호치민시, 부동산 사업 어려움 해소

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호치민시 부동산협회는 148개 부동산 프로젝트와 관련된 189건의 청원을 취합하여 호치민시 인민위원회에 제출했습니다. 현재까지 실무 그룹의 지시에 따라 호치민시 투자 프로젝트의 어려움과 장애를 해소하기 위한 3건의 프로젝트가 해결되었습니다.

2023년은 호찌민시 부동산 업계에 어려운 한 해였습니다. 부동산 업계는 유일하게 마이너스 성장(-6.83%)을 기록했습니다. 호찌민시 부동산협회는 148개 부동산 프로젝트와 관련된 189건의 청원을 수집하여 호찌민시 인민위원회에 제출했습니다. 현재까지 실무 그룹의 지시에 따라 호찌민시 투자 프로젝트의 어려움과 장애물을 해소하기 위한 3건의 프로젝트가 해결되었습니다.

동시에 호치민시 인민위원회의 지시에 따라 각 부처에서 12개 프로젝트를 검토 및 시행하고 있습니다. 41개 프로젝트는 상업용 주택 투자에 필요한 토지 사용권 승인 조건을 충족하지 못합니다. 호치민시 기획투자국은 투자자들과 협력하여 상업용 주택 건설 투자 대상을 사회주택 건설 투자로 변경하거나 상업용 주택 프로젝트 시행을 위한 투자자를 선정하기 위한 입찰 방식을 검토하도록 했습니다. 결의안 98호 이행 자문위원회 위원장인 쩐주 릭 박사는 2023년 1분기와 같은 "자유낙하" 시나리오를 피하기 위해서는 여러 가지 요인이 있다고 언급했습니다.

1월 공공 투자 지출을 통해 약 6조 동(VND)을 경제 에 투입하는 것 외에도, 시는 연초부터 추진력을 확보하기 위한 조치를 취해야 합니다. 즉, 여러 부동산 프로젝트의 건설을 즉시 시작할 수 있도록 장애물을 제거하는 데 집중해야 합니다. 호치민시 기업인 협회 회장 응우옌 응옥 호아(Nguyen Ngoc Hoa)는 시는 동시적인 정책을 조율해야 한다고 강조했습니다. 예를 들어, 주택 구매자와 건설업자를 위한 동시적인 금리 지원 정책을 마련하고, 현재 사회주택과 저비용 상업용 주택(세대당 약 15~20억 동)에 대한 수요가 높기 때문에 중저가 주택 부문을 활성화해야 합니다.

호치민시 인민위원회는 2024년에 중앙 정부의 기업 회복 및 발전 지원 정책 및 메커니즘을 추진할 것이라고 밝혔습니다. 여기에는 안전하고 건강하며 효과적이고 지속 가능하며 통합된 시장, 특히 부동산 및 사회주택 시장을 개발하기 위한 솔루션이 포함됩니다. 부동산 프로젝트의 장애물을 검토 및 제거하고 기업의 현금 흐름 회복을 지원합니다. 이러한 솔루션을 통해 2024년 부동산 산업의 더욱 긍정적인 성장을 기대할 수 있습니다. 호치민시 당위원회 서기 응우옌 반 넨은 2023년 사회경제 발전 과제 이행 요약 회의에서 호치민시 인민위원회가 주최한 2024년 과제를 철저히 파악하고 이행하며 부동산 기업 평가를 통해 시장이 활성화되고 있다고 말했습니다.

부동산 시장은 민감하고 복잡하며, 위기에 처하기 전까지는 경제에 미치는 그 가치를 온전히 확인할 수 있습니다. 부동산 시장은 파급 효과가 크고 성장의 원동력이자 GRDP(국내총생산)에 기여합니다. 따라서 시는 부동산 시장의 어려움을 해결하고 정책을 집행하는 데 책임감을 가져야 합니다.

칸차우

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