사회주택 건설 속도를 높여야 합니다.

사회주택 개발은 사회보장을 확보하고 특히 노동자, 저소득 노동자, 정책 수혜자 등 주민들의 삶을 안정시키는 데 기여하는 매우 인도적인 과제입니다. 최근 푸토성은 정부가 설정한 목표를 달성하고 초과 달성하겠다는 확고한 의지로 여러 종합적인 해결책을 적극적으로 추진하고 시행하여 어려움을 극복하고 사업 진행 속도를 높여 지속 가능한 발전과 주민 삶의 질 향상을 이루어냈습니다.

목표 달성을 위한 노력

총리령 444/QD-TTg에 따르면, 푸토성은 2021년부터 2025년까지 사회주택 3,877채를 완공해야 하며, 2030년까지 총 64,400채를 건설해야 하는데, 그중 22,200채는 옛 푸토성 지역에 건설되어야 합니다. 이는 정치권 , 기업, 그리고 주민 모두의 적극적인 참여가 필요한 어려운 과제입니다.

현재까지 해당 성 전체에서 2,763채의 주택이 완공되어 2021~2025년 목표치의 72.8%를 달성했습니다. 2025년에는 흥부엉-띠엔쩌우 도시 지역(푹옌 동), 탄미에우 동 사회주택 단지, 룽꾸엉 마을 사회주택 단지(빈쑤옌 면) 및 여러 산업단지 근로자 주택 사업 등 주요 프로젝트에서 추가로 1,034채의 주택이 인도될 예정입니다.

티엔 케 산 사회주택단지(빈쑤옌 면)는 녹지 공간, 공원, 산책로, 커뮤니티 공간 등을 조성하여 문명화되고 친근한 주거 환경을 만들도록 설계되었습니다.

푸토성 건설부 부국장인 다오 호앙 찐 씨는 “모든 부처와 기관이 특히 토지 정리 문제를 해결하여 사업 진행 속도를 높이기 위해 노력하고 있습니다. 푸토성은 주택 수요 증가에 부응하고 사회 복지 증진에 기여하기 위해 약속된 목표를 달성하고 초과 달성할 것입니다.”라고 밝혔습니다.

2025년 2월부터 현재까지 푸토성은 매달 평균 한 건의 사회주택 사업을 시작해 왔습니다. 올해 말까지 푸토성은 더 많은 신규 사업을 시작할 예정이며, 기업의 투자 및 접근성을 높이기 위해 결의안 201/2025에 따라 추진 중인 8개 사업에 대한 정보도 공개할 계획입니다.

많은 주요 프로젝트가 시행되었습니다.

빈쑤옌 면의 티엔케산 사회주택단지와 같은 대규모 프로젝트들이 활발히 추진되고 있습니다. 약 11헥타르 규모에 총 1조 6,500억 VND를 투자하여 570세대의 아파트(42~69m²), 306세대의 타운하우스, 99세대의 상가를 포함한 약 1,000세대를 공급하는 이 프로젝트는 응우옌 쭝끼엔 부단장의 설명입니다. 그는 "프로젝트 초기부터 설계, 계획, 자재 선정에 심혈을 기울여 현대적이면서도 근로자들이 감당할 수 있는 가격의 주택을 제공하고자 했습니다. 입주민들은 전기, 수도, 통신에서부터 학교, 의료 시설 , 상업 시설에 이르기까지 포괄적이고 현대적인 기반 시설의 혜택을 누릴 수 있을 것입니다. 또한, 녹지 공간, 공원, 산책로, 커뮤니티 공간 등을 조성하여 문명화되고 쾌적한 주거 환경을 만들고자 했습니다."라고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 엄격한 기준 하에 시행되어 품질과 작업장 안전을 보장하며, 지속가능성과 에너지 효율성에도 특별히 중점을 두고 있습니다. 이 프로젝트의 목표는 단순히 주택을 건설하는 것뿐만 아니라, 근로자와 직원들이 정착하여 경력을 쌓을 수 있는 기회를 제공함으로써 안정적이고 장기적인 주거 공동체 형성에 기여하는 것입니다.

VCI 그린홈 프로젝트는 시작부터 근로자들의 큰 관심을 받았습니다. 프로젝트 매니저인 레 민 푸엉 씨는 “많은 가구가 초기부터 아파트 구매 신청을 했는데, 이는 이 지역에 사회주택이 절실히 필요하다는 것을 보여줍니다. 기한을 맞추기 위해 최대한의 인력과 장비를 투입하여 쉴 새 없이 작업했으며, 동시에 현대적인 건설 방식을 적용하여 공사 기간을 단축하면서도 품질을 보장했습니다. 우리의 목표는 단순히 예정대로 프로젝트를 완료하는 것뿐만 아니라, 근로자들이 안전하고 편리한 주거 공간을 확보하고 장기적으로 안정적인 삶을 영위할 수 있도록 돕는 것입니다.”라고 밝혔습니다.

탄꽁 사회주택 사업(탄미에우 동)은 시행 과정에서 부지 정리 문제에 직면했지만, 현재 부지 정리가 완료되었으며 2026년 3분기에 완공될 예정입니다. 이 사업은 성 통합 이후 완공되는 최초의 사회주택 사업 중 하나가 될 것입니다.

탄꽁 사회주택 프로젝트(탄미에우 동)는 시공사가 공사를 신속하게 진행하고 있으며, 2026년 3분기에 완공될 예정입니다.

최근 농짱동에 건설 중인 NO3 고층 사회주택 사업은 ^7,000m² 가 넘는 부지에 15층 건물과 종합적인 기술 기반 시설, 녹지 공간, 부대 시설, 현대적인 상업 시설을 갖추고 있습니다. 총 투자액은 5,810억 VND 이상이며, 2026년 12월 31일 이전에 완공될 예정입니다. 완공되면 약 400세대의 사회주택이 공급되어 근로자와 저소득층의 안정적인 주거 환경 조성에 기여하고, 도내 사회복지 증진, 지역 사회경제 발전, 그리고 향후 도의 지속가능한 발전 전략 실현에 크게 기여할 것입니다.

VCI 그린홈 프로젝트는 최대한의 인력과 장비를 동원하여 끊임없이 작업하고 현대적인 건설 방법을 적용함으로써 건설 기간을 단축하고 고객에게 정해진 기한 내에 완공하는 데 중점을 두고 있습니다.

어려움을 지원하고 해결하기 위한 정책

성 인민위원회는 사회주택 매매 및 임대 가격 기준을 마련하여 투명성을 확보하고 근로자 소득 수준에 적합하도록 했습니다. 현재 매매 가격은 면적과 위치에 따라 평방미터당 1,800만~2,000만 동, 즉 아파트 한 채당 8억~12억 동 수준입니다. 이는 근로자, 노동자, 그리고 젊은 공무원들이 내 집 마련의 기회를 가질 수 있도록 합리적인 가격으로 제공되는 것입니다.

빈푹동 카이꽝 산업단지에서 일하는 응오꽝꾸옌 씨는 “아내와 저는 거의 20년 동안 월세로 살면서 안정적인 내 집을 마련해 가정을 꾸리고 싶었습니다. 이제 성에서 합리적인 가격으로 많은 프로젝트를 진행하고 있어서, 저희도 곧 내 집 마련을 할 수 있기를 바랍니다.”라고 말했습니다.

가격 정책 외에도, 해당 지방 정부는 거주지와 직장 간 거리를 규제합니다. 이에 따라 거주지가 직장에서 20km 이상 떨어진 공무원, 공공기관 직원은 사회주택 구매 시 우선권을 부여받아, 필요한 사람들에게 적절한 혜택이 돌아가도록 보장합니다.

긍정적인 결과에도 불구하고, 토지 배분이 계획과 일치하지 않거나, 토지 정리가 더디거나, 보상에 대한 합의가 부족하거나, 투자 절차가 복잡하고 장기화되는 등의 어려움이 여전히 존재합니다.

성 인민위원회는 건설부와 정부에 국가주택기금에 관한 시행령을 조속히 발표하여 공공투자를 지원하고 주택개발계획에 '사전 건설 및 사후 개보수'를 포함할 것을 요청했습니다. 본 성은 사회화를 추진하여 다양한 경제 부문의 참여를 유도함으로써 주택 비용을 절감하고 주민들의 내집 마련 기회를 확대하고자 합니다.

"조화롭고, 단호하며, 효과적"이라는 모토 아래, 푸토시는 2021-2025년 목표를 올해 말까지 달성하는 동시에 2026-2030년 목표를 위한 기반을 마련하여 22,000채의 신규 사회주택을 건설하고 2030년까지 64,400채를 목표로 삼고 있습니다.

정치 체제의 참여, 기업의 지원, 그리고 주민들의 신뢰는 푸토성이 이러한 목표를 실현하는 원동력이며, 사회 보장 확보, 사회경제적 발전 촉진, 그리고 더욱 강하고 번영하며 문명화된 성 건설에 기여하고 있습니다.

꾸옥민

출처: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm