ອະສັງຫາລິມະຊັບ ດານັງ ເພີ່ມຂຶ້ນ

ນອກຈາກຂະແໜງອາພາດເມັນ ແລະ ທາວເຮົ້າແລ້ວ, ພາກສ່ວນອື່ນໆໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດ່ານັງ ຍັງບໍ່ທັນມີບາດກ້າວບຸກທະລຸຫຼາຍເທື່ອ. ພາບ: XUAN SON

ຕະຫຼາດອາພາດເມັນ ແລະ ທາວເຮົ້າກຳລັງຂະຫຍາຍຕົວ

ຂໍ້ມູນຕະຫຼາດທີ່ປ່ອຍອອກມາໂດຍກຸ່ມບໍລິການອະສັງຫາລິມະສັບ DKRA (DKRA Consulting) ໃນວັນທີ 18 ກໍລະກົດໄດ້ບັນທຶກການຟື້ນຕົວທາງບວກຈາກພາກສ່ວນອາພາດເມັນແລະບ້ານ / ເຮືອນວິນລາໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2025, ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອຍັງງຽບ.

ກ່ຽວກັບຂະແໜງທີ່ດິນ, ການສະໜອງຕົ້ນຕໍຢູ່ຕະຫຼາດນະຄອນດ່ານັງ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 23% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2024. ນະຄອນດ່ານັ້ງ (ເກົ່າ) ແລະ ແຂວງ ກວາງນາມ ກ່ອນຈະສົມທົບກັນແມ່ນສອງທ້ອງຖິ່ນຕົ້ນຕໍ, ກວມ 100%. ຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຮັບການປັບປຸງເພີ່ມຂຶ້ນ 50% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ການຊົມໃຊ້ເທົ່າກັບປະມານ 15% ຂອງການສະໜອງເບື້ອງຕົ້ນ.

ໃນຕະຫຼາດອາພາດເມັນ, ການສະໜອງຂັ້ນຕົ້ນເພີ່ມຂຶ້ນ 19% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ໃນນັ້ນເຂດນະຄອນດ່າໜັງເກົ່າ, ໂດຍສະເພາະເມືອງ ຫາຍເຈົາ ແລະ ເມືອງເຊີນຈ່າ ໃນເມື່ອກ່ອນກວມເກືອບ 76% ໃນຈຳນວນຕະຫຼາດທັງໝົດ.

ມີຄວາມບໍ່ສົມດຸນໃນການສະຫນອງລະຫວ່າງພາກສ່ວນ, ດ້ວຍການສະຫນອງຫ້ອງແຖວ A ແລະຫ້ອງແຖວຟຸ່ມເຟືອຍກວມເອົາ 77% ຂອງການສະຫນອງຕົ້ນຕໍທັງຫມົດໃນຕະຫຼາດ. ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດຮອງແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 2-6% ເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ.

ການສະໜອງເຮືອນວິນລາຕົ້ນຕໍຢູ່ຕະຫຼາດນະຄອນດ່ານັງ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 4% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ແຕ່ຍັງຕ່ຳເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະກ່ອນປີ 2022. ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກຄັງເກັບໂຄງການເກົ່າ, ກວມເອົາ 88% ຂອງຍອດສະໜອງທັງໝົດ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ການສະໜອງໃໝ່ໄດ້ບັນທຶກສັນຍານໃນການຟື້ນຟູໃນທາງບວກ ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນເພີ່ມຂຶ້ນ 2,3 ເທົ່າ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນແຈກຢາຍຢູ່ແຂວງ ກວາງນາມ (ເກົ່າ) ແລະ ເມືອງ ເຫ້ວ . ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດຍັງສືບຕໍ່ມີການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກຫຼາຍເມື່ອການບໍລິໂພກໄດ້ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນ 1.3 ເທົ່າ. ນະຄອນ ດ່າໜັງ (ເກົ່າ) ແລະ ນະຄອນ ເຫ້ວ ຍັງຄົງແມ່ນທ້ອງຖິ່ນແຖວໜ້າຂອງຕະຫຼາດ, ກວມເອົາ 80% ຂອງການສະໜອງທັງໝົດ ແລະ 71% ຂອງການບໍລິໂພກຕົ້ນຕໍທັງໝົດ.

ລະດັບລາຄາຂາຍຂັ້ນຕົ້ນ ເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍ 10% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ຕະຫຼາດຂັ້ນສອງຍັງເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍ 4% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2024, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມໃສ່ບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ມອບ-ຮັບ, ສໍາເລັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສະດວກ.

ໂຄງການບ້ານແລະເຮືອນວິນລາໃນເຂດບໍລິການເຮືອນແລະການບໍລິການ Tuyen Son, ຕາຕະລາງ Hoa Cuong, ນະຄອນດາຫນັງ. ພາບ: XUAN SON

ສ່ວນທີ່ດິນ ຄາດຄະເນວ່າຈະສືບຕໍ່ຕົກຕໍ່າ

ຕາມການຄາດຄະເນຂອງ DKRA Consulting, ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2025, ພາກສ່ວນທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນດ່ານັງ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງຈະຮັກສາສະພາບຂາດແຄນສະໜອງໃໝ່ ແລະ ບໍ່ມີສັນຍານຈະຟື້ນຕົວໃນໄລຍະສັ້ນ. ຄາດວ່າຈະມີສິນຄ້າໃໝ່ປະມານ 80 – 120 ໂຕທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຈຳໜ່າຍ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມຢູ່ແຂວງ ກວາງນາມ (ເກົ່າ) ແລະ ນະຄອນດ່າໜັງ (ເກົ່າ).

ໃນຂະແໜງອາພາດເມັນ, ການສະໜອງໃໝ່ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ເໜັງຕີງລະຫວ່າງ 1.500 ຫາ 2.500 ຫົວໜ່ວຍ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມຢູ່ນະຄອນ ດ່ານັງ (ເກົ່າ). ພາກສ່ວນອາພາດເມັນຊັ້ນ A ຍັງສືບຕໍ່ກວມເອົາອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ຂອງໂຄງສ້າງການສະຫນອງໃຫມ່ທີ່ນໍາມາສູ່ຕະຫຼາດ.

ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດຍັງສືບຕໍ່ຮັກສາຈັງຫວະການຟື້ນຕົວຂອງມັນ, ແຕ່ວ່າມັນຍາກທີ່ຈະເຫັນຄວາມກ້າວຫນ້າຫຼາຍ. ສະພາບຄ່ອງຂັ້ນຕົ້ນ ແລະ ມັດທະຍົມບໍ່ໜ້າຈະມີການປ່ຽນແປງຢ່າງກະທັນຫັນໃນໄລຍະສັ້ນ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດ່າໜັງ ຄາດວ່າຈະມີຫຼາຍຕົວຂັບເຄື່ອນການພັດທະນາໃໝ່ ເມື່ອສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຜ່ານມະຕິກ່ຽວກັບສູນການເງິນສາກົນຢູ່ ຫວຽດນາມ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ທ່າແຮງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພາກພື້ນ.

ໃນສ່ວນບ້ານ/ເຮືອນວິນລາ, ການສະໜອງໃໝ່ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ 2, ມີການເໜັງຕີງລະຫວ່າງ 100 ຫາ 200 ຫົວໜ່ວຍທີ່ນຳມາສູ່ຕະຫຼາດ. ຄວາມຕ້ອງການໂດຍລວມອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ສອງ, ແຕ່ບໍ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະມີການປ່ຽນແປງຢ່າງກະທັນຫັນໃນໄລຍະສັ້ນ.

ກັບອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ, ການສະຫນອງໃຫມ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສືບຕໍ່ບໍ່ມີຍ້ອນວ່ານັກລົງທຶນມີຄວາມລະມັດລະວັງໃນການປະຕິບັດການຂາຍ, ໃນຂະນະທີ່ສະພາບຄ່ອງຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ທີ່ມາ: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-tren-da-tang-nhiet-3297252.html