ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງນະຄອນດານັງກຳລັງຮ້ອນແຮງຂຶ້ນ.

DNO - ໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2025, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເມືອງດານັງ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງໄດ້ບັນທຶກການຟື້ນຕົວໃນທາງບວກໃນສ່ວນອາພາດເມັນ ແລະ ເຮືອນແຖວ/ວິນລາ.

ນອກຈາກພາກສ່ວນອາພາດເມັນ ແລະ ເຮືອນແຖວແລ້ວ, ພາກສ່ວນອື່ນໆໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບນະ ຄອນດານັງ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເຫັນການພັດທະນາຫຼາຍປານໃດ. ຮູບພາບ: XUAN SON

ຕະຫຼາດອາພາດເມັນ ແລະ ເຮືອນແຖວກຳລັງສະແດງສັນຍານການຟື້ນຕົວ.

ຂໍ້ມູນຕະຫຼາດທີ່ເຜີຍແຜ່ໃນວັນທີ 18 ກໍລະກົດໂດຍ DKRA Consulting, ກຸ່ມບໍລິການອະສັງຫາລິມະສັບ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຟື້ນຕົວໃນທາງບວກໃນສ່ວນອາພາດເມັນ ແລະ ເຮືອນແຖວ/ວິນລາໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2025, ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນອື່ນໆຍັງຄົງຊ້າລົງ.

ກ່ຽວກັບສ່ວນທີ່ດິນ, ການສະໜອງຫຼັກໃນເມືອງດານັງ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 23% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2024. ເມືອງດານັງເກົ່າ ແລະ ແຂວງກວາງນາມ (ກ່ອນການລວມຕົວ) ຍັງຄົງເປັນສອງທ້ອງຖິ່ນຫຼັກ, ເຊິ່ງກວມເອົາ 100% ຂອງການສະໜອງຕະຫຼາດ. ຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 50% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ໂດຍມີການບໍລິໂພກເທົ່າກັບປະມານ 15% ຂອງການສະໜອງຫຼັກ.

ໃນຕະຫຼາດອາພາດເມັນ, ການສະໜອງໄຟຟ້າຫຼັກໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 19% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ, ໂດຍເຂດເມືອງດານັງເກົ່າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເມືອງຫາຍເຈົາ ແລະ ເມືອງເຊີນຈ່າ, ກວມເອົາເກືອບ 76% ຂອງການສະໜອງໄຟຟ້າຫຼັກທັງໝົດ.

ຄວາມບໍ່ສົມດຸນໃນການສະໜອງໄດ້ເກີດຂຶ້ນລະຫວ່າງພາກສ່ວນຕ່າງໆ, ໂດຍອາພາດເມັນລະດັບສູງ ແລະ ຫລູຫລາກວມເອົາ 77% ຂອງການສະໜອງຕະຫຼາດຫຼັກທັງໝົດ. ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດຮອງກຳລັງຟື້ນຕົວ, ໂດຍມີການເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 2-6% ເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ.

ການສະໜອງເຮືອນແຖວ/ວິນລາຫຼັກໃນເມືອງດານັງ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 4% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ, ແຕ່ຍັງຄົງຕໍ່າເມື່ອທຽບກັບໄລຍະກ່ອນປີ 2022. ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງໂຄງການເກົ່າ, ເຊິ່ງກວມເອົາ 88% ຂອງການສະໜອງທັງໝົດ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ການສະໜອງສິນຄ້າໃໝ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານໃນທາງບວກຂອງການຟື້ນຕົວ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2.3 ເທົ່າເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ແຂວງກວາງນາມ ແລະ ເມືອງ ເຫວ້ ໃນອະດີດ. ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດຍັງສືບຕໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກ, ໂດຍການບໍລິໂພກເພີ່ມຂຶ້ນ 1.3 ເທົ່າ. ເມືອງດ່າໜັງ ແລະ ເມືອງເຫວ້ໃນອະດີດຍັງຄົງເປັນຜູ້ນຳຕະຫຼາດ, ກວມເອົາ 80% ຂອງການສະໜອງທັງໝົດ ແລະ 71% ຂອງການບໍລິໂພກຕົ້ນຕໍທັງໝົດ.

ລາຄາຂາຍໃນຕະຫຼາດຫຼັກເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍ 10% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ, ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດຮອງກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍ 4% ເມື່ອທຽບກັບທ້າຍປີ 2024, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ໂຄງການທີ່ໄດ້ມອບໝາຍແລ້ວ, ມີເອກະສານທາງກົດໝາຍຄົບຖ້ວນ, ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສະດວກສະບາຍ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວປະກອບມີເຮືອນແຖວ ແລະ ວິນລາໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ບໍລິການຕວຽນເຊີນ, ຕາແສງຮວ່າເກື່ອງ, ນະຄອນດາໜັງ. ພາບ: ຊວນເຊີນ.

ສ່ວນທີ່ດິນຄາດວ່າຈະຍັງຄົງຊຸດໂຊມ.

ອີງຕາມການຄາດຄະເນຂອງບໍລິສັດ DKRA Consulting, ໃນໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2025, ພາກສ່ວນທີ່ດິນໃນເມືອງດານັງ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງຈະຍັງຄົງຂາດແຄນການສະໜອງໃໝ່ ແລະ ບໍ່ມີສັນຍານວ່າຈະຟື້ນຕົວໃນໄລຍະສັ້ນ. ຄາດວ່າຈະມີພຽງປະມານ 80-120 ຜະລິດຕະພັນໃໝ່ເທົ່ານັ້ນທີ່ຈະເປີດຕົວ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ໃນແຂວງກວາງນາມເກົ່າ ແລະ ນະຄອນດານັງເກົ່າ.

ໃນຕະຫຼາດອາພາດເມັນ, ການສະໜອງໃໝ່ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຕັ້ງແຕ່ 1,500 ຫາ 2,500 ໜ່ວຍ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນເຂດເດີມຂອງນະຄອນດານັງ. ໃນຕະຫຼາດອາພາດເມັນລະດັບສູງຍັງຄົງກວມເອົາສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການສະໜອງໃໝ່ທີ່ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດ.

ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດຍັງສືບຕໍ່ແນວໂນ້ມການຟື້ນຕົວ, ແຕ່ການພັດທະນາທີ່ສຳຄັນບໍ່น่าຈະເກີດຂຶ້ນ. ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດຂັ້ນຕົ້ນ ແລະ ຂັ້ນສອງບໍ່น่าຈະເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະສັ້ນ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບນະຄອນດານັງຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບແຮງກະຕຸ້ນໃໝ່ສຳລັບການພັດທະນາ ຍ້ອນວ່າ ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາມະຕິກ່ຽວກັບສູນການເງິນສາກົນໃນຫວຽດນາມ, ເຊິ່ງປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຊຸກຍູ້ທ່າແຮງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນພາກພື້ນ.

ໃນສ່ວນເຮືອນແຖວ/ວິນລາ, ການສະໜອງໃໝ່ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບກັບໄຕຣມາດທີ 2, ເຊິ່ງມີຕັ້ງແຕ່ 100 ຫາ 200 ໜ່ວຍທີ່ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດ. ຄວາມຕ້ອງການໂດຍລວມອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບກັບໄຕຣມາດທີ 2, ແຕ່ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍບໍ່น่าຈະເກີດຂຶ້ນໃນໄລຍະສັ້ນ.

ສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ, ການສະໜອງໃໝ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຍັງຂາດແຄນເນື່ອງຈາກນັກພັດທະນາມີຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍຂຶ້ນໃນການເປີດຕົວການຂາຍ, ໃນຂະນະທີ່ສະພາບຄ່ອງຍັງຄົງເປັນສິ່ງທ້າທາຍ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-tren-da-tang-nhiet-3297252.html