2026년 1월 1일부터 토지 수용 신고 기한이 변경됩니다. 시민 여러분께서는 이러한 변경 사항을 숙지하셔야 합니다.

국회 결의안 254/2025/QH15에 따라 토지 수용 사실을 당국에 통보하는 기한이 농지의 경우 60일로, 비농지의 경우 120일로 단축될 예정입니다.

2026년 1월 1일부터 토지 수용 신고 기한 관련 규정이 대폭 개정되어 현행 규정보다 준비 기간이 크게 단축됩니다. 이러한 개정은 단순한 행정 절차상의 변화가 아니라 토지 이용자의 권리와 준비 계획, 그리고 국가 관리 기관의 업무에도 직접적인 영향을 미칩니다.

토지 수용 통지 기간을 단축하십시오.

국회 결의안 254/2025/QH15에 따르면, 국방, 안보 또는 국가 및 공공의 이익을 위한 사회경제적 개발 목적으로 토지를 매립하기로 결정하기 전에 관할 당국은 매립 대상 토지의 소유자에게 통지해야 합니다. 가장 주목할 만한 새로운 사항은 기존 규정에 비해 통지 기간이 단축되었다는 점입니다.

앞으로 토지 수용 기간이 이전보다 단축될 것입니다. (참고 이미지)

구체적으로, 새로운 통지 기간은 농지 의 경우 60일 , 비농지의 경우 120일로 설정되었습니다. 2024년 토지법 제85조 1항의 기간(각각 90일과 180일)과 비교하면 약 3분의 1 정도 단축된 것입니다. 이는 관련 당사자들이 이주 및 토지 양도에 대한 정보를 얻고 계획을 세우는 데 더욱 적극적으로 나서야 함을 의미합니다.

토지 수용에 대한 통지 기간 비교.

아래 표는 현행 규정과 2026년부터 시행될 새로운 규정의 변경 사항을 비교한 것입니다.

토양 유형	현행 규정(토지법 2024)	새로운 규정 (결의안 254/2025/QH15)
농지	90일	60일
비농업용 토지	180일	120일

보상 및 재정착 과정의 투명성.

결의안 254/2025/QH15는 통지 기간 단축 외에도 보상, 지원 및 재정착 과정의 투명성을 강화합니다. 보상 계획은 10일 이내에 면 단위 인민위원회 본부와 거주 지역의 공공 집회 장소에 게시되어야 하며, 지역 전자 정보 포털에도 게시되어야 합니다.

주민들이 제안된 계획에 여전히 동의하지 않는 경우, 당국은 협의일로부터 30일 이내에 대화의 장을 마련해야 합니다. 토지 수용이 이루어지는 면의 행정 구역 밖으로 이주하는 경우에는, 성(省) 인민위원회가 지역 현실에 적합한 규정을 마련해야 합니다.

전반적으로, 토지 수용 신고 기한을 2026년 1월 1일로 조정한 것은 관리 효율성을 높이고 주요 사업의 진행 속도를 높이며 행정 절차 지연으로 인한 불만을 최소화하기 위한 것입니다. 토지 이용자는 정당한 권리를 보호하기 위해 이러한 기한을 숙지해야 합니다.

마감일 및 절차에 관한 정보는 정부 및 지방 당국의 최신 시행 지침에 따라 변경될 수 있습니다.

출처: https://baolamdong.vn/thay-doi-thoi-han-thong-bao-thu-hoi-dat-tu-112026-nguoi-dan-can-nam-ro-418862.html