ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດນີ້

ຕາມບັນຊີລາຍຊື່ລະບຽບການບໍລິຫານຂອງຂະແໜງທີ່ດິນທີ່ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມປະກາດໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດນີ້, ຈະມີ 15 ຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທີ່ດິນທີ່ຂັ້ນແຂວງປະຕິບັດ ແລະ 4 ຂັ້ນຕອນຂັ້ນເມືອງປະຕິບັດ.

Báo Thanh Hóa•30/06/2025

ຮູບປະກອບ. (ທີ່ມາ: VNA)

ດ້ວຍການຊີ້ນຳດັ່ງກ່າວ, ຂັ້ນແຂວງຈະອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຫຼາຍກໍລະນີພິເສດເຊັ່ນ: ການອອກໃບຢັ້ງຢືນດິນແດນທີ່ມີເນື້ອທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນການກຳນົດເຂດແດນ; ແລກປ່ຽນ ຫຼືອອກໃບຢັ້ງຢືນທີ່ສູນຫາຍ; ຖອນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກບໍ່ຖືກຕ້ອງ; ອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ຜູ້ໂອນທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດຂັ້ນຕອນກ່ອນວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024; ຫຼື ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສໍາລັບກໍລະນີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈຸດປະສົງທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມກ່ອນປີ 2014.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຂັ້ນແຂວງຍັງຮັບຜິດຊອບຂັ້ນຕອນການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການຫັນປ່ຽນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະໂຄງການທີ່ບໍ່ໄດ້ຜ່ານການປະມູນ ຫຼື ມີການລົງທຶນຂະໜາດໃຫຍ່.

ອຳນາດການປົກຄອງແກ້ໄຂບັນດາຄວາມຜິດພາດກ່ຽວກັບເຂດຊາຍແດນ, ເຂດ, ຫຼື ການຈັດສັນເຂດທະເລບຸກທະເລກໍ່ຂຶ້ນກັບຂັ້ນແຂວງ.

ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ, ຍັງໄດ້ປະຕິບັດໜ້າທີ່ຂອງການຈັດແບ່ງທີ່ດິນ, ການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນເບື້ອງຕົ້ນ, ແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ສະໜອງຂໍ້ມູນທີ່ດິນ, ຍົກເລີກໜີ້ສິນຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການຂຶ້ນທະບຽນຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ... ໃຫ້ຂັ້ນແຂວງ ຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງ ແລະ ຄວາມຖືກຕ້ອງສູງໃນການຄຸ້ມຄອງ.

ຂັ້ນບ້ານຈະອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນກໍລະນີດັ່ງນີ້: ການຂຶ້ນທະບຽນ ແລະ ການອອກໃບຮັບຮອງຄັ້ງທຳອິດໃຫ້ແກ່ອົງການຈັດຕັ້ງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ຄອບຄົວ, ສ່ວນບຸກຄົນ, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼື ຊາວຫວຽດນາມ ທີ່ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ; ການກຳນົດຄືນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004; ການແກ້ໄຂໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຜິດພາດ; ການຖອນ ແລະອອກໃບຮັບຮອງທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຄືນໃໝ່.

ກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການຫັນປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຂັ້ນບ້ານ ປະຕິບັດ 5 ຂັ້ນຕອນ ລວມມີ: ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີການປະມູນ; ການປ່ຽນແປງແບບຟອມການຈັດສັນ/ເຊົ່າທີ່ດິນ; ການດັດແປງການຈັດສັນທີ່ດິນແລະການຕັດສິນໃຈເຊົ່າທີ່ດິນໃນເວລາທີ່ມີການປ່ຽນແປງໃນພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼືເຂດແດນ, ພື້ນທີ່; ແລະ ການຈັດສັນທີ່ດິນ ໂດຍບໍ່ມີການປະມູນ ໃຫ້ແກ່ກຸ່ມບູລິມະສິດຈຳນວນໜຶ່ງ ເຊັ່ນ: ພະນັກງານ-ລັດຖະກອນ, ຄູ-ອາຈານ, ພະນັກງານແພດ ໃນເຂດທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຜູ້ຢູ່ຖາວອນໃນບ້ານທີ່ບໍ່ມີດິນປຸກສ້າງ.

ອີງຕາມດຳລັດເລກທີ 151/2025/ນຍ-ຄພ ສ ວ່າດ້ວຍການແບ່ງອຳນາດລະຫວ່າງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຂັ້ນໃນຂະແໜງທີ່ດິນ, ຍັງໄດ້ມີລະບຽບການໃໝ່ 4 ຂໍ້ ກ່ຽວກັບການອອກປຶ້ມແດງ ນຳໃຊ້ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ ເປັນຕົ້ນໄປ ເມື່ອການລວມຕົວ ແລະ ຍຸບເລີກຂັ້ນເມືອງ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນຳໃຫ້ປະຊາຊົນຕ້ອງເຂົ້າໃຈຢ່າງຈະແຈ້ງບັນດາເນື້ອໃນນີ້ເພື່ອປະຕິບັດລະບຽບກົດໝາຍໃນຂະແໜງທີ່ດິນໃຫ້ຖືກຕ້ອງ.

ສະເພາະ, ໃນມາດຕາ 5 ຂອງດຳລັດເລກທີ 151, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ຈະມີສິດອຳນາດລົງນາມ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ປຶ້ມແດງ) ໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນພາຍໃນ, ຊາວຫວຽດນາມ ທີ່ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດທີ່ເປັນພົນລະເມືອງຫວຽດນາມ ແລະ ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ຍັງໄດ້ມອບສິດອໍານາດໃນການປະຕິບັດວຽກງານເຊັ່ນ: ການອະນຸມັດຄ່າຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ແຜນຍົກຍ້າຍ; ອະນຸມັດແຜນການບັງຄັບໃຊ້ການຕັດສິນໃຈຟື້ນຟູທີ່ດິນ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບັງຄັບໃຊ້; ຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ; ແລະການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບລາຄາຂາຍຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານທີ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່.

ເປັນທີ່ສັງເກດ, ຂັ້ນຕອນການອອກປຶ້ມແດງຄັ້ງທຳອິດໄດ້ຖືກຫຍໍ້ລົງ. ດຳລັດເລກທີ 151 ກຳນົດເວລາດຳເນີນຂັ້ນຕອນການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ, ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ການອອກໜັງສືແດງ. ສະເພາະການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດກັບທີ່ດິນຄັ້ງທຳອິດແມ່ນບໍ່ເກີນ 17 ວັນເຮັດວຽກ; ການອອກໃບຢັ້ງຢືນຄັ້ງທຳອິດແມ່ນບໍ່ເກີນ 3 ວັນເຮັດວຽກ.

ເມື່ອປຽບທຽບກັບລະບຽບການປະຈຸບັນໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 22 ຂອງດຳລັດເລກທີ 101/2024, ເວລາການລົງທະບຽນສາມາດຂຶ້ນທະບຽນໄດ້ເຖິງ 20 ວັນເຮັດວຽກ, ໃນຂະນະທີ່ເວລາການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນຍັງເຫຼືອ 3 ວັນເຮັດວຽກ.

ດັ່ງນັ້ນ, ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ ເປັນຕົ້ນໄປ, ເວລາດຳເນີນຂັ້ນຕອນການຂຶ້ນທະບຽນການປ່ຽນແປງທີ່ດິນ, ການອອກ ຫຼື ແລກປ່ຽນປຶ້ມແດງ ແມ່ນແຕ່ 1-20 ວັນເຮັດວຽກ ຂຶ້ນກັບແຕ່ລະກໍລະນີສະເພາະ.

ໃນນັ້ນ, ກໍລະນີໂອນ, ບໍລິຈາກ, ມໍລະດົກ, ທຶນສົມທົບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ບໍ່ໃຫ້ເກີນ 8 ວັນເຮັດວຽກ.

ການປ່ຽນແປງຂໍ້ມູນຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼືທີ່ຢູ່ດິນບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເວລາເກີນ 4 ວັນເຮັດວຽກ; ການແກ້ໄຂປຶ້ມແດງທີ່ອອກມາບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເວລາເກີນ 8 ວັນເຮັດວຽກ. ການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ໃຊ້ເວລາເກີນ 7 ວັນເຮັດວຽກ.

ເພື່ອຄວາມສະດວກ, ປະຊາຊົນສາມາດເລືອກບ່ອນທີ່ຈະຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂອງເຂົາເຈົ້າພາຍໃນແຂວງຫຼືເມືອງດຽວກັນ. ລະບຽບການນີ້ໄດ້ລະບຸໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 18 ຂອງດຳລັດ 151.

ປະຊາຊົນສາມາດເລືອກເອົາການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນຢູ່ທຸກຫົວໜ່ວຍໃນແຂວງ ຫຼື ນະຄອນດຽວກັນ, ແທນທີ່ຈະຍື່ນສະເພາະຢູ່ບ່ອນດິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ຄືເກົ່າ.

ລະບຽບການນີ້ນຳໃຊ້ກັບບັນທຶກທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 3 ແລະ ຂໍ້ 4, ມາດຕາ 21 ຂອງດຳລັດເລກທີ 101/2024/ງ-ສພ, ລວມທັງບັນທຶກການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນເບື້ອງຕົ້ນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ແລະ ບັນທຶກການຂຶ້ນທະບຽນການປ່ຽນແປງທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

ໂດຍສະເພາະ, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຢືນຢັນວ່າທີ່ດິນແມ່ນສອດຄ່ອງກັບແຜນການ, ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ້ງ, ແລະຢູ່ໃນການນໍາໃຊ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງ. ມາດຕາ 4, ມາດຕາ 18 ຂອງດຳລັດ 151/2025 ກຳນົດວ່າ: ເມື່ອປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການມອບປຶ້ມແດງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຢັ້ງຢືນວ່າ ທີ່ດິນແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມແຜນການ, ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ນຳໃຊ້ຢ່າງໝັ້ນຄົງຄືແຕ່ກ່ອນ. ອັນນີ້ຈະຊ່ວຍຫຼຸດເວລາປະມວນຜົນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານ./.

ຕາມ VNA

ທີ່ມາ: https://baothanhhoa.vn/chu-tich-ubnd-cap-xa-duoc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-tu-ngay-1-7-253629.htm