성 인민위원회 주석은 사회주택 개발의 장애물을 제거하도록 지시했다.

1월 9일, 팜 득 안 동지(성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 주석)는 성내 사회주택 투자 사업의 어려움과 장애물을 해결하고 사업 발전을 촉진하기 위한 의견을 청취하고 지도하는 회의를 주재했습니다.

팜득안 동지, 성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 주석이 회의를 주재했습니다.

꽝닌성은 삶의 질 향상 정책을 점진적으로 실현하여 주민들이 개발의 결실을 누릴 수 있도록 하고, "2030년까지 저소득층 및 산업단지 근로자를 위한 사회주택 100만 채 이상 건설 투자"라는 정부 지침을 이행하기 위해 당 대회 결의안과 행동 계획에 사회주택 개발을 포함시켰습니다.

또한, 해당 지방 정부는 660헥타르가 넘는 면적에 사회주택을 개발하는 계획을 발표했으며, 석탄 산업계 역시 근로자 주택 건설을 위해 약 10헥타르 규모의 부지 개발 계획을 조정했습니다. 이러한 부지들은 편리한 교통망을 보장하는 통합적인 기술 및 사회 기반 시설을 갖춘 곳에 계획적으로 배정되었습니다.

사회주택 투자를 촉진하기 위해 해당 지방은 투자자들이 해당 지방에 투자하도록 유도하기 위해 사회주택 건설을 위한 프로그램, 프로젝트, 계획 및 토지 기금을 공개적으로 널리 발표했으며, 정부 결의안 33/NQ-CP(120조 VND 규모의 신용 패키지)에 따라 베트남 중앙은행 에 사회주택 및 근로자 주택 대출 프로그램을 시행하도록 지시했습니다.

건설부서장은 해당 지역의 사회주택 계획 및 개발 진행 상황에 대해 보고했습니다.

현재까지 해당 지역에서 총 18개의 사회주택 개발 프로젝트가 계획, 투자 승인 및 건설되었습니다. 이 중 5개 프로젝트는 현재 진행 중이며, 다음과 같습니다. 해당 프로젝트에는 하롱시 뱅크힐 주거지역의 사회주택단지, 반돈공항의 선홈 사회주택단지, 동찌에우시 김선동의 사회주택, 그리고 꽝옌진 동마이 산업단지와 송커아이 산업단지의 근로자 및 전문가를 위한 사회주택 프로젝트 두 곳이 포함됩니다. 나머지 13개 프로젝트는 현재 도시 개발 계획과 연계하여 기획 단계에 있으며, 그중 3개 프로젝트는 2026년부터 2030년까지 시행될 예정입니다.

이번 회의에서 대표단은 건설부의 종합 보고서를 바탕으로, 사회주택 사업의 시행 및 개발 과정에서 발생하는 문제점과 어려움들을 검토하고 명확히 하는 데 시간을 할애했습니다. 구체적인 문제점으로는 사업 메커니즘 및 정책, 주택 수요, 자금 확보, 투자 사업 승인 및 선정, 토지 배분, 토지 사용권 증명서 발급 및 부지 정리, 기본 및 기술 설계 준비 및 평가, 건설 허가, 그리고 특히 규정에 따른 수혜자 자격 검증 절차 등이 있었습니다.

해당 지역의 사회주택 개발업체 대표들은 사업 시행 과정에서 겪었던 어려움에 대해 보고했습니다.

회의를 마무리하며 팜득안 동지(꽝닌성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 주석)는 다음과 같이 강조했습니다. "사회주택 사업의 조기 시행은 꽝닌성의 정치적 공약이자 중요한 과제입니다. 이는 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 100만 채의 사회주택 건설이라는 정부 정책과 일맥상통할 뿐만 아니라, 주민들의 주택난을 해소하고 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 사회경제 발전을 위한 핵심 과제를 우선시하는 꽝닌성의 본질적이고 선의적인 면모를 보여주는 것입니다."

성 인민위원회 주석은 사회주택 건설 및 개발을 가속화하기 위해 관련 부처, 기관 및 지방자치단체에 사회주택 개발 투자 유치 및 시행 과정에서 발생하는 문제점, 어려움 및 장애물을 철저히 해결하는 데 집중할 것을 지시했습니다. 시행 과정에서 사회주택 개발 계획이었으나 더 이상 적합하지 않은 토지에 대해서는 재검토하여 토지 자원의 낭비를 방지하는 방안을 마련해야 합니다.

이러한 관점은 단순히 저소득층을 위한 사회주택 개발에 그치는 것이 아니라, 계획 수립, 투자 유치, 추가적인 기술 및 사회 기반 시설 개발, 그리고 전문가 유치와 주민들의 장기적인 거주 및 발전을 위한 고품질 주택 투자까지 포괄해야 합니다. 따라서 주민들의 주택 수요에 대한 합의 도출, 검토, 그리고 구체적인 통계 자료 확보를 통해 지방 정부가 연구, 방향 설정, 그리고 주택 개발 계획 수립에 필요한 방향을 설정해야 합니다.

동지는 또한 투자자들이 각 사업별로 구체적인 계획, 로드맵, 그리고 일정을 수립하고, 자원을 집중하여 진행 중인 사업의 진행 속도를 높이는 데 우선순위를 두어 주민들에게 적시에 주택을 공급할 수 있도록 해 줄 것을 요청했습니다. 현재 계획 단계에 있는 도시 계획 연계 사업의 경우, 지역 주택 개발 프로그램 및 계획을 적극적으로 업데이트하여 투자 정책 승인 절차를 완료하고 재정적 역량이 탄탄하고 투명한 사업 수행 경험이 풍부한 투자자를 선정하는 기반을 마련해야 한다고 강조했습니다.

각 부처, 기관 및 지방자치단체는 법률 규정을 철저히 준수하여 효과적으로 적용하고, 어려움을 해결하며, 투자자들을 위한 미해결 문제를 명확히 해결해야 합니다. 또한, 사회주택 사업을 조속히 시작하기 위해 적격자 검증 및 평가 절차를 가속화하고, 성과 및 진행 상황을 정기적으로 성 인민위원회에 보고하여 권한 내에서 모니터링, 지도 및 시정 조치를 받을 수 있도록 해야 합니다.

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