 도로(단면 50m - 현재 지방 도로 446)의 중심이며 호아락 도시 하위 구역(HL4)과 접하고 있습니다. 서쪽은 계획된 도로(단면 30m)의 중심이며 호아락 도시 하위 구역(HL4)과 접하고 있습니다. 남쪽은 호치민 도로(2단계)와 계획된 도로(단면 50m)입니다. 동쪽은 주요 도시 축 도로(현재 국도 21)의 중심이며 호아락 도시 하위 구역(HL6)과 접하고 있습니다.
계획 연구의 규모는 약 1,101.10ha입니다.인구는 약 75,000명입니다.호아락 도시 구획(HL5)은 호아락 도시 기본 계획의 방향에 따라 생태 도시 지역의 3개 도시 구획 중 하나로, 환경과 자연 경관에 친화적인 생태 도시 지역의 특성을 지니고 있으며, 동시적인 사회 기반 시설, 기술 기반 시설을 갖추고 있습니다.문명화되고 현대적인 도시 지역을 형성하고 기존 주거 지역과 마을의 구조를 유지합니다.5개 계획 구역을 포함합니다.HL5-1 구역은 약 309.55ha의 면적, 약 20,500명의 인구를 가지고 있으며, 도시 개발 지역으로 지향하는 동시에 둔산의 산악 공간, 수면을 활용하여 오락, 피크닉 및 생태를 제공합니다. HL5-2 구역은 면적이 약 244.47헥타르이고, 인구는 약 17,350명이며, 산악 공간과 수면을 활용하여 소산의 생태와 오락, 피크닉을 즐길 수 있는 도시 개발 구역으로 지정되어 있습니다.HL5-3 구역은 면적이 약 158.13헥타르이고, 인구는 약 18,300명이며, 구역 경관과 관련된 도시 개발 구역으로 지정되어 있습니다.계획 구역 내에 도시의 집중된 독립 사회 주택 지역의 일부를 배치할 계획입니다.HL5-4 구역은 면적이 약 127.37헥타르이고, 인구는 약 8,650명이며, 구역 경관과 관련된 도시 개발 구역으로 지정되어 있습니다. HL5-5 지역은 약 155.14헥타르의 면적과 약 10,650명의 인구를 보유하고 있으며, 도시 개발 지역으로 지정되어 있으며, TOD 모델에 따라 개발되고 있습니다. 도시 철도 5호선의 장점을 활용하여 계획 구역 내에 도시의 집중된 독립 사회 주택 지역의 일부를 배치할 계획입니다. 위의 05개 계획 구역 외에도 주요 도시 노선(호치민 도로, 21번 국도)이 있으며, 총 면적은 약 115.44헥타르입니다.
시 인민위원회는 하노이 계획 및 건축부에 호아락 도시 구역 계획(HL5) 도면(축척 1/2000)과 관리 규정을 본 결정의 내용에 따라 계획 프로젝트에 따라 확정하고, 규정에 따라 보관할 프로젝트 문서를 이관하도록 지시했습니다.
건설계획연구소는 꾸옥오아이 지역 인민위원회와 협력하여 승인된 계획사업 내용을 공표하여 관련 기관, 기관 및 국민이 이를 알고 시행할 수 있도록 하는 업무를 주관합니다.
꾸옥오아이현 인민위원회, 동쑤언, 푸만, 호아탁 마을 인민위원회, 건설감독청은 계획에 따라 건설을 검사, 감독, 관리할 책임이 있으며, 계획을 위반하는 건설 사례는 권한과 법률 규정에 따라 처리합니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html
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