ບັກນິງ: ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງ, ຍູ້ໄວຄວາມຄືບໜ້າດ້ານການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຢູ່ບັນດາເຂດອຸດສາຫະກຳ

ບັກນິງ - ບັກນິງ ແມ່ນແຂວງທີ່ມີການພັດທະນາໄວ, ຫຼາຍອົງການຈັດຕັ້ງ, ວິສາຫະກິດມາຮໍ່າຮຽນກ່ຽວກັບການລົງທຶນ ຍາມໃດກໍ່ຖືເປັນສໍາຄັນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງບັນດາສວນອຸດສາຫະກໍາທີ່ສອດຄ່ອງ, ທັນສະໄຫມ ແລະ ມີການເຊື່ອມໂຍງພາກພື້ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຍັງມີຂົງເຂດທີ່ມີຄວາມຄືບໜ້າຊ້າ. ຍູ້ແຮງການຜັນຂະຫຍາຍການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ສ້າງແຫຼ່ງກຳລັງດຶງດູດການລົງທຶນຢູ່ບັນດາເຂດອຸດສາຫະກຳ ພວມໄດ້ຮັບຄວາມເອົາໃຈໃສ່ຈາກບັນດາຂະແໜງການ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ວິສາຫະກິດ.

Báo Bắc Ninh•23/09/2025

ນັກລົງທຶນລໍຖ້າທີ່ດິນ

ນອກຈາກບັນດາສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ມີການລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງສຳເລັດ ແລະ ທັນສະໄໝ ເພື່ອດຶງດູດທຶນ FDI, ຍັງມີຫຼາຍໂຄງການທີ່ມີຄວາມຄືບໜ້າຊ້າສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ປະສິດທິພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ທ່າແຮງການພັດທະນາໂດຍລວມ. ຕາມປົກກະຕິ, ສວນອຸດສາຫະກຳ Que Vo III ໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1/2/2016 ຕາມຄຳຕັດສິນເລກທີ 59/QD-UBND ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບັກນິງ (ເມື່ອກ່ອນ); ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການຟື້ນຟູທັງໝົດແມ່ນ 303,8 ເຮັກຕາ (ຕາແສງ Que Vo ຫຼາຍກວ່າ 277,9 ເຮັກຕາ, ຫວອດດ່າວວຽນ 25,9 ເຮັກຕາ). ພາຍຫຼັງເກືອບ 10 ປີແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍ, ໄດ້ມອບເນື້ອທີ່ພຽງ 130 ເຮັກຕາໃຫ້ແກ່ການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກ, ຫຼາຍລາຍການຄື: ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສີຂຽວ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງດີຈີຕອນ; ສະຖານີນ້ຳສະອາດ...ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະຕິບັດ. ເຫດຜົນສໍາລັບຄວາມຄືບຫນ້າຊ້າແມ່ນຍ້ອນບັນຫາໃນການຊົດເຊີຍແລະການເກັບກູ້ສະຖານທີ່.

ຄະນະຜູ້ແທນສະພາປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງຊີ້ນຳຢູ່ສວນອຸດສາຫະກຳຕວນແທ່ງ I.

ສະຫາຍ ຫງວຽນວັນຕູ່, ປະທານສະພາປະຊາຊົນເຂດ Que Vo ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ແຕ່ວັນທີ 22 ມິຖຸນາ 2010 ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ Que Vo (ປະຈຸບັນ, ຕາແສງ Que Vo) ໄດ້ອອກມະຕິ 20 ສະບັບ ຮັບຮອງເອົາແຜນການໜູນຊ່ວຍ ແລະ ໜູນຊ່ວຍເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການ, ກວມເອົາເນື້ອທີ່ 216,3/277,9 ເຮັກຕາ, ປະຈຸບັນໄດ້ຮັບການໜູນຊ່ວຍ. 205,6/216,3 ເຮັກຕາ;

ອີງຕາມການຊີ້ນໍາຂອງບໍລິສັດ EIP Industrial Park Development Investment ຈໍາກັດ (ນັກລົງທຶນສວນອຸດສາຫະກໍາ Que Vo III), ເຖິງແມ່ນວ່າການມອບທີ່ດິນ 130 ເຮັກຕາໃຫ້ນັກລົງທຶນໄດ້ສໍາເລັດໃນເດືອນມິຖຸນາ 2025, ຍັງມີຫຼາຍກວ່າ 43,3 ເຮັກຕາທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດເຊັ່ນ: 4 ປີແຍກ, ປຶ້ມ IMDw. ເຕັກໂນໂລຊີ; DRP; Cong Ha... ອັນນີ້ຍັງສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງການດຶງດູດການລົງທຶນຢູ່ບັນດາສວນອຸດສາຫະກຳ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ສວນອຸດສາຫະກຳ Gia Binh II ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງໃນປີ 2021, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 260 ເຮັກຕາ, ຕັ້ງຢູ່ 2 ຕາແສງ ກາວດຶກ ແລະ ນະຄອນ Thang (ກຸ່ມບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Hanaka ເປັນຜູ້ລົງທຶນ). ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ວຽກງານເກັບກູ້, ກໍ່ສ້າງ ແລະ ປັບລະດັບໜ້າດິນໄດ້ສຳເລັດໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງໂຮງງານຜະລິດນ້ຳປະປາ, ໂຮງງານບຳບັດນ້ຳເສຍ, ລະບົບໄຟ້າ, ຕິດຕັ້ງລະບົບປ້ອງກັນ ແລະ ຕ້ານອັກຄີໄພ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ຈຳເປັນຕາມແຜນການທີ່ໄດ້ອະນຸມັດ... ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເກັບກູ້ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອ, ຍ້ອນບັນດາຄອບຄົວຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບເງິນຕາມການຕົກລົງອະນຸມັດ; ຂັ້ນຕອນການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນສໍາລັບໂຄງການເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເນື່ອງຈາກການປ່ຽນແປງຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2023.

ໂຄງການລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງເຂດອຸດສາຫະກຳ Tuan Thanh I (Viglacera Corporation – JSC ເປັນຜູ້ລົງທຶນ) ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດແຕ່ປີ 2021, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 260 ເຮັກຕາ; ດຶງດູດເງິນລົງທຶນກວ່າ 330 ລ້ານ USD. ຜູ້ຕາງໜ້ານັກລົງທຶນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສາເຫດທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຫ້ຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ບຸກເບີກພື້ນທີ່ໃຫ້ສໍາເລັດຕາມການມອບໝາຍແມ່ນຍ້ອນຂຸມຝັງສົບ ແລະ ບາງຄອບຄົວບໍ່ຍອມຮັບຄ່າຊົດເຊີຍ; ຂາດເອກະສານ; ທ້ອງຖິ່ນບໍ່ມີເປົ້າໝາຍຫັນດິນປູກເຂົ້າເປັນດິນກະ ສິກຳ ... ນອກຈາກນັ້ນ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ແຫຼ່ງວັດສະດຸກໍ່ສ້າງ ແລະ ລະດັບໜ້າດິນຍັງຂາດແຄນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ.

ໂຄງສ້າງພື້ນຖານບໍ່ໄດ້ຖືກ synchronized

ສວນອຸດສາຫະກຳ ທູແທ່ງ II ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຕ່ປີ 2008 ເປັນຕົ້ນມາ, ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ ໄດ້ສຳເລັດບັນດາລາຍການຄື: ເສັ້ນທາງສັນຈອນພາຍໃນ, ລະບົບໄຟຟ້າ, ນ້ຳສະອາດໃຊ້ຊີວິດປະຈຳວັນ, ບຳບັດນ້ຳເສຍ, ນ້ຳຝົນ, ບ່ອນຈອດລົດສະຖິດ, ຄົມມະນາຄົມ... ບົນພື້ນທີ່ເກັບກູ້. ປະຈຸບັນ, ຍັງມີຂະບວນການກ່ຽວຂ້ອງຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ 40 ເຮັກຕາ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງການດຶງດູດການລົງທຶນ.

ແຂວງມີສວນອຸດສາຫະກຳ 41 ແຫ່ງ ດ້ວຍແຜນການລະອຽດໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 12.925 ເຮັກຕາ. ສວນອຸດສາຫະກຳ 33/41 ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ລົງທຶນກໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກໍ່ສ້າງ ແລະ ເຄື່ອນໄຫວພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 10.171 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນ ເນື້ອທີ່ດິນອຸດສາຫະກຳ 7.226 ເຮັກຕາ, ອັດຕາຄອບຄອງນຳໃຊ້ສະເລ່ຍປະມານ 56,7%. ໃນຈຳນວນ 33 ເຂດທີ່ມີນະໂຍບາຍການລົງທຶນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ມີ 15 ເຂດໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍໂດຍພື້ນຖານ, ດຶງດູດກ່ວາ 2.840 ໂຄງການລົງທຶນຂັ້ນຮອງ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸມັດໃໝ່ ແລະ ດັດແກ້ກ່ວາ 45,26 ຕື້ USD.

ທ່ານນາງ Chen Yun Shan ຮອງຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ ShunFar ຈຳກັດ (ຜູ້ລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ພວກເຮົາໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາກັບບັນດານັກລົງທຶນຂັ້ນຮອງເພື່ອສ້າງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ສະດວກທີ່ສຸດໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ສວນອຸດສາຫະກຳ.

ສາຍເຫດຕົ້ນຕໍໄດ້ຮັບການກຳນົດວ່າ ແມ່ນຍ້ອນສວນອຸດສາຫະກຳໄດ້ແບ່ງປັນລະບົບລະບາຍນ້ຳຈາກເຂດບ້ານທ້ວນແທ່ງ ແລະ ເຂດບ້ານເໝົາດ້ຽນ, ຜ່ານສວນອຸດສາຫະກຳໄປເຖິງສະຖານີສູບນ້ຳຊົ້ງໄຫ. ຄອງໄດ້ຮັບໃຊ້ທັງການຜະລິດເຂົ້າ ແລະປູກພືດໃນເຂດໃກ້ຄຽງ ແລະ ລະບາຍນ້ຳ. ໃນຊ່ວງເວລາຝົນຕົກໜັກ, ປະຕູລະບາຍນ້ຳໃນຄອງໄດ້ຖືກປິດເພື່ອເກັບນ້ຳເພື່ອການຜະລິດ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການລະບາຍນ້ຳໃນສວນອຸດສາຫະກຳ, ເຮັດໃຫ້ເກີດມີນ້ຳຖ້ວມທາງພາຍໃນບ້ານ.

ເພື່ອຜ່ານຜ່າສະພາບດັ່ງກ່າວ, ທ່ານນາງ Chen Yun Shan ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບໍລິສັດມີແຜນຂຸດຂີ້ຕົມ ແລະ ດິນຕະຫຼອດລະບົບລະບາຍນ້ຳ ແລະ ລຽບຕາມຄອງນ້ຳ, ກໍ່ສ້າງອ່າງເກັບນ້ຳຢູ່ພາຍໃນສວນອຸດສາຫະກຳ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ແນະນຳໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນເອົາໃຈໃສ່ ແລະ ສົມທົບກັນຢ່າງເປັນປະຈຳເພື່ອປ້ອງກັນໄພນ້ຳຖ້ວມຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ.”

ເຖິງວ່າສວນອຸດສາຫະກຳ Song Ke - Noi Hoang ບໍ່ມີບັນຫາທີ່ດິນກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢູ່ເຂດອື່ນໆ. ສະຫາຍ ໂງງອກເກື່ອງ, ປະທານສະພາບໍລິຫານບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຂດອຸດສາຫະກຳ ບັກຢາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢູ່ທີ່ນີ້ຍັງມີບາງບັນຫາໃນການປະຕິບັດສຳເລັດຕາມມາດຖານການກໍ່ສ້າງ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໃນປະຈຸບັນ. ເຖິງວ່າໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2007, ແຕ່ສວນອຸດສາຫະກຳແຫ່ງນີ້ປະຈຸບັນມີວິສາຫະກິດຂັ້ນຮອງພຽງ 25 ແຫ່ງ (15 ວິສາຫະກິດ FDI ແລະ 10 ວິສາຫະກິດພາຍໃນປະເທດ).

ເພີ່ມທະວີການປະສານງານເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ

ຍູ້ແຮງການຜັນຂະຫຍາຍການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຂດສວນອຸດສາຫະກຳ ແລະ ແກ້ໄຂບັນຫາການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ການນຳແຂວງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີບັນດາໂຄງການສວນອຸດສາຫະກຳເລັ່ງເຮັດວຽກເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ມອບດິນສະອາດໃຫ້ນັກລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃຫ້ສຳເລັດ, ຊຸກຍູ້ການດຶງດູດການລົງທຶນຢູ່ສວນອຸດສາຫະກຳ.

ລະບົບຖັງບໍາບັດນ້ຳເສຍຢູ່ສວນອຸດສາຫະກຳ Song Khe - Noi Hoang.

ຜ່ານການຊີ້ນຳຢ່າງກົງໄປກົງມາ, ສະຫາຍ Lam Thi Huong Thanh, ກຳມະການປະຈຳພັກແຂວງ, ຮອງປະທານສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ໄດ້ເນັ້ນໜັກເຖິງຄວາມສຳຄັນ ແລະ ຄວາມໝາຍຂອງບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຂດອຸດສາຫະກຳເພື່ອພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມຂອງແຂວງ. ທ່ານນາງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ນັກລົງທຶນເພີ່ມທະວີການສົມທົບກັນ ເພື່ອແນໃສ່ແກ້ໄຂ ແລະ ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງ; ເລັ່ງລັດໃຫ້ຄວາມຄືບໜ້າການຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ນັກລົງທຶນ ປະຕິບັດການບຸກເບີກພື້ນທີ່ເພື່ອກໍ່ສ້າງສິ່ງຂອງທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ. ສືບຕໍ່ໂຄສະນາ ແລະ ຂົນຂວາຍປະຊາຊົນເຫັນດີເປັນເອກະພາບປະຕິບັດ; ກວດກາ, ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ແນະນຳວິທີແກ້ໄຂ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບແຜນການລວມຂອງແຂວງ, ທ້ອງຖິ່ນ, ບົນຈິດໃຈສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກສູງສຸດໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ. ສຸມໃສ່ແກ້ໄຂບັນຫາອ້ອມຂ້າງບັນດາສວນອຸດສາຫະກຳ (ການຈ້າງງານ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສັງຄົມ, ການສັນຈອນ, ສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ອື່ນໆ), ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານມີຄວາມໝັ້ນຄົງໃນການເຮັດວຽກ ແລະ ການຜະລິດ, ມີແຫຼ່ງລາຍຮັບທີ່ໝັ້ນຄົງ, ຮັບປະກັນຊີວິດການເປັນຢູ່.

ສຳລັບນັກລົງທືນແມ່ນຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມທິດທາງ ແລະ ທິດຊີ້ນຳຂອງແຂວງຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນ ເພື່ອຄັດເລືອກ ແລະ ດຶງດູດນັກລົງທຶນທີ່ມີແຫຼ່ງທຶນໃຫຍ່, ນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີສູງ, ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ, ບັນລຸມາດຖານການຫັນເປັນດິຈິຕອລ, ນະວັດຕະກຳ ແລະ ການນຳໃຊ້ວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ ເພື່ອສົ່ງເສີມແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນມະນຸດຂອງແຂວງໃຫ້ມີຄຸນນະພາບສູງ. ເອົາໃຈໃສ່ ແລະ ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂທີ່ດີໃນການຮັບໃຊ້ຄົນງານ, ສ້າງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ດີທີ່ສຸດ ເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນຂັ້ນສອງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ແຂວງ ບັກນິງ ພັດທະນາເປັນສູນຜະລິດອຸດສາຫະກຳເຕັກໂນໂລຊີສູງຂອງປະເທດ.

ບົດຄວາມ ແລະ ພາບ: ໄທ ອຸຍ

ທີ່ມາ: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-dau-tu-ha-tang-cac-khu-cong-nghiep-postid427111.bbg