호치민시는 단 5개월 만에 토지세로 29조 동 이상을 징수했습니다.

호찌민시 세무국의 보고서에 따르면, 2026년 첫 5개월 동안 호찌민시의 토지 수입은 29조 2,730억 VND 에 달했으며, 이는 2025년 같은 기간보다 3조 6,000억 VND 이상 증가한 수치입니다.

구체적으로, 토지 사용료 수입은 19조 4,360억 VND 에 달해 4 조 8,470억 VND (133%) 증가했습니다. 토지 및 수면 임대료 수입은 3조 8,430억 VND 로 1조 1,800억 VND (79%) 감소했습니다. 부동산 양도 수입은 5조 9,930억 VND 로 1,610억 VND (97%) 감소했습니다.

호치민시 농업 환경국에 따르면, 2026년 토지 사용료, 토지 임대료 및 토지 사용권 경매를 통한 총 예상 수입은 1,548억 5,500만 동 입니다. 5월 26일 현재, 확정되었거나 처리 중이거나 징수 법적 근거가 있는 토지 평가 건을 통한 수입은 648억 7,900만 동으로 , 2026년 예상 총 수입의 약 42%에 해당합니다.

2026년 토지 사용료, 토지 임대료 및 토지 사용권 경매를 통해 예상되는 총 수익은 1,548억 5,500만 VND 입니다.

올해 첫 5개월 동안 18,195채의 주택에 대한 소유권 증명서가 발급되었으며, 구매자들이 등록비를 납부하지 않아 13,665건의 신청이 아직 처리 중입니다. 이러한 결과는 등록비 징수를 통해 호찌민시의 세입 증대에 기여했으며, 그 규모는 약 6천억 VND 에 달합니다.

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현재 주택 소유권 증서 발급 과정에는 여전히 몇 가지 미비점과 어려움, 장애물이 존재합니다. 구체적으로, 35개 사업(11,354가구)은 토지 소유권 증서 발급을 위해서는 관련 부서 및 기관과의 협의가 필요한 난관에 직면해 있습니다. 이러한 난관에는 개발업체가 기술 및 사회기반시설을 제공하지 않거나, 관리위원회에 2% 유지보수비를 전액 납부하지 않는 경우 등이 포함됩니다.

일부 사업에서는 20% 사회주택 배정액을 지급하는 방식을 아직 확정하지 못했고, 동/면(구) 인민위원회는 재정착을 위한 아파트를 재매입하지 않아 호찌민시가 토지와 주택 기금을 재매입하지 못함으로써 발생하는 재정적 의무를 산정하는 데 어려움이 있으며, 일부 사업에서는 회사 법정대리인과 연락이 닿지 않아 투자자들이 비협조적인 태도를 보이고 있다.

호찌민시는 2026년까지 적격 신청 건수 68,000건을 처리하고, 61,200건의 인증서를 발급(2025년 발급 건수 대비 15% 증가)하며, 60개 프로젝트의 장애물을 해결하는 것을 목표로 하고 있습니다.

목표 달성을 위해 호치민시는 여덟 가지 과제 및 해결책을 시행할 예정이며, 여기에는 아직 허가를 받지 못한 프로젝트에 대한 종합적인 검토, 주택 구매자의 세금 납부 지연 문제 해결, 미납 재정 의무가 있는 프로젝트 처리, 유지 보수 기금 및 기반 시설의 인도 촉구, 그리고 20% 사회주택 할당량 규제 방식을 확정할 수 없는 프로젝트 해결 등이 포함됩니다.

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