호치민시는 공식적으로 K 계수를 발표합니다.

본 결정은 국회 결의안 제254/2025호에 따라 호찌민시의 2026년 K 계수를 규정합니다. 이는 결의안 제254/2025호 제5조 1항 및 2항에 규정된 토지 사용료 및 토지 임대료 산정 사례에 적용됩니다.

이번 결정은 또한 계수 K가 시장 변동 조정 계수, 계획 조정 계수, 그리고 토지 가격에 영향을 미치는 기타 요인에 기반한 조정 계수를 곱하여 결정되며, 이 계수들은 다음 공식을 사용하여 계산된다는 점을 명확히 합니다.

K는 K1, K2, K3를 곱한 값입니다. 여기서 K는 토지 가격 조정 계수, K1은 시장 변동 조정 계수, K2는 계획 조정 계수(건설 계획에 따른 투자 사업에 적용), K3는 토지 가격에 영향을 미치는 기타 요인을 고려한 조정 계수입니다.

결정에 따르면 발행된 토지 가격표의 토지 유형에 대한 K1 계수는 1입니다.

호치민시는 공식적으로 K 계수를 발표했습니다 - 사진 1. — 호치민시는 공식적으로 K 계수 1을 발표했습니다.

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득뚜안: 호치민시는 위대한 열망을 키워주는 곳입니다.호치민시의 레홍퐁 고등학교에 바로 입학한 전국적으로 인정받는 수석 학생이었던 팜득뚜안은 세련된 음악적 감성과 극적인 창법을 지닌 유명 가수로 성장했습니다.

호치민시의 K 계수를 인상하지 않겠다는 제안은 토지 비용 절감에 도움이 됩니다.K 계수가 항상 1보다 커야 한다는 사고방식이 계속 적용된다면, 과도하게 높은 토지 이용 비용으로 인해 호치민시는 임대 주택 건설이라는 목표를 달성하지 못할 것입니다.

K 계수를 다시 적용할 경우 토지 가격이 "평준화"될 위험이 있습니다.K 계수가 복원되면 토지 평가가 더 빠르고 편리해질 것입니다. 그러나 전문가들은 이 방식이 시장 변동에 발맞춰 나가지 못해 부정확한 평가로 이어질 수 있다고 경고합니다.

사진: 딘손

한편, 저층 주택 프로젝트(타운하우스, 빌라), 산업 단지 및 산업 클러스터의 K2 계수는 토지 이용 계수를 기반으로 계산되며 1에서 1.30 사이의 값을 갖습니다. 고층 프로젝트의 K2 계수는 1에서 1.70 사이의 값을 갖습니다.

한편, 호치민시 인민위원회 결의안 제87/2025호에 따라 발표된 토지 유형의 K3 계수는 1입니다.

이번 결정에 따라 농업환경부는 관련 기관 및 부서와 협력하여 사업의 시행, 지도 및 감독을 총괄하고 조율하는 역할을 맡게 됩니다.

시행 과정에서 K 계수가 실제 상황에 적합하지 않다고 판단될 경우, 농업환경국이 주도적으로 관련 기관과 협력하여 검토 후 호치민시 인민위원회에 보고하고, 지가 조정 계수의 수정 및 보완에 대한 결정을 내릴 것입니다.

미국 - 베트남: 놓치지 마세요

베트남은 미국 기업들이 첨단 기술 분야에 대한 투자를 확대하도록 장려하고 있습니다.6월 26일 오전, 호꾸옥둥 부총리는 정부 청사에서 코히런트 그룹(미국)의 공급망 담당 이사인 제프 플레이스 씨를 접견했습니다. 이 자리에서 호 부총리는 베트남이 미국 기업들의 투자를 적극적으로 장려하며, 특히 첨단 기술, 혁신 및 반도체 산업 분야에 대한 투자를 확대해 줄 것을 당부했습니다.