ນັກລົງທຶນໃນ 7 ໂຄງການຫວັງວ່າຈະມີການແກ້ໄຂອຸປະສັກຕ່າງໆໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ.

ຕອນບ່າຍວັນທີ 20 ກຸມພາ, ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ພ້ອມກັບບັນດາພະແນກ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ໄດ້ພົບປະໂດຍກົງກັບນັກລົງທຶນຂອງ 7 ໂຄງການທີ່ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພື່ອຮັບຟັງຄວາມກັງວົນຂອງເຂົາເຈົ້າ ແລະ ພິຈາລະນາວິທີແກ້ໄຂ.

ອຸປະສັກ ແລະ ການຊັກຊ້າທີ່ແກ່ຍາວເປັນເວລາຫຼາຍປີ.

ໂຄງການທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງກຳລັງພິຈາລະນາເພື່ອແກ້ໄຂອຸປະສັກລວມມີ: ໂຄງການສູນການຄ້າ ແລະ ອາພາດເມັ້ນລະດັບສູງຖະໜົນເບນເຫງ້ (ເມືອງເຕິນທ່ວນດົ່ງ, ເມືອງ 7); ສູນ ກິລາ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສເຕິນທັງ (ເມືອງເຊີນກີ, ເມືອງເຕິນຝູ); ໂຄງການອາພາດເມັ້ນກວູລອງ (ເມືອງ 1, ເມືອງ 4); ສູນຊົ່ງຫວຽດ (ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ທູທຽມ, ເມືອງທູດຶກ); ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທຽນລີ (ເມືອງເຟືອກລອງບີ, ເມືອງທູດຶກ); ໂຄງການເນື້ອທີ່ 30.2 ເຮັກຕາ ໃນບ້ານບິ່ງແຄ້ງ (ເມືອງທູດຶກ); ແລະ ໂຄງການອາພາດເມັ້ນໂກຢາງ (ເມືອງໂກຢາງ, ເມືອງ 1).

ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນປະເຊີນກັບອຸປະສັກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂັ້ນຕອນການຂາຍອາພາດເມັນ, ການຄິດໄລ່ພາສີທີ່ດິນ, ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນຄືນໃໝ່, ການກວດກາ, ແລະ ການກວດສອບ... ບາງໂຄງການໄດ້ຢຸດສະງັກມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ ແລະ ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ.

ຕົວຢ່າງທົ່ວໄປຄືໂຄງການອາພາດເມັນການຄ້າ ແລະ ອາພາດເມັນຫຼູຫຼາຢູ່ຖະໜົນເບນເຫງະ (Asiana Riverside, ເຂດ 7), ເຊິ່ງລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ Gotec Vietnam Co., Ltd. ຕັ້ງແຕ່ປີ 2018. ໂຄງການດັ່ງກ່າວກວມເອົາເນື້ອທີ່ 10,076.6 ຕາແມັດ, ປະກອບດ້ວຍຕຶກອາຄານສູງ 21 ຊັ້ນສອງຫຼັງ ທີ່ມີອາພາດເມັນປະມານ 500 ຫຼັງ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ພື້ນຖານ, ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ແລະຊັ້ນທີໜຶ່ງໄດ້ສຳເລັດແລ້ວ, ແລະການກໍ່ສ້າງຊັ້ນຕໍ່ໆໄປກຳລັງດຳເນີນຢູ່, ແຕ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດທີ່ຈຳເປັນສຳລັບການຂາຍ. ເຫດຜົນແມ່ນວ່າບໍລິສັດໄດ້ຍື່ນໃບສະໝັກສາມຄັ້ງເພື່ອຂໍແຈ້ງການວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ, ແຕ່ໃນແຕ່ລະຄັ້ງພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ປະຕິເສດໃບສະໝັກຍ້ອນການທົບທວນການໂອນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ການສູນເສຍທັນທີຂອງບໍລິສັດມີມູນຄ່າປະມານ 1,052 ຕື້ດົ່ງ.

ໂຄງການສະລັບສັບຊ້ອນ Song Viet (ເມືອງ Thu Duc) ທີ່ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ Quoc Loc Phat (ສະມາຊິກຂອງ Son Kim Land) ກວມເອົາເນື້ອທີ່ 4.8 ເຮັກຕາ ແລະ ພວມປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການໄດ້ຮັບການຢືນຢັນສິດໃນການຂາຍ ຫຼື ເຊົ່າຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດ. ເຫດຜົນຂອງສິ່ງນີ້ແມ່ນຄວາມຂັດແຍ້ງກັບການວາງແຜນໂດຍລວມຂອງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຜິດຂອງນັກລົງທຶນ.

ໂຄງການຂະໜາດ 30.2 ເຮັກຕາ ໃນເຂດບິ່ງແຄ້ງ (ເມືອງທູດຶກ) ເຊິ່ງໃນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ Century 21 International Development Co., Ltd., ຕໍ່ມາໄດ້ຖືກຊື້ໂດຍກຸ່ມ Novaland ພາຍໃຕ້ຊື່ການຄ້າວ່າ The Water Bay. ປະຈຸບັນ, ການກໍ່ສ້າງໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກໂຈະໄວ້ຊົ່ວຄາວ ຈົນກວ່າຈະມີການກວດກາ ແລະ ສືບສວນ. ໃນປີ 2020, ກຸ່ມ Novaland ໄດ້ປະກາດວ່າໄດ້ລົງທຶນ 6,000 ຕື້ດົ່ງໃນໂຄງການນີ້ ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ບໍລິສັດຈຶ່ງໄດ້ຍື່ນອຸທອນຕໍ່ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫຼາຍຄັ້ງເພື່ອອະນຸຍາດໃຫ້ສືບຕໍ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້.

ໂຄງການອາພາດເມັນ ໂກຢາງ (ເມືອງ 1) ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດການລົງທຶນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ບໍລິສັດ Novaland Group, ຜູ້ພັດທະນາໂຄງການ, ມີຊື່ທາງການຄ້າວ່າ Grand Manhattan, ໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງເຖິງຊັ້ນທີ 28 ແລ້ວ ແຕ່ກຳລັງປະເຊີນກັບອຸປະສັກໃນການໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນ ແລະ ການຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບພື້ນທີ່ທັງໝົດທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນ. ເນື່ອງຈາກໂຄງການນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປັບປຸງ ແລະ ການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງຊົດເຊີຍການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ສ່ວນລວມ.

ໂຄງການອາພາດເມັນ ໂກຢາງ (ເມືອງໂກຢາງ, ເມືອງ 1, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ພວມປະເຊີນກັບອຸປະສັກໃນຂະບວນການອອກໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນ ແລະ ມີສິດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດພິເສດໃນການຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ພາບ: ຮວ່າງຈືວ

ລໍຖ້າຕໍ່ໄປ.

ໂຄງການສະລັບສັບຊ້ອນວັດທະນະທຳ, ກິລາ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ Tan Thang (ເມືອງເຊລາດອນ, ເມືອງ Tan Phu) ກວມເອົາເນື້ອທີ່ 82.5 ເຮັກຕາ ແລະ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ບໍລິສັດຮ່ວມທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ Saigon Thuong Tin Tan Thang ເປັນຜູ້ລົງທຶນ. ຕໍ່ມາ, ບໍລິສັດຮ່ວມທຶນ Gamuda Land ໄດ້ຊື້ຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ໃນບໍລິສັດຮ່ວມທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ Saigon Thuong Tin Tan Thang ເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງໂຄງການນີ້.

ອີງຕາມ Gamuda Land, ເມື່ອຊື້ຮຸ້ນ, ນັກລົງທຶນຄົນກ່ອນໄດ້ລະບຸວ່າໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີແລ້ວ ແລະ ພວກເຂົາຈະຈ່າຍພຽງແຕ່ສ່ວນທີ່ຮັບຮູ້ເທົ່ານັ້ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕໍ່ມາເມືອງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນໃໝ່ຈ່າຍພາສີຫຼາຍກວ່າ 400 ຕື້ດົ່ງ ເນື່ອງຈາກບໍລິສັດບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ການຊ່ວຍເຫຼືອການຕັ້ງຖິ່ນຖານໂດຍກົງ ແຕ່ໄດ້ຊື້ພຽງແຕ່ຮຸ້ນເທົ່ານັ້ນ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊົດເຊີຍ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານຈາກຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າສຳລັບໂຄງການ. ເນື່ອງຈາກພວກເຂົາປະຕິເສດທີ່ຈະຈ່າຍພາສີ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈຶ່ງຖືກຢຸດສະງັກເປັນເວລາດົນນານ, ແລະ Gamuda Land ຖືກລະບຸວ່າຕ້ອງເສຍພາສີຫຼາຍກວ່າ 541 ຕື້ດົ່ງ, ລວມທັງຕົ້ນທຶນ ແລະ ດອກເບ້ຍ.

ຫຼັງ ຈາກ ກອງປະຊຸມ, ທ່ານ ຫງວຽນ ວຽດ ແອງ, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດ Gotec ຫວຽດນາມ ໄດ້ໃຫ້ຄວາມເຫັນວ່າ ກອງປະຊຸມໄດ້ດຳເນີນໄປດ້ວຍຈິດໃຈທີ່ສ້າງສັນ, ໂດຍຜູ້ນຳເມືອງ ແລະ ພະແນກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້ຮັບຟັງບົດລາຍງານຈາກບໍລິສັດ. "ຜູ້ນຳເມືອງບໍ່ໄດ້ແກ້ໄຂອຸປະສັກໃນທັນທີ ແຕ່ໄດ້ສັນຍາວ່າຈະພິຈາລະນາ ແລະ ຕອບສະໜອງໃນໄວໆນີ້. ເຖິງແມ່ນວ່າຍັງບໍ່ທັນມີວິທີແກ້ໄຂທີ່ຊັດເຈນ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າມີຄວາມຫວັງສູງສຳລັບຜົນໄດ້ຮັບໃນທາງບວກ ເພື່ອໃຫ້ໂຄງການສາມາດສືບຕໍ່ໄດ້ ແລະ ຜະລິດຕະພັນສາມາດຂາຍໃນຕະຫຼາດໄດ້. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການສູນເສຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ບໍລິສັດ," ທ່ານ ວຽດ ແອງ ກ່າວ.

ບໍລິສັດ Novaland ຍັງໄດ້ກ່າວວ່າ ບໍລິສັດມີຄວາມຄາດຫວັງສູງວ່າ ຫຼັງຈາກກອງປະຊຸມ, ຜູ້ນຳເມືອງຈະຮັບຟັງ ແລະ ຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆ ເພື່ອໃຫ້ໂຄງການຕ່າງໆສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄດ້, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ທຸລະກິດຕ່າງໆຜ່ານຜ່າສິ່ງທ້າທາຍຕ່າງໆ. ຕົວແທນຈາກບໍລິສັດ Quoc Loc Phat ຍັງກ່າວວ່າ ກອງປະຊຸມຍັງບໍ່ທັນໄດ້ບັນລຸຂໍ້ສະຫຼຸບໃດໆ ແລະ ພວກເຂົາຈຳເປັນຕ້ອງລໍຖ້າຄວາມຄິດເຫັນເພີ່ມເຕີມຈາກຜູ້ນຳເມືອງ.

ຕາມທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ອຸປະສັກສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ໂຄງການຕ່າງໆປະເຊີນຢູ່ໃນກອງປະຊຸມແມ່ນກໍລະນີທີ່ສັບສົນ, ຊຶ່ງເປັນເຫດຜົນທີ່ພວກມັນຍືດເຍື້ອ ແລະ ຍາກທີ່ຈະແກ້ໄຂ. ດັ່ງນັ້ນ, ກອງປະຊຸມຈຶ່ງດຳເນີນໄປເຖິງຂັ້ນຮັບຟັງ ແລະ ພິຈາລະນາເທົ່ານັ້ນ, ແລະ ຫຼັງຈາກນັ້ນຈຶ່ງຈະບັນລຸຂໍ້ສະຫຼຸບ, ແທນທີ່ຈະໃຫ້ຄຳຕອບທັນທີແກ່ທຸລະກິດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ບາງບັນຫາກໍ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ອຳນາດຂອງລັດຖະບານກາງ, ເຊິ່ງຕ້ອງຍື່ນສະເໜີເພື່ອການອະນຸມັດ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/kinh-te/chu-dau-tu-7-du-an-mong-som-thao-go-vuong-mac-20230220220219004.htm