ໃຜກຳລັງມ່ວນກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ?

ອຸດົມສົມບູນ, ທຸກຍາກ, ຄຸກ, ທັງຫມົດເນື່ອງຈາກວ່າທີ່ດິນ

ຢູ່ຫ້ອງເຊົ່າທີ່ຮ້ອນອົບເອົ້າໃນມື້ທຳອິດຂອງເດືອນ 5, ນາງ ຫງວຽນທິກິມບູ (ໝູ່ບ້ານ 1, ຕາແສງ ຈົ້ງຕື, ເມືອງ ຈ່າງບອມ, ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ) ກຳລັງກະກຽມບັນດາເອກະສານ “ໃໝ່” ເພື່ອສືບຕໍ່ຈົ່ມກ່ຽວກັບເນື້ອທີ່ດິນເກືອບ 11.000 ^ຕາ ແມັດຂອງຄອບຄົວທີ່ຖືກຍຶດໄປສ້າງສວນອຸດສາຫະກຳເມື່ອ 2 ປີກ່ອນ. ໃນອາຍຸ 70 ປີ, ນາງກິມບູເປັນຄົນລຸ້ນທີ 2 ໃນການດຳເນີນຄະດີ. ແມ່ຂອງ ນາງ ກິມບູ, ນາງ ເລທິລຽມ, ໄດ້ເຖິງແກ່ມໍລະນະກຳເມື່ອ 5 ປີກ່ອນ, ບໍ່ດົນ ຄອບຄົວຖືກຍຶດທີ່ດິນໃນທ້າຍປີ 2018. ນາງ ກິມບູ ບໍ່ແມ່ນຄອບຄົວດຽວທີ່ຈົ່ມ. ປະມານ 50 ຄົວເຮືອນຢູ່ທີ່ນີ້, ຜ່ານຫຼາຍລຸ້ນຄົນກໍ່ບໍ່ເຫັນດີກັບການຕັດສິນໃຈຂອງລັດຖະບານ ດົ່ງນາຍ ໃນການຍຶດທີ່ດິນເພື່ອມອບໃຫ້ນັກລົງທຶນ ບ໋າຊຽວ IP.

ວັນທີ 12 ມັງກອນ 2004, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ລົງນາມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 101/QD-CT-UBND ເພື່ອຍຶດຄືນເນື້ອທີ່ດິນ 440 ກວ່າເຮັກຕາຢູ່ຕາແສງ ຈ່າງຕື, ໄຕຮວາ, ດອຍ 61 ແລະ ເມືອງ ຈ່າງບອມ ແລະ “ມອບຄືນເນື້ອທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາບໍລິສັດ ຢາງຮ່ວາ, ສວນຢາງ ຊົ່ວຄາວ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງບໍລິສັດ Tinhia”. ຂັ້ນຕອນການເກັບກູ້, ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງສວນອຸສາຫະກຳ ບໍ່ເຊາະ. ໃນເດືອນກຸມພາ 2004, ບໍລິສັດ Tin Nghia ແລະ ບໍລິສັດຢາງພາລາ ດົງນາຍ ໄດ້ປະກອບສ່ວນທຶນຮອນສ້າງຕັ້ງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ທອງເຍີດ ເປັນຜູ້ລົງທຶນຂອງສວນອຸດສາຫະກຳບ໋າຊຽວ.

ຕົ້ນກຳເນີດຂອງການຮ້ອງຮຽນກໍ່ເລີ່ມຈາກທີ່ນີ້. ຄອບຄົວ ຍານາງ ກິມບູ່ ແລະ ຄອບຄົວ ທີ່ໄດ້ຮັບ ທີ່ດິນຄືນ ດັ່ງກ່າວ ເວົ້າວ່າ ຂໍ້ຕົກລົງ ເລກທີ 101 ຂອງ ປະທານ ກັມມະການ ປະຊາຊົນ ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໃນປີ 2004, ເມື່ອບໍ່ມີ ຂໍ້ຕົກລົງ ຂອງ ນາຍົກ ຣັຖມົນຕຣີ ກ່ຽວກັບການ ສ້າງຕັ້ງ ສວນອຸດສາຫະກັມ ບ໋າວເຊ, ແມ່ນ "ບໍ່ຢູ່ໃນ ອຳນາດ". ທີ່ດິນຂອງພວກເຂົາບໍ່ຢູ່ໃນຂອບເຂດການວາງແຜນທີ່ອະນຸມັດ, ດັ່ງນັ້ນການເກັບກູ້ທີ່ດິນເພື່ອມອບໃຫ້ນັກລົງທຶນສວນອຸດສາຫະກໍາບໍ່ມີພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນຈຶ່ງບໍ່ປະຕິບັດຕາມການຟື້ນຟູ ແລະ ຮ້ອງຮຽນມາແຕ່ປີ 2004 ມາຮອດປັດຈຸບັນ. ປີ 2018, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຈ່າງບ່າມໄດ້ອອກແຈ້ງການຈັດຕັ້ງການຟື້ນຟູທີ່ດິນໂດຍບັງຄັບ. ນາງ ກິມບູ ແລະ ຄອບຄົວ ເລົ່າສູ່ຟັງວ່າ: ການບັງຄັບ ທີ່ດິນ ຂອງປະຊາຊົນ ເມືອງ ຈ່າງບອມ ໂດຍອີງໃສ່ ມະຕິ ເລກທີ 101 ແມ່ນບໍ່ ສອດຄ່ອງ ກັບ ກົດໝາຍ, ດັ່ງນັ້ນ ຈຶ່ງ ສືບຕໍ່ ຮ້ອງຮຽນ ມາ ຈົນເຖິງ ປັດຈຸບັນ.

ນາງ ກິມບູ ກ່າວວ່າ: “ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຈ່າຍຄ່າຊົດເຊີຍໃຫ້ພວກເຮົາພຽງ 25.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ 15 ລ້ານດົ່ງ, ເຮືອນແລະສວນລວມ 11.000 ຕາແມັດ, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຊົດເຊີຍກວ່າ 700 ລ້ານດົ່ງ, ພວກເຮົາຈະດຳລົງຊີວິດແນວໃດຫຼັງຈາກທີ່ດິນຖືກຍຶດຄືນ”. ເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ ທີ່ຍິງອາຍຸ 70 ປີ ໃນນາມ 7 ອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງໃນຄອບຄົວ ໄດ້ໄປອາໄສຢູ່ເຮືອນເຊົ່າຂອງໝູ່ເພື່ອດຳເນີນຄະດີ, ບໍ່ຮູ້ວ່າມັນຈະສິ້ນສຸດເມື່ອໃດ...

ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງແປກທີ່ບັນດາຄອບຄົວທີ່ມີຫຼາຍລຸ້ນຄົນຈະຍື່ນຟ້ອງຮ້ອງຟ້ອງກ່ຽວກັບທີ່ດິນຄືທ່ານນາງ ກິມບູ ຢູ່ສວນອຸດສາຫະກຳ ບ໋າວເຊ. ບົດລາຍງານປະຈຳເດືອນຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ກ່ຽວກັບການຮ້ອງຟ້ອງຂອງປະຊາຊົນແມ່ນບໍ່ເຄີຍຂາດຈາກຄະນະຜູ້ແທນຂະໜາດໃຫຍ່ແຕ່ຂັ້ນທ້ອງຖິ່ນເຖິງຂັ້ນສູນກາງ, ຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮັບສຽງທີ່ຍຸດຕິທຳ. ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນປະຊາຊົນທີ່ດໍາເນີນຄະດີກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ຄືນາງກິມບູ ແລະປະຊາຊົນເມືອງ ຈ່າງບອມ. ຈໍານວນຫຼາຍກ່ວາ 70% ຂອງຄໍາຮ້ອງຟ້ອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນທີ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ປະກາດເປັນສະຖິຕິສະເລ່ຍໃນຫຼາຍປີ.

ເກືອບສີ່ທົດສະວັດຂອງການສ້ອມແປງແຫ່ງຊາດໄດ້ສ້າງເສດຖີຫຼາຍລ້ານໂດລາ. ເຂົາເຈົ້າສ່ວນໃຫຍ່ຮັ່ງມີຈາກອະສັງຫາລິມະຊັບ. ແຕ່ວ່າ ເກືອບ 40 ປີ ຂອງການ ບູລະນະ ປະຕິສັງຂອນ ຊາດ ກໍໄດ້ ສ້າງ ໃຫ້ ປະຊາຊົນ ຫລາຍ ລຸ້ນຄົນ ຮູ້ສຶກ ຄວາມບໍ່ຍຸຕິທັມ ເມື່ອ ທີ່ດິນ ທີ່ບັນພະບຸລຸດ ປະ ໄວ້ ຫລາຍ ລຸ້ນຄົນ ໃນປັດຈຸບັນ ຖືກຍຶດຄືນ ໃນ ຣາຄາ ຖືກ ແລ້ວ ມອບໃຫ້ ທຸຣະກິດ ສ້າງ ສວນອຸດສາຫະກັມ, ສູນການຄ້າ, ຕຶກອາຄານ ສູງ ແລະ ຂາຍໃນລາຄາ ສູງ. ເນື້ອທີ່ດິນກະສິກຳຂອງປະຊາຊົນຖືກຍຶດຄືນໃນລາຄາ 1 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຈາກນັ້ນວາງແຜນເປັນດິນຢູ່ອາໃສ, ບັນດາວິສາຫະກິດໄດ້ແບ່ງທີ່ດິນອອກເປັນຕອນ, ຂາຍດິນ, ສ້າງອາຄານສູງ, ຂາຍໃນລາຄາ 50 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ທ່ານດຣ ຫງວຽນສີຟຸກ, ອະດີດຮອງຫົວໜ້າຫ້ອງວ່າການສະພາແຫ່ງຊາດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການເພີ່ມຂຶ້ນນີ້ 49 ລ້ານດົ່ງ ຍ້ອນການຕັດສິນໃຈຂໍຄືນ, ປ່ຽນແປງໃໝ່ແຜນການ ແລະ ຈັດສັນທີ່ດິນແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນໃຫຍ່ກວ່າຕົວຢ່າງທີ່ ທ່ານ ຫງວຽນສີຢຸງ ກ່າວມາ. ຫລາຍຄົນຢູ່ເມືອງ Thu Thiem (ນະຄອນ Thu Duc, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ) ໄດ້ຖືກຍຶດທີ່ດິນໃນລາຄາ 18 ລ້ານດົ່ງ/m2, ແຕ່ບໍ່ເທົ່າໃດປີຕໍ່ມາ, ເມື່ອພວກເຂົາກັບຄືນໄປໂຄງການທີ່ສ້າງຢູ່ໃນດິນຂອງຕົນເອງ, ພະນັກງານໄດ້ອ້າງລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ທີ່ 350 ລ້ານດົ່ງ/m2 ແລະ ໄດ້ຂາຍໝົດ. ການສຳຫຼວດຂອງສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຄວາມແຕກຕ່າງກັນຂອງລາຄາທີ່ດິນກ່ອນ ແລະ ຫຼັງໂຄງການມີເຖິງ 700 ເທົ່າໃນບາງບ່ອນ ແລະ ຢ່າງໜ້ອຍ 50 ຄັ້ງ. ກໍາໄລອັນໃຫຍ່ຫຼວງນີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຄຽດແຄ້ນ, ຄວາມໂກດແຄ້ນແລະເປັນແຫຼ່ງຂອງຄວາມບໍ່ຍຸຕິທໍາ. ປະຊາຊົນສູນເສຍເຮືອນ, ເສຍທີ່ດິນ, ສູນເສຍວຽກເຮັດງານທຳ ຍ້ອນໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ (ກທ-ຊ-ຊ) ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະສາທາລະນະຊົນ, ແຕ່ເຂົາເຈົ້າເອງກໍບໍ່ພໍໃຈກັບຄຸນຄ່າທີ່ບັນດາໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ນໍາມາ. ເງິນຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ບໍ່ໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ ເຂົາເຈົ້າມີຊີວິດການເປັນຢູ່ດີຂຶ້ນ ຫຼັງຈາກທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າຖືກຍຶດ. ໂຄງການຕ່າງໆເຮັດໃຫ້ເສດຖະກິດແລະສັງຄົມພັດທະນາ, ແຕ່ພວກເຂົາເຈົ້າສືບຕໍ່ທຸກຍາກ. ການຖົມດິນ ແລະ ການຖາງຖາງສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວ ໄດ້ກາຍເປັນ “ຄວາມຢ້ານກົວ” ຂອງຫຼາຍຄົນ ແລະ ເປັນແຫຼ່ງຂອງຄວາມອຸກອັ່ງ ແລະ ການຈົ່ມມາຍາວນານ.

ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ຫງວຽນຟູ໋ຈ້ອງ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຄັ້ງທີ 5 ສະໄໝທີ 13 ຂອງພັກ, ເມື່ອຄະນະບໍລິຫານງານສູນກາງພັກ ໄດ້ສະຫຼຸບມະຕິກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ດິນ, ເດືອນພຶດສະພາ 2022, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນຮັ່ງມີຍ້ອນດິນ, ແຕ່ກໍ່ຍັງມີຫຼາຍຄົນທຸກຍາກຍ້ອນດິນ, ເຖິງວ່າຕິດຄຸກຍ້ອນດິນ, ຂາດສາຍສຳພັນພໍ່ກັບລູກ, ອ້າຍຍ້ອນດິນ. ຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນພ້ອມກັບການພັດທະນາຂອງປະເທດ.

Ai đang hưởng chênh lệch địa tô ? - Ảnh 1. — ຫຼາຍກວ່າ 70% ຂອງການຟ້ອງຮ້ອງໃນທົ່ວປະເທດແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ.

ທີ່ມາຂອງຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນ

ຖ້າປະຊາຊົນບໍ່ແມ່ນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄ່າເຊົ່າທີ່ສ້າງຂຶ້ນຈາກໂຄງການຊື້ທີ່ດິນ, ແລ້ວໃຜເປັນຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ? ຄໍາຕອບທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດແມ່ນທຸລະກິດ - ຜູ້ທີ່ຖືກຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ໄດ້ມາໃນລາຄາຕໍ່າແລ້ວຂາຍໃນລາຄາທີ່ສູງຫຼາຍ. ແຕ່ໃນຫຼາຍເວທີປາໄສ, ບັນດາວິສາຫະກິດລ້ວນແຕ່ອ້າງວ່າເຂົາເຈົ້າຖືກ “ກ່າວຫາຢ່າງຜິດ” ຍ້ອນຖືກ “ກ່າວຫາຢ່າງບໍ່ດີ”.

ອີງຕາມລັດຖະທຳມະນູນ, ມະຕິຂອງພັກ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປະຈຸບັນ, ດິນເປັນຂອງປະຊາຊົນທົ່ວປວງຊົນ ແລະ ເປັນເອກະພາບຂອງລັດ. ການປະຕິບັດສິດເປັນຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງ, ລັດຈະຕັດສິນຈຸດປະສົງຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍຜ່ານການວາງແຜນ, ແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ການຕັດສິນໃຈນຳໃຊ້ເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງໃນເຂດຕົວເມືອງ ແທນທີ່ຈະສືບຕໍ່ຮັກສາໄວ້ເປັນທີ່ດິນກະສິກຳຂອງລັດ (ພຽງແຕ່ລັດອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດໄດ້) ໄດ້ສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງຄ່າເຊົ່າ.

ຕາມທ່ານ ດຣ ຫງວຽນວັນດິງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານກົດໝາຍດ້ານການລົງທຶນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບແລ້ວ, ເມື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນອກຈາກຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າໃຫ້ລັດເພື່ອຊົດເຊີຍ ແລະ ບຸກເບີກເນື້ອທີ່ດິນແລ້ວ, ເມື່ອຖືກຈັດສັນທີ່ດິນ, ບັນດາວິສາຫະກິດຕ້ອງຈ່າຍເງິນເພີ່ມຕາມລາຄາທີ່ດິນຕາມການຕົກລົງຂອງລັດ. ໃນວິທີການເກີນດຸນທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອກໍານົດລາຄາທີ່ດິນສໍາລັບໂຄງການສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການຟື້ນຟູແລະການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ລາຄາທີ່ດິນຈະຖືກຄິດໄລ່ເພື່ອໃຫ້ທຸລະກິດສາມາດໄດ້ຮັບ 15% ຂອງມູນຄ່າເພີ່ມຫຼັງຈາກໂຄງການລົງທຶນ, ເອີ້ນວ່າກໍາໄລ. 85% ຂອງສ່ວນຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຈະຕ້ອງຈ່າຍເຂົ້າງົບປະມານຂອງລັດໂດຍຜ່ານຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ທ່ານ ດິງຈີ໋ນ ກ່າວວ່າ: “ໃນດ້ານທິດສະດີ, 85% ຂອງມູນຄ່າສ່ວນເກີນແມ່ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ລັດ, ແມ່ນປະສົມເຂົ້າໃນງົບປະມານເພື່ອໃຊ້ຈ່າຍໃຫ້ປະຊາຊົນທົ່ວປະເທດຕາມກົດໝາຍງົບປະມານແຫ່ງລັດ, ຮັບໃຊ້ການລົງທຶນຂອງລັດ.

ແຕ່ສິ່ງທີ່ທ່ານ Dinh ກ່າວວ່າພຽງແຕ່ "ທິດສະດີ". ຮູບພາບການກຳນົດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນພາກປະຕິບັດແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍເມື່ອຕ້ອງຜ່ານຫຼາຍຂະບວນການ ແລະ ຂັ້ນຕອນທີ່ສັບສົນ ແຕ່ມີຊ່ອງຫວ່າງຫຼາຍເພື່ອສໍ້ລາດບັງຫຼວງ ແລະ ໃນທາງລົບ. ວິສາຫະກິດຊອກຫາຫຼາຍວິທີທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນກໍາໄລສູງສຸດ. ລັດອາດຈະບໍ່ເຄີຍສາມາດ "ລວມ 85% ຂອງມູນຄ່າເພີ່ມເຂົ້າໃນງົບປະມານ". ໃນຫຼາຍກໍລະນີທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນທີ່ສຳຄັນຈາກພາກເໜືອຫາພາກໃຕ້ໃນຊຸມປີຜ່ານມາ, ອຳນາດການປົກຄອງແຂວງ ແລະ ເທດສະບານ ໄດ້ຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ວິສາຫະກິດໃນລາຄາຖືກ, ເຮັດໃຫ້ລັດສູນເສຍລາຍຮັບຈາກຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ຢ່າງໜ້ອຍຫຼາຍສິບຕື້ດົ່ງ, ຫຼາຍກວ່າຫຼາຍພັນຕື້ດົ່ງ.

ຖ້າມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນໃນການເຊົ່າທີ່ດິນ, ບໍ່ໃຫ້ມັນຕົກຢູ່ໃນກະເປົ໋າຂອງວິສາຫະກິດຫຼືເຈົ້າຫນ້າທີ່ຜູ້ທີ່ມີອໍານາດທີ່ຈະປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຫຼືດັດແປງການວາງແຜນ. ຈໍາເປັນຕ້ອງມີວິທີການແຈກຢາຍຄືນຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຢ່າງຍຸດຕິທໍາ.

ທ່ານດຣ ຫງວຽນສີຟຸກ, ອະດີດຮອງຫົວໜ້າຫ້ອງວ່າການສະພາແຫ່ງຊາດ

ໃນຄະດີໃຫຍ່ທີ່ໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາໃນຊຸມມື້ມໍ່ໆມານີ້, ວັນທີ 23 ກຸມພາ 2017, ທ່ານອະດີດປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ ໄດ້ລົງນາມ ແລະ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການຢ່າງເປັນທາງການ ໂດຍເຫັນດີມອບເນື້ອທີ່ 3 ຕອນ ເນື້ອທີ່ 92.600 ກວ່າຕາແມັດ ໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນຖະໜົນ 706B (ບໍ່ຜ່ານເມືອງເຟືອກເຮີດ). ການປະມູນຂາຍໃນລາຄາ 1,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນປະມູນຕາມຄໍາຕັດສິນຂອງປີ 2013. ຂະບວນການສືບສວນຕໍ່ມາເຫັນວ່າການຈັດສັນທີ່ດິນໃນລາຄາ 1,2 ລ້ານດົ່ງ/ມ2 ແມ່ນຜິດລະບຽບກົດໝາຍ ເພາະວ່າຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕ້ອງກຳນົດລາຄາທີ່ດິນທັງໝົດຕາມລັດ. ຕາມອຳນາດການປົກຄອງແລ້ວ, ການທີ່ອະດີດການນຳແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ ມອບດິນ 3 ຕອນດ້ວຍລາຄາຖືກໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດເຮັດໃຫ້ລັດເສຍເງິນກວ່າ 45 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ວັນທີ 27 ທັນວາ 2012, ທ່ານ ເຈີ່ນວັນນາມ, ອະດີດເລຂາຄະນະພັກແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ໄດ້ລົງນາມໃນມະຕິຕົກລົງວ່າດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນ 51.914 ດົ່ງ/ຕາແມັດ2 ຕາມຄຳຕັດສິນຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ແຕ່ປີ 2006 ເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ 1 4 ໝື່ນ 3 ຕາແມັດ. ເຮັກຕາ ເມື່ອຜັນຂະຫຍາຍຈຸດປະສົງ ແລະ ມອບທີ່ດິນໃຫ້ບໍລິສັດຜະລິດ - ນຳເຂົ້າ - ສົ່ງອອກ ບິ່ງເຢືອງ. ຕາມຄຳຕັດສິນແລ້ວ, ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຖືກລະເມີດລະບຽບການຂອງຈຳເລີຍ ເຈີ່ນວັນນາມ ແລະ ເຈົ້າໜ້າທີ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ລັດເສຍເງິນກວ່າ 761 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນຫຼາຍກໍລະນີທີ່ຄ້າຍຄືກັນກັບການຂາຍ “ດິນທອງ” ໃນລາຄາຖືກຢູ່ແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ, ດ່າໜັງ, ຫລື ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ..., ບັນດາຜູ້ຖືກກ່າວຟ້ອງທີ່ເປັນການນຳບັນດາແຂວງ, ນະຄອນລ້ວນແຕ່ຢືນຢັນວ່າບໍ່ໄດ້ກຳໄລ ຫຼື ສໍ້ລາດບັງຫຼວງເມື່ອມອບດິນໃນລາຄາຖືກໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຍັງບໍ່ສາມາດພິສູດໄດ້. ບໍ່ພົບກະເປົາເງິນທີ່ຕິດຢູ່ກັບຮົ້ວຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ບໍ່ພົບເງິນທີ່ຜິດກົດໝາຍຢູ່ໃນຕູ້ນິລະໄພ ຫຼືບັນຊີຂອງຜູ້ຕ້ອງສົງໄສ. ແລະ ຄວາມສຳພັນທີ່ຮົ່ມເຢັນໄດ້ນຳມາສູ່ຄວາມສະຫວ່າງ. ບໍ່ມີໃຜເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ໄດ້ "ຫລໍ່ລື່ນ" ພະນັກງານທັງຫມົດແລະລະບົບການຕັດສິນໃຈໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທັງຫມົດຮູ້ວ່າການມອບທີ່ດິນໃນລາຄາຖືກແມ່ນຜິດພາດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຈໍານວນເງິນທີ່ສູນເສຍໄປນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ.

“ດົນນານມາແລ້ວ, ທັງລະບົບໄດ້ຮັບການຍູ້ແຮງການເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ນີ້ແມ່ນແຫຼ່ງຄວາມບໍ່ຍຸຕິທຳ ແລະການຂັດແຍ້ງທີ່ດິນ,” ທ່ານດຣ ຫງວຽນຊີຢຸງ ໄດ້ສັງລວມ. ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຂັດແຍ້ງ, ທ່ານ ຢຸງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ຕ້ອງແກ້ໄຂບັນຫາການກຳນົດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສ່ວນຕ່າງໃຫ້ໄດ້, ເພື່ອເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງມູນຄ່າເພີ່ມນີ້ ເພື່ອຊ່ວຍປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ໄດ້ຄືນມາມີທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ເທົ່າກັບ ຫຼື ດີກ່ວາເກົ່າ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນມະຕິຂອງພັກ. "ຖ້າມີຄວາມແຕກຕ່າງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ບໍ່ໃຫ້ມັນຕົກຢູ່ໃນກະເປົ໋າຂອງນັກທຸລະກິດ ຫຼື ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີອຳນາດໃນການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ດັດປັບການວາງແຜນ. ຕ້ອງມີວິທີການແຈກຢາຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຄືນໃໝ່ຢ່າງຍຸຕິທຳ,".

ແຫຼ່ງທີ່ມາ