민사집행 업무에서 집행 결정 집행 전, 집행 대상자와의 선전, 동원, 그리고 대화는 중요한 요소입니다. 이러한 점을 인지하고, 성 민사집행국은 관련 부처, 기관, 부서 및 동흐엉 구( 탄호 아시) 정부와 함께 따이도(Tay Do) 주식회사의 부이 반 훙(Bui Van Hung) 이사를 비롯한 탄호아 사립 초중등학교 사업 집행 지역에서 활동하는 단체 및 개인들과 함께 홍보, 동원, 그리고 대화를 나누었습니다.
지방 THADS 부서 직원들은 기업 가구에 자산을 시행 구역 밖으로 옮기라고 선전합니다.
2013년 10월 29일자 판결 번호 06/2013/DSPT, 2017년 4월 25일자 타인호아성 인민법원 결정 번호 01/2017/QD-PS, 2018년 10월 22일자 지방 판결집행부장 결정 번호 01/QD-CTHADS에 따르면, 타인호아시 바딘구, 학탄 49번지에 위치한 Tay Do Company Limited는 베트남 개발은행 타인호아 지점에 109조 1,990억 동이 넘는 채무와 연체 이자를 지불해야 하며, 1,753억 3,000만 동이 넘는 민사소송 수수료를 지불해야 할 의무가 있습니다.
Tay Do Company Limited가 자발적으로 벌금을 납부하지 않자, 2019년 4월 2일, 성 민사판결집행국 집행관은 Tay Do Company Limited의 탄호아 사립 초중등학교 건설 프로젝트 전체인 담보 자산을 강제 압류했습니다. 이는 Tay Do Company Limited가 대출 상환 의무를 담보하기 위해 베트남개발은행 탄호아 지점에 저당 잡혀 있던 자산입니다.
탄호아 사립 초등학교 및 중등학교 프로젝트 전경.
그러나 판결 집행 과정에서 타이도(Tay Do) 회사는 판결 집행을 지속적으로 반대하며 재산의 현재 상태를 변경하는 여러 가지 행위를 저질렀습니다. 성(省) 판결 집행부는 5건의 행정 제재 결정을 내렸지만, 현재까지 회사는 벌금 납부를 이행하지 않았습니다.
지방 THADS 부서 직원들이 시행 구역 밖으로 가구의 이동을 점검하고 있습니다.
Tay Do Company Limited가 경매 부동산 매수인에게 자발적으로 부동산을 인도하지 않았다는 점을 고려하여, 성 민사 판결 집행국 집행관은 2024년 5월 28일자 제16/QD-CTHADS 결정을 내려 경매 부동산 매수인에게 강제 인도하도록 했습니다. 이 결정에 따라 Tay Do Company Limited는 Thanh Hoa 사립 초중등학교 프로젝트 전체 건설 프로젝트를 경매 부동산 매수인인 Phuc Thinh General Service Trading Investment Company Limited(호앙마이군, 지압밧군, 지압밧길, 76번 골목 1번지, 하노이 시 소재)에게 인도해야 합니다.
지방 THADS 부서 직원들은 기업 가계를 대상으로 이를 선전하고 동원합니다.
2024년 12월 5일, 지방토지이용권집행국은 Tay Do Company Limited에 대한 강제 토지이용권 강제집행 통지서를 발행했습니다. 통지서에는 강제집행 기간이 2024년 12월 16일 오전 8시부터 2024년 12월 20일까지라고 명시되어 있습니다. 강제집행 대상 자산에는 동흐엉 구 꽝쭝 거리 40,387㎡ 부지에 위치한 탄호아 사립 초중등학교 프로젝트에 속한 여러 품목과 공사가 포함됩니다. 동시에 지방토지이용권집행국은 법률 규정에 따라 탄호아 사립 초중등학교 프로젝트에 거주하고 사업을 하는 기관 및 개인에게 프로젝트 지역에서 압수되지 않은 사람과 자산을 대피시키도록 통지했습니다. 만약 기관 및 개인이 고의로 사람과 자산을 대피시키지 않을 경우, 성 토지이용권 집행부는 강제 조치를 취해 기관 및 개인이 프로젝트 지역에서 대피하도록 강제합니다.
지방 THADS 부서는 관련 부서, 기관, 단위 및 지방 당국과 함께 Tay Do Company Limited와 회의를 갖고 대화를 나누었습니다.
민사판결집행부 딘 반 탕 부국장은 "검토 및 확인 결과, 탄호아 사립 초·중등학교 건설 사업 지역에 거주 및 사업하는 단체와 개인은 27개입니다. 이들 단체와 개인은 타이도(Tay Do) 회사로부터 건물과 장소를 임대받았습니다. 법규의 엄격성과 집행 절차의 편의성을 보장하기 위해, 민사판결집행부는 공고일 이후 관련 부서, 지부, 부서 및 지방 당국과 협력하여 집행 대상자, 프로젝트 지역에 거주 및 사업하는 단체와 개인이 압류되지 않은 사람과 재산을 신속히 이전하도록 직접 독려하고 설득해 왔습니다. 또한, 집행관과 유관 당국이 집행 업무를 수행하는 동안 반대, 방해 또는 소란을 일으켜서는 안 됩니다."라고 밝혔습니다.
사업체에서는 가구를 옮깁니다.
거기서 멈추지 않고, 2024년 12월 13일 아침, 지방 토지 이용권 부서는 관련 부서, 기관, 단위 및 동흐엉 구 정부와 함께 Tay Do Company Limited와 회의 및 대화를 조직했습니다.회의 및 대화에서 지방 토지 이용권 부서 대표는 지방 토지 이용권 부서에 대한 Hung 씨의 요청 내용을 알렸습니다.요청에서 그는 가족들이 2024년 12월 16일 이전에 시행 구역에서 이사할 수 있도록 임시적이고 적절한 숙소를 갖도록 지원 및 지원을 요청했습니다.가족이 소지품을 임시 숙소로 옮길 수 있도록 지원 및 지원, 거주지 또는 사업장을 옮겨야 할 때 일시적으로 생활을 안정시킬 수 있도록 적절한 금액의 자금을 지원, 사업 가구가 소지품을 옮기기 위해 일시적으로 모임 장소를 빌릴 수 있도록 고려 및 지원, 가구가 시행일 전에 시행 구역에서 소지품을 옮길 수 있도록 지원. 지방 THADS 부서 담당자는 옹호와 설득을 병행하여 Hung 씨의 권고에 응하고 THA 시행 활동, 대상 및 지원 수준에 대한 법적 조항을 설명했습니다. 회사가 가구에 대한 구체적인 지원 수준을 제시하지 않았기 때문에, 지방 THADS 부서는 이 문제를 가장 적절한 방식으로 해결하기 위해 관련 법률 조항을 검토하고 적용할 것입니다.
지방 집행부의 조사 및 이해를 통해 Thanh Hoa 사립 초등학교 및 중등학교 프로젝트 지역에 거주하고 사업을 하는 조직 및 개인 외에도 Hung 씨의 가족과 Bui Thi Ai 부인의 가족(Hung 씨의 자매)이 다른 살 곳이 없이 살고 있습니다. 이는 집행법 제115조가 적용될 수 있는 경우입니다. 따라서 지방 집행부는 지방 정부를 통해 집행 허가를 받은 베트남 개발 은행과 부동산 경매에서 이긴 Phuc Thinh General Service and Trade Investment Company Limited가 가족들의 어려움을 공유하기 위해 합리적인 지원을 제공할 것을 제안했습니다. 집행법의 인도주의를 옹호하고 이 두 가구가 집이 없는 상황을 피하기 위해 지방 집행부는 집행 당시 가족들에게 숙소를 제공하기 위해 아파트 두 채를 임대했고, 가구들이 소지품을 옮기는 것을 지원하고 돕기 위해 직원을 파견했습니다.
민사판결집행법 제115조 제5항은 다음과 같이 규정하고 있다. “판결채무자의 유일한 거주지인 주택을 경매에서 매수한 자에게 강제로 인도하는 경우, 판결채무자가 채무를 변제하고도 주택을 임대하거나 새로운 거주지를 마련할 자금이 없다고 판단될 경우, 집행관은 판결채무자에게 지급절차를 밟기 전에 해당 부동산의 매각대금에서 판결채무자가 1년간 해당 지역의 평균 임대료에 따라 주택을 임대할 수 있는 금액을 공제해야 한다.” |
성 집행부로부터 통지를 받은 후, 오토 탄 린(Auto Thanh Linh) 자동차 관리 센터는 지난 이틀 동안 공장을 해체하고 기계 및 장비를 집행 구역 밖으로 옮기기 위해 인력과 차량을 고용했습니다. 오토 탄 린 소유주는 탄호아(Thanh Hoa) 사립 초중등학교 프로젝트에 5년 동안 자동차 관리 센터를 임대해 왔다고 밝혔습니다. 성 집행부로부터 집행 구역 밖으로 사람과 재산을 옮기라는 통지를 받은 오토 탄 린은 엄격하게 이행했습니다. 그러나 해체해야 할 재산의 양이 많고 차량과 인력이 부족하여 오토 탄 린은 재산 이전 과정에서 많은 어려움을 겪었습니다.
지방 THADS 부서의 직원들은 부이티아이 가족의 소지품을 옮기는 데 도움을 주고 지원했습니다.
2024년 2월 14일 오후, 저희는 탄호아 사립 초중등학교 건설 사업 현장에 있었습니다. 당시, 성 토지행정부 직원들의 지원을 받아 부이티아이 씨의 가족은 부지를 정리하고 강제 집행 구역을 떠나고 있었습니다. 토지행정부의 정보에 따르면, 아이 씨의 가족은 많은 어려움에 직면했고 집도 없었지만, 관련 부서, 기관, 단위 및 지방 당국의 격려와 설득 끝에 성 토지행정부가 아파트를 임대해 임시 거주지로 이사하기로 했습니다.
탄호아성 토지이용권국과 관련 부서, 기관, 부서 및 지방 당국의 높은 책임감과 적절한 홍보, 동원, 그리고 대화 덕분에 많은 단체와 개인들이 시행 구역에서 자산을 이전하는 데 동의했습니다. 탄호아성 토지이용권국에 따르면, 19/27일 오후까지 단체와 개인들이 시행 구역에서 자산을 이전했습니다.
2015년 형법 제330조에 따르면, 공무원의 직무집행을 폭행하거나 폭행을 가하겠다고 위협하거나 기타 방법으로 방해하거나 위법행위를 강요한 자는 3년 이하의 비구속 교정 또는 6개월 이상 3년 이하의 징역에 처하고, 이 범죄에 대한 최고 형량은 7년 이하의 징역이다. 공무를 수행하는 사람 또는 피해자의 공무를 위해 상해를 입힌 경우, 2017년에 개정 및 보완된 2015년 형법 제134조 제1항 k목에 규정되어 있습니다. 구체적으로, 공무를 수행하는 사람 또는 피해자의 공무를 위해 상해를 입힌 경우, 가해자는 고의로 타인의 상해 또는 건강을 해친 범죄에 대한 형사 책임을 지게 됩니다. 따라서 2015년 형법 제134조에 규정된 상해를 입힌 공무를 수행하는 사람을 저항하는 행위에 대한 형은 2017년 형법 개정법 제1조 제22항에 의해 개정됩니다. 최고 형량은 징역 20년 또는 무기징역입니다. |
PV 그룹
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출처: https://baothanhhoa.vn/tuyen-truyen-van-dong-doi-thoai-truoc-khi-thi-hanh-quyet-dinh-cuong-che-voi-cong-ty-tnhh-tay-do-233499.htm
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