ຮຸ້ນຂອງ Novaland ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງລາຄາສູງສຸດຍ້ອນຂໍ້ມູນນີ້.

(NLĐO) - ຮຸ້ນ NVL ຂອງ Novaland ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງລາຄາສູງສຸດໃນວັນທີ 20 ກຸມພາ ເນື່ອງຈາກມີຂ່າວວ່າສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ລົບລ້າງອຸປະສັກທາງກົດໝາຍສຳລັບໂຄງການ Lakeview City ເຊິ່ງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນວັນທີ 1 ເມສາ.

ດັ່ງນັ້ນ, ນັບຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນການຊື້ຂາຍໃນວັນທີ 20 ກຸມພາ, ລາຄາຮຸ້ນຂອງ NVL ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ Nova ( Novaland ) ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຊິ່ງບັນລຸລາຄາສູງສຸດ (ເກືອບ 7%) ໃນຕອນທ້າຍຂອງການຊື້ຂາຍ, ຢູ່ທີ່ 10,100 ດົ່ງ/ຮຸ້ນ.

ພ້ອມກັບ NVL, ຮຸ້ນອື່ນໆຈໍານວນຫຼາຍໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຍັງຮັກສາລະດັບກໍາໄລຂອງເຂົາເຈົ້າໄວ້, ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ດັດຊະນີ VN ກຳລັງມຸ່ງໜ້າໄປສູ່ຈຸດ 1,300 ຈຸດ.

ໂດຍສະເພາະ, ດັດຊະນີ VN ໄດ້ປິດການຊື້ຂາຍໃນວັນທີ 20 ເດືອນກຸມພາ ເພີ່ມຂຶ້ນ 4.42 ຈຸດ, ບັນລຸ 1,292 ຈຸດ. ສະພາບຄ່ອງແມ່ນເປັນບວກ, ໂດຍມູນຄ່າການຊື້ຂາຍໃນ HOSE ເກີນ 16,200 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບ NVL, ລາຄາຫຸ້ນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼັງຈາກມີຂ່າວອອກມາວ່າໂຄງການ Lakeview City (ເມືອງ Thu Duc) ຂອງ Novaland ຈະໄດ້ຮັບມະຕິຈາກ ສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອແກ້ໄຂອຸປະສັກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກຳນົດໄລຍະເວລາຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. Novaland ມີໂອກາດທີ່ຈະຍົກເລີກເງິນຫຼາຍພັນຕື້ດົ່ງໃນຂໍ້ກຳນົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການນີ້ໃນຕົ້ນປີ 2025.

ມະຕິເລກທີ 170/2024/QH15 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍພິເສດເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກສຳລັບໂຄງການ ແລະ ທີ່ດິນໃນການກວດກາ ແລະ ສະຫຼຸບການກວດສອບຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ດ່ານັ້ງ ແລະ ແຂວງແຄ໋ງຮວ່າ ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຢ່າງເປັນທາງການໃນວັນທີ 1 ເມສາ.

ອີງຕາມມະຕິສະບັບນີ້, ທີ່ດິນສອງຕອນ 30,224 ເຮັກຕາ ຢູ່ໃນບ້ານບິ່ງແຄ້ງ (ເມືອງທູດຶກ) ແລະ 30,106 ເຮັກຕາ ຢູ່ໃນບ້ານນາມແຣກຈຽກ (ໂຄງການເມືອງທະເລສາບ - ທີ່ດິນທີ່ Novaland ໄດ້ຮັບເປັນຄ່າຊົດເຊີຍເມື່ອລັດໄດ້ທວງເອົາທີ່ດິນ 30,224 ເຮັກຕາ ຄືນສຳລັບໂຄງການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ) ໄດ້ຖືກກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງດ້ວຍວິທີການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນເປັນພື້ນຖານໃນການເກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຈຳນວນເງິນທັງໝົດຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍສຳລັບໂຄງການ Lakeview City ເຊິ່ງເກືອບ 5.176 ຕື້ດົ່ງໂດຍອີງໃສ່ແຈ້ງການຂອງເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີລົງວັນທີ 8 ມັງກອນ 2021 ຈະຖືກຄິດໄລ່ຄືນໃໝ່.

ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໄດ້ແລກປ່ຽນທີ່ສອດຄ່ອງກັບຈຳນວນເງິນທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ລົງທຶນໃນທີ່ດິນ 30,224 ເຮັກຕານີ້ຈົນເຖິງປີ 2008, ເວລາສຳລັບການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນເວລາທີ່ສຳເລັດການຊື້ທີ່ດິນ ແລະ ການຊົດເຊີຍສຳລັບທີ່ດິນ 30,224 ເຮັກຕາ ໃນເຂດບິ່ງແຄ້ງ (2008).

ສຳລັບທີ່ດິນສ່ວນໜຶ່ງທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເວລາກຳນົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນເວລາທີ່ອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດອອກຄຳຕັດສິນຈັດສັນເນື້ອທີ່ດິນ 30.106 ເຮັກຕາ ຂອງບ້ານນ້ຳລາດຈຽກ (2017).

ໂຄງການເມືອງ Lakeview

ດ້ວຍການຕັດສິນໃຈນີ້, ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ເມສາເປັນຕົ້ນໄປ, ບັນດາພະແນກ ແລະ ອົງການຕ່າງໆຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຈະຈັດຕັ້ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນເພື່ອແກ້ໄຂ ແລະ ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຕ່າງໆສຳລັບໂຄງການ Lakeview City ຢ່າງລະອຽດ. ເມື່ອຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການ Lakeview City ຖືກກຳນົດໂດຍສະເພາະ, Novaland ຈະມີພື້ນຖານໃນການປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງຕົນສຳລັບໂຄງການນີ້, ໂດຍສະໜອງພື້ນຖານສຳລັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຊາວບ້ານໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້.

ໂດຍສະເພາະ, ການສະໜອງທຶນຈຳນວນ 4,358 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ ສຳລັບໂຄງການ Lakeview City ໃນບົດລາຍງານທາງການເງິນເຄິ່ງປີທີ່ໄດ້ຮັບການກວດສອບຂອງ Novaland ສຳລັບປີ 2024, ອີງຕາມຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ກວດສອບເອງ, ຈະຖືກປັບປຸງ ແລະ ປີ້ນກັບຄືນເມື່ອເງື່ອນໄຂຕ່າງໆໄດ້ຮັບການຕອບສະໜອງໃນປີ 2025. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ Novaland ມີພື້ນຖານທາງການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຜນທຸລະກິດທີ່ຈະມາເຖິງ ແລະ ຮັບປະກັນການປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນຕໍ່ຜູ້ມີສ່ວນຮ່ວມ.

ການແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆຢູ່ໂຄງການ Lakeview City ແມ່ນຜົນມາຈາກຄໍາແນະນໍາຂອງລັດຖະບານ ແລະ ບັນດາກະຊວງ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ເຊິ່ງປະກອບສ່ວນສ້າງຄວາມໝັ້ນໃຈໃນບັນດາຊຸມຊົນທຸລະກິດກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍໂດຍລວມຂອງລັດຖະບານໃນການແກ້ໄຂອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍຢ່າງເດັດຂາດສໍາລັບໂຄງການທີ່ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm