ຮຸ້ນ TDC ກໍາລັງສ້າງຄື້ນຍ້ອນການປັບໂຄງສ້າງ "ເກມ"

ການປ່ຽນແທນການນຳຂັ້ນສູງ 2 ທ່ານໃນສະພາບການເສຍຫາຍຂອງວິສາຫະກິດ ສົ່ງສັນຍານການສ້າງໂຄງປະກອບຄືນໃໝ່, ຊ່ວຍໃຫ້ຫຸ້ນສ່ວນຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າ ແລະ ພັດທະນາ ບິ່ງເຢືອງ (TDC, code TDC) ເດີນຕາມທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດ.

"ເຫຼົ້າແວງໃຫມ່ໃນຂວດເກົ່າ" ເມື່ອປ່ຽນຜູ້ນໍາ

ໃນເວລາທີ່ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບແມ່ນຮາບພຽງ, ຮຸ້ນ TDC ເພີ່ມຂຶ້ນແລະດຶງດູດການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດ. ສະຖິຕິແຕ່ວັນທີ 16 ເມສາ ຫາ 12 ກໍລະກົດ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຮຸ້ນ TDC ເພີ່ມຂຶ້ນ 28,75%, ຈາກ 8,000 ດົ່ງຫາ 10,300 ດົ່ງ/ຮຸ້ນ ແລະ ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ (ໃນຂະນະດຽວກັນ, ດັດຊະນີ VN-ພຽງແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນ 5,4%).

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການເພີ່ມຂື້ນຂອງຮຸ້ນ TDC ເກີດຂື້ນໃນສະພາບການຂອງການດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງບໍລິສັດຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ພິເສດ, ສະເພາະໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024, ບໍລິສັດສືບຕໍ່ສູນເສຍມູນຄ່າ 24,1 ຕື້ດົ່ງ (ໃນປີ 2023, ໄດ້ສູນເສຍເປັນສະຖິຕິ 402,8 ຕື້ດົ່ງ), ເຮັດໃຫ້ຍອດເສຍສະສົມທັງໝົດເປັນ 390,57 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 39% ຂອງທຶນເຊົ່າສິນເຊື່ອ (ທຶນເຊົ່າສິນເຊື່ອ 1.000 ຕື້ດົ່ງ). ຍອດຈຳນວນເງິນສົດມີພຽງ 24,2 ຕື້ດົ່ງ, ໃນຂະນະທີ່ໜີ້ສິນທັງໝົດມີເຖິງ 1.576,5 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 206% ຂອງທຶນ (ສະເລ່ຍອຸດສາຫະກຳພຽງ 45%). ພິເສດແມ່ນໜີ້ສິນໄລຍະສັ້ນແມ່ນ 1,332,34 ຕື້ດົ່ງ ຫຼາຍກວ່າຊັບສິນທັງໝົດ, ໝາຍຄວາມວ່າບໍລິສັດແມ່ນນຳໃຊ້ທຶນໄລຍະສັ້ນ 1,332,34 ຕື້ດົ່ງ ທີ່ມີໄລຍະເວລາບໍ່ຮອດ 1 ປີ ເພື່ອສະໜອງທຶນໃຫ້ແກ່ຊັບສິນໄລຍະຍາວທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 1 ປີ.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ: ໃນບົດລາຍງານກວດສອບປີ 2023, ໜ່ວຍກວດສອບ, ບໍລິສັດກວດສອບ ແລະ ທີ່ປຶກສາ A&A ໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ນອກຈາກການສູນເສຍ 402,8 ຕື້ດົ່ງໃນປີ 2023, ມາຮອດວັນທີ 31/12/2023, ບໍລິສັດການຄ້າ ແລະ ພັດທະນາ ບິ່ງເຢືອງ ມີໜີ້ສິນໄລຍະສັ້ນເກີນກວ່າ 17 ຕື້ດົ່ງ. ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນດ້ານວັດຖຸທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສົງໄສທີ່ສຳຄັນຕໍ່ຄວາມສາມາດທີ່ຈະດຳເນີນການຕໍ່ໄປ.”

ໃນສະພາບການດຳເນີນທຸລະກິດຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຫຼາຍບັນຫາທີ່ຍັງບໍ່ທັນແກ້ໄຂ, ໃນພຽງມື້ດຽວ, TDC ໄດ້ຕົກລົງປ່ຽນໃໝ່ປະທານຄະນະກຳມະການທັງ (ຈາກທ່ານ ດວານວັນຕວນ” ຂຶ້ນເປັນທ່ານວັນວຽດເກື່ອງ) ແລະ ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ (ຈາກທ່ານ ໂຮ່ຮ່ວາງແທ່ງ ຫາທ່ານ Doan Van Thuan), ແຕ່ວັນທີ 19/6/2024.

ຕາມການສືບສວນ, ທ່ານ ໂດ໋ວັນຕວນ ເກີດປີ 1967, ແຕ່ປີ 2002 – 2003 ດຳລົງຕຳແໜ່ງປະທານສະພາບໍລິຫານ; ຈາກ 2003 ຫາເດືອນເມສາ 2022 ລາວເປັນຜູ້ອໍານວຍການທົ່ວໄປ; ຈາກເດືອນເມສາ 2022 ຫາວັນທີ 18 ມິຖຸນາ 2024 ລາວເປັນປະທານສະພາບໍລິຫານຂອງບໍລິສັດ.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ ເມື່ອເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມໃຫຍ່ປະຈຳປີຂອງ TDC, ຜູ້ທີ່ຕອບຄຳຖາມ ແລະ ແບ່ງປັນກ່ຽວກັບທິດທາງທຸລະກິດ ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນ ທ່ານ ທັວນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ພາຍຫຼັງກວ່າ 2 ປີທີ່ອອກຈາກຕຳແໜ່ງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ໄປດຳລົງຕຳແໜ່ງປະທານສະພາບໍລິຫານ, ທ່ານ ທັວນ ໄດ້ກັບຄືນສູ່ຕຳແໜ່ງເກົ່າ, ໃນຂະນະທີ່ໂຄງປະກອບການຖືຫຸ້ນບໍ່ມີການປ່ຽນແປງ. ດັ່ງນັ້ນ, ອັນນີ້ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການປ່ຽນຊື່ບໍລິສັດ ແລະ ສິດໃນການຕັດສິນໃຈ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງແມ່ນຍັງຢູ່ພາຍໃຕ້ການນຳພາຂອງ ທ່ານ ທັວນ.

TDC ຕ້ອງການກະແສເງິນສົດໃຫມ່ TDC ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນ 2002, ເປັນບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງ

Becamex IDC (ລະຫັດ BCM) - "ມະຫາເສດຖີ" ຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ ແລະການຄ້າຢູ່ ບິ່ງເຢືອງ ແລະເຂດອື່ນໆໃນທົ່ວປະເທດ.

ຂໍຂອບໃຈກັບການເປັນບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງ Becamex ດ້ວຍ 60.7% ເປັນເຈົ້າຂອງທຶນ charter, TDC ເປັນເຈົ້າຂອງກອງທຶນທີ່ດິນຂ້ອນຂ້າງໃຫຍ່, ພັດທະນາມາເປັນເວລາດົນນານດ້ວຍຕົ້ນທຶນທີ່ຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າ.

ສະເພາະ, ຕາມການຄາດຄະເນຂອງ Mirae Asset Securities, TDC ປະຈຸບັນມີເນື້ອທີ່ 19,6 ເຮັກຕາ ຢູ່ ເຕີນອຽນ (ບິ່ງເຢືອງ), 16,8 ເຮັກຕາ ຢູ່ Thu Dau Mot (ບິ່ງເຢືອງ), 6,8 ເຮັກຕາ ຢູ່ ບ໋າວບັ່ງ ( ບິ່ງເຟືອກ ), 10,2 ເຮັກຕາ ຢູ່ເຂດກອງທຶນ ຮ່ວາບິ່ງ (ໄລຍະພັດທະນາ) ແມ່ນ ຮ່າຕິ້ງ. ປີ 2010-2015, ເມື່ອລາຄາດິນຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວຍັງຕ່ຳ.

ຂໍຂອບໃຈກັບການເປັນເຈົ້າຂອງກອງທຶນທີ່ດິນລາຄາຖືກ, ເມື່ອຂາຍໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່, ນັກລົງທຶນຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນກໍາໄລພິເສດໃນໄລຍະເວລາລາຍງານ.

ຕົວຢ່າງ, ຮອດທ້າຍປີ 2021, TDC ໄດ້ໂອນເນື້ອທີ່ 5,6 ເຮັກຕາຢູ່ຫວອດ ຮວ່າງຝູ (ນະຄອນ Thu Dau Mot, Binh Duong) ໄປໃຫ້ Gamuda Land ດ້ວຍມູນຄ່າປະມານ 1.250 ຕື້ດົ່ງ. ວັນທີ 31 ມັງກອນປີ 2022, ບໍລິສັດໄດ້ບັນທຶກເງິນຝາກ 600 ຕື້ດົ່ງເພື່ອໂອນໂຄງການ Uni Galaxy ແລະຮອດວັນທີ 30 ກັນຍາ 2022, ລາຍການນີ້ບໍ່ມີອີກ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2022, ບໍລິສັດໄດ້ເກັບລາຍຮັບເຂົ້າງົບປະມານເພີ່ມຂຶ້ນ 1.282,1 ຕື້ດົ່ງ, ຂຶ້ນເປັນ 1.505,3 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ລາຍຮັບກະທັນຫັນ 120,4 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 119,8 ຕື້ດົ່ງ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າບໍລິສັດໄດ້ສໍາເລັດການໂອນໂຄງການ Uni Galaxy ກັບຄູ່ຮ່ວມງານຂອງຕົນໃນໄຕມາດທີສາມຂອງ 2022 ແລະບັນທຶກຜົນກໍາໄລຢ່າງກະທັນຫັນໃນໄລຍະເວລາລາຍງານ.

ເຫັນໄດ້ວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງກອງທຶນທີ່ດິນຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ຕົ້ນທຶນຕໍ່າເຮັດໃຫ້ TDC ມີຄວາມໄດ້ປຽບກວ່າຄູ່ແຂ່ງຂອງຕົນ, ແຕ່ຍ້ອນຂາດຄວາມລະມັດລະວັງ, ການຮັກສາເງິນປັນຜົນທີ່ສູງເຮັດໃຫ້ການສະສົມເງິນສົດຕໍ່າ, ເມື່ອທຸລະກິດຂາດທຶນ, ຫນີ້ສິນໄລຍະສັ້ນກໍ່ເກີນຊັບສິນໄລຍະສັ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອຮັບປະກັນການຂຸດຄົ້ນກອງທຶນທີ່ດິນຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ບໍລິສັດໄດ້ຖືກບັງຄັບໃຫ້ຊອກຫາທຶນໃຫມ່ຫຼືສືບຕໍ່ "ຂາຍ" ກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ມີຢູ່ເພື່ອໃຫ້ມີເງິນສົດ.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າໃນກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນໃນປີ 2024, ທ່ານທ້ວນໄດ້ເປີດໂອກາດຮ່ວມມືກັບຄູ່ຮ່ວມມືພັດທະນາໂຄງການ. “ປີ 2024, ບໍລິສັດຈະສ້າງໂຄງປະກອບໜີ້ສິນທະນາຄານຄືນໃຫມ່, ຊື້ພັນທະບັດສ່ວນໜຶ່ງຄືນກ່ອນກຳນົດ, ຄາດວ່າຈະໄດ້ 300 ຕື້ດົ່ງ. ໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ພວກເຮົາຈະຕັ້ງໜ້າສົມທົບກັບບັນດາຄູ່ຮ່ວມມືພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດຮ່ວມມືລົງທຶນພັດທະນາໂຄງການ”.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/co-phieu-tdc-noi-song-nho-game-tai-co-cau-d220297.html