패스웨이 샘 손(The Pathway Sam Son) 기슭에 위치한 상가 건물에서 발생하는 현금 흐름 잠재력.

관광 부문에서 인프라 투자, 상품 혁신, 그리고 방문객 경험 향상은 항상 관광객 유치에 강력한 요인으로 작용합니다. 특히 북부 해안 관광의 중심지인 삼선 해변 광장은 최근 몇 년 동안 관광객들이 꼭 방문해야 할 명소로 자리매김했습니다. 따라서 2026년 해변 관광 시즌이 공식적으로 시작됨에 따라, 삼선 해변 광장에 위치한 더 패스웨이 상가 건물에 대한 투자자들의 관심이 매우 높습니다.

진정한 "희소성"의 가격

경제학 에서 가치는 희소성에 의해 결정됩니다. 삼손 지역 주변에는 수천 채의 콘도텔이나 리조트 빌라를 더 지을 수 있겠지만, "해변 광장"이라는 이름을 가진 두 번째 콘도텔을 만드는 것은 불가능할 것입니다.

더 패스웨이는 해변 광장 바로 옆에 위치하여 최고의 입지를 자랑합니다.

이곳은 단순한 도로가 아니라 베트남에서 가장 큰 상업 중심 도로 중 하나이며, 길이 2.6km, 폭 120m의 동선 대로와 직접 연결됩니다. 계획에 따르면 이곳은 삼선에서 연중 내내 축제, 문화 행사,관광이 펼쳐지 는 중심지가 될 것입니다. 2026년 삼선 해변 관광 축제에는 1만 명 이상의 방문객이 몰릴 것으로 예상되는데, 이는 해변이라는 입지의 인기를 보여주는 엄청난 수치이며, 상점들이 과도한 마케팅 비용 없이도 많은 고객을 확보할 수 있도록 보장해 줄 것입니다. 외식업이나 서비스업에 있어 "교통량은 곧 돈"이며, 더 패스웨이는 이러한 자원을 자연스럽게 확보하고 있습니다.

2026년 삼선해변 관광 축제에는 약 1만 명의 관광객이 참석할 것으로 예상됩니다.

탁월한 입지와 풍부한 고객 유동량을 자랑하는 더 패스웨이 숍하우스는 단지 1동에 단 16세대만 공급되는 극히 제한된 물량으로 차별화됩니다. 간단히 계산해 보세요. 수천 명의 거주자가 있는 아파트 타워와 매년 수백만 명의 관광객이 찾는 광장에, 모든 식음료, 쇼핑, 고급 서비스 수요를 충족할 상업 공간은 단 16개뿐입니다. 이것이 바로 더 패스웨이 숍하우스가 미래의 소유주에게 제공하는 희소성입니다.

Pathway의 1층 상가 건물은 단 16세대로 제한됩니다.

특히, 더 패스웨이 기지의 상가 건물들은 장기적인 법적 소유권을 자랑합니다. 이는 오늘날 해안 상업용 부동산 시장에서 보기 드문 특징입니다. 이러한 소유권은 사업 운영에 있어 안정감을 제공할 뿐만 아니라, 시간이 지남에 따라 부동산의 매력과 가치 상승 잠재력을 유지하도록 보장합니다.

상업 및 서비스 생태계 내의 다양한 비즈니스 모델.

1층은 3.9m, 2층은 3.5m 높이의 천장과 2층 전용 엘리베이터를 갖추고 있어 비즈니스, 운영, 임대 등 다양한 용도로 편리하게 이용할 수 있습니다. 고급스러운 바닥에서 천장까지 이어지는 유리 외관과 넓은 보도는 소유주에게 다양한 고급 비즈니스 모델을 유연하게 개발할 수 있는 기회를 제공합니다. 이곳은 단순한 판매 공간이 아닌, 라이프스타일을 경험할 수 있는 공간입니다.

• 유명 브랜드 식음료 체인: 눈길을 사로잡는 커피숍과 다국적 레스토랑이 광장에 많은 인파를 끌어모으고 있습니다.

• 웰빙 ​​및 미용 서비스: 고급 스파, 클리닉, 최첨단 헬스장이 엘리트 거주자들의 미용 및 건강 요구를 충족시켜 드립니다.

• 편의점 및 쇼룸: 패션 브랜드, 보석 쇼룸 또는 고급 미니 슈퍼마켓 등 쇼핑 요구를 "바로 집 앞에서" 충족시켜 드립니다.

이러한 다양성 덕분에 연단 주변은 항상 활기가 넘치며, 고객들이 반복적으로 방문하고 싶어지는 "모든 것을 갖춘" 생태계가 조성됩니다.

패스웨이 샘 손(The Pathway Sam Son) 기슭에 위치한 상가 건물에서 발생하는 현금 흐름 기회.

삼손 지역의 임대료를 살펴보면, 중심가 주요 도로변의 최적의 입지는 특히 관광 성수기 동안 수요가 매우 높습니다. 바로 이러한 이유로 더 패스웨이 상가주택은 인기 있는 투자 기회로 떠오르고 있습니다.

현대적인 2층 구조와 전용 엘리베이터를 갖춘 이 상가 건물은 레스토랑, 카페, 스파, 쇼룸, 패션 부티크, 고급 숙박 시설 등 다양한 업종에 적합합니다. 이러한 설계는 운영 효율성을 최적화할 뿐만 아니라 고객 경험을 향상시키고 장기적인 사업 가치를 높여줍니다.

건물 하층부에 위치한 패스웨이 샘손 상가 건물은 영업 준비를 마쳤습니다.

(Batdongsan.com 자료에 따르면) Sun Group이 하롱에서 진행한 유사 프로젝트의 경우, 1층 상가 임대료는 규모에 따라 월 3천만 동에서 8천만 동 사이입니다. 다낭에서는 월 3천5백만 동에서 1억 동 사이의 임대료가 형성되어 있으며, 푸꾸옥에서는 현재 월 3천만 동에서 6천만 동 사이입니다. 삼선의 관광객 수가 2025년까지 9백만 명 이상으로 급증할 것으로 예상됨에 따라, 삼선의 객실 점유율과 임대료는 매우 유망할 것으로 전망됩니다.

예상 가격으로 볼 때, 더 패스웨이의 상가 건물은 장기적인 자산일 뿐만 아니라 베트남 북부에서 가장 활기 넘치는 해안 관광 중심지 한가운데에 위치한 매력적인 "현금 창출 수단"이기도 합니다. 특히 더 패스웨이 아파트 타워의 입주자들이 입주를 시작하고 점차 공동체를 형성해감에 따라, 건물 바로 아래층의 상업 시설에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 한편, 삼선 지역 고급 리조트 단지 아래층의 상가 건물 공급은 극히 제한적이어서, 향후 자산 가치 상승과 지속 가능한 사업 운영 모두에 상당한 잠재력을 제공합니다.

더 패스웨이 샘 손(The Pathway Sam Son)의 P1 건물이 완공되어 입주가 공식적으로 시작되었습니다.

더 패스웨이 숍하우스에 투자하는 것은 단순히 사업 공간에 투자하는 것을 넘어, 탄화 관광 중심지의 인프라 개발 붐을 기대하는 것입니다. 더 패스웨이 숍하우스는 최적의 입지 덕분에 높은 유동성을 자랑합니다. 해변가 광장 부지는 이미 모든 공간이 임대 완료된 상태이므로, 이곳에 몇 채 남지 않은 숍하우스를 소유하는 것은 시간이 지날수록 가치가 상승할 다이아몬드를 소유하는 것과 같습니다.

독점 유통업체:

박보 부동산 주식회사

핫라인: 0917 66 5151

웹사이트: batdongsanbacbo.vn

네덜란드어

출처: https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm