토지세 징수: 목표 달성을 위한 장애물 극복 노력.

그러나 침체된 시장과 낮은 거래 수요로 인해 해당 지역 북부의 토지 사용료 징수는 많은 어려움에 직면해 있습니다. 이에 따라 각 지방 정부는 2026년 예산 수입 목표 달성을 위해 다양한 해결책을 적극적으로 시행하고 있습니다.

박칸동 공공행정서비스센터에서 주민들이 토지 관련 거래 및 행정 절차를 처리하고 있습니다.

2026년 덕쑤언구는 총 1,390억 VND의 예산 수입 목표를 설정했으며, 그중 850억 VND는 토지 이용세로 충당될 예정이었습니다. 그러나 올해 첫 5개월 동안 토지 이용세 수입은 60억 VND를 조금 넘는 수준에 그쳐 목표치에 크게 못 미쳤습니다.

주된 이유는 일부 프로젝트가 아직 토지 사용권 경매 조건을 충족하지 못하고, 토지 정리 작업에 여전히 어려움이 있으며, 또한 거래 시장이 아직 활발하지 않기 때문입니다.

이를 해결하기 위해 지방 당국은 관련 기관과 협력하여 각 프로젝트를 검토하고, 어려움을 해결하고, 법적 서류 작성을 신속히 진행하며, 예산 확보를 위해 적격 지역에서 경매를 신속하게 실시하고 있습니다.

한편, 박깐구에서는 토지세 징수가 긍정적인 조짐을 보이고 있다. 현재까지 박깐구는 총 430억 VND 중 280억 VND를 징수하여 전체 예산 수입 징수 목표 달성에 기여하고 있다.

지금까지 달성한 성과를 바탕으로, 해당 구는 연간 예산 수입 목표치를 약 20% 초과 달성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 목표를 달성하기 위해, 구는 수입원을 엄격하게 관리하고, 토지 자원을 검토하며, 토지 자원의 효율적인 이용을 위한 필요한 여건을 선제적으로 조성해 나갈 것입니다.

북부 지역의 중심 행정구역뿐만 아니라 인근의 많은 면들도 토지세 징수에 어려움을 겪고 있습니다. 특히 탄끼 면은 여전히 많은 어려움에 직면해 있는데, 2026년 5월 중순까지 총 17억 3천만 VND의 토지세를 징수하여 연간 계획의 47.5%만을 달성했습니다.

하지만 서비스 및 무역 부문에서 발생하는 수익이 제한적인 상황에서 토지 사용료에 크게 의존하는 것은 지방 당국에 상당한 부담을 안겨줍니다.

탄끼 면 인민위원회 위원장인 판득루안 씨는 다음과 같이 말했습니다. "현재 이 지역의 주요 수입원은 토지 임대료입니다. 하지만 장기적으로는 생산 및 서비스 분야에서 지속 가능한 수입원을 점진적으로 확대하고, 지역관광 과 연계된 유망 작물을 개발하며, 토지 임대료에 대한 의존도를 점차 줄여 예산 관리의 안정성을 확보할 계획입니다."

해당 지역 북부의 대부분 면과 동에서는 부동산 시장이 비교적 안정적이며 거래 수요가 낮아 주요 예산 수입원임에도 불구하고 뚜렷한 세수 증가를 보이지 못하고 있습니다. 따라서 토지 자원을 효율적으로 활용하는 것은 사회경제적 발전을 위한 재원 마련의 핵심 과제로 여전히 인식되고 있습니다.

2026년까지 토지 관련 세입을 징수하는 과제는 많은 어려움을 수반하는 것이 분명합니다. 그러나 지방 당국은 난관을 극복하기 위한 적극적인 노력, 유연한 관리, 그리고 확고한 의지를 바탕으로 목표 달성을 위한 해결책을 모색하고 있습니다.

이는 재정 자원 확보의 필수 조건일 뿐만 아니라, 향후 사회경제적 발전 목표 달성을 보장하는 데 있어 매우 중요한 조건이기도 합니다.

출처: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/thu-ngan-sach-tu-dat-dai-no-luc-go-kho-de-hoan-thanh-muc-tieu-6dd2f78/