지속적인 프로젝트 중단
디엔반 타운 디엔즈엉 구 하미쭝 블록 주민인 팜꽝뚜 씨는 아버지 팜러이 씨(사망)가 11명의 자녀를 두었다고 밝혔습니다. 가족은 주거용 토지 유형인 2,110m² 의 토지 사용권 증서를 받았습니다.
2016년부터 2019년까지 디엔반시 인민위원회는 위에 언급된 주거용 토지 전체에 대한 환수(정리) 결정을 두 차례 내렸습니다. 투 씨의 가족은 집을 철거하고 해당 토지를 프로젝트에 넘겼습니다. 2019년 4월 24일, 디엔반시 재정착 위원회는 투 씨 가족을 위한 4필지(1단계는 1필지, 2단계는 3필지)의 재정착을 논의하기 위해 회의를 가졌습니다.
2020년 1월 9일, 당국과 투자자(디엔반 토지 기금 개발 센터, 디엔즈엉 구 인민위원회, VN 다 탄 그룹)는 가족의 재정착 장소에 대해 구체적으로 합의했습니다.
그러나 지금까지 해당 기관은 토지 사용권을 아직 부여하지 않았고, 가족은 디엔반 시 인민위원회에 반복적으로 청원과 불만을 제기했지만 해결되지 않았습니다.
토지 환수 결정이 내려진 지 8년이 지났습니다. 이제 아버지도 돌아가시고, 형도 돌아가시고, 어머니도 연로하셨습니다. 아직 기다릴 힘이 있습니까? 이 사업은 국민의 복지나 국가 안보, 국방을 위한 것이 아닙니다. 토지 환수는 기업들이 토지 기금을 활용하기 위한 것일 뿐입니다.
"재정착 사업이 해결되지 않은 상황에서, 지방인민위원회가 그 권한으로 디엔반 읍 인민위원회에 우리 가족의 토지 환수 결정을 취소해 달라고 요청해야 한다고 제안합니다." - 투 씨가 제안했습니다.
디엔반 동부 5개 구 지역에는 현재 약 150개의 부동산 및 상업용 주택 프로젝트가 진행 중입니다. 디엔즈엉 구에만 64개의 프로젝트가 있으며, 그중 3개 프로젝트는 20년 이상 진행되었지만 아직 완료되지 않아 주민들의 삶에 많은 어려움을 겪고 있습니다. 특히 토지 분할, 자녀의 별도 거주, 심지어 새 주택의 수리 및 건설조차 이루어지지 못하고 있습니다.
디엔즈엉 1촌의 재정착 프로젝트에서도 기술적인 작업은 중단되었지만 사람들은 여전히 토지 이용 목적을 변경하거나 구획을 나눌 수 없습니다.
디엔즈엉 구 하미동 블록 주민인 진반빈 씨는 지방 당국이 프로젝트 지역 주민들이 다른 지역 주민들과 동일한 권리를 가질 수 있도록 정책과 메커니즘을 발표하거나, 너무 오랫동안 진행된 프로젝트를 취소하여 주민들이 자신의 땅에서 살고, 사업을 하고, 수익을 창출할 수 있도록 해야 한다고 제안했습니다.
부동산 프로젝트 분류
어제 8월 1일 오전, 성(省) 인민위원회 대표단 유권자 회의에서는 대학촌 사업과 꼬꼬강 준설 공사가 너무 오래 걸린 것에 대한 반성 외에도, 토지 문제, 중단된 사업, 좁고 고르지 못한 교통 인프라 등에 대한 의견이 대부분을 차지하며 이러한 문제들을 철저히 해결해 줄 것을 요청했습니다. 동부 지역에는 아직 해결되지 않은 현안들이 많아 한 번의 유권자 회의만으로는 부족하다는 의견도 있었습니다.
디엔반시 인민위원회 부위원장인 응우옌 티 투이 항 여사에 따르면, 디엔반시 인민위원회는 매달 주민을 접견하고 일일 접견 부서를 운영하여 주민이 건의사항, 어려움, 문제점을 논의하고 적절한 지침과 해결책을 받을 수 있도록 돕고 있습니다.
마을 사업과 관련하여, 마을 인민위원회 지도부는 도시 관리부에 사업에 대한 자문, 검토 및 분류를 담당하고 향후 해결책을 제시하도록 지시했습니다. 마을 권한 내의 모든 문제는 해결될 것이며, 상위 단계와 관련된 모든 문제는 디엔 반(Dien Ban)에게 건의되어 해결될 것입니다.
유권자 회의에서 이 성 베트남 조국전선위원회 위원장인 레 찌 탄(Le Tri Thanh) 씨는 올해 상반기 이 성의 경제 성장률이 2.7%에 달했지만, 앞으로 여전히 어려움이 남아 있다고 말했습니다. 하이네켄 꽝남 양조장의 무기한 폐쇄로 인해 이 성의 예산 수입이 연간 5,000억~7,000억 동(VND) 감소했고, 부동산 수입도 달성하지 못했습니다.
걱정스러운 점은, 자동차와 전기 자동차 제조업체 간의 경쟁으로 인해 Truong Hai의 자동차 세수입도 어려움에 직면하고 있다는 것입니다. 이로 인해 2020년~2024년 기간 동안 투자 포트폴리오의 프로젝트에 대한 자금 조달 균형을 맞추는 데 많은 장애물이 발생하고, 일부 프로젝트는 투자를 계속하기 위해 2026년까지 연장해야 합니다.
유권자들의 피드백과 디엔반 정부가 프로젝트를 시행하기 위한 수입원 확보에 어려움을 겪고 있다는 점에 대한 응답으로, 탄 씨는 지방 정부가 계속해서 디엔반 정부가 교통 인프라에 투자하도록 모니터링하고 최대한의 지원을 제공하여 우기에 교통 체증, 환경 오염, 국지적 홍수를 방지할 것이라고 말했습니다.
또한, 도내 부동산 및 주택 사업의 현존하는 모든 문제점과 어려움을 검토하고 해결 방향을 제시했습니다. 이에 따라 사업은 5개 그룹으로 구분될 예정이며, 각 그룹의 실정에 따라 그에 맞는 해결책을 제시할 것입니다.
부지 정리에 너무 얽혀 완료할 수 없는 모든 프로젝트는 조정을 위해 폐쇄되거나, 프로젝트를 너무 오랫동안 연장하지 못한 경우 폐쇄되거나, 디엔반으로 다시 이관되며, 지방 자치 단체는 자본을 사용하여 계획을 세우거나 제거하고, 사람들이 도로를 확장하고 더 나은 배수 시스템에 투자하여 계속해서 주택을 건설할 수 있도록 주거 지역을 개조할 수 있습니다.
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출처: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html
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