Novaland 의 일부 부동산 프로젝트가 재건축되고 있습니다.
7월 30일, 노바 부동산 투자 그룹 주식회사(Novaland, 주식 코드: NVL)는 이 부동산 회사의 재무 "건전성"에 대한 정보를 공유했습니다.
노바랜드는 고객들의 손실을 보상하겠다고 밝혔다.
노바랜드 그룹 총괄이사인 데니스 응 텍 요우(Dennis Ng Teck Yow) 씨는 올해 상반기 노바랜드의 실적이 전년 동기 대비 많은 호조를 보였다고 밝혔습니다. 많은 프로젝트가 재개되었지만, 여전히 많은 프로젝트의 진행 상황이 연초 노바랜드의 계획보다 더딘 편입니다.
데니스 응 텍 요우(Dennis Ng Teck Yow) 씨는 노바랜드가 향후 5년간 연 60%의 성장률을 달성하기 위한 인수 및 건설 계획을 가지고 있다고 단언했습니다. "앞으로도 여러분의 지속적인 인내와 지지를 부탁드립니다."라고 그는 말했습니다.
Novaland와 거래를 중단하는 고객에 대해 회사 대표는 고객의 약 10~15%가 재정적 어려움을 겪고 있거나, 회사와 거래를 할 수 없거나, 은행의 압박을 받고 있어 거래를 중단하고 싶어한다고 말했습니다.
고객이 지불하는 이자 지원과 관련하여, Novaland는 이것이 고객의 지원에 대한 "감사"의 표시이며, 회사는 최종 지불에서 이를 공제하고 고객이 겪은 이익과 불이익을 보상할 것이라고 밝혔습니다.
고객이 아파트를 바꾸고 싶어할 경우, Novaland 임원진은 같은 프로젝트이거나 다른 프로젝트이지만 후원 은행이 같은 경우 고객이 아파트를 바꾸도록 지원할 것이고, 다른 은행인 경우 고객의 의무를 보장할 다른 솔루션을 찾을 것이라고 말했습니다.
2026년에 부채 상환 예정
Novaland의 재정 "건전성"과 관련하여 Novaland의 CFO인 Duong Van Bac 씨는 6월 30일 기준으로 Novaland의 총 미지불 부채가 54조 6,350억 동으로, 2022년 말(62조 7,570억 동) 대비 8조 1,220억 동 감소하여 13%에 해당한다고 밝혔습니다.
이 중 소매채권 미상환 잔액은 약 3조 6천억 동 감소하여 전체 미상환 잔액의 44.1%를 차지했습니다. 또한, 노바랜드의 해외 차입금과 사모채권 미상환 잔액 중 약 20조 5천억 동이 연장 합의에 도달했으며, 처리 계획도 마련되었습니다.
박 씨에 따르면, 노바랜드는 2026년 1분기 또는 2분기에 모든 대출과 채권을 상환할 계획입니다. 이 기간 동안 재정적 의무를 이행할 수 있는 강력한 현금 흐름이 있을 것으로 예상되기 때문입니다.
앞으로 Novaland는 법적 절차 완료, 건설, 인수인계, 판매된 제품에 대한 현금 흐름 수집에 자원을 집중할 것입니다.
Novaland에 따르면, 이 기업이 시행 중인 프로젝트 클러스터 내 16개 프로젝트 중 14개가 현재 건설 중이며, 총 건설 한도는 12,100억 VND이며 단계적으로 지출되고 있습니다.
또한, 많은 대형 건설업체는 사전에 건설을 완료하고 제품이 판매된 후에 대금을 받는 데 동의하여 Novaland가 프로젝트를 조기에 완료하여 고객에게 제품을 인도하고 미지급 부채를 갚을 현금 흐름을 확보하는 데 도움이 됩니다.
완성 및 납품된 제품과 신규 매출의 총 가치는 약 480,000억 VND로 추산됩니다.
Novaland에 따르면, 2024년 2분기 말에 Novaland는 판매 수익, 서비스 제공 수익, 재무 활동을 포함하여 총 5조 2,410억 VND의 통합 수익을 기록했습니다.
순매출은 약 1조 8,910억 동으로 전년 동기 대비 37% 증가했습니다. 세후이익은 약 3,450억 동에 달했습니다.
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출처: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm
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