자본에서 기술로의 로드맵 정의

하노이 지아럼 (Gia Lam) 지역의 사회주택. 사진: 콩 훙(Cong Hung)

비용이 크지 않다

건설 부 주택 및 부동산 시장 관리국 사회주택 관리 개발국 부국장인 응우옌 득 빈(Nguyen Duc Vinh) 마스터에 따르면, 베트남에서 에너지 절약형 친환경 주택 프로젝트 개발에 한계와 단점이 있는 주요 원인은 주택 개발에 있어 환경 보호와 에너지 효율성에 대한 인식이 충분하지 않고, 과학과 기술의 적용이 여전히 제한적이기 때문입니다.

또한, 이 주택 프로젝트의 투자 비용은 일반 주택 비용보다 1~2% 정도 높은 경우가 많습니다. 또한, 에너지 절약형 주택 프로젝트의 이점에 대한 홍보 및 홍보가 부족하여 주택을 구매, 임대, 리스하는 투자자와 고객들은 이 부문에 거의 관심을 두지 않습니다.

그러나 피코 타이닌 시멘트 주식회사의 응웬 콩 바오 CEO는 친환경 기준과 적합한 건축 자재를 선택하는 것이 일반적으로 친환경 건물과 특히 사회 주택이 추가 비용 없이 목표를 달성하는 데 도움이 되는 방법 중 하나라고 말했습니다.

프로젝트 투자자들은 비용 증가 없이 경쟁력 있는 가격으로 "친환경" 제품과 건설 자재를 찾는 데 어려움이 없습니다. 고로 슬래그 또는 플라이애시를 25~30% 재활용한 콘크리트, 또는 고로 또는 전기 아크 기술로 생산된 철강을 재활용 철강을 사용하여 CO2 배출량을 줄이는 콘크리트 등이 있습니다. 특히 피코 떠이닌(Fico Tay Ninh)의 친환경 라벨 시멘트는 제품 배출량이 톤당 약 350~600kg CO2에 불과하여 전 세계적으로 널리 사용되는 포틀랜드 시멘트보다 30~70% 적습니다.

Fico 그린 라벨 시멘트의 클링커 비율은 53.6%로, 2030년 최대 65%, 2050년 최대 60%라는 베트남의 요구 사항보다 훨씬 낮습니다. 고로 슬래그에서 이 그린 라벨 시멘트를 만드는 원료는 제철소의 폐기물이나 화력발전소의 재입니다.

"동일한 가격과 품질로, 컨설팅 부서에서 배출량을 줄이는 것으로 계산된 제품을 선택할 수 있습니다. 그린 라벨 시멘트는 건물의 배출량을 크게 줄이는 목표를 달성하는 데 도움이 되면서도 큰 추가 비용을 발생시키지 않습니다."라고 응우옌 콩 바오 씨는 말했습니다.

복제에 대한 지침이 필요합니다

해결책과 관련하여 응우옌 득 빈(Nguyen Duc Vinh) 마스터는 집중해야 할 네 가지 즉각적인 목표를 제시했습니다. 첫째, 디지털 기술을 적용하여 친환경적이고 지속 가능하며 스마트한 주택을 개발하는 추세에 발맞춰 삶의 질 향상을 위한 새로운 설계, 기법 및 건설 기술에 대한 주택 규정 및 표준을 연구, 발표, 보완합니다.

동시에 주택 기준 및 규정 적용과 관련된 검사 및 검토 활동을 강화합니다. 도시 재개발 및 미화와 관련된 가구 및 개인의 기존 주거 지역에 대한 규정 및 기준 적용을 장려하는 메커니즘과 정책을 개발합니다.

둘째, 친환경, 에너지 절약, 저배출 주택 개발 및 디지털 기술 적용에 대한 기관과 개인의 참여를 장려하고 인센티브를 제공하는 메커니즘과 정책을 보완합니다. 동시에, 에너지 절약 주택 프로젝트의 이점에 대한 홍보 및 홍보를 강화하여 이러한 유형의 주택을 유치하고 개발합니다.

셋째, 과학기술 응용을 강화하고, 새로운 주택건설 설계, 기법 및 기술, 신소재, 디지털기술 응용 등을 연구 적용하여 비용을 절감하고, 주택건설 비용을 낮추는 동시에 에너지를 효율적으로 이용하고 배출량을 줄인다.

마지막으로, 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하기 위한 사무국의 2024년 5월 24일자 지침 34-CT/TW, 지침 34-CT/TW 시행 계획을 공포한 총리의 2024년 8월 30일자 결정 927/QD-TTg, "2021년~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 아파트 건설에 투자" 프로젝트를 승인한 총리의 2023년 4월 3일자 결정 338/QD-TTg에 할당된 업무를 이행하는 데 집중합니다.

이 문제와 관련하여, 국립건축연구소 부소장인 건축가 트린 홍 비엣 박사는 가까운 시일 내에 에너지 절약형 사회주택 프로젝트를 개발할 것을 권고합니다. 이를 위해서는 에너지 절약형 사회주택 건설 지침을 마련하는 것이 필수적입니다.

그러나 녹색 건물을 개발하려면 녹색 관행에 대한 비용 상한선, 운영 지침 등과 같은 많은 지침을 개발하는 것이 필요합니다. 또한 녹색 건물 그룹의 기본 기준을 달성하고, 건물 높이를 정하고, 에너지 절약 요소를 확보하는 것도 필요합니다.

건축가 Trinh Hong Viet 박사는 "녹색 에너지 절약형 사회주택을 개발하는 것은 어려운 환경에 처한 주민들의 삶을 개선하고, 전기 및 수도 요금을 절감하고, 건강, 생산성, 부동산 가치를 향상시킬 뿐만 아니라, CO2 배출량을 줄여 기후 변화에 대응하는 데 도움이 되기 때문에 필수적입니다."라고 말했습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/phat-trien-nha-o-xa-hoi-xanh-xac-dinh-lo-trinh-tu-von-toi-cong-nghe.html