부동산의 잠재적 지지점
벤캇은 빈즈엉성 의 신흥 도시 지역입니다. 비록 최근에 개발되었지만, 산업 및 서비스 기능을 갖춘 도시 중심지이자 남부 주요 경제권 전체의 교통 허브로 발전하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.
이 지역은 남부의 주요 경제권 에 위치하여 입지적 이점이 있으며, 빈즈엉 신도시와 인접해 있고, 호치민시 중심가까지 약 50km, 1급 도시인 투저우못까지 약 20km 떨어져 있어 쉽게 이동할 수 있습니다.
많은 실제 고객과 투자자들이 주말에 리치랜드 레지던스 프로젝트를 방문하고 상담하기 위해 등록합니다.
개발 방향에 따르면, 향후 벤캣은 빈증 신도시와 함께 빈증 스마트 도시 지역의 핵심을 형성할 것입니다. 이곳은 혁신 지구의 중심지로, 빈증성의 새로운 행정 중심지와 세계 무역센터협회(WTCA) 회원사인 세계무역센터(WTC)가 들어설 예정이며, 향후 국제 무역 교류 및 투자 협력의 중심지가 될 것을 목표로 합니다.
빈즈엉에서 벤캣은 교통 인프라가 강력하게 발달한 지방 중 하나이며, 국도 13호선(빈즈엉 대로), DT741, DT744, 미푹-떤반, 순환도로 4호선 등을 통과하는 주요 도로와 원활하고 동기적으로 연결됩니다. 또한 30/4, 흥브엉, 응오꾸옌, 7A, 7B와 같은 도심 노선도 확장에 투자되어 벤캣이 산업단지, 남부 지방의 도시 지역, 호치민시, 빈푹성, 중부 고원 지방과 쉽게 연결될 수 있는 환경이 조성되었습니다.
벤캣은 외국인 직접투자(FDI)를 유치하는 지역 중 하나입니다. 2022년 말 기준, 이 지역의 총 투자 자본은 약 55조 동(VND)에 달하며, 미화 92억 달러(USD)가 넘습니다. 이는 빈증성 전체 외국인 직접투자(FDI) 자본의 약 25%를 차지합니다. 이 지역의 평균 투자 유치율은 매년 13.64%씩 증가하고 있습니다. 현재까지 이 지역에는 총 5,985건의 프로젝트가 진행되었으며, 그중 779건이 외국인 투자를 유치했습니다.
리치랜드 레지던스 프로젝트 주택 설계
빈증성 북부로의 산업 이전 덕분에 벤깟은 유망한 지역으로 부상했습니다. 벤깟에는 현재 체계적으로 계획되고 운영 중인 약 10개의 대규모 산업단지가 있으며, 미푹 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2 확장, 토이호아, 락밥 등 약 18만 명의 일자리를 창출하고 있습니다. 2022년 10월 중순, 빈증성 인민위원회는 벤깟을 위해 약 116헥타르의 산업단지를 확장하기로 결정했습니다.
국내 기업뿐만 아니라 유럽, 미국, 일본, 한국, 싱가폴, 태국, 대만 등 여러 다국적 기업들이 벤캣을 산업 생산 "기지" 로 선택하고 있습니다. 그 이유는 신선한 환경, 편리한 교통 연결, 풍부한 서비스 시설이 대다수 근로자의 요구를 충족시키기 때문입니다.
산업 발전을 촉진하는 것은 경제 성장의 원동력이 될 뿐만 아니라, 벤캣 지역에 더 많은 전문가, 엔지니어, 그리고 근로자들을 유입하여 일하고 거주하게 할 것입니다. 이를 통해 주택 및 서비스 수요를 증가시키고 부동산 시장에 강력한 개발 기회를 열어줄 것입니다.
리치랜드 레지던스, 시장 흐름에 발맞춰
이 지역에서 주목을 받고 있는 프로젝트 중 하나는 쩐 다이 응이아 거리(Tran Dai Nghia Street)에 위치한 킴 오안 그룹(Kim Oanh Group)의 리치랜드 레지던스(Richland Residence)입니다. 킴 오안 그룹 관계자는 벤캣 (Ben Cat) 지역을 주거용 부동산 개발 지역으로 선택한 이유에 대해 다음과 같이 밝혔습니다. "산업과 인프라의 급속한 발전으로 벤캣 지역은 현재 주택 공급에 큰 압박을 받고 있습니다. 리치랜드 레지던스 프로젝트 이전에도 메가 시티(Mega City), 리치홈 1, 2, 3 등 이 지역에서 여러 프로젝트를 진행했으며, 이번 제품 바스켓 출시를 통해 시장의 뜨거운 반응을 얻었습니다."
이 프로젝트는 현재 12억 3천만 동(VND)의 가격으로 시장에 출시되었으며, 30%의 수익 약정이 있습니다. 자본금이 필요한 고객은 은행의 지원을 받아 36개월 고정 연 9.9%의 우대 금리로 65%의 대출을 받을 수 있습니다.
동시에, 고객은 거래 성공 시 6% 할인, 최대 18%의 조기 상환 이자율, 그리고 대량 구매 시 3~5테일 할인 혜택을 받습니다. 또한, 최대 120억 VND에 달하는 행운권 추첨 프로그램도 준비되어 있습니다.
리치랜드 레지던스의 인프라가 완성되어, 이제 이 프로젝트는 판매 허가를 받았습니다.
이 프로젝트는 다양한 편의시설을 통합하며, 특히 프로젝트 중심부에 상업 거리가 계획되어 있습니다. 리치랜드 레지던스 거주자들은 레스토랑, 호텔, 카페, 슈퍼마켓, 편의점 등 특별한 혜택과 다양한 서비스를 누리며 활기찬 도시 생활에 자연스럽게 녹아들 수 있습니다.
리치랜드 레지던스는 신나는 엔터테인먼트 경험 외에도 녹지 공간의 신선한 공기와 다양한 내부 시설을 갖춘 완벽한 주거 공간입니다. 녹지 공간, 다목적 스포츠 공간, 어린이 놀이터, 유치원 등 다양한 시설을 통해 자연과 더욱 가까워지는 디자인 스타일을 자랑합니다. 생활, 학습, 놀이, 휴식 등 모든 니즈를 충족하는 완벽한 공간입니다. 멀리 갈 필요 없이 완벽하게 편안한 생활을 누리실 수 있습니다.
리치랜드 레지던스는 완벽하게 갖춰진 도시형 복합단지라는 장점 외에도, 완벽한 인프라와 법적 절차로 높은 평가를 받고 있습니다. 프로젝트의 핵심 인프라는 물론 내부 시설까지 완벽하게 완비되어 있으며, 이는 프로젝트 시작과 동시에 고객을 유치하는 중요한 요소 중 하나입니다.
프로젝트 개발 부서의 한 관계자는 "리치랜드 레지던스는 빈즈엉 북쪽 관문에 위치한 새로운 주거 공간의 상징이 될 것으로 기대되며, 벤캣 지역에 고급 주거 공간을 개발하는 것을 알리는 신호탄이 될 것입니다. 삶의 질, 서비스, 편의시설 등 필요한 모든 요소를 완벽하게 충족할 것입니다." 라고 밝혔습니다.
람 안
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