호아락(Hoa Lac)의 도시 구역 설정 계획 2건이 승인되었습니다.

결정 제5105/QD-UBND호 에 따르면, 1/2000 축척의 호아락 도시 구획 계획(HL4)은 타익탓 지구의 티엔쑤언 면과 타익화 면, 그리고 꾸옥오아이 지구의 동쑤언 면, 푸만 면, 푸캇 면을 포함합니다. 북쪽으로는 호아락-호아빈 고속도로(기존 지방도 84호선), 서쪽으로는 호아락 도시 구획(HL3), 남쪽으로는 호찌민 고속도로와 호아락 도시 구획(HL5), 동쪽으로는 현재의 국도 21호선과 호아락 도시 구획(HL6)이 있습니다.

본 계획 연구는 약 1,879.83헥타르 면적을 대상으로 하며, 예상 인구는 약 14만 5천 명입니다. 호아락 도시 하위 구역(HL4)은 호아락 도시 마스터플랜에서 정의한 생태 도시 지역 내 세 개의 하위 구역 중 하나로, 호아락 도시 지역의 중심 지역으로 지정되어 새로운 도시 개발을 촉진하는 역할을 합니다. 계획에는 탕롱 대로를 따라 건설되는 5호선 도시철도와 그 역들이 포함되어 있으며, 또한 국도 21호선을 따라 선타이-호아락-쑤언마이 위성 도시를 연결하는 철도 노선과 그 역 건설도 포함되어 있습니다.

호찌민 고속도로는 하노이 시 전체와 호아락 도시 지역의 외곽 교통로입니다. 하노이를 통과하는 구간은 수도의 순환도로 5호선 역할을 하며, 폭 120m(고속도로 6차선과 양방향 평행 서비스 도로)로 구성되어 있으며, 관련 당국의 승인을 받은 투자 사업에 따라 건설되었습니다. 호아락-호아빈 고속도로는 탕롱 대로에서 호아빈 시까지 이어지는 고속도로로, 폭 120~180m(고속도로 6차선과 양방향 평행 서비스 도로)입니다. 호아락 도시 지역을 통과하는 21번 구간은 개보수 및 확장 공사를 거쳐 주요 도시 간선도로로 거듭났으며, 폭 80m에 양방향 4차선 평행 서비스 도로를 포함한 총 12차선으로 구성되어 있습니다.

하노이 인민위원회는 하노이 도시계획건축국에 호아락 도시 하위 구역(HL4)의 1/2000 축척 계획 도면을 평가 및 검증하고, 본 결정에 따라 계획 사업을 관리하기 위한 규정을 제정하며, 규정된 대로 사업 문서를 보관할 책임을 부여한다.

건설계획연구소는 타익탓 및 꾸옥오아이 지역 인민위원회와 협력하여 승인된 계획 사업을 지역 차원에서 공표하여 관련 기관, 단체 및 주민들이 이를 인지하고 시행할 수 있도록 할 예정입니다.

타익탓(Thach That) 및 꾸옥오아이(Quoc Oai) 현의 인민위원회, 타익탓 현의 띠엔쑤언(Tien Xuan) 및 타익화(Thach Hoa) 면의 인민위원회, 꾸옥오아이 현의 동쑤언(Dong Xuan), 푸만(Phu Man), 푸캇(Phu Cat) 면의 인민위원회, 그리고 건설부 감찰관은 계획에 따라 건설 공사를 검사, 감독 및 관리하고, 계획을 위반하는 건설 공사에 대해서는 권한과 법률 규정에 따라 처리할 책임이 있다.

결정 제5106/QD-UBND호에 따르면, 1/2000 축척의 호아락 도시 구획 계획(HL5)은 꾸옥오아이현의 동쑤언, 푸만, 호아탁 면을 포함합니다. 북쪽으로는 계획된 도로 중심선(단면도 50m - 현행 지방도 446호선)이 호아락 도시 구획(HL4)과 경계를 이루고, 서쪽으로는 계획된 도로 중심선(단면도 30m)이 호아락 도시 구획(HL4)과 경계를 이룹니다. 남쪽으로는 호찌민 고속도로(2단계)와 계획된 도로(단면도 50m)가 있으며, 동쪽으로는 도시 간선도로 중심선(현행 국도 21호선)이 호아락 도시 구획(HL6)과 경계를 이룹니다.

이 계획 연구는 약 1,101.10헥타르 면적의 지역을 대상으로 하며, 인구는 약 75,000명으로 추산됩니다. 호아락 도시 하위 구역(HL5)은 호아락 도시 마스터플랜에서 정의된 생태 도시 지역 내 세 개의 하위 구역 중 하나입니다. 이곳은 자연 경관과 통합된 사회 및 기술 기반 시설을 갖춘 친환경 생태 도시 지역으로, 기존 주거 지역과 마을의 구조를 유지하면서 문명화되고 현대적인 도시를 조성하는 것을 특징으로 합니다. HL5는 다섯 개의 계획 구역으로 구성됩니다. HL5-1 구역은 약 309.55헥타르 면적에 약 20,500명의 인구가 거주하며, 둔산 지역의 산악 및 수역 공간을 레크리에이션, 휴양 및 생태 활동에 활용하는 동시에 도시 개발을 지향합니다. HL5-2 구역은 약 244.47헥타르 면적에 약 17,350명의 인구가 거주합니다. HL5-3 구역은 약 158.13헥타르 규모에 약 18,300명의 인구가 거주하며, 주변 경관과 조화를 이루는 도시 개발 지역으로, 산과 수변 공간을 레크리에이션, 피크닉, 그리고 소산의 생태환경을 위해 활용합니다. 이 구역은 주변 경관과 조화를 이루는 도시 개발 지역으로, 계획 구역 내에 도시 자립형 집중형 사회주택 단지 일부가 계획되어 있습니다. HL5-4 구역은 약 127.37헥타르 규모에 약 8,650명의 인구가 거주하며, 주변 경관과 조화를 이루는 도시 개발 지역으로 계획되었습니다. HL5-5 구역은 약 155.14헥타르 규모에 약 10,650명의 인구가 거주하며, 지하철 5호선 역을 활용하여 TOD(대중교통 중심 개발) 모델에 따라 동시에 개발되는 도시 개발 지역입니다. 계획 구역 내에는 도시의 독립적인 집중형 사회주택 단지 일부가 계획되어 있습니다. 계획된 5개 구역 외에도 주요 도시 간선도로(호찌민 고속도로, 국도 21호선 등)가 포함되어 있으며, 총 면적은 약 115.44헥타르에 달합니다.

하노이 인민위원회는 하노이 도시계획건축국에 호아락 도시 하위 구역(HL5)의 계획 도면을 1/2000 축척으로 검증하고, 본 결정의 내용에 따라 계획 사업 관리 규정을 수립하며, 관련 문서들을 규정된 대로 보관할 것을 지시한다.

건설계획연구소는 꾸옥오아이구 인민위원회와 협력하여 승인된 계획 사업의 내용을 공표하여 관련 기관, 단체 및 시민들이 이를 숙지하고 시행할 수 있도록 할 예정입니다.

꾸옥오아이현 인민위원회, 동쑤언, 푸만, 호아탁 면 인민위원회 및 건설부 검사국은 계획에 따라 건설을 검사, 감독 및 관리하고, 계획을 위반하는 건설 사례를 권한 및 법률 규정에 따라 처리할 책임이 있습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html