3 ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ເປັນຕົ້ນໄປ

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 29 ມິຖຸນານີ້, ທີ່ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 7, ສະພາແຫ່ງຊາດ ຊຸດທີ 15 ໄດ້ລົງຄະແນນສຽງຮັບຮອງເອົາ ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 31/2024/QH15, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຢູ່ອາໄສສະບັບເລກທີ 27/2023/QH15, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ສະບັບເລກທີ 29/2020/ອຄ. ວັນທີ 32/2024/QH15, ດ້ວຍຜູ້ແທນ 404/469 ຄົນເຂົ້າຮ່ວມການລົງຄະແນນສຽງເຫັນດີ (ກວມ 83,3% ຈຳນວນຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດທັງໝົດ).

ຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ແມ່ນ ລັດຖະບານ ສະເໜີໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາຕາມຂະບວນການຄັ້ງທີ 1 ແລະໄດ້ຮັບຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມຈາກສະພາແຫ່ງຊາດ. ໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 7, ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ດັດແກ້ໂຄງການດຳເນີນງານ ແລະ ເພີ່ມເນື້ອໃນນີ້ເພື່ອພິຈາລະນາ ແລະ ຕົກລົງຮັບຮອງເອົາ.

ຜ່ານການຮັບຮອງເອົາກົດໝາຍ, ກົດໝາຍ 3 ສະບັບກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ມີຜົນສັກສິດຢ່າງເປັນທາງການແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 5 ເດືອນກ່ອນມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດທີ່ຜ່ານມາໃຫ້ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025 (ຍົກເວັ້ນຂໍ້ 2 ແລະ 3 ມາດຕາ 252 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ).

ສະເພາະ, ກົດໝາຍປະກອບມີ 5 ມາດຕາ ແລະ ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024. ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ກຳນົດການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຈຳນວນໜຶ່ງຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 31/2024/QH15, ເຊັ່ນ: ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ມາດຕາ 2, ມາດຕາ 251: “ຍົກເລີກມະຕິຕົກລົງເລກທີ 2017/ສປຊ, ວັນທີ 102/11/2020. ປີ 2020 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບການຜັນຂະຫຍາຍບັນດານະໂຍບາຍເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບສົມທົບກັບການຜະລິດແຮງງານ, ກໍ່ສ້າງ ເສດຖະກິດ ແຕ່ວັນທີ 1/1/2025”. ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ມາດຕາ 1, ມາດຕາ 252 "ກົດໝາຍສະບັບນີ້ ມີຜົນສັກສິດຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 2 ແລະ 3 ຂອງມາດຕານີ້".

ທ່ານປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໄດ້ສະເໜີບົດລາຍງານການຮັບ, ປັບປຸງ ແລະ ອະທິບາຍຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 31/2024/QH15, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ສະບັບເລກທີ 27/2023/QH15, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ສະບັບເລກທີ 29/2023/QH15. ວັນທີ 32/2024/QH15. ພາບ: Quochoi.vn

ພ້ອມນັ້ນ, ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ມາດຕາ 10, ມາດຕາ 255: “ໂຄງການລົງທຶນໃນກໍລະນີການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ຜ່ານຮູບແບບການປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 45/2013/QH13, ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ຕາມແຜນການ ແລະ ແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການຈັດສັນ ຫຼື ຂັ້ນຕອນການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນຕໍ່ໄປ. ການຈັດສັນ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ ເພື່ອຈັດສັນ ແລະ ເຊົ່າທີ່ດິນ ໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ ແລະ ເຈົ້າຂອງໂຄງການ ຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້ ຖ້າພວກເຂົາຕົກຢູ່ໃນກໍລະນີໜຶ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

ກ) ໂຄງການໄດ້ຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງໂຄງການຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014 ຫາກ່ອນວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024;

b) ໂຄງການທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ຍື່ນເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງເພື່ອດໍາເນີນຂັ້ນຕອນການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ ແລະ ເຈົ້າຂອງໂຄງການກ່ອນວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ແລະ ໄດ້ຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ ແລະ ເຈົ້າຂອງໂຄງການກ່ອນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025.

ການຄັດເລືອກນັກລົງທືນ ແລະ ເຈົ້າຂອງໂຄງການ ສຳລັບໂຄງການທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຈຸດນີ້ ແມ່ນໃຫ້ດຳເນີນໄປຕາມ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນ ທີ່ມີຜົນສັກສິດໃນເວລາຍື່ນເອກະສານ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກົດໝາຍສະບັບດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຂໍ້ 1, ມາດຕາ 197 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ ສະບັບເລກທີ 27/2023/QH15; ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 82 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ສະບັບເລກທີ 29/2023/QH15.

2 ມາດຕາຂອງມາດຕາ 200 ແລະ ມາດຕາ 210 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍສະຖາບັນສິນເຊື່ອຍັງຈະມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ ເປັນຕົ້ນໄປ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງ ແລະ ເຂັ້ມງວດໃນການຮັບຄ້ຳປະກັນຈາກສະຖາບັນສິນເຊື່ອ.

ກ່ອນທີ່ສະພາແຫ່ງຊາດລົງຄະແນນສຽງຮັບຮອງເອົາຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວ, ໃນບົດລາຍງານອະທິບາຍ ແລະ ຮັບຮອງ, ທ່ານປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2023 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023 ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍບັນດານະໂຍບາຍ, ທິດທາງໃໝ່ຂອງພັກ ແລະ ລັດ, ຜ່ານຜ່າບັນດາຂໍ້ຈຳກັດຂອງກົດໝາຍກ່ອນນີ້. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຍັງມີຫຼາຍນະໂຍບາຍທີ່ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງ ແລະ ກ້າວໜ້າ ເຊິ່ງປະຊາຊົນ ແລະ ສັງຄົມຄາດວ່າ ຈະສ້າງກຳລັງແຮງໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມໃນໄລຍະໃໝ່. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຫຼາຍຂໍ້ກຳນົດໃນກົດໝາຍສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ທັນທີໂດຍບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີເອກະສານແນະນຳລະອຽດ.

ການວາງກົດໝາຍ 4 ສະບັບໃຫ້ມີຜົນສັກສິດໂດຍໄວບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນຄວາມປາຖະໜາເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງແມ່ນຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງສະພາແຫ່ງຊາດເມື່ອລົງຄະແນນສຽງເພື່ອຜ່ານບັນດາກົດໝາຍນີ້.

ຕາມທ່ານປະທານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ແລ້ວ, ມີຄຳເຫັນສະເໜີໃຫ້ມີຄວາມລະມັດລະວັງ ແລະ ຄິດໄລ່ເຖິງເວລາທີ່ກົດໝາຍມີຜົນສັກສິດຢ່າງເໝາະສົມ ຍ້ອນມີຄວາມເປັນຫ່ວງກ່ຽວກັບຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ແຜນເສັ້ນທາງໃນການພັດທະນາ ແລະ ອອກເອກະສານແນະນຳລະອຽດເພື່ອປະຕິບັດກົດໝາຍພາຍໃຕ້ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ້ອງຖິ່ນ. ເວລາທີ່ທ້ອງຖິ່ນອອກເອກະສານພາຍໃຕ້ອຳນາດການປົກຄອງຂອງຕົນແມ່ນຮີບດ່ວນຫຼາຍ.

ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດເຫັນວ່າ, ຄຳເຫັນຂອງບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດລ້ວນແຕ່ຖືກຕ້ອງ. ລັດຖະບານໄດ້ລາຍງານຄວາມຄືບໜ້າການອອກເອກະສານຂອງລັດຖະບານ, ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ແລະ ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ໃນເອກະສານຊ້ອນທ້າຍ ສະບັບເລກທີ 01.

ກ່ຽວກັບເອກະສານຊີ້ນຳພາຍໃຕ້ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ອອກຫຼາຍເອກະສານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ສຸມໃສ່ອອກລະບຽບການລະອຽດເພື່ອປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຕາມທ່ານປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດຂອງສະພາແຫ່ງຊາດແລ້ວ, ລັດຖະບານຢັ້ງຢືນວ່າ: ຖ້າສະພາແຫ່ງຊາດຜ່ານຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ໃນກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 7, ຍັງຈະມີເວລາໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນສຳເລັດ ແລະ ປະກາດໃຊ້ຕາມອຳນາດການປົກຄອງຂອງຕົນ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ຄຸນນະພາບ, ຈະມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ເປັນຕົ້ນໄປ.

ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ລັດຖະບານຊີ້ນຳການອອກລະບຽບການລະອຽດຂອງກະຊວງ, ຂະແໜງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຢ່າງໃກ້ຊິດ, ເພື່ອຫຼີກລ້ຽງບັນຫາຂາດເຂີນຫຼືຊັກຊ້າໃນການອອກເອກະສານສະເພາະ, ເພື່ອຫຼີກລ່ຽງສະພາບການ “ລໍຖ້າ” ດຳລັດ, ບັນດາເອກະສານທ້ອງຖິ່ນ “ລໍຖ້າ” ບັນດາລະບຽບການລະອຽດຂອງສູນກາງ, ພ້ອມທັງກະກຽມເງື່ອນໄຂໃຫ້ແກ່ການປະຕິບັດກົດໝາຍແຕ່ວັນທີ 201/2016.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດຈະຊີ້ນຳໃຫ້ສະພາປະຊາຊົນແຫ່ງຊາດ, ຄະນະກຳມາທິການສະພາແຫ່ງຊາດ, ໂດຍອີງໃສ່ບັນດາໜ້າທີ່ ແລະ ໜ້າທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍ, ຊີ້ນຳການປະກາດໃຊ້ບັນດາເອກະສານນິຕິກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງເນື້ອໃນຂອງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວ.

ທີ່ມາ: https://kinhtedothi.vn/3-luat-dat-dai-nha-o-bat-dong-san-chinh-thuc-co-hieu-luc-tu-1-8-2024.html