CT 그룹은 호치민시에 현대적이고 혁신적인 사회주택 프로젝트를 선보였습니다.

젊은 세대의 발전 속도에 발맞춰 나갑니다.

최근 개최된 국제 워크숍 "베트남 사회주택 개발 - 해결책 및 국제 경험"에서 유엔해비타트 베트남 지부의 응우옌 꽝 국장은 "사회주택 개발은 경제 발전, 일자리 창출, 생활환경 개선에 매우 중요한 역할을 한다"고 강조했습니다. 이는 사회주택 사업이 편의시설과 연계되어야 하며, 특히 젊은이들이 거주하고, 공부하고, 일할 수 있는 충분한 주거 공간을 제공해야 함을 의미합니다.

하지만 '사회주택'이 흔히 '저소득층 주택'으로 인식되어 질이 낮다는 고정관념은 바뀌어야 합니다. 호치민 시 빈찬구에서 청년층을 위한 국제 표준 사회주택 프로젝트를 개발 중인 CT 그룹 관계자는 다음과 같이 밝혔습니다. "저희는 아직 많은 부를 축적하지는 않았지만 빠르게 성장하고 번영할 잠재력을 가진 청년들을 프로젝트 수혜자로 선정했습니다. 따라서 이 도시 지역은 미래의 번영을 염두에 두고 설계되었습니다. 그렇기 때문에 분양가는 이 계층에 적합해야 하며, 유연한 지불 방식과 최적의 금융 지원 정책을 통해 누구나 다양한 편의시설을 갖춘 편안한 주택에서 높은 삶의 질과 편리한 교통망을 누릴 수 있도록 해야 합니다."

응우옌 꽝 유엔 인간정주계획(UN-Habitat) 사무총장은 다음과 같이 덧붙였습니다. “2030년까지 달성해야 할 17개 지속가능개발목표 중 11번째 목표는 도시와 지역사회의 지속가능하고 포용적이며 회복력 있고 안전한 발전을 촉진하는 것입니다. 11.1항은 모두를 위한 안전하고 저렴한 주택(저렴하고 문화적으로 적합한 주택)에 대한 접근성을 보장합니다. 지난 20년간 베트남 정부는 사회주택 개발을 촉진하기 위해 많은 정책과 프로그램을 시행하여 상당한 성과를 거두었습니다. 사회주택 부문은 경제 발전, 일자리 창출, 생활 환경 개선에 중요한 역할을 합니다. 그러나 베트남에서는 과도하게 높은 주택 가격으로 인해 많은 사람들이 저렴한 주택을 구하는 데 어려움을 겪고 있습니다.”

베트남 부동산 개발업체들, 특히 해외 개발업체들이 직면한 과제는 기술을 적용하여 '사회주택'의 개념을 재정립하고, 지하철 3A호선 건설 계획과 남부 산업 벨트 개발에 따라 새롭게 부상하는 사이공 남부 빈찬 지역과 같은 신흥 산업 도시 지역의 저렴한 주택 수요를 충족하는 것입니다.

C.T 그룹은 호치민시에 현대적이고 혁신적인 사회주택 프로젝트를 선보였습니다. — *사이공 베니스는 젊은이들의 번영 가능성을 염두에 두고 설계된 도시입니다.*

친환경 생활 환경, 기술

최근 워크숍에서 베트남 주택 정책 입안자들이 만장일치로 동의한 두 가지 핵심 사항은 민간 인프라 개발업체의 참여와 건설 사업 시행에 있어 기술의 잠재적 적용입니다. 이 두 가지 요소에 효율적인 신용 시스템의 지원이 더해진다면 사회적으로 중요한 이 문제에 대한 해결책을 제시할 수 있을 것입니다.

베트남 역사상 지금처럼 부동산 건설, 사업, 운영에 기술이 활발하고 다양하게 접목된 적은 없었습니다. 건설, 자재 사용, 친환경 및 에너지 절약형 설계 분야의 신기술 도입 외에도, 기술은 신축 사회주택 사업에 다음과 같은 분명한 이점을 제공합니다. 인공지능은 자원을 계산하고 연결하여 주택 구매자의 필요와 최적의 역량을 파악하고, 디지털 금융 애플리케이션은 대출, 상환, 금융 레버리지 활용을 더욱 편리하게 만들어 줍니다. 그리고 무엇보다 중요한 것은 사물인터넷(IoT)의 도입으로 주거 공간의 관리, 운영, 이용이 기존 방식보다 훨씬 자동화되고 안전해졌다는 점입니다.

오랜 기간 빈찬 지역에 대규모 토지를 보유해 온 CT 그룹은 이러한 배경을 바탕으로 "국제 표준 청년 사회주택" 건설 경쟁에서 선두주자임을 보여주기 위해 "비즈니스, 환경, 공동체, 기술, 문화"의 다섯 가지 기준을 제시하는 '사이공 베니스' 도시 프로젝트 계획을 발표했습니다. CT 그룹은 국제기구의 지원을 활용하여 이 새로운 도시 지역에 다양한 기술 요소를 접목함으로써, 호치민시의 지속 가능한 위성 도시를 건설하는 젊은이들의 새로운 모습을 만들어낼 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

사이공 베니스에서만 찾아볼 수 있는 청소년 중심 사회주택의 5가지 기준
"비즈니스"는 남부 산업 벨트에 있는 수만 개의 중소기업 공장과 작업장을 연결하여 발전에 대한 공동의 비전을 가진 젊고 유능하며 역동적인 사람들에게 좋은 근무 환경을 제공합니다.
"환경"은 도시 최대 자연보호구역의 중심부에 위치한 최적의 입지를 최대한 활용한 주거 지역입니다. 수많은 작은 강들이 고목 그늘 아래로 굽이굽이 흐르며 독특한 디자인의 다리들을 만들어내는 곳입니다. 이 새로운 도시 지역은 비엣텔(Viettel)과 여러 국제 기업의 최첨단 기술을 갖추고 있으며, 다양한 국제기구의 지원을 받아 친환경 에너지 시스템을 도입했습니다. 이 모든 것이 현대적인 인프라와 이상적인 친환경 주거 환경을 조화롭게 결합합니다.
"커뮤니티"란 젊고 현대적이며 문명화된 주민들의 공동체를 의미합니다. 이곳은 단순히 함께 거주하는 공간이 아니라, 소통하고 배우며 개인을 발전시킬 수 있는 곳이며, 도시 지역에는 수많은 도서관, 스포츠 시설 등이 갖춰져 있습니다.
'문화'란 도시의 정체성과 고유한 문화를 의미합니다. 도시 내의 스포츠 아카데미, 전시 공간, 기술 센터, 디자인 스튜디오, 심지어 소규모 엔터테인먼트 지구까지도 젊은이들의 급속한 성장과 발맞춰 끊임없이 발전하고 번성하도록 건설됩니다.
기술은 사이공 베니스의 핵심적이고 독특한 특징으로 여겨집니다. 도시 전체 관리 시스템, 데이터 교환 및 도시 지역 내 상호 작용은 모두 4차 산업혁명 기술에 기반하여 구축되었습니다. 이 도시 지역의 기술 지향성에서 특히 주목할 만한 점은 주민들을 위한 새로운 사업 기회를 끊임없이 창출하고 미래의 기술 변화에 대비하고 있다는 것입니다. 사이공 베니스는 동양의 베니스와 서양의 실리콘 밸리가 조화롭게 어우러진 곳입니다.

출처: https://nhandan.vn/tap-doan-ct-group-voi-du-an-nha-o-xa-hoi-hien-dai-va-sang-tao-tai-tp-ho-chi-minh-post622882.html