호치민시 건설국은 건설 허가 의무 면제를 발표했습니다.

6월 26일 오후, 호치민시의 사회 경제적 현안에 대한 정보를 제공하는 기자회견에서 응우옌 끼엔 장 호치민시 건설국 교통사업유지보수부 차장은 호치민시의 건설 허가 면제 시범 사업 계획을 발표했습니다.

건축법 제89조에 따라 건축 허가 면제 시범 사업이 진행 중입니다. 이미 상세한 1/500 축척 설계도(관할 당국 승인)가 있는 프로젝트 내 7층 이하의 개별 주거용 건물은 건축 허가가 면제됩니다.

응우옌 끼엔 장 씨에 따르면, 건축 허가 면제는 주택 건설 시 행정 절차를 간소화하고 시간을 절약하는 데 도움이 됩니다. 면제 대상자는 건설 착공 7일 전까지 해당 건설 프로젝트가 위치한 면의 인민위원회에 착공 신고서만 제출하면 됩니다.

신고 서류에는 토지 사용권을 증명하는 법적 문서 사본과 승인된 계획 및 건축 양식에 부합하는 주택 설계도가 포함되어야 합니다.

건설부는 6, 7, 3, 12구, 탄푸구 및 깐지오, 혹몬, 나베, 투득시와 협력하여 1/500 상세 계획 또는 도시 설계가 승인된 주택 프로젝트를 검토하고 있습니다.

건설부는 7월 1일 이전에 상세 1/500 축척 계획 또는 관할 당국의 승인을 받은, 따라서 건축 허가가 면제되는 사업들을 발표할 예정입니다. 건축 허가 면제 대상 부지가 가장 많이 집중된 지역은 7구, 나베구, 빈찬구, 그리고 투득시입니다.

건설부 관계자에 따르면, 규정상 구청 인민위원회 위원장은 도시 지역에서 주택이나 건축물을 지을 때 법규 준수 여부를 검사할 책임이 있다고 합니다.

성 및 면/동급 인민위원회 산하 전문 기관들도 건설 과정 지도 및 검사에 참여할 것입니다.

Ảnh chụp Màn hình 2025-06-26 lúc 19.31.05.png — 호치민시 고밥구 5동 즈엉꽝함 거리에서 건설 공사가 진행 중이다. 사진: 탄히엔

호찌민시 건설국은 불법 건축물 단속 및 처리, 특히 허가 면제 관련 사례의 효율성을 높이기 위해 관련 부서 간 협력 규정을 개정하고 있습니다.

앞서 총리는 상세한 1/500 축척 도면이 있는 프로젝트나 도시 설계 계획이 있는 지역에 위치한 프로젝트에 대한 건설 허가 절차를 간소화하도록 지방 당국에 지시한 바 있습니다.

이어서 호찌민시 인민위원회 위원장인 응우옌 반 두옥은 관련 부서와 기관에 이 지침의 시행 방안에 대해 시급히 자문을 구할 것을 요청했으며, 건설국에 6월까지 허가 면제 대상 지역에 대한 지침을 제공할 것을 요구했습니다.

응우옌 끼엔 장 씨는 호치민시의 교통 체증에 대한 정보도 제공했습니다. 그에 따르면 건설국은 교통 체증 상황을 평가 중이지만, 심각한 수준인지 아닌지는 아직 분류하지 않았습니다.

Ảnh chụp Màn hình 2025-06-26 lúc 19.33.57.png — 빈탄구 응우옌시 거리를 오가는 차량들. 사진: 트란옌

2025년 초, 호치민시에는 23개의 교통 혼잡 지역이 있었습니다. 2025년 6월까지 5개 지역의 교통 상황이 개선되었고, 나머지 9개 지역은 개선되었지만 여전히 복잡한 문제를 안고 있었습니다.

교통부 고시 41/2024에 따른 교통사고 다발지역(교통사고가 빈번하게 발생하는 지역)과 관련하여, 장 씨는 2025년 초까지 시내에 3곳의 다발지역만 남게 될 것이라고 밝혔습니다. 2025년 상반기에 2곳(탄빈구 꽁화-호앙화탐 교차로의 철골 교량, 빈찬구 응우옌반린-국도 50번 교차로)이 해소되었고, 현재 1곳(투득시 보찌꽁 도로의 켄못탄 다리)만 남아 있습니다.

투후옹

출처: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html