저렴한 돈은 어디로 가는 걸까요?

은행에 돈이 쏟아져 들어오고 있다.

저축 금리가 3년 만에 최저 수준임에도 불구하고, 유휴 자금은 계속해서 예금으로 몰리고 있습니다. 베트남 중앙은행(SBV) 자료에 따르면, 9월 한 달 동안 경제 기관 예금은 217조 VND 증가한 6조 2300억 VND에 달했습니다. 최근 몇 달간 기관 예금 증가율이 개인 예금 증가율보다 높았습니다. 9월 개인 예금은 16조 VND 증가하는 데 그친 반면, 은행들은 6조 4490억 VND 이상을 유치했습니다. 또한, 9월 시중 유통 현금 비중은 8월의 8.7%에서 8.53%로 감소했습니다.

2023년에 금반지 가격이 급격히 상승했다.

금리가 매우 낮은 상황에서 시장 자금의 일부는 새해 투자 기회를 모색하고 있습니다. 호치민시 10구에 거주하는 탄 디에우 씨는 2023년 11월에 만기가 도래하는 20억 VND 예금의 이자율이 12개월 만기 기준으로 연 6%에 불과할 것이라고 말했습니다. 이전에는 연 10%에 가까운 이자율을 받았었죠. 따라서 그녀는 다른 투자 기회를 알아보고 있으며, 부동산 투자가 최우선 순위입니다. 디에우 씨는 최근 시행된 여러 방역 조치와 부동산 대출 규모 축소로 시장이 곧 회복될 것으로 기대하고 있습니다. "저는 현재 저렴한 부동산을 찾고 있어요. 시간이 걸리겠지만, 새해 초 몇 달 안에 적당한 집이나 땅을 찾을 수 있기를 바랍니다. 당분간은 여유 자금을 은행에 넣어둘 생각이에요."라고 디에우 씨는 말했습니다.

자금 사정이 어려운 요즘, 저렴한 부동산을 찾는 것은 많은 사람들의 공통적인 생각입니다. 호치민시 3군에 거주하는 NH 씨는 신규 프로젝트 가격은 떨어지지 않았고, 오히려 오른 곳도 있지만, 기존 부동산 시장은 가격이 상당히 하락했다고 말했습니다. 운이 좋다면 자금이 부족한 사람을 만나 저렴하게 부동산을 구입할 수도 있다고 합니다. "저는 몇 년 동안 은행에 돈을 예치해 두었는데, 지금은 금리가 너무 낮아서 월세를 내고 생활비를 충당할 수 있는 아파트를 사려고 알아보고 있어요. 새로 지어진 지 몇 년 안 된 프로젝트조차도 가격이 많이 떨어져서 지금 사는 게 좋은 기회인 것 같아요. 나중에 시장이 회복되면 가격이 다시 오를 테니 손해 볼 건 없잖아요."라고 NH 씨는 말했습니다.

한편, 호치민시 경제대학교의 응우옌 후 후안 교수는 사람들이 여전히 투자를 망설이고 있기 때문에 은행 예금 금리가 연 6% 아래로 떨어졌음에도 불구하고 예금을 유지하고 있다고 분석했습니다. 따라서 유휴 자금은 저축 계좌에 묶여 있을 가능성이 높다고 그는 말했습니다. "주식이나 부동산 같은 투자 채널에서는 뚜렷한 회복세가 보이지 않습니다. 부동산 시장의 유동성은 여전히 ​​낮고 수요와 공급의 불균형이 심각하여 많은 사람들이 투자를 주저하고 있습니다. 주식 시장 투자자들은 여전히 ​​신중한 태도를 보이고 있으며, 환율 예측 또한 어렵습니다. 하지만 개인의 위험 감수 성향에 따라 이러한 투자 채널에서 '저점 매수' 기회를 포착할 수도 있을 것입니다."라고 후안 교수는 덧붙였습니다.

금융 전문가 응우옌 찌 히에우는 2024년 부동산 시장이 활기를 띨 것으로 전망합니다. 이러한 시장 활성화는 금리 인하로 코로나19 이전 수준으로 돌아가는 것, 법적·제도적 장벽이 점차 해소되는 것, 모든 단계의 계획이 마무리되는 것, 공공 투자 및 인프라 개발이 증가하는 것 등 여러 요인에 힘입은 바가 큽니다. 장기적으로 볼 때, 베트남 경제가 성장하고 있고 주택 수요가 여전히 높기 때문에 부동산은 좋은 투자처로 남을 것입니다. 히에우 씨는 "많은 사람들이 가격 하락을 기다리며 투자하려 하지만, 공급 부족과 건설 비용 상승을 고려할 때 가격이 크게 떨어질 가능성은 낮다"고 분석했습니다.

금값은 해마다 꾸준히 상승하고 있다.

금값이 지속적으로 상승하면서 많은 사람들이 자산을 보존하고 저축하기 위해 금을 조금씩 모으고 있습니다. 하노이 에 사는 투이 안 씨는 금에 대한 안목이 있다고 말하면서도, 솔직히 수익률이 높은 곳과 낮은 곳을 판단하는 방법은 잘 모른다고 했습니다. 6천만 동 이상을 모은 그녀는 편리한 보관과 필요할 때 사용할 수 있도록 금을 사기로 결정했습니다. "금을 사는 건 돈을 보존하는 방법이에요. 현금을 가지고 있으면 결국 써버리게 되잖아요. 게다가 금을 파는 게 귀찮아서 아직도 가지고 있어요. 몇 년 전에 SJC 금괴 하나를 살 돈이 없어서 재물신 축제 때 금반지 6냥을 3천3백만 동 넘게 주고 샀어요. 그 후로 몇백만 동씩 생길 때마다 1냥씩 사서 모아두고 있어요. 지금 30냥이 넘는 금이 모였네요. 이 모든 금에 얼마를 투자했는지는 정확히 모르지만, 1냥에 550만~580만 동 정도 들었다고 생각해요. 지금 1냥에 600만~620만 동이니까 이미 이익을 본 셈이죠." 투이 안 씨는 이렇게 계산하면서도, 금값이 오르는 걸 보니 운이 좋고 부유해진 기분이라 매우 기쁘고 팔 생각은 전혀 없다고 덧붙였다.

2023년 금반지 가격은 냥당 700만 동 이상 상승하여 판매가는 6,150만~6,180만 동, 매입가는 6,020만~6,050만 동에 달했습니다. 금반지 가격 상승률은 금괴보다 빠른 약 13%를 기록했습니다. 한편, SJC 금괴는 냥당 500만 동 이상 상승하여 7.4%의 상승률을 보였습니다.

지난 10년을 돌아보면 금 가격은 SJC 금괴 한 개당 약 3,500만 VND에서 7,200만 VND(2022년 3월에는 사상 최고치인 7,400만 VND)까지 두 배 이상 상승했습니다. 2013년부터 2018년까지 금 가격은 온스당 3,500만~3,650만 VND 수준을 유지했습니다. 이후 금 가격은 연평균 9~31.5%의 강한 상승률을 보였으며, 특히 2019년에는 31.5%라는 최고 상승률을 기록하며 온스당 1,300만 VND 이상을 올랐습니다. 2020년부터 2023년까지 SJC 금괴 가격은 연평균 약 500만 VND 상승했습니다. 따라서 금을 꾸준히 보유해 온 사람들은 상당한 수익을 올렸습니다.

뉴 파트너 골드 컴퍼니의 응우옌 응옥 쫑 대표는 최근 몇 년 동안 금반지가 시장에서 점차 주목받고 있다고 밝혔습니다. 가격 면에서 동일한 순도 9999의 금반지는 금괴보다 온스당 1,000만~1,100만 VND 저렴하여 구매자들이 더 적은 자본으로 투자할 수 있습니다. 다른 투자 채널과 비교했을 때, 금 보유자들은 지난 한 해 동안 상당한 수익을 올렸습니다. 현재 금 가격은 연말에 급격히 상승하고 있으며, 국제 금 가격은 온스당 2,000달러를 넘어섰습니다(연초 대비 온스당 180달러, 9.8% 상승). 금 가격 상승의 원인은 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 가능성에 따른 달러화 가치 하락입니다. 연준은 2021년 3월부터 현재까지 0%에서 5% 이상으로 금리를 인상하는 장기 금리 인상 사이클을 이어왔습니다. 2024년에는 연준이 금리를 인하할 것으로 예상되며, 만약 그렇게 된다면 달러화 가치는 하락하고 금값은 추가 상승의 수혜를 입을 것입니다. 또한, 여러 국가의 지정 학적 상황 변화 역시 금값 상승 추세를 뒷받침하고 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 여전히 금을 축적하는 습관을 유지하고 있으며, 이를 통해 지속적인 수익을 얻고 있습니다.

저축이 여전히 자금을 유치하는 가장 강력한 채널인 것은 분명하지만, 금리 하락으로 인해 유휴 자금이 다른 투자 채널로 이동하는 것을 고려하고 있다는 점은 분명합니다.

국내 금 가격은 특히 금반지의 경우 국제 시장 가격을 따릅니다. 그러나 국내 가격이 국제 가격과 연동되지 않아 예측 불가능한 변동성을 보이는 "독자적인 시장"이 형성되어 있으므로 금 구매 시 주의해야 합니다. 수년간 SJC 금괴 가격은 국제 가격보다 온스당 1천만 VND 이상 높았으며, 때로는 거의 2천만 VND에 육박하기도 했습니다. 따라서 가격이 급격히 상승하고 지속적으로 변동하는 시기에는 금을 보유하는 것이 바람직하지 않습니다.

Nguyen Ngoc Trong, New Partner Gold Company 이사

출처 링크: https://thanhnien.vn/tien-re-chay-vao-dau-18523112620170323.htm