막힌 부분을 신속하게 제거하십시오.

- 많은 토지 경매에서 이상한 현상이 나타납니다. 최종 가격은 매우 높은데, 실제로 거래는 이루어지지 않습니다. 참가자들이 왜 보증금을 날리면서까지 가격을 터무니없이 높게 끌어올리는 걸까요?

- 그 보증금은 그들이 다른 곳에서 벌어들이는 막대한 이익에 비하면 아주 적은 액수입니다. 경매 결과는 대개 상승 추세로 새로운 가격 수준을 결정하기 때문입니다. 이런 식으로 입찰하는 사람들은 투기에 가담하여 이익을 목적으로 사고파는 것입니다.

- 그렇다면 투기가 사라지면 부동산 시장이 냉각될 것이라는 뜻인가요?

- 시장 경제에서는 투기가 항상 존재합니다. 중요한 점은 베트남의 부동산 투기가 투명성 부족으로 인해 수십 년 동안 지속되어 왔다는 것입니다. 중복되는 법률과 규정으로 인해 허점을 찾기가 쉽습니다. 이러한 투기는 또한 상품 구조의 장기적인 불균형을 초래했습니다. 고가 주택 부문은 항상 투자를 유치하는 반면, 저가 주택 부문에는 투자하는 기업이 거의 없습니다.

- 또 다른 문제점은 번거로운 절차로 인해 프로젝트 비용이 크게 증가하고 완료 기간이 길어진다는 것입니다. 절차에 소요되는 시간과 비용을 30% 절감하면 시장에 즉각적인 변화가 일어날 것입니다. 더욱이, 세법은 아직 투기 활동에 대한 법적 근거를 마련하지 못했기 때문에 이 분야로 유입되는 자금은 여전히 ​​투기에 크게 의존하고 있습니다.

부동산은 경제 와 일상생활에 필수적인 부분입니다. 시장이 정상으로 돌아오려면 병목 현상을 신속하게 해결해야 합니다.

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출처: https://www.sggp.org.vn/som-go-nghen-post799891.html