건설 계획에 관한 여러 규정을 개정 및 보완
특히, 법령 35/2023/ND-CP는 도시 계획의 수립, 평가, 승인 및 관리에 관한 정부 법령 37/2010/ND-CP의 제14조의 여러 조항을 개정 및 보완하며, 이는 도시 계획의 수립, 평가, 승인 및 관리에 관한 정부 법령 72/2019/ND-CP(2019년 8월 30일자)로 개정 및 보완되어, 도시 계획의 수립, 평가, 승인 및 관리에 관한 2010년 4월 7일자 법령 37/2010/ND-CP의 여러 조항과 건설 계획에 관한 여러 내용을 자세히 기술한 2015년 5월 6일자 법령 44/2015/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완합니다.
구체적으로, 법령 35/2023/ND-CP는 도시 계획 원칙에 관한 제14조 제4항 다음에 제3항, 제4항을 개정 및 보완하고, 제4a항, 제4b항, 제4c항 및 제4d항을 다음과 같이 추가합니다.
따라서 도시계획법의 규정에 따라 건설투자를 시행할 때 상세계획의 대상이 되는 도시개발 범위 내의 구역은 관련 법률의 규정에 따라 건설투자사업의 설정, 건설허가 및 기타 업무를 시행하기 위한 기초가 되는 일반계획, 용도지역계획(용지구역계획이 요구되는 경우) 등을 구체적으로 명시하는 상세계획을 수립해야 합니다.
이 조 제4항에 따른 소규모 토지의 경우 세부계획은 이 조 제4항가목부터 제4항라목까지의 규정에 따른 단축절차(기본계획 수립절차)에 따라 수립하여야 한다.
소규모 토지는 다음 조건을 충족해야 합니다. 토지는 투자자가 시행하거나 유능한 국가 기관이 조직해야 합니다. 아파트 건물이나 아파트 단지를 건설하는 투자 프로젝트의 경우 토지 이용 규모가 2헥타르 미만이어야 하며, 일반 도시 계획이나 지방 계획 또는 승인된 기술 및 전문 계획에 따라 결정된 공장, 기업, 공업 생산 시설 또는 기술 인프라 공사(경로에 따른 기술 인프라 공사 제외)를 건설하는 투자 프로젝트의 경우 토지 이용 규모가 10헥타르 미만이어야 합니다. 나머지 경우에는 토지 이용 규모가 5헥타르 미만이어야 합니다. 구역 계획이 필요하지 않은 지역의 경우 승인된 구역 계획 또는 승인된 종합 계획이 있는 지역에 있어야 합니다.
동시에, 법령 35/2023/ND-CP는 또한 건설 계획에 대한 여러 내용을 자세히 설명하는 정부의 2015년 5월 6일자 법령 44/2015/ND-CP의 제10조의 여러 조항을 개정 및 보완합니다.이 내용은 도시 계획의 준비, 평가, 승인 및 관리에 대한 2010년 4월 7일자 법령 37/2010/ND-CP와 건설 계획에 대한 여러 내용을 자세히 설명하는 2015년 5월 6일자 법령 44/2015/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 정부의 2019년 8월 30일자 법령 72/2019/ND-CP에서 개정 및 보완되었습니다.
이에 따라 본 법령은 특별기능구역 건설계획 원칙 제10조 제4항, 제5항을 개정 및 보충하고, 제5항 다음에 제5a항, 제5b항, 제5c항, 제5d항 및 제5đ항을 추가합니다.
상세건설계획의 대상이 되는 기능구역 내 구역은 건설법의 규정에 따라 건설투자를 실시할 때, 총괄계획, 건설구역계획(건설구역계획 수립이 필요한 경우) 등을 구체적으로 명시하고, 관련 법률의 규정에 따라 건설투자사업의 설정, 건설허가 및 기타 업무를 실시하기 위한 기초가 되는 상세건설계획을 수립하여야 한다.
이 조 제5항에 따른 소규모 토지의 경우, 세부적인 건설계획은 이 조 제5항가호부터 제5항라호까지의 규정에 따른 간략절차(기본계획 수립절차라 한다)에 따라 수립하여야 한다.
소규모 토지는 다음 조건을 충족해야 합니다. 토지는 투자자가 시행하거나 유능한 국가 기관이 조직해야 합니다. 아파트 건물이나 아파트 단지를 건설하는 투자 프로젝트의 경우 토지 이용 규모가 2헥타르 미만이어야 하며, 일반 건설 계획이나 지방 계획 또는 승인된 전문 기술 계획에 따라 결정된 공장, 기업, 공업 생산 시설 또는 기술 인프라 공사(경로에 따른 기술 인프라 공사 제외)를 건설하는 투자 프로젝트의 경우 토지 이용 규모가 10헥타르 미만이어야 합니다. 나머지 경우에는 토지 이용 규모가 5헥타르 미만이어야 합니다. 건설 구역 계획이 승인된 지역에 있어야 합니다.
2가지 형식을 통해 건축 실무 자격증 시험
2020년 7월 17일자 정부령 85/2020/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 35/2023/ND-CP. 건축법의 여러 조항을 세부적으로 설명합니다.
제35/2023/ND-CP호 법령에서는 건축 실무 자격증 발급을 위한 시험이 직접 시험 또는 온라인 시험을 통해 진행된다고 명시하고 있습니다.
구체적으로, 법령 제35/2023/ND-CP호에 따르면, 처음으로 건축 실무 자격증을 신청하는 개인은 객관식 시험과 구두 시험의 두 부분으로 구성된 시험을 치러야 합니다.
구술 시험은 요건을 충족하는 객관식 시험 결과가 발표되는 즉시 시행됩니다. 구술 시험 응시자는 추첨을 통해 최대 4개의 문항에 답해야 하며, 각 문항은 규정에 따라 시험 문제집의 내용에 따라 건축 실무에 적용되는 지식과 이해의 내용에 관한 것입니다.
시험은 직접 시험 또는 온라인 시험의 형태로 실시되며, 규정된 요구 사항 및 조건을 준수해야 합니다.
실무 자격증 발급을 위한 기술 인프라 및 온라인 시험 소프트웨어에 대한 요구사항과 관련하여, 법령은 온라인 시험 시설은 온라인 시험 소프트웨어 시스템을 설치하고 운영하기 위해 적절한 구성을 갖춘 인터넷 연결 및 연결 장비, 컴퓨터 및 단말기에 대한 요구사항을 보장해야 하며, 온라인 시험 응시자를 모니터링할 수 있는 장비를 설치할 수 있는 공간을 확보해야 하며, 온라인 시험을 실시할 때 규정에 따라 정보 보안, 전자 데이터 저장 및 개인 정보 보안을 보장하는 솔루션을 보유해야 한다고 규정하고 있습니다.
동시에, 테스트 소프트웨어는 테스트 과정에서 위반 사항을 감지하면 테스트를 중단할 수 있습니다. 응시자가 객관적인 이유로 설명할 수 있는 경우, 테스트 관리 담당자는 테스트를 다시 치르도록 허용합니다.
이 소프트웨어는 테스트 과정에서 온라인 테스트를 원활하게 제공할 수 있는 기능을 제공하며, 테스트 전, 테스트 중, 테스트 후에 정보의 무결성과 보안을 보장하는 메커니즘을 갖추고 있습니다.
이 법령에서는 시험 과정의 모니터링이 시험 장치의 카메라, 온라인 시험 소프트웨어, 시험 시설의 장비 및 모니터링 화면 시스템을 통해 수행되어야 한다고 규정하고 있습니다.
시험 관리자는 시험 전에 응시자의 시험 장비 및 시험 장소의 적합성을 안내하고 점검하는 업무를 담당합니다.
시험을 주관하는 기관 또는 단체는 실무자격증 발급을 위한 시험 유형을 결정하고, 온라인 시험에 관한 규정을 공포하고, 관리요건, 기술인프라 요건, 온라인 시험 소프트웨어 등을 확보하여야 한다.
동시에, 이 법령은 직접 또는 온라인 시험을 6개월마다 정기적으로, 또는 실제 요건에 따라 급작스럽게 실시해야 한다고 규정하고 있습니다. 시험을 주관할 수 없는 경우, 시험 등록자는 등록 양식 접수일로부터 15일 이내에 서면으로 통지해야 합니다.
지혜
[광고_2]
원천
댓글 (0)