제10차 국회 회의의 의제를 이어가며, 12월 11일 오전, 438명의 대의원 중 433명이 투표에 참여한 가운데, 국회는 호치민시 발전을 위한 특정 메커니즘 및 정책 시범 사업에 관한 결의안 제98호의 일부 조항을 수정 및 보완하는 결의안을 통과시켰습니다.
이 결의안은 투자 관리, 재정 및 국가 예산, 도시 관리, 자원 및 환경, 전략적 투자자 유치를 위한 우선순위 목록, 호치민시 자유무역지대 설립 및 운영, 과학 기술 및 혁신 관리, 그리고 시 정부 조직 구조와 관련하여 호치민시 발전을 위한 몇 가지 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 운영을 규정합니다.
12월 11일 오전, 디엔홍홀에 모인 국회의원들.
결의안에 따르면 호치민시 자유무역지대는 수출, 산업, 연구 개발(R&D) 및 우수한 인적 자원 육성을 위해 고품질 투자, 금융, 무역 및 서비스를 유치하는 것을 목표로 하는 우수하고 혁신적인 메커니즘과 정책을 시범 운영하기 위해 설립된 지리적으로 한정된 지역입니다.
자유무역지대는 생산지대, 항만 및 항만 물류지대, 물류센터, 무역 및 서비스지대, 그리고 법률로 규정된 기타 기능지대를 포함한 기능별 구역으로 구성됩니다.
호치민시 인민위원회는 자유무역지대의 설정 및 경계 확장에 관한 절차를 결정할 권한을 가지고 있습니다. 한편, 시 인민위원회는 까이멥하 항만 지역과 연계된 자유무역지대에 관한 사항을 결정할 권한을 갖고 있습니다. 수출가공단지 및 산업단지 관리위원회는 자유무역지대를 직접 관리하는 기관입니다.
호치민시 자유무역지대 내 프로젝트(상업용 주택 제외)는 투자 유치 및 인프라 개발을 가속화하기 위해 토지 경매 및 입찰 대상에서 제외됩니다. 이러한 제도는 생산 및 사업 프로젝트에 대해서는 아직 토지법에 포함되어 있지 않습니다.
이 분야에서 프로젝트를 수행하는 기업은 특별 절차에 따라 투자를 등록할 수 있습니다. 기업은 20년간 소득세율이 50% 감면(10%)되며, 처음 4년간은 세금이 면제되고 이후 9년간은 추가로 50% 감면됩니다. 고숙련 노동자, 전문가 및 과학자 또한 10년간 개인 소득세율이 50% 감면됩니다.
또한, 기업들은 외화로 거래를 등록, 가격 책정 및 결제할 수 있습니다. 이는 기존 외환 관리 규정과 비교했을 때 새로운 특징입니다.
이번 결의안에서 국회는 호찌민시 인민위원회에 TOD 모델 개발 대상으로 지정된 3번 순환도로변 교통 교차로 인근 지역, 철도역, 열차 정비창, 그리고 철도 관련 시설 건설을 포함한 복합 건설 투자에 대한 결정 권한을 부여했습니다.
호찌민시 인민위원회는 도시 및 농촌 계획에 관한 국가 기술 표준의 규정과 다른 경제· 기술 지표와 토지 이용 지표를 계획에 적용할 수 있으나, 주거 지역의 기술 기반 시설, 사회 기반 시설 및 환경 안전 규정을 준수해야 합니다.
계획과 관련하여, 결의안은 호찌민시가 국가 및 지역 차원의 계획 내용을 구체화하고 성 및 시의 종합 계획을 통합 및 반영하여 단일한 도시 계획만을 수립해야 한다고 규정하고 있습니다.
승인된 도시 종합 계획은 기존의 성(省) 계획 및 시 종합 계획을 대체합니다. 도시 종합 계획은 계획 규정에 따라 성 계획과 동일한 법적 효력을 가지며, 도시 및 농촌 계획 규정에 따라 시 종합 계획과 동일한 법적 효력을 가집니다.
이 승인된 계획은 도시 및 농촌 계획의 준비, 평가 및 승인의 기초가 되며, 규정에 따라 프로젝트의 적합성을 평가하는 기초가 됩니다. 호찌민시 인민위원회는 도시 종합 계획을 승인하고, 호찌민시 인민회의의 승인을 받은 후 종합 계획을 수정합니다.
호찌민시 종합 마스터플랜을 바탕으로 시 인민위원회는 도시 및 농촌 계획 사업 목록을 선정하여 구역 계획과 세부 계획을 동시에 수립합니다. 세부 계획이 먼저 수립 및 평가되면 먼저 승인된 후 구역 계획으로 수정됩니다.
전략적 투자자를 유치하기 위한 11개 우선 프로젝트 그룹.
최근 국회를 통과한 결의안의 핵심 요소는 전략적 투자자 유치를 위한 우선 사업 및 정책 목록입니다. 이 결의안은 전략적 투자자 유치를 위한 11개의 우선 사업 그룹을 추가했습니다.
이는 사이공 강, 동나이 강 및 해안 회랑을 따라 최소 5성급 기준의 관광객 숙박 시설, 고급 리조트 서비스, 종합 쇼핑 및 엔터테인먼트 서비스를 포함하는 통합 엔터테인먼트 및 리조트 단지 건설 및 운영 투자 프로젝트들을 포함하며, 30조 VND 이상의 투자 자본으로 사회경제적 발전에 동력을 불어넣는 것을 목표로 합니다.
전문 의료 클러스터, 스포츠 단지, 문화 공원 또는 테마파크를 위한 투자 프로젝트로서 투자 자본이 6조 VND 이상인 경우.
강변 주택, 강변을 따라 위치한 주택, 운하변 주택, 운하변 주택의 개보수 및 이전 사업은 투자액이 6조 VND 이상입니다.
자유무역지대 내 인프라 투자 프로젝트에는 75조 VND 이상의 항만 투자, 25조 VND 이상의 물류센터 투자, 20조 VND 이상의 산업, 도시 및 서비스 기능 구역 투자 등이 포함됩니다.
출처: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html
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