최고의 입지로 몽까이 부동산 투자가 시작됩니다

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국제 무역 관문

베트남 북동쪽 끝에 위치한 몽까이시는 꽝닌성 경제 발전의 선봉으로 부상하고 있을 뿐만 아니라, 수십억 인구의 베트남과 세계를 연결하는 중요한 "관문"으로서의 입지를 공고히 하고 있습니다. 특히 최근 몇 년 동안 몽까이시는 도로, 해상, 항공로를 포함한 교통망이 점진적으로 개선되면서 극적인 변화를 경험했습니다.

도로 측면에서는 2023년 초 개통된 반돈-몽까이 고속도로가 몽까이와 하롱, 하이퐁, 하노이를 편리하게 연결하는 데 기여했습니다. 이 고속도로 사업은 하롱-반돈 고속도로에서 시작하여 박루안 2교 진입로(중국 광시성 동싱시 연결)에서 끝나며, 베트남에서 가장 긴 고속도로이자 베트남 북부 지방과 아세안, 중국을 연결하는 도로 회랑 및 교통 관문 역할을 하게 됩니다. 몽까이 국제 국경 검문소를 통해 화물 운송과 국제 무역이 더욱 원활해질 것입니다.

부동산 투자 서킷의 특별한 위치 이미지 1 — 몽까이 국제 국경 관문은 수출입 활동이 이루어지는 곳입니다. 2022년 중국이 팬데믹 기간 동안 통관을 일시적으로 중단했음에도 불구하고, 몽까이의 총 수출입 거래액은 35억 달러에 달했습니다.

몽까이는 베트남에서 유일하게 국경과 바다에 모두 위치한 국경 도시입니다. 해상 무역이 국제 물류의 중요한 통로로 부상하는 상황에서, 이러한 지리적 위치는 몽까이가 돌파구를 마련할 수 있는 매우 강력한 기회를 제공할 것입니다.

이곳은 또한 국제 공항까지 환승하는 데 약 50분밖에 걸리지 않는 유일한 국제 국경 관문을 보유하고 있어 몽까이가 엄청난 돌파구를 마련할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

전문가들은 체계적인 계획과 완벽한 교통 인프라가 몽까이의 잠재력을 최대한 발휘하고 입지를 강화하는 데 든든한 기반이 될 것이라고 말합니다. 이는 또한 몽까이 부동산 시장의 강력한 성장과 변화를 보여주는 중요한 원동력이기도 합니다. 교통이 편리해지고 도시, 산업, 관광 개발에 대한 계획이 실행되면 몽까이의 숙박, 리조트, 숙박시설에 대한 수요가 급격히 증가할 것입니다. 2025년까지 몽까이는 약 10만 2천 명의 근로자와 수백만 명의 관광객, 투자자, 그리고 고위 전문가들을 유치하여 연구, 투자, 취업 기회를 모색할 것으로 예상됩니다.

부동산 투자자를 위한 "황금 좌표"

완벽한 인프라가 갖춰진 곳이라면 부동산 가치는 급등할 것입니다. 도로, 항공, 해상 교통망이 완벽하게 연결되면서 몽까이는 투자자 유치에 큰 힘을 얻고 있습니다.

총 자연 면적이 12만 1천 헥타르가 넘는 몽까이는 전국 28개 접경 경제특구 중 가장 큰 접경 경제특구입니다. 그중 신규 개발을 위해 확보된 토지 기금은 약 1만 6천 헥타르로, 대규모 프로젝트 유치에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 현재 빈그룹, 선그룹, 에코파크, 비나코넥스 등 유명 기업들이 몽까이에 대규모 동시 부동산 프로젝트 투자를 검토하고 있습니다.

특히, 빈그룹은 곧 국경 도시인 몽까이의 잠재력을 알아봤고, 2018년부터 시내 중심부에 빈컴 상업 센터와 상가 단지 프로젝트를 건설하면서 몽까이 시장의 기반을 마련했습니다.

부동산 투자 서킷의 특별한 위치 이미지 2 — 많은 부동산 대기업이 몽까이에 상륙했는데, 그 중에서도 빈홈 골든 애비뉴는 철저한 투자와 동시적 계획을 갖춘 몇 안 되는 프로젝트 중 하나입니다.

7월 초, 110헥타르가 넘는 대규모 빈홈 골든 애비뉴 프로젝트가 곧 출시된다는 소식으로 부동산 시장은 다시 활기를 띠었습니다. 빈홈 골든 애비뉴는 몽까이 신도심의 최적의 입지를 자랑하며, 베트남 각 지방과 중국 남부 해안 지방을 연결하는 중요한 무역로이자 아세안-중국 자유무역지대 협력 과정에서 중요한 역할을 합니다.

몽까이 지역에서 빈그룹이 최초로 진행하는 대규모 프로젝트인 빈홈 골든 애비뉴는 활기차고 트렌디한 주거와 비즈니스 환경을 결합한 디자인 모델에 따라 계획되었으며, 지속 가능하고 뛰어난 투자 잠재력을 열어줍니다.

투자 관점에서, 많은 경제 전문가들은 신뢰할 수 있는 투자자로부터 명확한 법적 지위를 갖춘 부동산을 소유하는 것이 구매자에게 가장 중요한 선택이라고 생각합니다. 베트남 부동산중개업협회 회장인 응우옌 반 딘 씨는 기본적으로 토지 시장은 여전히 개발 여지가 크며, 특히 몽까이처럼 인프라 개발이 활발한 지역과 지방에서는 더욱 그렇다고 말했습니다. 빈홈 골든 애비뉴의 등장은 2023년 하반기 북부 부동산 시장의 폭발적인 성장을 촉발할 요인이 될 것으로 예상됩니다.

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