건설부 차관 Nguyen Van Sinh: 동나이는 사회주택 개발을 촉진해야 합니다.

응우옌 반 신 건설 부 차관이 동나이성 건설국 실무 회의에서 연설하고 있다. 사진: 호앙 록

동나이 성 건설국 도 탄 프엉 부국장에 따르면, 동나이성은 2025년까지 8,300채 이상의 사회주택 건설을 목표로 하고 있으며, 이 중 4,200채 이상이 완공되어 사용될 예정입니다. 이는 정부가 동나이성에 부여한 목표이기도 합니다.

동나이성은 연초부터 4,300세대가 넘는 12개의 신규 사업을 착수하여 시행하고 있습니다. 또한, 1,000헥타르가 넘는 사회주택 개발 부지를 계획하고 있으며, 1만 세대 이상 규모의 특별 시범 사업에 관한 결의안에 따라 9개 사업을 투자자에게 양도하는 방안을 검토하고 있습니다.

합병 후 간부, 공무원, 공공기관 직원 주택 건설과 관련하여, 동나이성은 성 건설투자사업관리위원회에 1,100세대 이상 규모의 2개 사업에 대한 투자 정책을 제안하도록 위임했습니다. 동나이성은 국방부에 군 주택 건설을 위한 4개 부지를 제공하고, 공안부 에 군 주택 건설을 위한 2개 부지를 배정할 계획입니다.

정부는 2025년부터 2030년까지 약 64,700호의 주택을 완공할 계획입니다. 지방은 37,000호 이상 규모의 37개 사업에 대한 투자 정책을 승인했으며, 나머지 사업들도 계속 검토될 예정입니다.

동나이성 건설국장 응우옌 아인 투안이 건설부 관계자들에게 몇 가지 문제점을 보고하고 있다. 사진: 호앙 록

동나이성 건설국장 응우옌 아인 투안이 건설부 관계자들에게 몇 가지 문제점을 보고했다. 사진: 호앙 록

건설부는 현재 몇 가지 어려움을 지적했습니다. 수익성이 제한되어 사회주택에 관심을 갖는 투자자가 거의 없으며, 저층 주택을 계획한 일부 농촌 토지는 더 이상 적합하지 않고 시행이 어렵다는 점입니다. 따라서 건설부는 건설부가 농촌 지역에 개별 사회주택 건설을 허용하고, 산업단지 내 근로자 주택 건설 관련 규정의 장애물을 해소하며, 상업용 주택 사업에 대한 토지 평가, 투자자 배정, 기술 인프라 투자비의 20% 환급에 대한 구체적인 지침을 제공하는 방향으로 2023년 주택법을 검토하고 개정할 것을 권고합니다.

2단계 지방 정부 운영 시 건설 부문 업무와 관련하여, 건설국은 7월 1일부터 현재까지 204건의 행정 절차를 공고했으며, 그중 100건 이상의 절차가 분권화되어 도(省)와 면(共委)으로 권한이 분산되어 있으며, 모든 절차는 온라인으로 진행됩니다. 도와 통합된 후에도 서류 접수 및 처리 결과가 원활하게 처리되고 있습니다. 건설국은 도(省) 인민위원회에 제출할 문서 초안을 작성하여 17개 내용을 시·군 인민위원회로 분권화하고 있습니다.

교통 인프라 관리와 관련하여 여전히 많은 어려움이 있습니다. 7월 1일 이후 건설부는 4개의 국도를 지방 정부에 인계했지만, 많은 구간이 노후화되어 보수 및 개선에 1조 3,000억 동(VND) 이상이 필요합니다. 건설부는 건설부와 재무부에 재원 지원을 검토할 것을 건의했습니다. 자치구 단위에서 구 시가지 도로와 자치구 도로를 관리하도록 배정되었지만, 인력 부족과 막대한 보수 비용 부담으로 어려움을 겪고 있습니다.

건설부, 성 인민위원회, 투자자들이 성 내 3개 사회주택 프로젝트의 기공식을 진행했습니다. 사진: 기고자

회의를 마무리하며, 응우옌 반 신 부장관은 지금까지 4,300채의 주택 건설이 시작되어 배치된 이 지방의 노력을 높이 평가했습니다(2025년 목표는 4,200채).

건설부 차관은 다음과 같이 제안했습니다. 건설부는 조기 완공을 보장하기 위해 사업 진행 상황에 대한 점검 및 감독을 강화해야 합니다. 또한, 군대 및 기타 대상 집단을 위한 주택 사업 시행을 위해 토지를 배정하고 토지 기금을 마련한 각 부처 및 지방 기관과 긴밀히 협력해야 합니다.

"동나이성은 인구가 많고 산업 단지가 많아 사회주택 수요가 매우 높습니다. 동나이성은 국민의 요구를 충족하고, 최소한 총리가 정한 목표 달성을 위해 사회주택 개발에 집중해야 합니다."라고 응우옌 반 신 차관은 강조했습니다.

두 단계 지방 당국의 업무와 관련하여, 차관은 건설부가 도(省) 인민위원회에 면(区) 단위에서 시행할 수 있는 완전한 법률 문서를 조속히 제출하도록 권고해야 한다고 제안했습니다. 건설부는 이 권고안에 대해 회의 후 지방 정부에 서면으로 답변할 예정입니다. 건설부의 권한 범위를 벗어난 일부 내용은 관련 당국에 보고할 예정입니다.

같은 날 아침, 응우옌 반 신 건설부 차관과 응우옌 티 호앙 동나이성 당위원회 위원 겸 동나이성 인민위원회 부위원장은 킴 오안 랜드 컴퍼니(Kim Oanh Land Company)가 투자한 녓짝(Nhon Trach)과 짱봄(Trang Bom) 마을에 건설될 K-Home Avenue, K-Home Midtown, K-Home Skyview 등 3개 사회주택 프로젝트의 기공식에 참석했습니다. 이 프로젝트들은 총 18헥타르에 달하며, 약 5,500세대의 아파트를 공급할 예정입니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thu-truong-bo-xay-dung-nguyen-van-sinh-dong-nai-can-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-12a14cf/