전자 토지 소유권 증명서의 이점

농림축산식품부(MARD)의 2026년 2월 2일자 결정 제441/QD-BNNMT호에 따라, 이제 사람들은 행정 절차를 진행할 때 종이 서류 대신 VNeID 애플리케이션에서 전자 토지 소유권 증명서("적색 장부")를 사용할 수 있게 되었습니다. 이러한 편의 제공으로, 시스템에 데이터가 최신 상태로 동기화되어 있는 경우, 관련 기관에서 토지 관련 절차를 수행할 때 더 이상 종이 소유권 증명서를 지참할 필요가 없어졌습니다.

레 티 하 투옌 씨(동투안 동)는 언론을 통해 토지 사용권 증명서(붉은 책자)가 VNeID 애플리케이션에 통합된다는 소식을 접하고 즉시 관련 절차를 진행했습니다. 투옌 씨는 통합이 매우 효율적으로 이루어져 이제 스마트폰의 VNeID 앱을 열기만 하면 가족 소유 토지에 대한 모든 정보를 손쉽게 확인할 수 있게 되었다고 말했습니다. 또한, 향후 관련 행정 절차를 진행할 때 더 이상 종이 서류나 복사본을 가지고 다닐 필요가 없어졌다고 덧붙였습니다.

"정말 편리하고 시간과 비용도 절약되며, 무엇보다 행정 절차를 진행하면서 서류를 분실하거나 중요한 사항을 잊어버릴 걱정을 할 필요가 없다는 점이 가장 큰 장점입니다."라고 하투옌 씨는 열정적으로 말했다.

농림축산환경부의 2026년 2월 2일자 결정 제441/QD-BNNMT호(토지 사용권 증명서 및 토지 소유권 증명서 관련 데이터의 연계, 활용 및 사용에 관한 공고 및 지침)에 따르면, 국가 토지 데이터베이스에 디지털화되어 저장된 토지 사용권 증명서 및 기타 유형의 증명서 데이터는 행정 절차 처리 과정에서 종이 문서를 대체하여 활용 및 사용할 수 있습니다.

이는 국가 디지털 전환 로드맵에서 중요한 단계로 여겨지며, 행정 절차 간소화, 시민의 시간과 비용 절감, 토지 부문 국가 관리 효율성 향상에 기여할 것입니다.

토지 소유권 증명서가 VNeID 애플리케이션에 통합됨에 따라, 사람들은 행정 절차를 진행할 때 더 이상 여러 서류를 휴대할 필요가 없습니다. - 사진: MN

농림환경부 토지등기소 부소장인 쩐 푹 통 씨는 앞서 2025년 8월 31일자 계획 제515/KH-BCA-BNN&MT호에 따라 국가 토지 데이터베이스를 보완하고 정비하는 캠페인을 시행하는 과정에서 토지관리국이 농림환경부 디지털 전환국 및 공안부 사회질서 행정관리국 (C06)과 협력하여 VNeID 애플리케이션에 토지 이용자와 토지 부속 자산 소유자가 토지 이용권 및 토지 부속 자산 소유권에 대한 다양한 유형의 증명서 정보를 제공할 수 있는 기능을 개발했다고 밝혔습니다.

국가 토지 데이터베이스의 지속적인 확충 및 정비를 위해 토지등기소는 VNelD 애플리케이션을 통해 발급된 토지 증명서 정보를 수집하는 지침을 발표했으며, 동시에 지방 차원에서 처리 중인 토지 및 주택 증명서 정보 수집도 병행하고 있습니다.

본 사무국은 각 면, 동, 특별구 및 지역 토지등기소 지점에 토지 이용자와 토지 관련 자산 소유자가 VNelD 애플리케이션을 통해 발급된 증명서 정보를 확인할 수 있도록 안내 및 홍보 활동을 수행하고, 토지관리국에서 2025년 11월 11일자로 발행한 문서 제2841/QLĐĐ-TKKKTTĐĐ호의 "VNelD 애플리케이션을 통한 증명서 수집에 관한 지침"에 따라 관련 정보를 제공하도록 안내할 것을 요청합니다.

이에 따라 농림환경부는 공안부와 협력하여 90일간의 전국 토지 데이터베이스 개선 및 정비 캠페인을 실시했습니다. 캠페인 결과, 전국적으로 6,970만 필지가 넘는 토지에 고유 식별 코드가 부여되었습니다. 꽝찌성은 이 캠페인 시행률에서 전국 2위를 기록했습니다. 캠페인의 성공적인 결과를 바탕으로 공안부는 VNeID 애플리케이션을 업그레이드하여 시민들이 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 토지에 관련된 기타 자산 정보를 업데이트하고 제출할 수 있도록 했습니다.

토지 소유권 증명서가 VNeID 애플리케이션에 통합됨으로써 시민들은 관련 행정 절차를 훨씬 더 편리하게 처리할 수 있게 되었습니다. 동시에 이는 토지 부문의 디지털 전환에 있어 중요한 단계이며, 동기화되고 투명하며 현대적인 토지 데이터베이스 구축을 보장합니다.

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출처: https://baoquangtri.vn/xa-hoi/202604/tien-ich-tu-so-do-dien-tu-12347f3/