결의에서 행동으로: 동나이, 주택 사회보장 확고히 실현

성 당위원회, 성 인민위원회, 쩐비엔 구 지도부는 A6-A7 사회주택 프로젝트 투자자 대표가 주민들에게 아파트 열쇠 상징물을 전달하는 모습을 지켜보았습니다. 사진: 황록

국민의 주거안정을 보장하고, 이를 통해 안정성과 지속 가능한 발전을 유지하는 것이 이 지방의 목표입니다.

사회주택이 번창할 수 있는 길을 마련하기로 한 결정

동나이 성에는 현재 43개의 산업단지가 운영 중이며, 70만 명 이상의 근로자를 유치하고 있습니다. 이 중 약 60%는 주거가 필요한 타성 출신 근로자입니다. 프리랜서, 공무원, 일반 시민, 기타 저소득층 근로자를 포함하면 사회주택 수요는 최대 60만~65만 명으로 추산되며, 이는 약 15만~16만 채의 아파트에 해당합니다.

최근 동나이성 전 당위원회 상임위원회는 2022년 8월 22일자 결의안 제07-NQ/TU를 발표하여 2021년부터 2025년까지 사회주택과 노동자 주택 1만 채를 건설하는 목표를 설정했습니다. 이후 성 인민위원회도 유사한 목표를 담은 결의안을 발표했고, 성 인민위원회는 실무팀을 구성하여 2025년까지 사회주택 개발 계획을 발표했습니다. 이어서 성 인민위원회는 사회주택 투자 촉진 대회를 처음으로 개최했습니다. 이 대회는 능력과 경험을 갖춘 투자자를 찾고, 저소득층이 내구성, 미관, 부담 가능한 주택 모델을 찾는 것을 목표로 하는 노동자 주택 및 사회주택 설계 공모전입니다.

2023년 4월, 총리는 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설에 투자하는 프로젝트를 승인했습니다. 이와 함께 토지·주택·부동산 사업 관련 법률 개정, 시중은행의 우대 대출 제공, 투자자를 위한 세제 혜택 및 절차 확대, 구매자를 위한 사회주택 접근성 확대 등 일련의 중요한 거시 정책이 시행되었습니다.

중앙 정부의 새로운 정책과 동나이성에서 이전에 발표한 결의안 및 계획 덕분에 동나이성의 사회주택은 개선되기 시작했습니다. 2025년 8월 말까지 동나이성은 약 12,000세대의 사회주택과 근로자 숙소 건설을 시작했습니다. 특히, 2025-2030년 임기 제1차 동나이성 당대회를 기념하여 9월 27일, 동나이성은 약 7,000세대 규모의 사회주택 7개 프로젝트를 동시에 착공하여 동나이성 당위원회 결의에서 정한 사회주택 10,000세대 목표를 사실상 달성했습니다. 이는 정부가 동나이성에 할당한 2021-2030년 기간 동안 66,700세대의 사회주택 건설 목표를 달성하기 위한 중요한 발판이 될 것입니다.

동나이성 당위원회, 정부, 그리고 주민들은 2021년부터 2025년까지 성 당위원회 결의에 따라 1만 호의 사회주택을, 그리고 정부 계획에 따라 2021년부터 2030년까지 6만 6,700호의 사회주택을 건설한다는 사회보장 공약을 실현하기 위해 노력하고 있습니다. 높은 정치적 결의와 기업 및 지역 사회의 지지를 바탕으로 동나이성은 이 목표를 달성하고, 모든 주민이 정착하고, 일하고, 전면적으로 발전할 수 있는 녹색, 번영, 문명화, 현대화된 동나이를 건설하는 데 기여할 것이라고 확신합니다.
보탄득 동지, 도당위원회 부서기, 도인민위원회 위원장

6만5천호 주택 완공을 목표로

동나이성 쩐비엔구의 사회주택 지역.

건설국장 응우옌 안 뚜언(Nguyen Anh Tuan)에 따르면, 총리는 동나이성에 2030년까지 약 64,700호의 사회주택 건설을 완료하도록 지시했습니다. 동나이성은 할당된 목표보다 많은 65,000호를 완공할 예정입니다. 현재까지 동나이성은 38,000호 규모의 사회주택 37개 사업에 대한 투자를 승인했습니다. 앞으로 건설국을 비롯한 관련 부서는 2030년까지 목표 달성을 위해 승인된 사업의 진행 속도를 높이는 동시에, 신규 사업 승인을 위해 동나이성 인민위원회에 지속적으로 검토 및 자문을 제공할 것입니다.

하노이 건설공사(JSC) 이사회 의장 다우 반 디엔(Dau Van Dien) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "동나이성과 전국의 사회 보장 목표 달성에 기여하기 위해 최근 안푹(An Phuoc) 지역에 약 3,300세대 규모의 두 건의 사회주택 사업을 시작했습니다. 두 사업 모두 합리적인 가격, 우수한 품질, 그리고 완벽한 인프라를 갖춘 동나이성의 모범적인 사회주택 지역으로 자리매김하는 것을 목표로 합니다." 디엔 의장은 이러한 사업들이 근로자들의 안정적인 주택 공급을 지원할 뿐만 아니라 건설 인력의 일자리와 소득을 유지하는 동시에 사회기반시설 개발에 기여하고 동나이성의 주택난을 완화하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.

현재 성은 사회주택 건설을 위해 1,200헥타르의 부지를 계획하고 있으며, 이 중 765헥타르는 독립 사업이고 430헥타르는 상업 사업 토지 기금 20%에서 확보한 것입니다. 이는 근로자, 노동자, 저소득층의 주택 수요를 충족하고 향후 5년간 65,000호의 사회주택 건설 목표를 달성하는 데 필수적인 전제 조건이며, 사업의 원활한 추진을 위한 중요한 자원입니다.

정부는 2021년부터 2030년까지 동나이성에 66,700호의 사회주택 건설을 배정했습니다. 2025년 9월 말까지 동나이성은 38,000호 규모의 아파트 37개 사업에 대한 투자 정책을 승인했으며, 이 중 많은 사업이 완료되어 시행 중이거나 막 시작되었습니다.

지속 가능한 안보라는 목표를 향해

동나이성은 사회주택 개발을 국가 관리 책임이자 사회 도덕성 차원에서 시급한 과제로 규정했습니다. 현재 동나이성은 5가지 방안을 중점적으로 추진하고 있습니다. 산업단지 인근의 편리한 토지 자금 검토 및 마련, 동시적 인프라 구축, 상업 프로젝트 토지 자금의 20%를 사회주택에 투자하도록 의무화, 세제 감면 정책 지속 적용, 토지 사용료 인센티브, 투자자 신용 지원, 승인 기준 공개 및 투명화, 근로자 주택 구매 우대 대출 조건 마련, 감독 강화, 위법 행위 엄중 처리, 정책 악용 방지 방안 마련 등이 있습니다. 동시에 동나이성은 중앙 정부가 특별 제도, 신용 지원, 세제 인센티브, 그리고 프로젝트별 동시적 인프라 투자를 지속적으로 추진할 것을 권고합니다.

동나이성 당위원회 위원이자 동나이성 인민위원회 부위원장인 호반하(Ho Van Ha)는 다음과 같이 말했습니다. "사회주택 개발은 당과 국가의 중요하고 일관된 정책이며, 깊은 인간성을 보여주는 것으로, 지속 가능한 발전이라는 목표와 긴밀히 연결되어 있습니다. 동나이성은 사회주택 개발을 항상 핵심 정책 과제로 삼고 기업과 국민의 삶을 개선하고 사회 보장을 보장하는 데 함께 노력해 왔습니다."

2025년 9월 27일 안푹(An Phuoc)에서 개최되는 제14차 당대회를 앞두고 동나이성 당위원회(2025-2030년 임기) 제1차 대회를 환영하는 프로젝트 및 사업 착공식에 참석한 부이 쑤언 중(Bui Xuan Dung) 건설부 차관은 정부가 사업을 시작하기 전에 동나이성이 사회주택 개발 결의안과 계획을 조기에 발표한 것을 높이 평가했습니다. 또한 부이 쑤언 중 차관은 사회주택 사업의 품질과 기반 시설을 확보하는 동시에 관련 부처 및 지부들이 절차, 토지 자금, 부지 정리를 원활하게 진행하도록 지속적으로 지도해 줄 것을 당부했습니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/