이에 따라 주택 및 부동산 시장 정보 시스템과 데이터베이스는 중앙 정부에서 지방 정부에 이르기까지 통일적으로 구축 및 관리될 것입니다. 건설부는 전국적으로 이 시스템의 구축, 관리 및 운영을 주도하는 기관이며, 각 성 인민위원회는 지방 차원에서 데이터 수집, 업데이트 및 활용을 담당합니다.
특히, 해당 법령은 주택, 건설 프로젝트의 바닥 면적과 같은 부동산, 아파트 관리 단위와 같은 부동산 상품에 대한 전자 식별 코드와 부동산 중개업 면허 또는 주택 지원 정책 대상자에 대한 전자 식별 코드를 규정하고 있습니다.
부동산 전자제품식별번호는 최대 40자 길이의 영숫자 문자열입니다. 이 코드는 각 주택(아파트 또는 단독주택) 및 건설 프로젝트 내의 모든 부동산에 개별적으로 할당됩니다. 각 제품에 고유 식별자를 부여함으로써 투명성을 높이고 거래 관리를 개선하며 법적 위험을 예방할 수 있습니다.
부동산 상품의 전자 식별자 구조는 다음과 같습니다: 토지 필지 식별자 - 프로젝트/건설 정보 코드 - 위치 식별자(있는 경우) - 부동산 상품 유형.
주택 및 부동산 시장 데이터베이스 시스템에는 총 투자액, 토지 이용 규모, 진행 상황 및 관련 법률 문서를 포함한 완전한 프로젝트 정보가 포함되어야 합니다.
동시에, 부동산 데이터베이스에는 매매 가격 통계(제곱미터당 백만 VND), 총 거래액, 매물 현황 등이 포함될 것입니다. 또한, 공증된 거래 내역과 부동산 매매 계약 정보가 시스템에 저장됩니다. 이러한 계약서에는 부동산 식별 코드, 거래 당사자(개인/기관), 서명일, 거래 유형(매매, 임대, 양도 등)이 기재됩니다.
건설부가 관리하는 시스템에는 주택 유형, 주소, 면적, 번호, 소유 기간 및 형태, 법적 지위 등 조직 및 개인의 주택 소유에 관한 정보도 포함되어 있습니다.
출처: https://baodanang.vn/tu-1-3-moi-bat-dong-san-se-co-ma-dinh-danh-dien-tu-rieng-3318641.html
댓글 (0)