도 국경수비대 주거지역 사업 잔여 10개 토지 사용권 경매 신청

지방토지기금개발센터의 정보에 따르면, 해당 기관은 2024년 국경수비대 주거지역 프로젝트의 나머지 10개 토지에 대한 토지사용권을 경매하기 위한 승인 요청서를 제출하고 있다고 합니다. 이는 지방정부가 센터에 2024년에 할당한 토지사용권 경매 소스에서 예산 징수 계획을 완료하는 데 기여할 중요한 토지기금으로, 해당 금액은 2,950억 VND입니다.

2016년에 이 지방 국경수비대 주거지구 프로젝트가 완료되어 사용에 들어갔습니다. 이 지역의 35/45개 토지가 2016년 9월에 성공적으로 경매되었습니다. 현재 성 인민위원회의 지시에 따라 경매되지 않은 토지가 10개 있습니다. 2023년 5월, 성토지기금개발센터는 상기 10개 토지에 대한 경매 정책을 요청하였고, 성인민위원회는 2021년 6월 8일자 제81/TB-UBND공고를 통해 성인민위원회 사무실에 해당 토지의 경매 정책을 검토하고 자문하도록 지시하였습니다. 그러나 현재까지 토지사용권 경매 정책은 없습니다.

도 국경수비대 주거지역 개발사업 잔여 10필지 토지사용권 경매 신청

국경수비대 주거지역 프로젝트의 남은 토지는 일부 주민들이 나무를 심고 건설 자재를 모으는 장소로 사용하기 위해 침범했습니다. - 사진: TT

현재 이 지역은 일부 사람들이 나무를 심고 건축 자재를 모으기 위해 침범하고 있습니다. 이에 따라, 성 토지 기금 개발 센터는 자연자원환경부에 성 인민위원회에 성 국경수비대 주거 지역 내 나머지 10개 토지에 대한 토지 사용권을 경매하는 데 원칙적으로 동의하도록 보고해 줄 것을 요청하는 문서를 보냈습니다.

센터는 올해 초부터 토지 이용권 경매를 4차례 실시하여 홍보와 투명성을 확보했으며, 2024년 3월에 실시된 3차례 경매에는 800명이 넘는 참가자가 있었고, 최저가격은 27%가 넘었습니다. 이는 장기간의 침체와 침체 이후 부동산 시장에 대한 긍정적인 신호입니다. 2024년 3월말 기준 실제 수익은 1,080억 VND를 넘어 할당된 계획의 36.8%에 도달했습니다.

토지기금은 2024년에도 개인을 대상으로 약 ^19,600m² , 1,000~1,200억 동 규모의 경매를 지속적으로 실시할 예정이며, 경매 성공 예상 금액은 약 800~900억 동입니다. 이는 인프라가 완료되고, 세부 계획이 1/500이며, 구획 계획이 승인되었거나 세부 계획이 진행 중이며 구획 계획 승인 절차가 진행 중인 토지 기금입니다. 성 인민위원회 정책에 따르면, 박송히우 도시 지역 1단계 상업용 주택 프로젝트를 시행하기 위해 투자자들에게 경매될 예정인 토지 기금은 약 1,500억~1,700억 VND, 면적은 약 ^19,388m2 입니다. 하지만 아직 투자정책 승인절차가 완료되지 않아 다음 단계를 추진할 근거가 없습니다. 2024년 2분기까지 경매를 위한 절차가 완료되지 않으면, 2024년에 이 수익원을 실현하기 어려울 것입니다.

지방토지기금개발센터 판당하이 부소장에 따르면, 현재 경매 가능한 토지는 많지 않으며, 경매 대상이 아닌 나머지 토지도 규정에 따른 필수 인프라 구축 및 행정 절차를 완료하는 데 많은 시간이 필요할 것으로 예상됩니다. 따라서 2024년 계획(2,950억 동)을 확고히 하고 달성하기 위해 노력하기 위해서는 관련 부서와 지방에 대한 도인민위원회 지도부의 주의와 긴밀하고 과감한 지시가 필요하며, 토지 경매 자격을 규정에 따라 확보하기 위한 절차를 조속히 완료하기 위해 행정절차를 신속하고 시기적절하게 해결하는 것을 우선시해야 합니다.

탄 쭉

원천