ລະບຽບການທີ່ບໍ່ເໝາະສົມກ່ຽວກັບການສະຫງວນທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ໂຄງການການຄ້າເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບົດລາຍງານຂອງກົມແຜນການ ແລະ ສະຖາປັດຕະຍະກຳນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (QHKT) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການກຳນົດບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກການຄ້າຢູ່ເຂດຕົວເມືອງນັບແຕ່ປະເພດ III ຂຶ້ນໄປ ເພື່ອສະຫງວນທີ່ດິນເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນອັດຕາ 20% ຕາມການກຳນົດຂອງ ລັດຖະ ບານ ແມ່ນບໍ່ແທດເໝາະກັບຄວາມເປັນຈິງ.

ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທຸກໂຄງການສະຫງວນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມໂດຍບໍ່ໄດ້ອີງໃສ່ແຜນງານ ແລະ ແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ້ອງຖິ່ນ ເຊັ່ນ: ການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການວາງແຜນຜັງເມືອງ, ສະພາບ ເສດຖະກິດ ແລະ ພູມສັນຖານຂອງແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນ... ອາດພາໃຫ້ເກີດສະພາບການທີ່ກອງທຶນທີ່ດິນນີ້ບໍ່ໄດ້ລົງທຶນ, ເຮັດໃຫ້ເກີດການສູນເສຍຄວາມງາມຂອງຕົວເມືອງ, ເສຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ ແລະ ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຂະນະດຽວກັນ, ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າມີຂະໜາດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂະໜາດນ້ອຍ, ການຈອງທີ່ດິນເພື່ອການລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມແມ່ນບໍ່ສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ ເນື່ອງຈາກຂາດເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດເພື່ອລົງທຶນໃນກຸ່ມທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເອກະລາດ, ຮັບປະກັນມາດຕະຖານ, ລະບຽບການກໍ່ສ້າງ, ສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະ ພູມສັນຖານທົ່ວໄປ.

ຂະໜາດທີ່ດິນດັ່ງກ່າວຍັງເປັນໄປບໍ່ໄດ້ ຖ້າຈະປ່ຽນເປັນປະເພດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຊັ້ນລຸ່ມ, ເພາະວ່າເຂດຕົວເມືອງພິເສດ ແລະ ປະເພດ I ບໍ່ໄດ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ປະເພດນີ້ໃຫ້ກອງທຶນປະຢັດທີ່ດິນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຖ້າປະເພດນີ້ຖືກພັດທະນາໃນໂຄງການການຄ້າ, ເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີມູນຄ່າສູງສາມາດມີທ່າແຮງທາງດ້ານລົບແລະບໍ່ຍຸຕິທໍາ.

ກຳນົດລະບຽບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງບັນດາໂຄງການການຄ້າເພື່ອສ້າງຮູບແບບເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 — ກົດລະບຽບການຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຖືວ່າບໍ່ມີເຫດຜົນໃນສະຖານະການປະຈຸບັນ.

ຈາກຂໍ້ບົກຜ່ອງດັ່ງກ່າວ, ກົມແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ສະເໜີໃຫ້ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ກວດກາຄືນ, ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມເອກະສານແນະນຳການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍທີ່ຕິດພັນກັບແຜນການວາງອອກໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍແຜນການ.

ກ່ຽວກັບກົດໝາຍ, ດຳລັດ, ຖະແຫຼງການຊີ້ນຳການຜັນຂະຫຍາຍ, ມາດຕະຖານແຜນການ ແລະ ລະບຽບການໃໝ່, ກົມແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນສະເໜີໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງສ້າງລະບຽບການສະເພາະຕົວເມືອງເປັນຕົວເມືອງພິເສດທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນເມື່ອທຽບໃສ່ຫຼາຍແຂວງ, ນະຄອນທີ່ມີຄວາມໜາແໜ້ນຕົວເມືອງຕ່ຳ.

ພ້ອມນີ້, ສະເໜີໃຫ້ກະຊວງ ຍທຂ ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ກໍ່ສ້າງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານແຫ່ງຊາດ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການວາງແຜນການໃຫ້ມີຄວາມເປັນເອກະພາບ, ເປັນເອກະພາບ, ຄົບຖ້ວນ, ຖືກຕ້ອງ ແລະ ທັນເວລາ ໃຫ້ແກ່ວຽກງານການວາງແຜນການສ້າງຕັ້ງ, ປະເມີນ, ອະນຸມັດ, ດັດສົມ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ນອກຈາກນີ້, ບົດລາຍງານສະບັບນີ້ຍັງລະບຸວ່າ: ຜ່ານການກວດກາຄືນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ສົກປີ 2016-2021, ກົມແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ພົບວ່າ: ແຜນກຳນົດເຂດເມືອງສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດມາຮອດປັດຈຸບັນ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກຳນົດທີ່ຕັ້ງ ແລະ ຂະໜາດຂອງກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອສັງຄົມ ຫຼື ບໍ່ໄດ້ມີການປັບປຸງໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມ.

ສາເຫດທີ່ພາໃຫ້ເກີດບັນຫາດັ່ງກ່າວ ເຊື່ອກັນວ່າ ແມ່ນມາຈາກການວາງແຜນລະອຽດໂຄງການກໍ່ສ້າງໃນຂອບເຂດ 1/2000 ກ່ອນທີ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ປີ 2014 ແລະ ດຳລັດ ເລກທີ 100 ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້. ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃໝ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາການດັດແປງແຜນກຳນົດເຂດ 1/2000 ໃນປີ 2013, ດັ່ງນັ້ນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃນແຜນການແບ່ງເຂດ.

ພິເສດ, ວຽກງານກວດກາເພື່ອສະເໜີເນື້ອທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນແຜນກຳນົດເຂດປະຈຸບັນ ພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໃນການຄາດຄະເນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ກຳນົດການຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ເໝາະສົມ.

ທີ່ມາ