해당 지역의 재정 의무 및 토지세 해결에 관한 문서에서, 도시는 아직 2024년 토지법에 따른 새로운 토지 가격표 규정을 수정 및 보충하기로 결정하지 않았지만, 시 인민위원회는 8월 1일 이전에 시행된 기존 토지 가격표(2013년 토지법에 따라 발행된 토지 가격표)를 사용하는 것을 여전히 수용하고 있습니다.
이 신청은 8월 1일부터 새로운 결정이 내려질 때까지 재정적 의무와 토지세를 해결하기 위해 만들어졌습니다.
호찌민시 인민위원회는 호찌민시 세무국에 천연자원환경부(DONRE), 시 재정국 및 관련 부서와 협력하여 8월 1일부터 발생한 미처리 토지 등기부등본을 법적 규정에 따라 처리하도록 지시했습니다. 이를 통해 토지 사용료, 토지 임대료, 부동산 양도에 따른 개인소득세, 토지 수입 등 재정적 의무, 세금 및 기타 관련 법적 규정을 계산합니다.
천연자원환경부와 세무부는 모든 정보를 제공할 책임이 있으며, 정보통신부는 관련 기관 및 부서와 협력하여 커뮤니케이션 업무를 지속적으로 촉진할 수 있습니다.
호치민시는 현행 토지 가격표에 따라 8월 1일부터 토지세 계산 방안을 확정한다(그림: Trinh Nguyen).
앞서 7월 말, 호찌민시는 8월 1일부터 기존 토지 가격표보다 몇 배나 높은 인상률을 적용하는 조정된 토지 가격표를 적용할 계획이라고 발표하여 여러 계층에 영향을 미쳤습니다. 이로 인해 여론이 크게 엇갈렸고, 호찌민시는 아직 새로운 토지 가격표 조정 계획을 확정하지 못해 많은 사람들의 토지세 납부가 지연되는 사태가 발생했습니다.
호치민시 세무국은 8월 1일부터 발생하는 토지 기록에 대한 재정적 의무를 계산하기 위한 시기적절한 솔루션을 제안하는 청원서 3건을 시 인민위원회에 보냈습니다.
이 기관에 따르면, 8월 1일부터 8월 27일까지 총 8,808건 이상의 기록이 접수되었습니다. 이 중 5,448건은 부동산 양도에 따른 개인 소득세 기록이었고, 2,737건은 재정적 의무가 발생하지 않은 경우(부동산 양도에 따른 개인 소득세, 등록 수수료 등)였습니다.
토지이용권 인정 사례에 대한 토지이용료 징수 내역은 346건이고, 토지이용목적 변경 사례에 대한 토지이용료 징수 내역은 277건입니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm
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