다이퉁람화센 프로젝트 조정 사항 평가.

호아센 투자 그룹( Hoa Sen Group )이 투자하는 람둥성 다후아이현 다이퉁람 호아센 영적 관광지 조성 사업과 관련하여, 람둥성 기획투자국은 6월 6일 해당 사업 조정에 대한 관련 부서 및 기관의 의견을 수렴 중이라고 발표했습니다.

따라서, 해당 사업 부지의 토지 기록을 살펴보면, 2011년 람동성 인민위원회는 호아센 투자관광 유한공사에 361.21헥타르의 산림지(수목 포함)를 임대했습니다. 2014년에는 산림자원환경부(TN&MT)가 해당 기업과 토지 임대 계약을 체결하고 토지 사용 허가증을 발급했습니다.

땅을 고르게 하기 위해 굴착 작업을 합니다.

호아센 그룹이 영적 관광 프로젝트를 위해 임대한 총 361헥타르의 토지 중 1.86헥타르는 이미 지역 주민들에게 토지 사용 허가증이 발급되었습니다.

2018년, 람동성 인민위원회는 토지와 산림을 임대하는 기관의 명칭을 호아센 그룹으로 변경했습니다. 다이퉁람 호아센 영적 관광지 프로젝트는 526헥타르 면적에 걸쳐 두 구역으로 나뉘어 조성되었습니다.

1구역의 총 면적은 427.13헥타르입니다. 투자자는 361.21헥타르를 임대했으며, 나머지 면적은 아직 임대되지 않았습니다. 호아센 그룹이 임대한 361.21헥타르 중 1.86헥타르는 중복되는 토지로, 해당 지역에 대해서는 당국이 가구 및 개인에게 토지 사용 허가증을 발급했습니다.

람동성 천연자원환경부는 해당 1.86헥타르 면적이 사업 범위에 계속 포함될지, 아니면 제외되도록 조정될지에 대한 설명을 요청했습니다.

본 사업의 2구역은 다 후아이현 다 므리진에 위치하며, 하천 및 계류지를 제외한 99.46헥타르 규모입니다. 람동성 인민위원회는 화센 그룹이 2023년 1월에 사업 구역과 경계를 승인했으며, 화센 그룹은 사업 시행에 필요한 서류 및 절차를 준비할 예정입니다.

자연자원환경부는 규정에 따라 사업 규모를 조정하기 위해 임대 토지의 경계 및 면적, 성 인민위원회가 승인한 경계, 그리고 사업 지역 내 가구 및 개인과의 성공적인 합의 가능성 등을 재검토할 것을 제안합니다.

사업 목표의 조정 또는 추가가 제안되는 경우, 천연자원환경부는 기획투자부에 실제 상황에 따라 적절한 토지 배분 규모를 고려해 줄 것을 요청합니다.

동시에 사업 부지 면적은 상업 및 서비스 용지, 임업 용지 또는 토지 이용 계획에 적합한 기타 용지 등 토지 유형 기준에 따라 결정되어야 합니다.

프로젝트 대상 지역에 대한 개요.

프로젝트 건설 과정에서 당국은 도로, 주택 및 기타 건물을 포함하여 약 30개의 불법 건축물을 발견했습니다.

게다가 투자자는 부지 평탄화 작업에 필요한 흙과 돌을 얻기 위해 사업지 맞은편 언덕을 파헤쳤고, 이로 인해 마다구이 숲의 유명 관광지인 티엔 계곡이 거의 완전히 메워졌습니다.

사업 구역 내 토지 유형에 대한 토지 이용 계획과 관련하여, 자연자원환경부는 다후아이구 인민위원회의 의견을 구하여 2021년부터 2030년까지의 토지 이용 계획과 일치하도록 검토 및 업데이트할 것을 제안합니다.

앞서 2022년 6월, 람동성 인민위원회는 다이퉁람화센 영적 관광지구 사업의 모든 건설 활동을 중단하라는 문서를 발표한 바 있다.

원천: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-tham-dinh-dieu-chinh-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-a611441.html