ປະກາດດຳລັດຂອງປະທານປະເທດວ່າດ້ວຍກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ

ທີ່ການປະຊຸມຂ່າວ, ຕາມຄຳສັ່ງຂອງທ່ານປະທານປະເທດ, ຜູ້ຕາງໜ້າ ຫ້ອງການປະທານປະເທດ ໄດ້ປະກາດສະບັບເຕັມຂອງຄຳສັ່ງຂອງປະທານປະເທດ ກ່ຽວກັບການປະກາດໃຊ້ກົດໝາຍທີ່ດິນ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍສະຖາບັນສິນເຊື່ອ.

ທ່ານຮອງຫົວໜ້າຫ້ອງການ ປະທານປະເທດ ຟ້າມແທ່ງຮ່າ ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຂ່າວ. ພາບ: ທ.

ຂະຫຍາຍສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປະກອບມີ 16 ພາກ ແລະ 260 ມາດຕາ, ໃນນັ້ນ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2013 ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ 180/212 ມາດຕາ, ເພີ່ມເຕີມ 78 ມາດຕາ.

ແນະນຳບັນດາເນື້ອໃນພື້ນຖານຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເລມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດສິດຂອງຊາວຫວຽດນາມ ອາໃສຢູ່ຕ່າງປະເທດຢ່າງຄົບຖ້ວນຕາມທິດຄື: ສຳລັບຊາວຫວຽດນາມ ທີ່ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດມີສັນຊາດຫວຽດນາມ, ເຂົາເຈົ້າມີສິດຄົບຖ້ວນກ່ຽວກັບທີ່ດິນຄືກັບພົນລະເມືອງຢູ່ປະເທດ (ບຸກຄົນໃນທົ່ວປະເທດ).

ລະບຽບການໄດ້ກຳນົດໃຫ້ກຸ່ມຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນລວມທັງສະມາຊິກໃນຄອບຄົວມີສິດ ແລະ ພັນທະເທົ່າກັນກັບບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນ.

ກ່ຽວກັບການບຸກເບີກທີ່ດິນ ແລະ ເລື່ອງຂໍທີ່ດິນ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ Le Minh Ngan ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດບັນດາກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ, ປະຕິບັດບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງ, ກໍ່ສ້າງສຳນັກງານອົງການຂອງລັດ, ວຽກງານສາທາລະນະ. ກໍລະນີອື່ນໆລວມມີຫຼາຍກຸ່ມມາດຖານເຊັ່ນ: ເຮືອນຢູ່, ພື້ນທີ່ການຜະລິດ, ກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນ, ແຮ່ທາດ, ວຽກງານໃຕ້ດິນ ແລະ ກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດທີ່ດິນຄືນເພື່ອປະມູນ ແລະ ປະມູນເພີ່ມລາຍຮັບງົບປະມານ...

ກ່ຽວກັບການຊົດເຊີຍ, ໜູນຊ່ວຍ ແລະ ການຍົກຍ້າຍເມື່ອລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນໃໝ່, ກົດໝາຍສະບັບໃໝ່ໄດ້ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບັນດາຫຼັກການໃຫ້ຄ່າຊົດເຊີຍຕາມທິດຫັນເປັນຫຼາຍຮູບຫຼາຍແບບ. ໃນນັ້ນ, ການຊົດເຊີຍແມ່ນໃຫ້ໂດຍທີ່ດິນທີ່ມີຈຸດປະສົງດຽວກັນກັບທີ່ດິນທີ່ຖືກຍຶດຄືນຫຼືດ້ວຍເງິນ, ທີ່ດິນຫຼືທີ່ຢູ່ອາໄສອື່ນໆ. ກຳນົດຫຼັກການ “ມີບ່ອນຢູ່ອາໃສ, ຮັບປະກັນລາຍຮັບ ແລະ ຊີວິດການເປັນຢູ່ເທົ່າກັບ ຫຼື ດີກວ່າບ່ອນຢູ່ອາໃສເກົ່າ” ໂດຍຜ່ານລະບຽບການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຍົກຍ້າຍຈັດສັນກ່ຽວກັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ, ສະຖານທີ່ຍົກຍ້າຍຈັດສັນ. ພື້ນທີ່ການຍົກຍ້າຍສາມາດຈັດລຽງສໍາລັບຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍໂຄງການ.

ກົດລະບຽບວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ

ກ່ຽວກັບບັນຫາການເງິນກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນ, ກົດໝາຍໄດ້ຍົກອອກລະບຽບການຂອງລັດຖະບານກ່ຽວກັບຂອບເຂດລາຄາທີ່ດິນ. ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດໂດຍສະເພາະບັນດາຫຼັກການ, ພື້ນຖານ, ແລະ ວິທີການຕີລາຄາທີ່ດິນ; ກຳນົດຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນແມ່ນສ້າງຂຶ້ນໃນແຕ່ລະປີ ແລະ ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນສະບັບທຳອິດແມ່ນໄດ້ປະກາດໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026, ແລະ ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນແມ່ນໄດ້ມີການດັດສົມ, ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນປີຕໍ່ໄປ.

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ Le Minh Ngan ແນະນຳບັນດາເນື້ອໃນພື້ນຖານຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ພາບ: ທ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ຍັງກຳນົດວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ, ລວມທັງ:

ວິທີການປຽບທຽບແມ່ນປະຕິບັດໂດຍການປັບລາຄາຂອງຕອນດິນທີ່ມີຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນອັນດຽວກັນ, ຄວາມຄ້າຍຄືກັນບາງຢ່າງໃນປັດໃຈທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍໃນທ້ອງຕະຫຼາດ, ຊະນະການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຜູ້ຊະນະການປະມູນໄດ້ປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນຕາມການຕັດສິນໃຈທີ່ຊະນະການປະມູນ ໂດຍຜ່ານການວິເຄາະ ແລະ ປຽບທຽບປັດໄຈທີ່ມີຜົນກະທົບກັບລາຄາທີ່ດິນພາຍຫຼັງທີ່ບໍ່ໄດ້ລວມມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ (ຖ້າຕິດພັນກັບຊັບສິນ) ປະເມີນ;

ວິທີການລາຍຮັບແມ່ນປະຕິບັດໂດຍການເອົາລາຍຮັບສຸດທິສະເລ່ຍປະຈໍາປີຕໍ່ເນື້ອທີ່ດິນແບ່ງດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກປະຢັດສະເລ່ຍປະຈໍາ 12 ເດືອນ ເງິນຝາກເປັນສະກຸນເງິນຫວຽດນາມຢູ່ທະນາຄານການຄ້າທີ່ລັດຖືຫຼາຍກວ່າ 50% ຂອງທຶນທັງໝົດໃນຂອບເຂດແຂວງ 3 ປີຕິດຕໍ່ກັນ ຈົນເຖິງທ້າຍໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາດ້ວຍຂໍ້ມູນ;

ວິທີການເກີນດຸນແມ່ນປະຕິບັດໂດຍການເອົາລາຍຮັບຈາກການພັດທະນາທັງໝົດລົບກັບມູນຄ່າພັດທະນາທັງໝົດຂອງດິນຕອນ ຫຼື ເນື້ອທີ່ດິນ ບົນພື້ນຖານການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ມີປະສິດທິພາບສູງສຸດຕາມການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການວາງແຜນກໍ່ສ້າງລະອຽດທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດອະນຸມັດ;

ວິທີການປັບລາຄາທີ່ດິນແມ່ນປະຕິບັດໂດຍການຄູນລາຄາທີ່ດິນໃນຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນໂດຍຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ. ຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນແມ່ນກໍານົດໂດຍການປຽບທຽບລາຄາທີ່ດິນໃນຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນກັບລາຄາທີ່ດິນຕະຫຼາດ;

ນອກນີ້, ກົດໝາຍຍັງກຳນົດການຈັດສັນທີ່ດິນແລະການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍສະເພາະໂດຍຜ່ານການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດເລືອກເອົາຮູບແບບການຊຳລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ...

* ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍສະຖາບັນສິນເຊື່ອ (ສະບັບປັບປຸງ) ລວມມີ 15 ໝວດ ແລະ 210 ມາດຕາ ກຳນົດການສ້າງຕັ້ງ, ການຈັດຕັ້ງ, ດຳເນີນທຸລະກິດ, ການແຊກແຊງຂັ້ນຕົ້ນ, ຄວບຄຸມພິເສດ, ການຈັດຕັ້ງ, ຍຸບເລີກ, ການລົ້ມລະລາຍຂອງບັນດາສະຖາບັນສິນເຊື່ອ; ການສ້າງຕັ້ງ, ການຈັດຕັ້ງ, ການດໍາເນີນງານ, ການແຊກແຊງກ່ອນໄວອັນຄວນ, ການຍຸບເລີກ ແລະ ການຢຸດຕິການດຳເນີນງານຂອງສາຂາທະນາຄານຕ່າງປະເທດ; ການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ດຳເນີນການເຄື່ອນໄຫວຂອງອົງການຕາງໜ້າຢູ່ ຫວຽດນາມ ຂອງບັນດາອົງການສິນເຊື່ອຕ່າງປະເທດ ແລະ ບັນດາອົງການຕ່າງປະເທດອື່ນໆ ດ້ວຍບັນດາການເຄື່ອນໄຫວທະນາຄານ; ການຄຸ້ມຄອງໜີ້ເສຍ ແລະ ຄ້ຳປະກັນໜີ້ເສຍຂອງບັນດາສະຖາບັນສິນເຊື່ອ, ສາຂາທະນາຄານຕ່າງປະເທດ ແລະ ບັນດາອົງການທີ່ລັດຖືຫຸ້ນ 100% ໃນຈຳນວນທຶນທຳມະນູນ ແລະ ມີໜ້າທີ່ໃນການຊື້, ຂາຍ, ຈັດການໜີ້ສິນ.

ກົດໝາຍມີຜົນສັກສິດຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2024. ໂດຍສະເພາະ, ມາດຕາ 3, ມາດຕາ 200 ແລະ ມາດຕາ 15, ມາດຕາ 210 ເລີ່ມມີຜົນສັກສິດຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025./.

ທີ່ມາ: dangcongsan

ທີ່ມາ