ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີ 'ບັດປະຈຳຕົວເອເລັກໂຕຣນິກ': ຈຸດຈົບຂອງການເຮັດທຸລະກຳທີ່ມືດມົວ ແລະ ໂຄງການ 'ຜີ'?

(CLO) ການອອກດຳລັດ 357 ຂອງລັດຖະບານ ເຊິ່ງກຳນົດໃຫ້ມີການອອກລະຫັດລະບຸຕົວຕົນທາງອີເລັກໂທຣນິກສຳລັບແຕ່ລະຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບ ສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າເປັນຈຸດປ່ຽນທີ່ສຳຄັນໃນການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ.

ລັດຖະບານ ຫາກໍ່ອອກດຳລັດ 357 ກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ອີງຕາມດຳລັດດັ່ງກ່າວ, ລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຖືກສ້າງຂຶ້ນ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຢ່າງເປັນເອກະພາບຕັ້ງແຕ່ລະດັບສູນກາງຈົນເຖິງລະດັບທ້ອງຖິ່ນ. ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຮັບຜິດຊອບໃນການສ້າງ, ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ລະບົບດັ່ງກ່າວທົ່ວປະເທດ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຮັບຜິດຊອບໃນການເກັບກຳ, ປັບປຸງ ແລະ ນຳໃຊ້ຖານຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວ.

ລະບົບຖານຂໍ້ມູນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງມີຂໍ້ມູນໂຄງການທີ່ຄົບຖ້ວນ, ລວມທັງການລົງທຶນທັງໝົດ, ຂອບເຂດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ເອກະສານທາງກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ການມີລະຫັດລະບຸຕົວຕົນທີ່ເປັນເອກະລັກສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທາງກົດໝາຍ ແລະ ຮັດແໜ້ນລະບຽບວິໄນຂອງຕະຫຼາດ. ຮູບພາບ: ລັດຖະບານ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ຖານຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະຊັບຈະປະກອບມີສະຖິຕິກ່ຽວກັບລາຄາຊື້ ແລະ ຂາຍ (ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ), ມູນຄ່າການເຮັດທຸລະກຳທັງໝົດ, ແລະ ສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແລະອື່ນໆ.

ລະບົບນີ້ຍັງມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການເຮັດທຸລະກຳທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກທະນາຍຄວາມ ແລະ ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສັນຍາຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ. ສັນຍາເຫຼົ່ານີ້ລວມມີລະຫັດລະບຸຕົວຕົນຂອງຊັບສິນ ແລະ ບຸກຄົນ/ອົງກອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດທຸລະກຳ, ວັນທີເຊັນສັນຍາ, ແລະ ປະເພດຂອງການເຮັດທຸລະກຳ (ການຊື້, ຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ຫຼື ການໂອນກຳມະສິດ...).

ນອກເໜືອໄປຈາກຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບແລ້ວ, ລັດຖະບານຍັງຄວບຄຸມລະຫັດລະບຸຕົວຕົນສຳລັບແຕ່ລະໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານອາຄານອາພາດເມັນ, ໃບອະນຸຍາດນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະ ບຸກຄົນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບນະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ໂດຍໃຫ້ຄວາມເຫັນກ່ຽວກັບລະບຽບການນີ້, ທ່ານ ເລ ຈຸງຕວນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກ່າວວ່າ: ການອອກດຳລັດ 357 ຂອງລັດຖະບານທີ່ກຳນົດໃຫ້ອອກລະຫັດລະບຸຕົວຕົນທາງອີເລັກໂທຣນິກສຳລັບແຕ່ລະຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດຖືວ່າເປັນຈຸດປ່ຽນທີ່ສຳຄັນໃນການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຫວຽດນາມ.

ທ່ານກ່າວວ່າ "ລະບຽບການສະບັບນີ້ວາງພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ການຫັນປ່ຽນຈາກການຄຸ້ມຄອງແບບກະຈາຍອຳນາດ ແລະ ຄູ່ມືໄປສູ່ການຄຸ້ມຄອງແບບລວມສູນ ແລະ ຂັບເຄື່ອນດ້ວຍຂໍ້ມູນດິຈິຕອນທົ່ວປະເທດ."

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານຄົນນີ້, ດຳລັດ 357 ຈະເພີ່ມຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທາງກົດໝາຍ. ລາວເຊື່ອວ່າການມີລະຫັດລະບຸຕົວຕົນທີ່ເປັນເອກະລັກສຳລັບແຕ່ລະຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບຊ່ວຍສ້າງ "ຕົວຕົນ" ທາງກົດໝາຍທີ່ຊັດເຈນສຳລັບແຕ່ລະຊັບສິນ. ສິ່ງນີ້ຈຳກັດສະຖານະການທີ່ຊັບສິນຖືກຊື້ ແລະ ຂາຍຫຼາຍຄັ້ງ, ປ້ອງກັນໂຄງການ "ຜີ", ແລະ ຫຼີກລ່ຽງຂໍ້ມູນທາງກົດໝາຍທີ່ບໍ່ຊັດເຈນ - ບັນຫາທີ່ເຄີຍມີຄວາມສ່ຽງທີ່ສຳຄັນຕໍ່ຜູ້ຊື້ ແລະ ນັກລົງທຶນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຊ່ວຍເສີມຂະຫຍາຍລະບຽບວິໄນຂອງຕະຫຼາດ ແລະ ເຮັດໃຫ້ການດຳເນີນທຸລະກິດມີຄວາມເປັນມືອາຊີບ.

"ເມື່ອທຸກໆທຸລະກຳເຊື່ອມໂຍງກັບຕົວລະບຸອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ຝ່າຍທຸລະກຳ, ພື້ນທີ່ສຳລັບການຄາດເດົາ, ຊ່ອງໂຫວ່ ແລະ ການຫຼີກລ່ຽງພາສີຈະແຄບລົງ. ໃນໄລຍະຍາວ, ລະບຽບການນີ້ປະກອບສ່ວນເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃກ້ຊິດກັບມາດຕະຖານສາກົນ," ທ່ານ Tuan ເນັ້ນໜັກ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານ Tuan ຍັງຍອມຮັບວ່າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການໃໝ່ມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ ຄວາມສາມາດໃນການບັງຄັບໃຊ້ໃນລະດັບທ້ອງຖິ່ນ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການເກັບກຳ ແລະ ອັບເດດຂໍ້ມູນ, ໃນຂະນະທີ່ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ ຄຸນນະພາບຂອງຂໍ້ມູນທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນແມ່ນບໍ່ສອດຄ່ອງ ຫຼື ບໍ່ຄົບຖ້ວນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຖານຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງມີຂໍ້ມູນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍກ່ຽວກັບຊັບສິນ, ທຸລະກຳ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມປອດໄພ, ການຄວບຄຸມການເຂົ້າເຖິງ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານຄວາມປອດໄພຂອງລະບົບຕ້ອງຢູ່ໃນລະດັບສູງ; ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຈະມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຮົ່ວໄຫຼຂອງຂໍ້ມູນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://congluan.vn/bat-dong-san-co-can-cuoc-dien-tu-het-thoi-mua-ban-map-mo-du-an-ma-10325623.html