ໃຜໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ?

[ໂຄສະນາ_1]

ຄົນຮັ່ງມີ, ຄົນທຸກຍາກ, ແລະ ຄົນຖືກຄຸມຂັງ - ທັງໝົດນີ້ແມ່ນຍ້ອນທີ່ດິນ.

ໃນຫ້ອງເຊົ່າທີ່ຮ້ອນອົບເອົ້າພາຍໃຕ້ຄວາມຮ້ອນທີ່ຮຸນແຮງຂອງຕົ້ນເດືອນພຶດສະພາ, ນາງ ຫງວຽນ ທິ ກິມບື (ບ້ານ 1, ຕາແສງ ຊອງເຈົາ, ເມືອງ ຈາງບອມ, ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ) ກຳລັງກະກຽມເອກະສານ "ໃໝ່" ເພື່ອສືບຕໍ່ການຮ້ອງຮຽນຂອງນາງກ່ຽວກັບທີ່ດິນຂອງຄອບຄົວຂອງນາງ 11,000 ^{ຕາແມັດ} , ເຊິ່ງຖືກຍຶດສຳລັບເຂດອຸດສາຫະກຳ ບາວເຊວ ເມື່ອເກືອບສອງທົດສະວັດກ່ອນ. ໃນອາຍຸ 70 ປີ, ນາງ ກິມບື ເປັນລຸ້ນທີສອງທີ່ດຳເນີນຄະດີນີ້. ແມ່ຂອງນາງ, ນາງ ເລ ທິ ລາມ, ໄດ້ເສຍຊີວິດໄປຫ້າປີກ່ອນ, ບໍ່ດົນຫຼັງຈາກທີ່ດິນຂອງຄອບຄົວຖືກຍຶດໂດຍບັງຄັບໃນທ້າຍປີ 2018. ນາງ ກິມບື ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຮ້ອງຮຽນຄົນດຽວ. ປະມານ 50 ຄົວເຮືອນຢູ່ທີ່ນີ້, ຫຼາຍລຸ້ນຄົນ, ຍັງບໍ່ເຫັນດີກັບການຕັດສິນໃຈຂອງລັດຖະບານ ດົ່ງນາຍ ທີ່ຈະຍຶດທີ່ດິນຂອງພວກເຂົາ ແລະ ມອບໃຫ້ນັກລົງທຶນເຂດອຸດສາຫະກຳ ບາວເຊວ.

ໃນວັນທີ 12 ມັງກອນ 2004, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງດົ່ງນາຍ ໄດ້ລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 101/QD-CT-UBND ເພື່ອຍຶດເອົາທີ່ດິນກວ່າ 440 ເຮັກຕາ ໃນບ້ານຊອງເຈົາ, ໄຕຮວາ, ດອຍ 61, ແລະ ເມືອງຈ່າງບອມ, ແລະ "ມອບທີ່ດິນທັງໝົດທີ່ຖືກຍຶດຄືນຊົ່ວຄາວ" ໃຫ້ບໍລິສັດຕິນເຫງຍ, ບໍລິສັດຢາງພາລາດົ່ງນາຍ, ແລະ ສະມາຊິກຂອງພວກເຂົາ ເພື່ອດຳເນີນການຊົດເຊີຍ, ການບຸກເບີກທີ່ດິນ, ແລະ ຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ ສຳລັບການກໍ່ສ້າງເຂດອຸດສາຫະກຳບາວເຊວ. ໃນເດືອນກຸມພາ 2004, ບໍລິສັດຕິນເຫງຍ ແລະ ບໍລິສັດຢາງພາລາດົ່ງນາຍ ໄດ້ປະກອບສ່ວນທຶນເພື່ອສ້າງຕັ້ງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນທອງເຍິດ ເປັນຜູ້ລົງທຶນຂອງເຂດອຸດສາຫະກຳບາວເຊວ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາຂອງການຮ້ອງຮຽນຍັງມາຈາກເລື່ອງນີ້. ຄອບຄົວຂອງນາງກິມບື ແລະ ຄົວເຮືອນອື່ນໆທີ່ຖືກຍຶດທີ່ດິນໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າ ການຕັດສິນໃຈເລກທີ 101 ຂອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງດົ່ງນາຍໃນປີ 2004, ທີ່ອອກກ່ອນການຕັດສິນໃຈໃດໆຈາກ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ກ່ຽວກັບການສ້າງຕັ້ງເຂດອຸດສາຫະກຳບາວເຊວ, ແມ່ນ "ຢູ່ນອກຂອບເຂດອຳນາດ". ທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນຂອງພວກເຂົາກໍ່ບໍ່ຢູ່ໃນຂອບເຂດການວາງແຜນທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ດັ່ງນັ້ນການຍຶດທີ່ດິນເພື່ອມອບໃຫ້ນັກລົງທຶນເຂດອຸດສາຫະກຳຈຶ່ງຂາດພື້ນຖານທາງກົດໝາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນຈຶ່ງປະຕິເສດທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມການຍຶດ ແລະ ໄດ້ຍື່ນຄຳຮ້ອງທຸກຕັ້ງແຕ່ປີ 2004. ໃນປີ 2018, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຈ່າງບອມໄດ້ອອກແຈ້ງການເພື່ອຈັດຕັ້ງການຍຶດທີ່ດິນໂດຍບັງຄັບ. ນາງກິມບື ແລະ ຄົວເຮືອນອື່ນໆໂຕ້ຖຽງວ່າການຍຶດທີ່ດິນໂດຍບັງຄັບຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຈ່າງບອມໂດຍອີງໃສ່ການຕັດສິນໃຈເລກທີ 101 ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍ, ແລະ ຍັງສືບຕໍ່ຍື່ນຄຳຮ້ອງທຸກຈົນເຖິງປະຈຸບັນ.

"ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຊົດເຊີຍໃຫ້ພວກເຮົາພຽງແຕ່ 25,000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ ແລະ ເງິນ 15 ລ້ານດົ່ງເປັນເງິນຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ, ລວມທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 700 ລ້ານດົ່ງ ສຳລັບເຮືອນ ແລະ ສວນ 11,000 ຕາແມັດ. ພວກເຮົາຄວນຈະດຳລົງຊີວິດແນວໃດຫຼັງຈາກທີ່ດິນຂອງພວກເຮົາຖືກຍຶດ?" ນາງ ກິມ ບູ ກ່າວ. ເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ, ຜູ້ຍິງອາຍຸ 70 ປີ, ເປັນຕົວແທນຂອງອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງເຈັດຄົນຂອງນາງ, ໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນຫ້ອງເຊົ່າຂອງເພື່ອນຄົນໜຶ່ງ ໃນຂະນະທີ່ກຳລັງດຳເນີນຄະດີທີ່ຍັງດຳເນີນຢູ່, ເຊິ່ງນາງບໍ່ຮູ້ວ່າມັນຈະສິ້ນສຸດລົງເມື່ອໃດ...

ຄອບຄົວທີ່ມີຫຼາຍລຸ້ນຄົນທີ່ຍື່ນຄຳຮ້ອງທຸກກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ເຊັ່ນ: ນາງ ກິມ ບູ ໃນສວນອຸດສາຫະກຳ ບາວເຊວ, ບໍ່ແມ່ນເລື່ອງແປກ. ບົດລາຍງານປະຈຳເດືອນກ່ຽວກັບຄຳຮ້ອງທຸກຂອງພົນລະເມືອງໂດຍ ສະພາແຫ່ງຊາດ ບໍ່ເຄີຍລືມກ່າວເຖິງກຸ່ມຜູ້ຍື່ນຄຳຮ້ອງຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍທີ່ໄດ້ຍົກລະດັບຄະດີຂອງເຂົາເຈົ້າຈາກລະດັບທ້ອງຖິ່ນໄປສູ່ລະດັບສູນກາງ, ເພື່ອສະແຫວງຫາຄວາມຍຸຕິທຳ. ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນພົນລະເມືອງທີ່ກຳລັງດຳເນີນຄະດີກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ເຊັ່ນ: ນາງ ກິມ ບູ ແລະ ປະຊາຊົນເມືອງ ຈາງບອມ. ຕົວເລກຫຼາຍກວ່າ 70% ຂອງການຮ້ອງທຸກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ, ຕາມທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ປະກາດ, ແມ່ນສະຖິຕິສະເລ່ຍໃນໄລຍະຫຼາຍປີ.

ເກືອບສີ່ທົດສະວັດຂອງການປະຕິຮູບປະເທດຊາດໄດ້ສ້າງເສດຖີພັນລ້ານຫຼາຍຄົນ, ເຊິ່ງສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ສະສົມຄວາມຮັ່ງມີຂອງເຂົາເຈົ້າຜ່ານອະສັງຫາລິມະຊັບ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເກືອບ 40 ປີທີ່ຜ່ານມາຂອງການຟື້ນຟູປະເທດຊາດຍັງໄດ້ສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກບໍ່ຍຸຕິທຳໃນບັນດາຄົນລຸ້ນຫຼັງທີ່ຮູ້ສຶກວ່າຖືກລົງໂທດຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າທີ່ດິນຂອງບັນພະບຸລຸດຖືກຍຶດໃນລາຄາຕໍ່າ ແລະ ຫຼັງຈາກນັ້ນມອບໃຫ້ທຸລະກິດເພື່ອສ້າງສວນອຸດສາຫະກຳ, ສູນການຄ້າ ແລະ ອາຄານສູງ, ເຊິ່ງຫຼັງຈາກນັ້ນຖືກຂາຍໃນລາຄາສູງ. ທີ່ດິນກະສິກຳຖືກຍຶດໃນລາຄາ 1 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຖືກຈັດສັນຄືນໃໝ່ເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແບ່ງແຍກ, ແລະ ຂາຍໂດຍທຸລະກິດເປັນອາຄານສູງໃນລາຄາ 50 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ດຣ. ຫງວຽນສີຢຸງ, ອະດີດຮອງຫົວໜ້າຫ້ອງວ່າການສະພາແຫ່ງຊາດ, ກ່າວວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນ 49 ລ້ານດົ່ງນີ້ແມ່ນຍ້ອນການຍຶດທີ່ດິນ, ການປ່ຽນແປງການແບ່ງເຂດ, ແລະ ການຕັດສິນໃຈຈັດສັນທີ່ດິນ, ເຊິ່ງປະກອບເປັນຄວາມແຕກຕ່າງຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນ.

ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງມູນຄ່າທີ່ດິນຕົວຈິງແມ່ນໃຫຍ່ກວ່າຕົວຢ່າງທີ່ທ່ານຫງວຽນສີຢຸງໄດ້ຍົກມາ. ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນໃນເມືອງທູທຽມ (ເມືອງທູດຶກ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໄດ້ຖືກຍຶດທີ່ດິນໃນລາຄາ 18 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແຕ່ພຽງແຕ່ສອງສາມປີຕໍ່ມາ, ເມື່ອພວກເຂົາກັບຄືນໄປທີ່ໂຄງການທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຂົາໄດ້ຖືກບອກໂດຍພະນັກງານວ່າລາຄາອາພາດເມັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 350 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ແລະ ໄດ້ຂາຍໝົດແລ້ວ. ການສຳຫຼວດໂດຍສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລາຄາທີ່ດິນກ່ອນ ແລະ ຫຼັງໂຄງການສູງເຖິງ 700 ເທົ່າໃນບາງພື້ນທີ່, ແລະຢ່າງໜ້ອຍ 50 ເທົ່າ. ກຳໄລອັນໃຫຍ່ຫຼວງນີ້ແມ່ນການກະທຳທີ່ໜ້າລັງກຽດ, ເຮັດໃຫ້ໃຈຮ້າຍ, ແລະ ເປັນແຫຼ່ງທີ່ມາຂອງຄວາມບໍ່ຍຸຕິທຳ. ປະຊາຊົນສູນເສຍເຮືອນ, ທີ່ດິນ, ແລະ ວຽກເຮັດງານທຳຍ້ອນໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ, ແຕ່ພວກເຂົາເອງບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກມູນຄ່າທີ່ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ນຳມາໃຫ້. ເງິນຊົດເຊີຍ ແລະ ເງິນຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານບໍ່ໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຂົາມີຊີວິດທີ່ດີຂຶ້ນຫຼັງຈາກທີ່ດິນຂອງພວກເຂົາຖືກຍຶດ. ໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມກຳລັງດຳເນີນຢູ່, ແຕ່ປະຊາຊົນຍັງຄົງທຸກຍາກກວ່າເກົ່າ. ດັ່ງນັ້ນ, ການຊື້ທີ່ດິນ ແລະ ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່ຈຶ່ງກາຍເປັນແຫຼ່ງຄວາມຢ້ານກົວສຳລັບຊາວບ້ານຫຼາຍຄົນ ແລະ ເປັນສາເຫດຫຼັກຂອງການຮ້ອງທຸກ ແລະ ການຮ້ອງທຸກທີ່ຍືດເຍື້ອຍາວນານ.

ໃນຄຳປາໄສເປີດກອງປະຊຸມຄະນະກຳມະການສູນກາງພັກຄັ້ງທີ 5 ຂອງກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຄັ້ງທີ 13 ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2022, ເມື່ອຄະນະກຳມະການສູນກາງພັກໄດ້ທົບທວນມະຕິກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ດິນ, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ຫງວຽນຟູຈ້ອງ ໄດ້ກ່າວວ່າ: "ຫຼາຍຄົນກາຍເປັນຄົນຮັ່ງມີຍ້ອນທີ່ດິນ, ແຕ່ຍັງມີຫຼາຍຄົນທີ່ກາຍເປັນຄົນທຸກຍາກຍ້ອນທີ່ດິນ, ແມ່ນແຕ່ຖືກຄຸກຍ້ອນທີ່ດິນ, ສູນເສຍແມ່ນແຕ່ພໍ່ລູກຊາຍ ແລະ ຄວາມສຳພັນອ້າຍນ້ອງຍ້ອນທີ່ດິນ...". ຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບທີ່ດິນກຳລັງເພີ່ມຂຶ້ນຄຽງຄູ່ກັບການຫັນປ່ຽນ ແລະ ການພັດທະນາຂອງປະເທດ.

Ai đang hưởng chênh lệch địa tô ? - Ảnh 1. — ຫຼາຍກວ່າ 70% ຂອງຄະດີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນທັງໝົດທົ່ວປະເທດ.

ສາເຫດຕົ້ນຕໍຂອງຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບທີ່ດິນ

ຖ້າປະຊາຊົນບໍ່ແມ່ນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ເກີດຈາກໂຄງການຊື້ທີ່ດິນ, ແລ້ວໃຜຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ? ຄຳຕອບທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດແມ່ນທຸລະກິດ - ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ໄດ້ມາໃນລາຄາຕໍ່າ ແລະ ຫຼັງຈາກນັ້ນຂາຍມັນໃນລາຄາທີ່ສູງຫຼາຍ. ແຕ່ໃນຫຼາຍໆເວທີສົນທະນາ, ທຸລະກິດອ້າງວ່າພວກເຂົາຖືກກ່າວຫາ ແລະ ຖືກກ່າວຫາຢ່າງບໍ່ຍຸດຕິທຳ.

ອີງຕາມລັດຖະທຳມະນູນ, ມະຕິຂອງພັກ, ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ, ທີ່ດິນແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງຂອງປະຊາຊົນທັງໝົດ, ໂດຍລັດເປັນຕົວແທນ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຢ່າງເປັນເອກະພາບ. ໂດຍໃຊ້ສິດຂອງຕົນໃນຖານະເປັນເຈົ້າຂອງຕົວແທນ, ລັດກຳນົດຈຸດປະສົງຂອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຜ່ານການວາງແຜນ ແລະ ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະ ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ການຕັດສິນໃຈນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການພັດທະນາຕົວເມືອງແທນທີ່ຈະຮັກສາມັນເປັນທີ່ດິນກະສິກຳ (ແລະ ມີແຕ່ລັດເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດແບບນີ້) ໄດ້ສ້າງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ອີງຕາມທ່ານດຣ. ຫງວຽນ ວັນ ດິ່ງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານກົດໝາຍດ້ານການລົງທຶນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເມື່ອທຸລະກິດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນອກເໜືອໄປຈາກການເບີກເງິນເພື່ອການຊົດເຊີຍຂອງລັດ ແລະ ການບຸກເບີກທີ່ດິນ, ພວກເຂົາຍັງຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມໂດຍອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນທີ່ລັດກຳນົດ. ໃນວິທີການເກີນດຸນທີ່ໃຊ້ເພື່ອປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການຊື້ ແລະ ປ່ຽນແປງທີ່ດິນສ່ວນໃຫຍ່, ລາຄາທີ່ດິນຖືກຄິດໄລ່ເພື່ອໃຫ້ທຸລະກິດໄດ້ຮັບ 15% ຂອງມູນຄ່າເພີ່ມຫຼັງຈາກໂຄງການລົງທຶນສຳເລັດ, ເຊິ່ງເອີ້ນວ່າກຳໄລ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອ 85% ຂອງຄວາມແຕກຕ່າງຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍເຂົ້າງົບປະມານຂອງລັດຜ່ານຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. "ໃນທາງທິດສະດີ, 85% ຂອງມູນຄ່າເກີນດຸນແມ່ນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ລັດ, ເຊິ່ງຖືກລວມເຂົ້າໃນງົບປະມານເພື່ອນຳໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງສາທາລະນະທົ່ວປະເທດຕາມກົດໝາຍງົບປະມານຂອງລັດ, ເພື່ອຮັບໃຊ້ການລົງທຶນສາທາລະນະ," ທ່ານດຣ. ດິ່ງ ກ່າວ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສິ່ງທີ່ທ່ານດິ້ງກ່າວແມ່ນພຽງແຕ່ "ທິດສະດີ". ພາບລວມຕົວຈິງຂອງການຄວບຄຸມຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ, ເຊິ່ງກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະບວນການ ແລະ ຂັ້ນຕອນທີ່ສັບສົນຫຼາຍຢ່າງທີ່ມີຊ່ອງໂຫວ່ຫຼາຍຢ່າງສຳລັບການສໍ້ລາດບັງຫຼວງ ແລະ ການປະຕິບັດທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ທຸລະກິດຕ່າງໆຊອກຫາວິທີທີ່ຈະເພີ່ມຜົນກຳໄລໃຫ້ສູງສຸດ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ລັດອາດຈະບໍ່ເຄີຍສາມາດລວມເອົາມູນຄ່າເພີ່ມ 85% ເຂົ້າໃນງົບປະມານໄດ້. ໃນກໍລະນີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນສ່ວນໃຫຍ່ຈາກເໜືອຫາໃຕ້ໃນຫຼາຍປີທີ່ຜ່ານມາ, ລັດຖະບານແຂວງ ແລະ ນະຄອນ, ໂດຍຜ່ານວິທີການຕ່າງໆ, ໄດ້ຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ທຸລະກິດໃນລາຄາຕໍ່າ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ລາຍຮັບຂອງລັດສູນເສຍຈາກຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ການສູນເສຍເຫຼົ່ານີ້ມີຕັ້ງແຕ່ຫຼາຍສິບພັນລ້ານຫາຫຼາຍພັນລ້ານດົ່ງ.

ຖ້າມີຄວາມແຕກຕ່າງດ້ານຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ມັນບໍ່ຄວນຕົກໄປຢູ່ໃນກະເປົາຂອງທຸລະກິດ ຫຼື ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີອຳນາດໃນການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ປັບປຸງການວາງແຜນ. ຈຳເປັນຕ້ອງມີວິທີການແຈກຢາຍຄວາມແຕກຕ່າງດ້ານຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຄືນໃໝ່ຢ່າງຍຸຕິທຳ.

ດຣ. ຫງວຽນສີຢຸງ, ອະດີດຮອງຫົວໜ້າຫ້ອງວ່າການສະພາແຫ່ງຊາດ

ໃນຄະດີໃຫຍ່ທີ່ນຳມາພິຈາລະນາຄະດີເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ອະດີດປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບິ່ງທ່ວນ, ທ່ານ ຫງວຽນງອກຫາຍ, ໄດ້ລົງນາມໃນເອກະສານໃນວັນທີ 23 ກຸມພາ 2017, ໂດຍອະນຸມັດການຈັດສັນທີ່ດິນສາມຕອນທີ່ມີເນື້ອທີ່ລວມທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 92,600 ຕາແມັດ, ຕັ້ງຢູ່ທັງສອງຟາກຂອງເສັ້ນທາງ 706B (ໃນເຂດຟູ່ຫາຍ, ເມືອງຟານທຽດ), ໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດ Tan Viet Phat ໂດຍບໍ່ມີການປະມູນ, ໃນລາຄາ 1.2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເຊິ່ງເປັນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນສຳລັບການປະມູນຕາມການຕັດສິນໃຈໃນປີ 2013. ການສືບສວນຕໍ່ມາໄດ້ເປີດເຜີຍວ່າການຈັດສັນທີ່ດິນໃນລາຄາ 1.2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດແມ່ນຜິດກົດໝາຍເພາະວ່າ, ອີງຕາມກົດໝາຍທີ່ດິນ, ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕ້ອງໄດ້ກຳນົດໂດຍອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນໃນເວລາທີ່ອົງການຂອງລັດຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນ. ອີງຕາມເຈົ້າໜ້າທີ່, ການຈັດສັນທີ່ດິນສາມຕອນນີ້ໃນລາຄາຕໍ່າດັ່ງກ່າວໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດໂດຍອະດີດຜູ້ນຳແຂວງບິ່ງທ່ວນເຮັດໃຫ້ລັດສູນເສຍເງິນຫຼາຍກວ່າ 45 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນທຳນອງດຽວກັນ, ໃນວັນທີ 27 ທັນວາ 2012, ທ່ານ ເຈິ່ນວັນນາມ ອະດີດເລຂາທິການຄະນະພັກແຂວງບິ່ງເຢືອງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໃນເວລານັ້ນ, ໄດ້ລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຕົກລົງເຫັນດີນຳໃຊ້ລາຄາທີ່ດິນ 51,914 ດົ່ງ/ຕາແມັດ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ຕົກລົງປີ 2006 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບິ່ງເຢືອງ ເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບທີ່ດິນສອງຕອນ 43 ເຮັກຕາ ແລະ 145 ເຮັກຕາ ເມື່ອປ່ຽນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດຜະລິດ - ນຳເຂົ້າ - ສົ່ງອອກບິ່ງເຢືອງ. ອີງຕາມຄຳຕັດສິນ, ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຕໍ່າໂດຍຈຳເລີຍ ເຈິ່ນວັນນາມ ແລະ ພວກສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດ, ເຊິ່ງລະເມີດລະບຽບການ, ເຮັດໃຫ້ລັດສູນເສຍເງິນຫຼາຍກວ່າ 761 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີທີ່ຄ້າຍຄືກັນຂອງການຂາຍທີ່ດິນທີ່ດີໃນລາຄາຕໍ່າໃນ Khanh Hoa, Da Nang, ຫຼື Ho Chi Minh City, ຈຳເລີຍ, ເຊິ່ງເປັນຜູ້ນຳຂອງແຂວງ ແລະ ນະຄອນເຫຼົ່ານີ້, ລ້ວນແຕ່ອ້າງວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ກຳໄລ ຫຼື ມີສ່ວນຮ່ວມໃນການສໍ້ລາດບັງຫຼວງເມື່ອຈັດສັນທີ່ດິນໃນລາຄາຕໍ່າໃຫ້ກັບທຸລະກິດ. ເຈົ້າໜ້າທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ພິສູດເລື່ອງນີ້. ບໍ່ພົບເງິນສົດຢູ່ເທິງລະບຽງຂອງພວກເຂົາ. ບໍ່ພົບເງິນທີ່ຜິດກົດໝາຍໃນຕູ້ເຊັບ ຫຼື ບັນຊີທະນາຄານຂອງຜູ້ຕ້ອງສົງໄສ. ແລະ ບໍ່ມີການເປີດເຜີຍຄວາມສຳພັນທີ່ມືດມົວໃດໆ. ບໍ່ມີໃຜເຂົ້າໃຈວ່າລະບົບການໃຫ້ຄຳປຶກສາ ແລະ ການຕັດສິນໃຈທັງໝົດແມ່ນຫຍັງ ເມື່ອເຈົ້າໜ້າທີ່ຮູ້ວ່າການຈັດສັນທີ່ດິນໃນລາຄາຕໍ່າແມ່ນຜິດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈຳນວນເງິນທີ່ສູນເສຍໄປກຳລັງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

"ເປັນເວລາດົນນານແລ້ວ, ລະບົບທັງໝົດໄດ້ຖືກຂັບເຄື່ອນໂດຍການສະແຫວງຫາຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ນີ້ແມ່ນສາເຫດຕົ້ນຕໍຂອງຄວາມບໍ່ຍຸຕິທຳ ແລະ ຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບທີ່ດິນ," ດຣ. ຫງວຽນ ສີ ຢຸງ ໄດ້ສະຫຼຸບ. ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ດຣ. ຢຸງ ກ່າວວ່າ ບັນຫາການຄວບຄຸມຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ເພື່ອໃຫ້ສ່ວນໜຶ່ງຂອງມູນຄ່າເພີ່ມນີ້ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຊ່ວຍເຫຼືອຜູ້ທີ່ທີ່ດິນຖືກຍຶດຄອງໃຫ້ມີທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ທີ່ເທົ່າກັບ ຫຼື ດີກວ່າເຮືອນເກົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນມະຕິຂອງພັກ. "ຖ້າມີຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ມັນບໍ່ຄວນຕົກໄປຢູ່ໃນຖົງຂອງທຸລະກິດ ຫຼື ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີອຳນາດໃນການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ປັບແຜນການ. ຕ້ອງມີວິທີການແຈກຢາຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຍຸດຕິທໍາ," ດຣ. ຢຸງ ກ່າວ.

[ໂຄສະນາ_2]
ລິ້ງແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ