ບັນດານັກລົງທຶນ 7 ໂຄງການຫວັງວ່າຈະແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໂດຍໄວ

ຕອນບ່າຍວັນທີ 20 ກຸມພາ, ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພ້ອມດ້ວຍບັນດາກົມ, ຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ໄດ້ມີກອງປະຊຸມໂດຍກົງກັບບັນດານັກລົງທຶນ 7 ໂຄງການທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ເພື່ອຮັບຟັງ ແລະ ພິຈາລະນາແກ້ໄຂ.

ຫຼາຍປີຂອງບັນຫາແລະ stagnation

ບັນດາໂຄງການທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນພວມພິຈາລະນາເພື່ອຍົກອອກບັນດາສິ່ງກີດຂວາງລວມມີ: ໂຄງການສູນການຄ້າ ແລະ ອາພາດເມັນຫຼູຫຼາຢູ່ຖະໜົນເບັນງ້ (ຕາແສງຕານດົງ, ເຂດ 7); ສະໜາມ ກິລາ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງ ເຕີນແທ່ງ (ບ້ານ Son Ky Ward, ເມືອງ Tan Phu); ໂຄງການອາພາດເມັນ Cuu Long (ເຂດ 1, ເມືອງ 4); ຕຶກອາຄານ Song Viet (ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem, ນະຄອນ Thu Duc), ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ Thien Ly (Phuoc Long B Ward, Thu Duc), ໂຄງການ 30,2 ເຮັກຕາ ຢູ່ ຕາແສງ Binh Khanh (ນະຄອນ Thu Duc) ແລະ ໂຄງການ Co Giang (ເຂດ Co Giang Ward, ເຂດ 1).

ໂຄງການດັ່ງກ່າວ ສ່ວນໃຫຍ່ ຈະພົບບັນຫາ ກ່ຽວກັບ ຂັ້ນຕອນການຂາຍ ອາພາດເມັນ, ການຄິດໄລ່ ພາສີທີ່ດິນ, ໃບອະນຸຍາດ ກໍ່ສ້າງ, ການປັບຂຶ້ນລາຄາທີ່ດິນ, ການກວດກາ ແລະ ກວດກາ ແລະ ອື່ນໆ ບາງໂຄງການ ກໍພົບບັນຫາ ແລະ ຢຸດຊະງັກ ມາຫລາຍປີແລ້ວ ຍັງບໍ່ມີ ການແກ້ໄຂ.

ຕົວຢ່າງທົ່ວໄປແມ່ນໂຄງການຂອງສູນການຄ້າແລະອາພາດເມັນຫລູຫລາຢູ່ຖະຫນົນ Ben Nghe (Asiana Riverside, District 7) ລົງທຶນໂດຍ Gotec Vietnam Co., Ltd. ນັບຕັ້ງແຕ່ 2018. ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ 10,076.6 m2, ລວມທັງ 2 ຕັນ, ສູງ 21 ຊັ້ນ, ມີປະມານ 500 ຫ້ອງແຖວ; ມາຮອດປະຈຸບັນ, ພື້ນຖານ, ຊັ້ນໃຕ້ດິນ ແລະ ຊັ້ນທີ 1 ໄດ້ກໍ່ສ້າງສຳເລັດແລ້ວ, ຊັ້ນຕໍ່ໄປແມ່ນກຳລັງກໍ່ສ້າງຢູ່ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດໃຫ້ເປີດຂາຍ. ສາເຫດແມ່ນ ວິສາຫະກິດໄດ້ຍື່ນໃບສະໝັກ 3 ສະບັບ ເພື່ອຂໍແຈ້ງສິດນຳໃຊ້ເຮືອນເພື່ອຂາຍ ແລະ ເຊົ່າ-ຊື້ເຮືອນເພື່ອການຄ້າ, ແຕ່ພະແນກກໍ່ສ້າງ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຄືນໃບຄຳຮ້ອງທຸກຄັ້ງ ໂດຍໃຫ້ເຫດຜົນວ່າ ກວດກາຄືນການມອບໂອນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ມາຮອດຈຸດເວລານີ້, ການສູນເສຍໃນທັນທີຂອງບໍລິສັດມີປະມານ 1.052 ຕື້ດົ່ງ.

ໂຄງການຊັບຊ້ອນ Song Viet (ນະຄອນ Thu Duc) ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ Quoc Loc Phat (ສະມາຊິກຂອງ Son Kim Land). ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ 4,8 ເຮັກຕາ, ຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນຂອງການອະນຸມັດການມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າ-ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງໂຄງການໃນອະນາຄົດ. ສາເຫດແມ່ນຍ້ອນການວາງແຜນຜັງເມືອງໃໝ່ຂອງເມືອງທຸລະຄົມ, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຜິດຂອງຜູ້ລົງທຶນ.

ໂຄງການເນື້ອທີ່ 30.2 ເຮັກຕາ ຢູ່ເຂດເມືອງ ທູດຶກ ລົງທຶນໂດຍ ບໍລິສັດ ພັດທະນາສາກົນ ສະຕະວັດທີ 21 ຈຳກັດ ຕໍ່ມາໂດຍກຸ່ມບໍລິສັດ Novaland ຊື້ມາພາຍໃຕ້ຊື່ການຄ້າ The Water Bay. ປັດຈຸບັນ ໂຄງການດັ່ງກ່າວ ໄດ້ຖືກໂຈະໄວ້ ເພື່ອກວດກາ ແລະກວດກາ. ໃນປີ 2020, ກຸ່ມບໍລິສັດ Novaland ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໄດ້ລົງທຶນເຖິງ 6.000 ຕື້ດົ່ງເຂົ້າໃນໂຄງການ, ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ. ສະນັ້ນ, ທາງບໍລິສັດຈຶ່ງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້.

ໂຄງການອາພາດເມັນ Co Giang (ເມືອງ 1) ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. Novaland Group ເປັນຜູ້ພັດທະນາໂຄງການທີ່ມີຊື່ການຄ້າ Grand Manhattan ແລະໄດ້ປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງເຖິງຊັ້ນ 28 ແຕ່ຕິດຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນແລະໄດ້ຮັບແຮງຈູງໃຈເຊັ່ນການຍົກເວັ້ນຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນສໍາລັບພື້ນທີ່ຈັດສັນທັງຫມົດ. ຍ້ອນວ່ານີ້ແມ່ນໂຄງການສ້ອມແປງ ແລະ ກໍ່ສ້າງຕຶກອາພາດເມັນເກົ່າຄືນໃໝ່, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງຊົດເຊີຍເຂດທີ່ໃຊ້ງານທົ່ວໄປ.

Chủ đầu tư 7 dự án mong sớm tháo gỡ vướng mắc - Ảnh 1.

ໂຄງການອາພາດເມັນ Co Giang (ຄຸ້ມ Co Giang, ເຂດ 1, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການມອບໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນ ແລະ ໄດ້ຮັບບັນດາສິ່ງຈູງໃຈຄືການຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ. ຮູບພາບ: HOANG TRIEU

ລໍຖ້າຕໍ່ໄປ

ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຂດວັດທະນະທຳ, ກິລາ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ໄຕງວຽນ (ເມືອງເຊລາໂດນ, ເມືອງເຕີນຝູ) ມີເນື້ອທີ່ 82,5 ເຮັກຕາ, ໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຮັບອະນຸມັດໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄຊງ່ອນ ໄຕງວຽນ ເປັນຜູ້ລົງທຶນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Gamuda Land ໄດ້ຊື້ຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ Saigon Thuong Tin Tan Thang ເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງໂຄງການນີ້.

ອີງຕາມການ Gamuda Land, ເມື່ອຊື້ຮຸ້ນຄືນ, ນັກລົງທຶນເກົ່າກ່າວວ່າພວກເຂົາຈະໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີແລະພວກເຂົາຈະຈ່າຍພຽງແຕ່ສ່ວນທີ່ຖືກຮັບຮູ້. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຕໍ່ມາທາງເມືອງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນໃໝ່ຕ້ອງເສຍພາສີຫຼາຍກວ່າ 400 ຕື້ດົ່ງ ເນື່ອງຈາກບໍລິສັດບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຈັດສັນໂດຍກົງ ແຕ່ພຽງແຕ່ຊື້ຮຸ້ນຄືນ, ສະນັ້ນ ຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ຄ່າຍົກຍ້າຍຈຶ່ງບໍ່ສາມາດຫັກຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງໂຄງການໄດ້. ຍ້ອນບໍ່ເຫັນດີເສຍພາສີ, ໂຄງການຢຸດສະງັກເປັນເວລາດົນນານ, Gamuda Land ໄດ້ຖືກລະບຸວ່າເປັນໜີ້ພາສີຫຼາຍກວ່າ 541 ຕື້ດົ່ງ, ເຊິ່ງລວມທັງຕົ້ນທຶນ ແລະ ດອກເບັ້ຍ.

ກ່າວຄຳເຫັນຕໍ່ນັກຂ່າວ ຈາກໜັງສືພິມ ຫງວຽນ ລາວ ດົ່ງ ພາຍຫຼັງການພົບປະ, ທ່ານ ຫງວຽນຫວຽດແອງ, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິຫານ Gotec ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ກອງປະຊຸມໄດ້ດຳເນີນໄປດ້ວຍຄວາມຮັບຮູ້, ການນຳນະຄອນ ແລະ ບັນດາກົມກອງໄດ້ຮັບຟັງການລາຍງານຈາກບັນດາວິສາຫະກິດ. “ການນຳນະຄອນ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາໃນທັນທີ ແຕ່ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາວ່າ ຈະພິຈາລະນາ ແລະ ຕອບໂຕ້ໂດຍໄວ, ເຖິງວ່າບໍ່ມີທາງອອກກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າກໍ່ຫວັງວ່າຈະມີຜົນດີ, ເພື່ອໃຫ້ໂຄງການດັ່ງກ່າວສາມາດສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ແລະ ຜະລິດຕະພັນສາມາດຂາຍອອກສູ່ຕະຫຼາດ, ບໍ່ດັ່ງນັ້ນ ຈະສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ” - ທ່ານ ຫວຽດອານ ສະແດງອອກ.

ບໍລິສັດ Novaland ກ່າວອີກວ່າ, ບໍລິສັດຫວັງວ່າພາຍຫຼັງກອງປະຊຸມ, ການນຳເມືອງຈະຮັບຟັງ ແລະ ຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເພື່ອໃຫ້ບັນດາໂຄງການໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບໍລິສັດຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ຜູ້ຕາງໜ້າບໍລິສັດ ກວ໋າລົກພັດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກອງປະຊຸມຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບຂໍ້ສະຫຼຸບເທື່ອ ແລະ ຕ້ອງລໍຖ້າການປະກອບຄຳເຫັນຈາກການນຳເມືອງຕື່ມອີກ.

ຕາມທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນແລ້ວ, ບັນດາບັນຫາຂອງໂຄງການທີ່ກອງປະຊຸມສ່ວນຫຼາຍແມ່ນບັນດາກໍລະນີຫຍຸ້ງຍາກ, ສະນັ້ນແກ່ຍາວເປັນເວລາຍາວນານ ແລະ ຍາກທີ່ຈະແກ້ໄຂ. ສະນັ້ນ, ກອງປະຊຸມພຽງແຕ່ຢຸດຢູ່ຂັ້ນຮັບຟັງແລະພິຈາລະນາແລ້ວມີບົດສະຫຼຸບ, ຍາກທີ່ຈະຕອບສະໜອງວິສາຫະກິດໄດ້ທັນທີ. ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງ, ມີບັນຫາພາຍໃຕ້ອໍານາດຂອງສູນກາງ, ສະນັ້ນພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ສະເຫນີຄວາມຄິດເຫັນ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/kinh-te/chu-dau-tu-7-du-an-mong-som-thao-go-vuong-mac-20230220220219004.htm