도시 계획 - 다낭 개발의 원동력

2030년까지 다낭시의 종합계획을 조정하고 2045년 비전을 제시하는 프로젝트는 3개의 전형적인 도시 지역, 1개의 생태 지역, 그리고 컴팩트 도시 지역, 공항 도시 지역, 항구 도시 지역과 같은 새로운 도시 모델의 구조에 따라 도시 개발을 지향합니다. 위 프로젝트와 구역 계획의 실행은 다낭의 사회 경제적 발전을 위한 원동력을 창출할 것으로 기대됩니다.

보 응우옌 지압(Vo Nguyen Giap)과 팜 반 동(Pham Van Dong) 거리 모퉁이에 있는 두 개의 건물 단지는 다낭 시의 현대적인 도시적 하이라이트입니다. 사진: 황 히엡(HOANG HIEP)

새로운 도시 개발 모델

최근 들어 도시 계획 작업은 항상 최전선에 서서 한 걸음 앞서 나가며 도시 건설 및 개발 과정에서 매우 중요한 역할을 해왔습니다. 2021년 3월 15일 총리가 결정 제359/QD-TTg호를 통해 승인한 다낭시 종합계획 조정 사업은 2030년을 목표로 하고 2045년을 목표로 하는 비전을 제시하며, 도시를 연결하는 교통망 및 환승 지점과 효과적으로 통합된 여러 압축 노드를 갖춘 다극적 도시 개발을 지향합니다. 도시는 자연적 특징과 천연자원을 기반으로 수변 지역, 녹지 핵심 지역, 구릉 지역 등 3개의 전형적인 도시권으로 구성됩니다.

동시에 도시화 경계를 위한 주요 결정 요인으로 생태 구역을 설정하고, 관광 개발 잠재력을 촉진하고, 생물 다양성을 보존하고, 지속 가능한 개발을 촉진하는 원칙에 따라 관리를 규제하여 생태적이고 살기 좋은 도시를 지향합니다. 도시 모델은 광범위하고 단극적인 개발, 단일 목적의 토지 이용에서 컴팩트 도시, 다극적, 다중 센터 개발로 전환됩니다. 컴팩트 도시, 생태 도시, 스마트 도시, 공항 도시, 항구 도시, 대학 도시 모델을 갖춘 다목적 토지 이용... 이 프로젝트는 또한 공항, 항구, 철도, 수로, 도로를 위한 완전하고 동시적인 프레임워크 인프라를 개발하기 위한 전략을 제시합니다.

도시는 총괄 계획을 이행하기 위한 우선 프로젝트를 선정했으며, 특히 사회경제적 인프라, 핵심 기술 인프라 분야의 프로젝트와 다양한 자본원(중앙, 지방, 사회화)을 활용한 프로젝트를 통해 지역 사회경제적 개발을 촉진하는 모멘텀을 조성했습니다.

현재 시는 일련의 핵심 과제, 특정 작업 항목을 통해 이 마스터플랜 조정 프로젝트를 구체화하고 있으며, 2021-2030년 기간의 다낭시 도시 개발 프로그램, 2021-2030년 기간의 "다낭 - 환경 도시 건설" 프로젝트, 2018-2025년 기간의 "2030년을 목표로 하는 다낭시 스마트 시티 건설" 프로젝트 등과 같은 계획, 인프라 건설, 도시 미화 분야와 관련된 프로그램 및 프로젝트와 통합하고 있습니다. 이와 함께 한강과 동쪽 강둑을 따라 구획화, 호아방 지구 타운의 도시 구획화, 공항 구획화, 다낭만을 따라 구획화, 하이테크 구획화 등 19개의 도시 구획화 및 기능 구획화 계획을 수립하고 있습니다.

한강과 동쪽 강둑을 따라 위치한 도시 지역은 다낭시의 도심으로 개발될 예정입니다. 사진: 황 히엡

다낭시의 도심

한강 및 동안(축척 1/2,000)에 대한 구역 계획은 다낭시의 도심이 될 만한 도시 재구조화의 새로운 방향을 제시하며 2023년 11월 시 인민위원회에서 승인되었습니다. 이 도시 구획은 총 면적이 6,675헥타르이며 북쪽, 동쪽, 남쪽으로 손트라 반도, 동해, 꽝남성과 접하고 서쪽으로는 레도-응우옌트리프엉-응우옌후토-보치콩 도로 축, 코코 강(동노 지역의 서쪽 지류)과 접하며, 하이쩌우, 탄케, 응우한썬, 깜레 지구의 일부와 손트라 지구 전체(손트라 반도 제외)에 속하는 30개 이상의 구를 포함합니다.

이 구역은 도시 중심지, 행정 중심지로 특징지어집니다.
도시의 정치 중심지; 도시의 강변과 해안 관광의 관문; 지역 금융 중심지; 국내 및 국제 컨퍼런스 및 세미나 센터(MICE); 중부 고원-중부 지역의 고품질 교육 및 훈련 센터; 도시의 문화 및 스포츠 센터, 의료 센터.

이 도시 구역 계획의 핵심 중 하나는 도시 하이라이트입니다. 이에 따라 팜반동, 응오꾸옌, 브엉투아부, 친흐우 등 주요 도로로 둘러싸인 지역을 중심업무지구(CBD)로 지정하고, 다낭 산업단지(안돈)를 도시 재개발 및 새로운 CBD 조성을 통해 도시의 새로운 경제 중심지로 육성한다는 계획입니다. 팜반동 거리 끝자락에 위치한 두 개의 고층 빌딩은 해안 경관로(팜반동-보응우옌지압 거리 교차로)와 교차하며, 건축학적 하이라이트이자, 정체성을 나타내는 지점이자, 동해안을 따라 이어지는 해안 관광 경관로의 중요한 연결점입니다.

보반끼엣 거리와 보반끼엣-보응우옌잡 거리 교차로를 따라 조성된 금융센터, 엔터테인먼트 지구, 고급 아파트(고층) 단지는 도시의 상징과 같은 곳입니다. 한강변의 넓은 공간에는 상업 센터, 호텔, 고급 아파트 단지가 들어서 있어 특히 행정 및 정치 시설, 극장, 박물관, 도서관 등 지역 및 도시 단위의 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 고층 상업 서비스 건물이 들어서는 국제 불꽃놀이 단지, 최대 70층 높이까지 조성된 복합 엔터테인먼트 시설을 갖춘 아시아 파크도 있습니다.

이 구역 계획의 또 다른 주요 특징은 수면(한강, 꼬꼬강, 깜레강, 동해, 다낭만 등)과 주요 강을 따라 조성된 녹지 공간, 그리고 대규모 공원(응우한선 역사문화공원, 탄니엔공원, 아시아공원, 응우옌반쪼이 다리 양 끝에 있는 공원, APEC공원, 안하이 방송국 지역의 테마공원, 투안프억만 도시 지역의 테마공원, 손트라 반도 남쪽의 테마공원 등)이 결합된 개방 공간 시스템입니다.

강과 바다를 연결하는 공공사업의 열린 공간은 조화롭고 생태적인 자연 공간을 조성합니다. 특히 한강변 조경 공간은 도심 지역의 주요 열린 공간으로, 강변의 행정, 경제, 문화, 관광 중심지를 연결하며, 한강의 장점을 극대화하기 위해 개선, 개보수, 녹지 공간 조성, 공공 공간 확충, 예술적인 조명 설치 등을 진행하고 있습니다.

다낭 시의 중심 광장(디엔하이 성채 지역, 시 행정센터, 다낭 박물관, 한강 진입로)은 투자, 리노베이션, 업그레이드를 통해 역사적, 현대적 가치, 정치 및 문화, 그리고 한강과 같은 자연의 가치를 담아내는 중요한 개방 공간으로 거듭날 계획입니다. 도시의 정치 및 문화 활동이 이루어지는 곳으로, 시민들의 일상적 오락을 제공하고 도시의 역사를 배우도록 장려합니다. 29/3 공원, 29/3 광장, 해변 광장, CBD 중심가 공원 등 다양한 개방 공간 또한 시민들에게 서비스를 제공하기 위해 리노베이션 및 업그레이드되어 중요한 명소가 될 것입니다.

풍푸퐁 건설국장은 앞으로 다낭에 큰 변화가 있을 것으로 예상합니다. 도시 계획 및 관리의 질이 더욱 향상되고, 기존 도시 지역의 혁신, 개선, 재건축 목표가 성공적으로 달성될 것입니다. 다낭은 개발의 병목 현상을 극복하고, 새로운 규정과 상황에 맞춰 도시 지역을 위한 새로운 자원을 창출하고 개방할 것입니다. 동시에 새로운 지속 가능한 도시 모델의 형성 및 개발을 촉진하고, 도시 지역의 녹색 경제, 디지털 경제, 순환 경제를 발전시키며, 자연재해 위험에 대한 회복력과 적응력을 향상시킬 것입니다.

개발 투자에 800조동 동원
2021-2030년 기간의 다낭시 계획은 2050년 비전을 담고 있으며, 2023년 11월 2일자 결정 제1287/QD-TTg호에서 총리가 승인한 것으로, 다낭시를 대규모 생태적, 스마트, 독특하고 지속 가능한 국제적 수준의 도시 지역으로 건설하여 지역 및 국제 도시 네트워크와 연결하고 개발하는 허브 역할을 하는 것을 목표로 합니다. 국제 행사 조직 센터와 연계된 국제 관광 센터, 첨단 산업 및 정보 기술의 중심지, 스타트업 및 혁신의 중심지, 지역 규모의 국제 금융 센터, 아시아 지역 수준의 살기 좋은 해안 도시입니다. 위 목표 실현에 기여하기 위해 도시는 2021-2030년 기간 동안 약 800,000억 VND의 개발 투자 자본을 동원하여 계획을 이행할 자원을 동원할 것이며, 여기에는 투자자로부터 자원을 동원하는 많은 프로젝트가 포함됩니다.

황 히엡

원천