ຖະໜົນຄ່າເຊົ່າທີ່ແພງທີ່ສຸດໃນໂລກຖືກປະຖິ້ມໄວ້

New York's Fifth Avenue (USA) ເປັນເຂດຂາຍຍ່ອຍທີ່ແພງທີ່ສຸດ ໃນໂລກ , ຮອງລົງມາແມ່ນ Via Montenapoleone ຂອງ Milan (ອິຕາລີ) ແລະ Tsim Sha Tsui, ຮົງກົງ (ຈີນ) ແມ່ນລາຄາແພງທີ່ສຸດອັນດັບສາມຂອງໂລກ.

ບົດລາຍງານສະບັບໃໝ່ຂອງ World Retail Avenues 2023 ໂດຍ Cushman & Wakefield ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຄາເຊົ່າສະຖານທີ່ຢູ່ຖະໜົນດົງຄວາຍແມ່ນເທົ່າກັບ 350 USD/ ^m2 /ເດືອນ. ຕົວເລກນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 17% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 40% ເມື່ອທຽບໃສ່ກ່ອນການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ລາຄາເຊົ່າສະຖານທີ່ຢູ່ຖະໜົນດົງຄວາຍຈຶ່ງສູງກວ່າເສັ້ນທາງທີ່ແພງທີ່ສຸດຢູ່ Munich (ເຢຍລະມັນ), ອຳສະເຕີດຳ (ເນເທີແລນ) ຫຼື ບາງກອກ (ປະເທດໄທ), ເຮັດໃຫ້ເສັ້ນທາງນີ້ຂຶ້ນເປັນອັນດັບທີ 13 ໃນການຈັດອັນດັບຂອງເສັ້ນທາງຂາຍຍ່ອຍທີ່ແພງທີ່ສຸດໃນໂລກ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສະພາບຕົວຈິງໃນປະຈຸບັນຢູ່ຖະໜົນດົງກອຍແມ່ນມີສະຖານທີ່ປິດນັບມື້ນັບຫຼາຍຂຶ້ນໂດຍມີປ້າຍໃຫ້ເຊົ່າ.

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — ສະຖານທີ່ຫຼາຍແຫ່ງຢູ່ຖະໜົນດົງຄວາຍຖືກປິດ ແລະ ມີປ້າຍໃຫ້ເຊົ່າ.

ນອກຈາກຖະໜົນດົງກອຍແລ້ວ, ຖະໜົນເຈິ່ນຕວຽນ (ຮ່າໂນ້ຍ) ຍັງຢູ່ໃນກຸ່ມຮ້ານຂາຍຍ່ອຍທີ່ມີລາຄາແພງກວ່າໝູ່ຢູ່ພາກພື້ນອາຊີ - ປາຊີຟິກ . ລາຄາເຊົ່າຢູ່ທີ່ນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 20% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ ແລະ 50% ເມື່ອທຽບໃສ່ກ່ອນໂລກລະບາດ, ບັນລຸເກືອບ 300 USD/ ^m2 /ເດືອນ. ຕົວເລກນີ້ເຮັດໃຫ້ຖະໜົນເຈິ່ນຕວຽນຂຶ້ນ 3 ແຫ່ງຂຶ້ນຢູ່ອັນດັບ 17 ຂອງພາກພື້ນເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ.

ຕາມທ່ານດຣ Dominic Brown, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດສາກົນ, ອາຊີ ປາຊີຟິກ , ບັນດາສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍດິນຈີ່ຊັ້ນນຳຂອງອາຊີປາຊີຟິກ ສືບຕໍ່ສັ່ງໃຫ້ມີຄ່າເຊົ່າສູງ, ກວມເອົາ 4 ໃນ 10 ສະຖານທີ່ທີ່ແພງທີ່ສຸດໃນທົ່ວໂລກ. ພາກພື້ນໄດ້ບັນທຶກການເຕີບໂຕຂອງຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍ 5.3% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີຕໍ່ປີ, ເຊິ່ງ, ບວກກັບການຄາດຄະເນເສດຖະກິດທີ່ເຂັ້ມແຂງສໍາລັບປີ 2024, ເປັນຜົນດີຕໍ່ການຟື້ນຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງຂະແຫນງການຂາຍຍ່ອຍໃນຕະຫຼາດຟຸ່ມເຟືອຍທີ່ສໍາຄັນ.

ໃນການຂາຍຍ່ອຍ, Cushman & Wakefield ເຫັນການເຕີບໂຕໃນທາງບວກໃນການຂາຍຟຸ່ມເຟືອຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຊ້າລົງ. ຫຼາຍກວ່າ 95% ຂອງຍີ່ຫໍ້ຫລູຫລາລາຍງານການເຕີບໂຕຂອງກໍາໄລໃນປີ 2022 ແລະຜ່ານຕົ້ນປີ 2023. ໃນປີທີ່ຈະມາເຖິງ, ເຖິງວ່າຈະມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ, ການຂາຍຍ່ອຍຫລູຫລາຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ປະຕິບັດໄດ້ດີຍ້ອນລູກຄ້າຫຼັກ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຫນ້ອຍຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າດໍາລົງຊີວິດ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ

: ລາຄາເຊົ່າ ຂາຍຍ່ອຍ ພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍ ອະສັງຫາລິມະສັບ

(0)

No data